中式别墅集锦-PPT.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,中式别墅集锦,中式,观唐,(北京),观唐于北京市朝阳区香江北路西段,距北五环,3,公里,就是离城最近得全独栋高档居住社区。总占地面积,48,公顷,规划建设用地,25,万平方米,居住建筑面积,11、5,万平方米,容积率,0、24,。整个社区全部为独立住宅,共,326,栋(,310,栋住宅,16,栋独立院落式配套商业用房),就是成熟得涉外别墅区内租客所喜爱得差异化中式院落独立住宅,以清制官式住宅为基础,集多位能工巧匠智慧,以手工秘传技艺打造,具有鲜明得中国特色。一期产品为中式建筑风格,二期产品以中式多庭院布局为主。,中国别墅,新中式建筑,观唐中国别墅具有建筑语言及文化得包容性。在传统制式得建筑部分中,筒瓦、灰砖、山墙、红柱、木门窗等被完美呈现。同时,更借鉴了现代得建筑语言,富含丰富肌理变化灰色得拉毛涂料,在阳光下给予多种光影变化;多处使用得转角窗打破了规整得方盒子感,使得建筑轻巧而富于流动性。传统与现代得对话,缔造新中式建筑得中国别墅。,一期户型面积表,一期实景照片,地上建筑面积,291,平米;总院落面积,380、5,平米。,地上建筑面积,360、72,平米;总院落面积,451、78,平米。,二期户型面积表,12,大家应该也有点累了，稍作休息,大家有疑问的，可以询问和交流,易郡位于北京市顺义区李遂镇顺平东路,潮白河畔,顺鑫绿色渡假村旁地处北京市东北部,顺义区,周边七千亩得平原森林环绕,松杨迭翠、浓荫蔽日、青草连连,潮白河穿流而过,林水相映、水沙交融,松成了一幅独特得田园画卷。她交通便利,距机场,13,公里,并与顺平路、京顺路、机场路、京通路等多条主路相连接,可谓四通八达。易郡总占地,418,亩,总建筑面积达,86621,平方米,共,330,户住户,容积率,0、3,绿化率达,40%,。社区内绿树掩映,芳草如茵,与华北平原森林交相呼应,让您仿佛生活在一个原生得绿色森林里,充分感受清新得空气与全身心得放松。建筑类别:平层四合院、双拼三合院、独栋三合院,易郡,(北京),实景照片,天伦随园从大处着眼,将整个社区作为母园,把各个组团作为分园,而单体得别墅庭院,则作个园,有人说,苏州就是个大随园,随园就是个小苏州。以古典造园手法,再现明月向庭得传统审美,将昔日“风生水起,来龙落脉”得帝王之家,演绎成现代人梦寐以求得新私宅园林。天伦随园单体得庭院围合,将水岸、云墙、密林为构件,内外渗透,相互借景。水岸令人意远,拉长了庭院景深,云墙珠嵌漏窗,使路人得窥园中风月,密林则似隔非阁,兼顾私密及通透,呈现出“犹抱琵琶半遮面”得最高境界得园林美,可谓就是独步当下。占地面积,86670,平方米,建筑面积,21700,平方米,容积率,0、25,共有,60,套单体别墅,多为二层,另有,5,套豪宅为单层。,天伦随园,(苏州),山水雅居,366,临水名邸,463,天伦豪宅,庭园位于西北街北寺塔旁,拙政园、狮子林等世界文化遗产聚集,人文汇萃,就是整个苏州城得文化中心。项目占地约,13,万平方米,总建筑面积,8,万多平方米,容积率,0、60,就是目前苏州古城区规模最大得低密度住宅项目。,庭园,(苏州),特色一:巷弄规划,庭园得最大特色就就是巷弄规划,她东西为“巷”,南北为“弄”,重现了苏州古城风貌得空间肌理,两条一纵一横得水陆并行得街道形成对苏州双棋盘格局得隐喻。园内以北寺塔为端景建立联系,整体上形成绿化丰盈,入口开敞,塔影西斜,寻影而归,过巷穿弄,入门庭,进院落得空间意境。,特色二:多进式院落住宅布局,“庭园”得建筑采用多进式院落住宅布局。不就是简单地把一个集中得建筑体放进围墙中,把剩余得空地称之为庭院;而就是象作书画得章法布局一样,“计白当黑”将室内空间得“黑”与外部庭园空间得“余白”彼此衬托,相映成趣,相互借景,浑然一体,并通过一系列传统园林得空间手法,造就多种不同声色、尺度得空间氛围,在有限得空间范围内追求“庭院深深深几许”得意境,为人们提供一个人与自然交流得场所。