美嘉华庭116栋地下室工程施工方案.docx

目 录
第一章 总体概述 ----------------------------------------------------------5
第一节 编制依据 ----------------------------------------------------------5
第二节 工程概况 ----------------------------------------------------------6
一、项目基本情况介绍 ---------------------------------------------------6
二、工程建筑概况 -------------------------------------------------------6
三、工程结构概况 -------------------------------------------------------7
四、施工条件简述 -------------------------------------------------------8
第三节 施工部署 ---------------------------------------------------------9
一、部署原则 ----------------------------------------------------------9
二、质量目标 ----------------------------------------------------------9
三、工期目标 ----------------------------------------------------------9
四、文明施工目标 ------------------------------------------------------10
五、安全目标 ----------------------------------------------------------10
第四节 施工组织机构 ----------------------------------------------------10
一、项目管理机构 ------------------------------------------------------10
二、施工队伍 ----------------------------------------------------------11
三、拟投入本工程施工的各级管理人员名单 --------------------------------11
第五节 施工准备计划 ----------------------------------------------------11
一、施工技术组织准备： ------------------------------------------------11
二、 现场准备 ---------------------------------------------------------12
三、施工资源组织准备 --------------------------------------------------12
四、工程机械设备安排计划，详见表3 -------------------------------------14
五、工前教育准备 ------------------------------------------------------15
六、现场开工准备 ------------------------------------------------------15
第六节 施工段划分 ------------------------------------------------------15
一、流水段划分的依据 --------------------------------------------------15
二、施工区、段的划分 --------------------------------------------------16
三、施工阶段的划分及控制 ----------------------------------------------16
四、分包单位管理及交叉作业协调措施 -----------------------------------17
五、施工保修及服务 ---------------------------------------------------20
第七节 工程技术资料管理 -----------------------------------------------21
一、技术保证资料 -----------------------------------------------------21
二、图纸管理 ---------------------------------------------------------21
第八节 计算机管理在工程中的应用 ---------------------------------------22
一、计算机管理的经验 ------------------------------------------------22
二、计算机拟在本工程中的应用 ----------------------------------------22
第二章 施工前期准备工作 ------------------------------------------------23
第一节 施工准备 --------------------------------------------------------23
一、施工现场准备 ----------------------------------------------------23
二、技术准备 --------------------------------------------------------24
三、作业队伍和管理人员的准备 ----------------------------------------24
四、物资准备 --------------------------------------------------------25
五、资金准备 --------------------------------------------------------25
第二节 施工周边环境的协调 ----------------------------------------------25
第三章 施工平面布置及说明 ---------------------------------------------25
第一节 施工平面布置 ----------------------------------------------------26
第二节 施工平面布置说明 ------------------------------------------------26
一、施工平面布置原则及主要内容 --------------------------------------26
二、水平及垂直运输 --------------------------------------------------26
三、主材堆放 --------------------------------------------------------26
四、加工、办公、生活临时设施 ----------------------------------------26
五、施工现场绿化 ----------------------------------------------------27
第三节 施工平面规划管理 ------------------------------------------------27
一、施工平面布置 ----------------------------------------------------27
二、临时用水布置 ----------------------------------------------------28
三、临时用电 --------------------------------------------------------29
第四章 施工进度计划和进度保证措施 ----------------------30
第一节 施工进度计划安排 -----------------------------------------------30
第二节 工期保证措施 ---------------------------------------------------30
一、施工组织措施 ----------------------------------------------------30
二、劳动力、材料机具保证措施 ----------------------------------------30
三、技术、质量方面保证措施 ------------------------------------------31
四、经济措施 --------------------------------------------------------31
第三节 工期罚款说明 ---------------------------------------------------31
第五章 机械设备及检测设备投入计划 -------------------------------------31
第一节 主要机械设备投入计划 ------------------------------------------31
第二节 主要检测设备投入计划-------------------------------------------32
第三节 机械设备保证措施-----------------------------------------------32
一、机械设备的供应保证----------------------------------------------32
二、机械设备使用中的管理--------------------------------------------33
三、机械设备的保养和修理--------------------------------------------33
第六章 劳动力和材料投入计划及保证措施---------------------------------34
第一节 劳动力组织计划及保证措施--------------------------------------34
一、劳动力组织计划-------------------------------------------------34
二、劳动力保证措施-------------------------------------------------35
