批腻承包施工合同书.docx

承包施工合同书

甲方：
乙方：
经甲、乙双方就漯河恒大御景首期（18#地块）2#、3#、4#楼及商业用房建筑水平投影之地下室-1F的天棚底面粉抹复合硅酸盐保温砂浆工程内容的承包施工事宜，协商一致。为了明确双方的权利义务、职责，特订立此合同，以资共同遵守。
一、 工程名称：漯河恒大御景首期地下室-1F顶棚保温抹灰工程。
二、 承包施工范围及工程内容和质量标准
一） 、承包范围和工程内容：
1#、2#、3#、4#楼及商业用房建筑水平投影之地下室-1F的天棚底面的基层处理、粉抹30厚复合硅酸盐保温砂浆、玻纤网的粘贴和表层抗裂砂浆批腻。
二） 、质量标准和要求
1、 粉抹30厚复合硅酸盐保温砂浆施工操作前，需对基层进行处理（包括质量通病的处理，如：漏筋、蜂窝、麻面、接缝错台、平整度校正等）。其中，当瑕疵深度超过30mm时，必须剔除清理干净，并用此结构构件原混凝土标号提高一级的细石混凝土浇筑修补，不得用砂浆修补。且基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。基层处理后，须经甲方验收合格，方可进行下道工序的施工。
2、 应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平，而后，粘贴玻纤网并用抗裂砂浆批腻压光。
3、 质量标准：按现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》达到合格标准。其中，允许偏差控制：表面平整度、阴阳角方正，分格条（缝）直线度均不得大于3mm。
4、 厚度用针插法检查，不得有负偏差。
5、 样板先行，经甲方及建设单位认可后，方可大面积铺开施工。
三、 工期要求：
以甲方现场工程师指令为准。乙方必须保质、保量、安全、高速完成。
四、 承包方式：包工不包料。
五、 承包单价：综合单价 元/㎡，按实际施工面积，据实结算。
六、 职责分工：
一）、甲方职责：
1、提供施工场地及工作面、施工用水、电及临时设施，各工种之间协调。
2、甲方按施工进度确保施工用材料及周转材料的供应。
3、甲方对乙方安全生产负有监督、指导责任，有权制止和纠正违章作业并作出经济处罚，一旦发生安全事故，按国家有关规定处理。
4、甲方负责提供技术指导和技术交底，质量监督，乙方私自制作造成的返工责任由乙方自行承担。
二） 、乙方职责：
1、乙方自带操作工具，自行搭设脚手架及负责垂直和水平运输。
2、 在协议期内施工人员必须提供详细花名册，身份证复印件，提供的花名册由所在班组负责人签字，非在册施工人员不准进入施工现场，乙方施工人员必须遵守国家法令、法规及项目部各项规章制度，如有违反，按有关制度处理。
3、 乙方在工程开工前应对施工人员进行安全生产教育方可上岗，并将安全教育人员考核合格的名单签字表及影像资料报甲方存档。施工时必须按安全文明施工要求施工。如因乙方违规施工造成的安全事故由乙方承担一切经济损失。
4、 乙方必须保证按图施工，保证施工质量和工期，施工现场须做到工完场清，机具整洁、完好，材料堆放整齐，浪费材料由现场管理人员当月开具罚款单在当月劳务费中扣除。
5、 乙方不得安排年老（55岁以上）体弱多病或有生理缺陷的人员进场施工，一旦经甲方发现，除责令退场外，并将处以每人一千元罚款。严禁使用童工。由乙方原因造成的安全事故单次5000元以下由乙方承担，5000元以上部分甲、乙双方各承担50%，其他方造成的事故由责任方负责。
七、付款方式：甲方根据乙方施工形象进度每人每月发放职工生活费500~1000元。乙方按本合同限定的承包施工范围及承包施工的工作内容全部完工，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至该工程劳务费总额的80%（其中，应扣除之前所发放的生活费），经建设单位验收合格后，甲方再向乙方支付该工程劳务费总额的15%（其中，应扣除之前所发放但尚未扣除的生活费），该工程劳务费的余额5%作为质量保证金一年后一次付清。
七、 质量奖罚：
本工程质量必须符合国家验收标准，如达不到则罚 5000 元/次。
八、 工期要求：乙方必须根据甲方提供的工作面组织满足施工进度要求的各配套工种的操作人员等级和数量，在双方协议约定的工期内完成本合同所规定的工作内容，否则每延误一天罚款5000元，因甲方责任造成延误工期除外，但必须有相关管理人员签字认可，每道工序施工完必须由甲方工地负责人组织人员验收质量、工期，并给予签证认可。
九、 其他事项：
1）、施工人员严禁吵嘴打架等不良行为，如有违反按项目部制度处理。
2） 、乙方必须根据甲方要求组织施工人员，对乙方不能及时组织足够施工人员影响施工进度，甲方有权进行处罚和采取其他补救措施，并责令随时整改，直至清退出场，解除合同。由此造成的一切经济损失由乙方承担。
3） 乙方不得将工程转包分包，如有发生既违反合同，甲方有权随时终止与乙方的协议关系。乙方应承担因此造成的全部损失。
4） 、本合同自双方签字或盖章后生效。
5） 、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日