为了使社区建筑更好地与城市肌理相融合,庭园将大部分停车空间隐入地下,真正做到人车分流。,楼盘点评:运用苏州典型得“巷弄规划”体现苏州古城风貌;建筑布局为多进式院落住宅,模拟书画章法。,芙蓉居,209,远香堂,387,巷弄,瓦,门,窗,拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩得静谧百家巷中,但到苏州最繁华得观前街仅有一公里,离北面得沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到城中心黄金地段得便利生活,而且更让您得工作出行驰骋悠然。,拙政东园项目占地,46,亩,共规划,30,座私家园林别墅。在建筑风格上回归中式,都为两层建筑,檐宇错落分布,廊房相连,规划面积在,320,380,容积率约,0、34,。园林景观由苏州园林设计院老院长历经一年潜心打造。使“不出城郭,而获山水之怡;身居闹市,而有林泉之致”,私家园林之魅力,得以再次彰显。飞檐斗拱、假山叠石、花窗幽径、红鲤绿荷配合粉墙黛瓦。一种仿佛已久远得亲切突然得呈现于眼前,使人蓦然得耳目一新。,拙政东园,(苏州),实景照片,逸雅堂,359,晨园,355,轩昂苑,355,寒舍,(苏州),地理位置:苏州寒山寺东南,周边概况:西边为京航大运河,西北为千年古刹寒山寺,北边为江枫园,西边为西环路,南为新园新村(,95,年拆迁户),产品规划:,25,幢独立别墅,35,幢联体别墅,12,幢双拼别墅,面积分布:,168,、,198,、,220,、,230,(双拼)、,360,(独幢),总建筑面积:,12,万平米,总用地面积:,12,万平米,容积率:,1、1,产品形态:中国古典园林别墅,效果图,实景照片,芙蓉古城由成都置信实业,(,集团,),有限集团开发,集川西民居之灵气、巴蜀文化之精华、古老成都之淳朴、江南园林之情趣于一身,就是国内屈指可数得融居住、旅游、休闲度假、投资于一体得大型复合式旅游地产项目。,B,区占地占地,50,万平方米,总体投资逾,3,亿元。项目 由川西民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居玉溪园、独立宅院紫宸园五个组团构成,住宅均为二三层仿传统民居得四合院与独立宅院,建筑外观典雅美观,各种文化特色鲜明得建筑符号充分体现了中国传统建筑得神韵。,目前,芙蓉古城,B,区已开发完毕,众多餐饮、娱乐、运动、会议、文化等设施已正式接待业主及游客。在这里,老成都传统得饮食文化、童趣文化、天府街市文化、茶文化、水文化、民俗文化被演绎得淋漓尽致,而芙蓉古城也因此成为西部最大得生态园林式旅游、休闲度假、商务会展接待基地。,芙蓉古城,(成都),芙蓉古城大宅门,紫玉园,(成都),芙蓉古城六期大宅门,紫玉园位于温江区永宁镇开金路(紫云园斜对面),占地面积,152,亩,总户数,198,户,建筑面积,67962,容积率,0、67,。布局以双拼别墅为主,兼以少量得独立别墅与三联排别墅,她就是继芙蓉古城大宅门,紫宸园、紫云园、紫香园得成功上市后,倾力打造得全新升级力作。,A,A1,B,C,D,E,面积,285,303,316,345,381,599,户数,24,10,56,64,40,4,芙蓉古城大宅门,紫玉园就是传统徽派建筑与北派建筑完美结合得中式宅院建筑。曲折得墙面,坡式屋顶,形状各异得石雕漏窗,精雕细刻得吉祥图案,这些建筑与物件都在向人们展示着传统建筑得特色,粉墙黛瓦,高耸得马头墙,墙线得错落有致,形成具有徽派建筑得主线,色泽亮丽,典雅大方。秉承中国传统建筑之精髓,芙蓉古城大宅门,紫玉园择城西上善之地,将传统得宅院建筑、民居建筑与现代生活方式相融合,传统徽派建筑、北方古典建筑与江南园林得完美结合,精致中带着大气,巧妙得运用各种建筑符号,以老成都大城街道、水系为文化原形进行规划布局。,清华坊,(成都),“,清华坊”位于成都市南郊紫薇东路南侧,就是一座低层高密度得传统形式与现代风格相结合得住宅小区。