秩序维护主管职责.doc

1、 协助公安机关，维护小区正常生活秩序，维护广大业主（租户）生命，财产安全，做好本小区的治安，防火，交通工作，落实各项措施，并做好各类图、表、档、卡、簿的记录工作，并对上级领导和管理处负责。
2、 按照保安部及管理处安全工作的布置要求，组织所属人员有计划，有步骤的进行实施，并确保工作标准在规定时间内保质保量的完成；
3、 根据保安部和管理处年度工作计划和布置，制定好本小区的治安、消防、突发事件的月度、季度、年度的工作计划，并编制、安排、落实好日常班次内容；
4、 负责小区安全、防火、交通工作，确保小区消防系统正常运作，根据本小区实际需要配备必要的消监控器材、标识、对小区安全隐患提出合理的建议，并定期检查责任区的记录、安全、设施、器材、保养情况，发现问题及时做出汇报和整改；
5、 建立、健全责任区域的各种安全设施、器材的台帐，对本小区租户、车位基本情况及时传达给每位队员，做好每户装修外来施工人员的系统工作；
6、 掌握所属人员的日常基本思想状况，应做到四知，即知道队员在想什么、在做什么、在哪里、需要什么。做好每月队员、班长的考勤、考评工作；
7、 落实好每周队列会，班长讲评及日常队伍培训工作，密切同上级及周边公安、街道、消防保持一定的联系；
8、 对所属员工做出一定的奖惩措施，协助管理处完成日常其他工作；
9、 按指定的工作计划组织所属队员落实实施（例如培训计划、消防演练等），并做好记录；
10、 做好查夜、查岗工作，每周不少于两次查夜并做好记录，对发现的问题及时给予纠正或期限整改；
11、 配合管理处做好装修户安全检查工作，杜绝无灭火器进场施工，阻止民工在施工现场吸烟、违章用电等情况，按小区规定工作时间进行施工作业；
12、 负责对进入小区的装修民工办理出入证，每月组织队员不少于对装修民工出入证办理情况进行检查，并做好记录；
13、 负责本小区业主（住户）、单位车辆登记、统计工作，并根据管理处有关规定发放相关车辆通行证，做好外来车辆临时收费抽查管理工作；
14、 负责新队员岗前培训工作，做好班长、队员日常考核工作，对经教育不改的队员向管理处提出合理建议；
15、 协助好本小区其他部门日常管理工作，完成上级交办的其他任务。