三、保证民工工资按时发放措施---------------------------------------35
第二节 材料投入计划及保证措施----------------------------------------36
一、主要材料、构件用量计划-----------------------------------------36
二、工程材料保证措施-----------------------------------------------37
第七章 质量目标设计---------------------------------------------------38
第一节 质量总目标----------------------------------------------------38
第二节 质量保证体系--------------------------------------------------38
一、质量保证体系框架图---------------------------------------------38
第三节 保证质量目标的措施--------------------------------------------40
一、建立项目质量管理体系和健全各项规章制度-------------------------40
二、施工工艺及管理质量保证措施-------------------------------------41
三、现场试验质量保证措施-------------------------------------------42
四、结构预埋预留质量保证措施---------------------------------------42
五、成品保护措施---------------------------------------------------43
六、文件资料保证措施-----------------------------------------------43
七、材料、机械设备的质量保证措施-----------------------------------43
八、加强过程质量控制-----------------------------------------------44
九、关键环节、关键工艺流程的控制-----------------------------------44
第四节 质量保修措施---------------------------------------------------51
第五节 质量奖罚说明---------------------------------------------------51
第八章 关键技术及工程重点、难点解决方案-------------------------------51
第一节 施工测量方案----------------------------------------------------51
一、测量方法及要求--------------------------------------------------51
二、 建筑物的平面控制-----------------------------------------------53
三、 沉降观测-------------------------------------------------------53
第二节 结构工程--------------------------------------------------------54
一、模板工程--------------------------------------------------------54
二、钢筋工程--------------------------------------------------------62
三、混凝土工程------------------------------------------------------66
四、砌体工程--------------------------------------------------------71
第三节 装饰工程--------------------------------------------------------76
一、抹灰工程--------------------------------------------------------76
二、门窗工程--------------------------------------------------------79
三、外墙饰面砖工程--------------------------------------------------83
四、楼地面贴面------------------------------------------------------84
五、内墙面面层------------------------------------------------------86
第四节 屋面工程-------------------------------------------------------- 86
一、涂膜防水--------------------------------------------------------86
涂料防水屋面的施工 -------------------------------------------------87
二、卷材防水--------------------------------------------------------90
一）、卷材防水工艺流程----------------------------------------------90
第五节 脚手架工程-----------------------------------------------------94
一、外墙脚手架: ---------------------------------------------------94
第六节 雨季施工措施---------------------------------------------------96
第七节 新技术的应用---------------------------------------------------98
一、刚性防水砂浆---------------------------------------------------98
二、应用软件-------------------------------------------------------98
第九章 安全文明环保施工方案------------------------------------------99
第一节 安全施工措施-------------------------------------------------99
一、安全文明施工管理工作目标--------------------------------------99
二、安全文明施工管理组织机构--------------------------------------100
三、安全生产管理--------------------------------------------------100
四、安全施工合同措施----------------------------------------------105
五、安全施工经济措施----------------------------------------------106
第二节 文明施工及环境保护措施----------------------------------------106
一、现场文明施工措施----------------------------------------------106
二、生活卫生管理措施----------------------------------------------107
三、环境保护措施--------------------------------------------------107
第三节 消防管理-------------------------------------------------------108
一、施工现场义务消防组织系统--------------------------------------108
二、现场消防规定--------------------------------------------------108
三、安装使用电气设备防火要求--------------------------------------109
四、现场搭设工棚防火要求------------------------------------------109
五、施工现场不同使用阶段防火要求----------------------------------109
六、施工现场消防预案----------------------------------------------110
第十章 成品保护及应对自然灾害措施------------------------------------110
第一节 成品保护措施--------------------------------------------------110
一、钢筋成品保护措施----------------------------------------------110
二、砌体成品保护措施----------------------------------------------110
三、 抹灰工程成品保护措施-----------------------------------------110
四、外墙成品保护措施----------------------------------------------111
五、门窗成品保护措施----------------------------------------------111
六、楼地面成品保护措施-------------------------------------------112
七、屋面工程成品保护措施-----------------------------------------112
八、 加强对职工和民工的思想教育----------------------------------112
第二节 应对自然灾害的措施-------------------------------------------112
第十一章 工程各个项目施工配合的程序---------------------------------113
一、各阶段施工顺序------------------------------------------------113
二、施工组织安排--------------------------------------------------114

