沧州市普通住宅物业服务项目成本测算分析表XXXX-8-22.docx

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沧州市普通住宅物业项目菜单式服务（月每平方米）成本测算分析表单位：元 3万㎡以下 3至5万㎡ 6至10万㎡ 11至15万㎡ 16至20万㎡ 21至30万㎡ 30万㎡以上一级二级三级四级一级二级三级四级一级二级三级四级一级二级三级四级一级二级三级四级一级二级三级四级一级二级三级四级一、基础管理二、房屋管理与共用部位维修、养护三、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理四、环境卫生维护五、协助维护公共秩序六、绿化养护管理管理取费不可预见费公众责任保险公共设施设备保险综合成本一、基础管理一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗估算费用合计与单位成本分析 3 万㎡以下经理兼客服收费：1人客服兼财务：1人元/㎡ 3 至 5 万㎡经理1人 6 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二、房屋管理与共用部位维修、养护一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四、环境卫生维护一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上五、协助维护公共秩序一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上六、绿化养护管理一级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上二级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上三级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上四级服务标准成本费用：规模机构设置和人员岗位配置方案办公用品、装备、工具设备等物资（固定资产）配备方案低值易耗品与消耗品配备方案公共水电消耗费用合计 3 万㎡以下 3 至 5 万㎡ 5 万至 10 万㎡ 11 万至 15 万㎡ 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上 16 万至 20 万㎡ 20 万至 30 万㎡ 30 万㎡以上

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