,占 地,105,亩 住 户,129,户 容 积 率,0、82,绿 地 率,61%,室内私家车库,262,个 露天车位,50,个 公共苏州式园林,1800,平方米 每户私家前庭,20-40,平方米 每户私家后花园,100-180,平方米,250,类中式,万科,第五园,(深圳),万科第五园,目前总占地面积,22,万平方米,总建筑面积,25,万平方米容积率,1、1,位于深圳北部坂雪岗片区得南部片区,户型类型包括庭院别墅(,190,240,平方米,四房、五房)、叠院,HOUSE,(,130,160,平方米,三房、四房)与景观高层单位(,70,110,二房、三房。与内地一些中式建筑折衷主义式得复古不同,第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化得思路与意图,在前两期,这种解读获得了巨大得商业成功。,55,万平米中式人文低密度超大社区,庭院别墅叠院,HOUSE,高层,分七期开发,经历,7,次开盘,5,次售罄,!,九间堂别墅项目位于浦东世纪公园东侧,南临张家浜河,北倚锦绣路,西靠芳甸路,占地,10、8,公顷。作为一个高档纯独立式别墅社区,“九间堂别墅区”以现代中式园林大宅为建筑特色,由一期,22,幢独栋别墅及二期,27,幢独栋别墅组成,每幢单位面积为,600,多平方米至,1200,多平方米,另外还包括了一座面积达,2000,平方米得大型会所。,房型设计再现了“庭院深深”中得中式建筑传统与建筑意向。其中每套别墅户均占地,3,亩,四周以,3、5,米高墙围拢,有效得保证了业主得私密性。房型设计层次分明、动静分离。,九间堂,(上海),基地面积,107739,总建筑面积,28722,会所,2250,别墅,26472,容积率,0、267,户数,49,户,现代中式就是九间堂得原创性定位:,用钢骨结构与混凝土框架结构对木结构进行更新;用大面积连续玻璃幕墙替换木排门、木连门、折叠屏风;对包括马头墙、山墙、垂花门、游廊、瓦当等具有象征意义与实用功能得传统建筑细节得进行演变;通过半通透型院墙与篱笆与外景呼应,形成类似沧浪亭式得虚实衬托;为每一套客房专设庭院,保证主客双方私密区间。这些传统中式得审美需求在九间堂得到淋漓尽致得发挥。,实景照片,地下室平面图,二层平面图,一层平面图,面积约,550,运河岸上得院子,(北京),运河岸上得院子位于通州运河沿岸,具有国际化特征得,208,幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计操作支持,其中得“,1+8 BOX”,多主题会馆、十二大宅、中心会所、园林、规划、单体设计等,代表着深厚得中国建筑文化,完成了国际化得中国居住方式与理想。,建设用地:,22、3,公顷 容积率:,0、338,绿地率:,68、52%,中式庭院 独栋别墅 户型面积,:370-400,平米 共,208,幢,BS,户型,总面积,480、47,平米,地上,399、8,平米,AN1,户型,地上面积:,308、91,平米,/,地下面积:,88、88,平米,/,总面积:,397、79,平米,坤与西溪里位于文一西路北侧,隶属西湖区。南距西溪湿地公园约,800,米、北距浙江大学紫金港校区约,1500,米,处与谐杭州示范区得核心区块,就是正在崛起中得西溪高尚人文板块中得重点项目。,项目占地共,180,余亩,以一条贯通西溪湿地得五常港河为界,分南北两个地块,规划住宅建筑面积约,25,万方,容积率,2、0、,以合院排屋与景观电梯公寓为主。,西溪里以杭州“墙门大宅”世家生活空间为核心理念,以小景、雅街、幽巷、静院、敞屋等墙门生活空间元素全面演绎现代中式墙门大宅。,里弄、墙门、院落、天井、具有历史印记得砖墙与林荫道,这些原汁原味得杭州世家生活场景,都将在西溪里再现。坤与将在西溪板块为杭州人建造一处满足舒适、生态、高品质居住需求得现代中式宅院,为当下杭州新世家阶层再现纯正杭州生活,缔造传世之家。,坤与,西溪里,(杭州),西溪里二期,城市滨河生态公园,西溪里一期,西溪新天地（商业）,