第一章 总体概述

第一节 编制依据

1． 美嘉华庭9、15、16栋、地下车库栋工程施工图纸;
2． 广东省、台山市、公司颁发的有关建筑规程、质量、安全、文明施工等文件;
3． 台山市工业建联建筑工程有限公司质量手册、程序文件、有关标准、工法及有关施工质量、安全、文明施工、技术管理等文件;
4． 相关的法律法规（不限于）：
序号
法律、法规名称
1
中华人民共和国建筑法
2
中华人民共和国安全生产法
3
中华人民共和国招投标法
4
中华人民共和国合同法
5
中华人民共和国消防法
6
中华人民共和国道路交通安全法
7
建设工程安全生产管理条例
8
建设工程质量管理条例

5． 相关国家规范和行业标准（不限于）:
序号
规范标准编号
规范标准名称
1
GBJ202—83
《地基与基础工程施工及验收规范》
2
GB50204—92
《混凝土结构工程施工及验收规范》
3
GBJ141—90
《给水排水构筑物施工及验收规范》
4
GB50207—94
《屋面工程技术规范》
5
J85—230
《屋面建筑构造》
6
JGJ73—91
《建筑装饰工程施工及验收规范》
7
JGJ/T52—92
《普通混凝土配合比设计规程》
8
JGJ52—92
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
9
JGJ53—92
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及验收方法》
10
GBJ50164—92
《混凝土质量控制标准》
11
GB/2200P2301—91
《建筑木门窗装配及安装质量标准》
12
GB7106—86
《建筑外窗抗风性能分级及其检测方法》
13
GB6953—86
《瓷砖规格及连接尺寸》
14
GB50209—95
《建筑地面工程施工及验收规范》
15
GB203—83
《砖石工程施工及验收规范》
16
JGJ79—91
《建筑地基处理技术规范》

第二节 工程概况

一、项目基本情况介绍
工程名称
美嘉华庭9、15、16栋、地下车库栋工程
工程地点
台山市台城长岭管理区横埯坡
建设单位
台山市荣华房地产开发有限公司
设计单位
深圳市国际印象建筑设计有限公司
施工单位
台山市工业建联建筑工程有限公司
监理单位
台山市五邑监理有限公司
承包内容
土建工程
工程主要功能
商住楼
建设工期
401天
建筑面积
51425.24m2
质量/安全文明要求
合 格

二、工程建筑概况
一）、建筑概述
本项目总建筑面积为145590.46m2，地下室建筑面积为25419.66 m2。9、15、16号楼都为钢筋混凝土框架结构层数为地下负1层，地上9号楼A部分为9层、B、C部分为11层、15、16号楼都为9层， 9号楼建筑总高度为39.4m，建筑面积为14093.45㎡，15号楼建筑总高度为33.4m，建筑面积为3354.01㎡，16号楼建筑总高度为33.4m，建筑面积为8558.12㎡。
本工程按六度地震烈度，结构抗震设防为丙类，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二极，耐火等级为二级。本工程为二类防雷设计，设计使用年限为50年。

二）、主要装饰
1、墙体工程：外墙采用页岩烧结多孔砖，内墙采用蒸压灰砂砖，墙体厚度：外墙180㎜，内墙为100~180㎜。
2、内墙装饰工程——本工程内墙为15厚1：1：4水泥石灰砂浆打底，3厚1：1：3水泥石灰砂浆过面。批原子灰，扫白色乳胶漆。
3、外墙装饰工程——本工程外墙为15厚1：3防水水泥砂浆（掺3％防水粉）打底，刷素水泥浆一道，4-5厚1：1水泥砂浆加水重20％白乳胶镶贴，8-10厚面砖，水泥浆抿缝。
4、顶棚装饰工程——本工程顶棚为8厚1：1：4水泥石灰砂浆打底，3厚1：2.5细砂浆过面，批原子灰，扫白乳胶漆。
5、楼地面工程——本工程楼地面为：（1）、20厚1：2水泥砂浆；（2）、20厚1：2.5水泥砂浆找平，水泥羔铺设规格300*300防滑砖面。
6、门窗工程——本工程门窗为铝合金玻璃门采用100系列咖啡色电镀铝型材，8㎜厚浅绿色钢化平板玻璃。铝合金玻璃窗采用90系列咖啡色电镀铝型材，6㎜厚浅绿色平板玻璃。
7、屋面工程——本工程屋面为25厚1：2.5水泥砂浆找平，刮抹3㎜厚SBS改性沥青防水涂料，挤塑型聚苯板保温层30厚，干铺沥青油毡或无纺布一层，现浇40厚C20细石混凝土（双向配φ8@200）。

