委托代办银行贷款协议.doc

委 托 代 办 银 行 贷 款 合 同
甲方（即借款人）：
姓名 ： 身份证号码： 工作单位 通讯地址：
配偶： 身份证号码： 工作单位 通讯地址：
共同借款人： 身份证号码： 工作单位 通讯地址：
配偶： 身份证号码： 工作单位 通讯地址：

乙方（即受委托的房地产经纪机构）：
营业执照注册号： ______________________________
备案证明编号： ________________________________
法定代表人： ______________
通讯地址： _________________________________________________________
邮政编码： ________________
经办人： 联系电话
经纪资格证书编号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 委托事项
甲方委托乙方代办借款，包括但不限于乙方为甲方提供阶段性担保并收取居间担保费。
第二条 借款用途及额度
1．用于贷款的房屋位于：昆明市 小区（花园） 幢 单元 号房，面积 平方米；结构 ；外观 ；房屋建成年限 年；产权证号：昆明市房权证字第 号或官字第 号或西房管字第 号、共有权证号为： 号。
2.贷款额度 万元，还款期限为 年（以银行实际批核为准）。
第三条 报酬及支付方式
1.在为甲方成功办理完成贷款手续之前，乙方不收取甲方任何费用。
当贷款手续办理完毕，甲方即付给乙方居间担保费人民币（大写） 元（小写￥： ）元；
2.如因甲方的原因导致贷款人停止发放贷款的，此报酬无需退还给甲方，因乙方原因导致的除外。
第四条 双方义务
甲方义务
1.甲方保证用于贷款的抵押物真实，没有抵押、查封等产权纠纷；
2.甲方保证贷款人征信正常、并符合贷款银行要求；
3.甲方应向乙方提供的真实有效的材料，甲方应配合乙方办理贷款手续；
4.甲方和乙方协商办理贷款手续的时间，协商不成，由乙方指定；乙方经办人、甲方及 贷款相关人员必须按时到达；
5.在办理贷款手续中所产生的抵押公证费、评估费、贷款印花税、贷款合同工本费等费用由甲方承担；
6.甲方对乙方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露；
7.其他规定： 。
乙方义务
1.乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；
2.乙方按照甲方提供的材料，即时、准确的办理贷款手续，以快捷、高效、优质的服务完成贷款手续；并保证贷款人在 工作日内将贷款放到 账户上；
3. 乙方不得擅自单方终止本合同；
4.除本合同约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用；
5.未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；
6.乙方对甲方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露；
7.其他规定： 。
第五条 违约责任
甲方违约责任
1. 甲方因甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料等行为的，给乙方及贷款人造成损失的，由甲方承担全部责任（包括不限于给乙方及贷款人造成的经济损失）。
2. 甲方应当在约定的期限内向乙方支付报酬，逾期支付的，每逾期一日按应付报酬额的万分之三向乙方支付违约金。
3.甲方违反保密义务，不当泄露乙方商业秘密或个人隐私，应承担因此给乙方造成的经济损失。

乙方违约责任
1. 乙方违反保密义务，不当泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担因此给甲方造成的经济损失。
2. 乙方有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响甲方利益的行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。
3. 乙方在委托代办事项中，因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等原件的，应给予相应经济补偿；
第六条 合同的变更与解除
1.协议变更与解除
在本合同履行期间，任何一方要求变更或者解除本合同，应书面通知对方，并经双方书面协商一致可变更或解除，因变更或解除给对方造成损失的，应赔偿对方损失。
2.单方解除
甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料等办理贷款所需的资料的，乙方享有单方解除权；
乙方有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响甲方利益的行为，甲方有权单方解除本合同；
解除合同以通知的形式送达对方，当解除合同的通知送达对方在本合同注明的地址时，本合同解除。
第七条、本合同一式两份，甲方签字或盖章、乙方签字盖章之日生效，空格部分及备注部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第八条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经甲乙双方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规的前提下，所签订的补充协议为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。
第九条、本合同在履行中如发生争议，由受托方、委托方协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地人民法院起诉。
第十条、补充协议：

受托方： 委托方：

2011年 月 日
本合同签订地为：
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