云南某住宅工程基础验收监理总结.doc

XXXXXXXXXXXX
基础工程验收

监
理
工
作
情
况
汇
报

XXXXXXXXX有限责任公司
XXXXXXX项目监理部
2011年8月

各位领导、专家、验收组成员：
XXXXXXX有限责任公司受大理城建房地产开发有限公司委托，对XXXXXXX一期工程进行监理。向今天到位的各位领导专家在百忙之中抽出时间参加本工程的基础验收表示感谢，同时敬请对我们监理工作提出宝贵意见和建议。
　　现就XXXXXXXX一期基础工程施工过程中监理实施情况向各位作简要汇报。
一、工程概况
本期工程结构形式为剪力墙结构，联排住宅，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，抗震设防烈度为八级，设计使用年限为50年。共21栋，钢筋为HPB235、HRB400，砼强度为C10-C30。基础为独立基础和桩基础（人工挖孔桩），基础垫层混凝土强度为C10，基础混凝土强度为C25，其中有10栋为独立基础，有11栋为桩基础。每栋建筑层数为地上三层，局部为四层，建筑总高度为14.5m。地下防水等级为二级，混凝土抗渗等级为S6。
参建单位：
建设单位：XXXXXX地产开发有限公司
项目管理单位：XXXXXXXX有限责任公司
设计单位：XXXXX建筑设计事务所
勘察单位：XXXXX工程第二勘察院
监理单位：XXXXXXXX有限责任公司
监督单位：XXX市质量监督站

施工单位：XXXXX建筑工程有限公司
XXXXX建筑工程有限公司
本工程基础部分从XXX年XXX月XXX日开工，到XXX年XXX月XX日完成基础施工。
二、监理依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；
2.《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 （GBJ50202－2002）；
3.《混凝土结构工程施工质量及验收规范》 （GBJ50204－2002）；
4.《建筑桩基技术规范》 （JGJ 94－1994）；
5.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；
6.《混凝土强度检测评定标准》（GBJ107-87）；
7.工程设计文件（施工图纸、设计交底会议纪要、设计变更文件）；
8.本工程地质勘察报告；
9.《施工合同》、《监理合同》等。
三、工艺标准执行和管理体系运行
本工程所报的施工组织设计和专项施工方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准和相关规范标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。
四、工程质量管理情况
一期工程各标段实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。承包单位
对工程质量进行自检，并服从建设单位及监理单位的管理，配合监理单位工作，严格控制工程质量。对建设单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行了一期工程的施工。
五、法律、法规及强制性条文执行情况
本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。
六、勘察、设计单位配合情况及设计功能指标实现情况
本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。基槽土方开挖后，勘察、设计单位及时组织人员到现场检查验收。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。
七、监理措施
7.1、在工程开工前我们对下列几个方面进行控制：
7.1.1、对承包单位进行资质审查，对项目经理及专业工程操作人员的资格进行了检查。
7.1.2、对施量工现场的质管理体系及质量责任制进行了检查。
7.1.3、设计图纸组织了会审和交底。
7.1.4、施工组织设计、施工方案进行了审批。
7.1.5、对工程测量放线成果进行复核，确保工程定位正确。
7.2、监理部以规范验收，强化验收程序，进行过程控制，具体从以下几个方面控制工程的质量：

7.2.1、进行过程控制，监理坚持要求施工单位落实“三工序”和“三检制”就是要求必须干好本工序、检查上工序、服务下工序；并对项目完成后实行自检、互检、和专检，最后报监理工程师检查，这样保证了每道工序都合格，工程质量也有了可靠的保证。重点控制各检验批质量验收，从而确保分项、子分部、分部的质量控制。对各检验批隐蔽工程 如实验收，发现的问题均要求进行整改，直到合格后方允许进行下一道工序施工。
7.2.2、对于主要工序或关键部位，及时编制监理旁站监理实施细则，建立健全旁站制度。从旁站检查情况看，砼配合比、坍落度和浇筑施工工艺控制等符合设计与规范要求，并有旁站记录。
7.2.3、在日常监理过程中，我们采用巡视、平行检验等方式，发现问题及时处理。
7.2.4、对砼配合比进行了严格审查。
八、工程质量监理情况
8.1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》及施工企业工艺标准的情况，以及施工合同的履行情况和相关资料的执行情况，重点学习《建筑工程施工质量统一标准》及《混凝土施工质量验收规范》（GB50203-2002版）等相关规范、规程。
8.2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的监理规划和监理实施细则并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等。经公司总工和监理部总监理工程师审批后用于指导本工程的
监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责。督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系的运转情况，保证质量在动态管理控制之下。
8.3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计和专项方案，提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。
8.4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复试合格后方允许使用于本工程。
8.5、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如对人工挖孔桩、承台基础混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。
8.6、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。`
8.7、施工过程中存在的质量通病问题：施工单位在绑扎梁、柱钢筋时，存在的主筋偏位、拉结筋一端弯钩角度不符合要求、箍筋间距大小不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。
8.8、在施工基础时，对测量放线结果进行复验，轴线、标高及钢筋绑扎符合要求后方同意浇筑，防止柱、梁出现偏差，严格按图纸设计及规范要求施工。在浇筑混凝土前，对砼配合比进行核对，检查是否与设计等级相符。

8.9、现场检测工作。桩大小应变检测过程中，监理部指定专人检查试验过程，试验数据准确真实，检测试验结果合格。基础部分已进行了实体检测，检测结果为合格。
8.10、沉降观测变形情况，一期一标最大沉降量55栋-2.8mm,60栋2.4mm；一期三标最大沉降量42栋-3.2mm。
九、检验批、分项工程质量验收情况
本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。分项及检验批统计情况：钢筋42个分项，745个检验批；模板42个分项，168个检验批；混凝土63个分项，840个检验批；回填土21个分项；21个检验批。
十、工程质量控制资料
10.1、质量控制资料中，对各子分部工程的原材料：钢筋、水泥、砂等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查。
10.2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料基本完整。
10.3、混凝土强度试块严格按照规范要求留置（按照见证取样方案进行取样送检），其中混凝土强度试验报告结果合格。
十一、原材料和砼取样送检情况
钢筋取样送检 28 批，焊接检验 79 批；水泥取样送检 7 批；
砂取样送检 6 批；碎石取样送检 6 批；砼取样送检 155 批，检测报告均为合格。
十二、工程安全事故处理情况
现场施工安全管理方面，开工前期监理就编制了安全监理规划和安全监理实施细则，在施工中根据监理合同 、施工合同、国家有关法律、法规，建设主管部门有关文件规定及批准的监理规划进行安全控制。监理部督促施工单位做好施工组织设计和临时用电、应急预案等专项安全施工方案，建立健全安全保障体系。通过定期检查和专项检查，对于可能存在工程质量、安全隐患的，监理项目部及时下发《监理工程师通知单》并督促落实，并得到落实。目前无重大工程质量、安全事故。
十三、质量评估总结
综上所述，该工程地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整，实体检验检测结果符合要求，施工质量符合设计图纸和施工质量验收规范要求，监理部认为本次验收范围的基础工程具备验收条件，同意验收。

XXXXXXXX有限责任公司
XXXXXXXX项目监理部整理
XXXX年XXX月XXX日

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