三、工程结构概况
一)、地基与基础工程
本工程建筑场地类别为Ⅱ类,采用锤击贯入法施工高强预应力预制混凝土管桩(PHC)基础,桩外径D300mm,桩身混凝土强度等级为C80。
本工程基础采用混凝土基础，承台、基础梁下之垫层均采用Cl5素砼100厚,承台混凝土强度等级为C30，有抗渗要求的混凝土抗渗等级均为S6。
二）、主体工程
本工程框架结构混凝土强度等级主要采用C25、C30等级;有抗渗要求的混凝土抗渗等级均为S6。钢筋采用国家规范规定范围内的HPB235级热扎钢筋(一级、fy＝210N/mm2, )、HPB335级热扎钢筋(二级、fy＝3OON/mm2),焊接Q235和HPB235级钢筋采用E43型焊条、Q345和HPB335级钢筋采用E50型焊条。
本工程砌体均不作承重用,选用灰砂砖砌块,砌块强度等级为MU10,采用M5水泥石灰砂浆砌结。钢筋混凝土柱与砌体用2 Φ8筋拉结,沿柱或墙高度每隔500mm预埋,锚入混凝土柱内200。

四、施工条件简述
一）、道路交通条件
拟建工程位于台山市台城长岭管理区横埯坡，施工现场的主入口已经开通，完全能够满足施工期间载重汽车及移动设备的行驶需要，交通十分便利。
二）、周边环境条件：拟建场地靠近路边，周边暂时无居民区及学校等公共场馆，现场环境对正常施工的影响较小。
三）、临时用地条件
水电供应及现场排水条件：施工现场具备施工临时水电供应条件，水电供应完全满足现场施工的需要。
施工现场周边已经形成完善的市政排水系统，施工用废水（污水）经三级沉淀后方可排入市政排水系统，生活污水必须经过化粪、隔油处理后方可排入市政排污系统。
四）、安全文明施工条件
我公司在现场施工过程中，将有效运行公司环境和职业健康安全管理体系，达到建设单位和我司对本工程安全文明施工目标。
本工程安全重点主要在于机械设备使用安全、施工用电安全、以及消防安全等方面。现场材料、机具的布置管理、工地CI形象的建立、策划以及施工现场场容场貌管理等是本工程文明施工的核心工作。

第三节 施工部署
一、部署原则
我公司充分认识到该工程的工程类别、建筑设计水准、装饰装修标准及社会影响力等优势,秉承“质量求生存、信誉拓发展”的企业宗旨,“服务顾客、超越自我”的质量方针,坚持“立足湖南、面向全国、走向世界”的发展战略,“重合同、守信用、高效、优质”完成本项目施工,进一步巩固我公司在台山市有形建筑市场上的份额、社会信誉及地位,争取与建设单位更多的合作机会。
整个施工组织设计的编制充分结合工程结构与平面图形特点、建设规模、承包范围、施工工期、施工场地条件及质量要求,机械装备程度、材料供应情况、地质及气候条件,从经济和技术统一的全局出发,通盘考虑。突出“组织”二字,对施工中的人力、物力、方法,时间与空间,需要与可能,局部与整体,阶段与全过程,前方与后方等给予周密的安排。将可能出现的问题在施工组织设计编制阶段就予以解决。在确保安全的前提下,采取积极有效的组织、技术及经济措施,视质量及进度控制为核心工作,以实现对建设单位的各项承诺为工作目标。
本施工组织设计编制过程中,我公司还充分考虑到对项目组织机构、劳动力、周转材料、施工机械设备等资源的整合与合理利用,有效控制生产成本,以便最大限度地让利于建设单位,确保工程质量及工期目标的顺利实现。
项目管理总体安排
组建“美嘉华庭工程部”，项目部项目管理班子经过层层选拔，从公司选调技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理、安装等专业，并且能较好地胜任工作且施工经验丰富的技术人员承担本工程的施工任务。项目经理部按公司要求建立全面责任承包制，代表公司具体对工程施工进行承包全过程管理。项目经理部要做好资源的优化配置和动态管理，执行和服从指挥部对项目管理工作的监督检查和宏观调控。
项目部主要管理人员由公司经过选拔和考核后确定，其他管理人员由公司劳动人事部统一安排到位。
二、质量目标
保证全格工程
奋斗目标为市优良工程。
三、工期目标
详见施工进度计划网络图
四、文明施工目标
达到《台山市建设工程文明施工检查评分标准》所规定的合格标准。
五、安全目标
以控制人的不安全行为为中心，以防高空坠落、物体打击、触电伤人、机械伤害为重点，杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌等事故发生，将轻伤事故率控制在3‰以内。
安全检查达到《建筑施工安全检查评分标准》所规定的合格等级。

第四节 施工组织机构
一、项目管理机构
项目管理机构是工程成效的直接因素并直接影响着企业的声誉和发展。为此我公司拟由公司骨干组成工地现场项目经理部，下设技术组、施工组、安全文明组、机电设备组、材料组、预算组、办公室、后勤组，全面负责该工程施工组织和管理工作。
项目管理机构系统组织图

电工班
防水专业队

装修班

砌砖班

砼工班

钢筋班

木工班

安全员

预算员

保卫组

质安员

材料员

后勤组

施工员
技术负责人：严顺荣
项目副经理：李含江
项目经理：陈海潮

二、施工队伍
我公司在管理层除分派有技术、经验足、协调能力强的骨干组成项目部外，还将派直属队伍承建此项目，进场的各种施工队伍的工人都曾在较大型项目工地进行施工，有多高层建筑施工的经验，还有协同水、暖、电、空调等专业交叉施工之经验。所有进入该项目施工的工人进行分期分批的再培训，以确保工程的质量目标。

三、拟投入本工程施工的各级管理人员名单
序 号
本项目担任职务
姓 名
联系电话
备 注
1
项目经理
陈海潮
13556932845

2
项目副经理
李含江
13536168919

3
项目技术负责人
严顺荣
13119638959

4
施工员
朱潮锐
13725927262

5
质检员
许羡儒
13431733107

6
安全员
余文杰
13794237771

7
安全员
伍少远
13686901641

8
安全员
邓日辉
13536122270

第五节 施工准备计划
一、施工技术组织准备：
1. 组织审查施工图纸，及时解决设计图中存在的疑问。
2. 组织编制分段施工组织设计，在正式施工前审批。
3. 研究解决以下施工技术问题：
1) 组织气压焊技术培训、焊工考核并制定施工工艺。
2) 流水段划分及施工工序安排等生产技术问题。
3) 结构施工外脚手架、外墙板架、装修外脚手架方案及悬挑平台设计计算和审定，要在结构施工前完成荷载试验。

二、 现场准备
1. 现场项目班子组合：
根据设计图纸及建设方对该工程建设的要求和工程规模大小以及施工难易程度，我公司特派具有丰富现场经验、施工技术硬、管理能力强的人员组成强而精的现场项目经理部，并建立相应的项目管理职责和管理制度，从而使以项目经理为首的现场项目部肩负起该工程的建设施工任务，并直接向公司负责。
2. 现场勘察、水文、地质调查：
根据建筑总平面图，做好现场勘察和现场周围环境的调查工作。工程合同签定后由项目经理组织有关人员对当地水文、地质、气象、地貌、周围环境以及周边市政、通讯设施进行调查，为确保临时设施搭设和现场平面布置顺利进行提供可靠的依据。
3. 会审图纸准备：
工程合同签定后，由项目技术负责人组织现场技术员、施工员、学习图纸，充分理解图纸内容特点，掌握设计意图，同时审查施工图中存在的问题，为会审图纸和开工做好准备。
4. 施工技术交底准备：
开工前由技术负责人向全体施工人员、进行施工技术、安全技术、工程质量标准以及施工工艺操作要求作详细的书面交底，使全体施工人员明确该工程的工程特点、关键部