玉米项目可行性报告.doc

可
行
性
研
究
报
告

安徽XX食品有限公司
申报日期：2005年11月08日

目录
目录 ２
第1章 项目总论 ６
§1.1 项目背景 ６
§1.1.1 项目名称 ６
§1.1.2 项目承办单位 ６
§1.1.3 项目主管部门 ６
§1.1.4 项目拟建地区、地点 ６
§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 ７
§1.1.6 研究工作依据 ７
§1.1.7 研究工作概况 ７
§1.2 可行性研究结论 ８
§1.2.1 市场预测和项目规模 ８
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应 ８
§1.2.3 厂址 ８
§1.2.4 项目工程技术方案 ９
§1.2.5 环境保护 ９
§1.2.6 工厂组织及劳动定员 ９
§1.2.7 项目建设进度 ９
§1.2.8 投资估算和资金筹措 ９
§1.2.9 项目财务和经济评论 ９
§1.2.10 项目综合评价结论 ９
§1.3 主要技术经济指标表 １０
第2章 项目背景和发展概况 １１
§2.1 项目提出的背景 １１
§2.1.1 国家或行业发展规划 １１
§2.1.2 项目发起人和发起缘由 １１
§2.2 项目发展概况 １１
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 １１
§2.2.2 试验试制工作情况 １２
§2.3 投资的必要性 １２
第3章 市场分析与建设规模 １３
§3.1 市场调查 １３
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查 １３
§3.1.2 产品现有生产能力调查 １３
§3.1.3 产品产量及销售量调查 １３
§3.1.4 替代产品调查 １３
§3.1.5 产品价格调查 １３
§3.1.6 国外市场调查 １３
§3.2 市场预测 １３
§3.2.1 国内市场需求预测 １３
§3.2.2 产品出口或进口替代分析 １４
§3.2.3 价格预测 １４
§3.3 市场推销战略 １４
§3.3.1 推销方式 １４
§3.3.2 推销措施 １４
§3.3.3 促销价格制度（略） １４
§3.3.4 产品销售费用预测 １４
§3.4 产品方案和建设规模 １４
§3.4.1 产品方案 １４
§3.4.2 建设规模 １５
§3.5 产品销售收入预测 １５
第4章 建设条件与厂址选择 １６
§4.1 资源和原材料 １６
§4.1.1 资源评述 １６
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 １６
§4.2 建设地区的选择 １６
§4.3 厂址选择 １６
§4.3.1 厂址多方案比较 １６
§4.3.2 厂址推荐方案 １６
第5章 工厂技术方案 １８
§5.1 项目组成 １８
§5.2 生产技术方案 １８
§5.2.1 生产工艺方案： １８
§5.2.2产品标准 １８
§5.2.3生产方法 １８
§5.2.4技术参数和工艺流程 １８
§5.2.5主要工艺设备选择 １９
§5.2.6主要原材料、燃料、动力消耗指标 １９
§5.2.7主要生产车间布置方案（见附件） １９
§5.3 总平面布置和运输（见附件） １９
§5.3.1 总平面布置原则 １９
§5.3.2 厂内外运输方案 １９
§5.3.3 仓储方案 １９
§5.3.4 占地面积及分析 １９
第6章 环境保护与劳动安全 ２１
§6.1 建设地区的环境现状 ２１
§6.1.1 项目的地理位置 ２１
§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 ２１
§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 ２１
§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 ２１
§6.1.5 现有工矿企业分布情况； ２１
§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； ２１
§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况； ２２
§6.1.8 交通运输情况； ２２
§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 ２２
§6.2 项目主要污染源和污染物 ２２
§6.2.1 主要污染源 ２２
§6.2.2 主要污染物 ２２
§6.3 项目拟采用的环境保护标准 ２２
§6.4 治理环境的方案 ２２
§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 ２２
§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响 ２３
§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 ２３
§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 ２３
§6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。 ２３
§6.5 环境监测制度的建议 ２３
§6.6 环境保护投资估算 ２３
§6.7 环境影响评论结论 ２３
§6.8 劳动保护与安全卫生 ２３
§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析 ２３
§6.8.2 职业安全卫生主要设施 ２４
§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构 ２４
§6.8.4 消防措施和设施方案建议 ２４
第7章 企业组织和劳动定员 ２５
§7.1 企业组织 ２５
§7.1.1 企业组织形式 ２５
§7.1.2 企业工作制度 ２５
§7.2 劳动定员和人员培训 ２５
§7.2.1 劳动定员 ２５
§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 ２６
§7.2.3 人员培训及费用估算 ２６
第8章 项目实施进度安排 ２７
§8.1 项目实施的各阶段 ２７
§8.1.1 建立项目实施管理机构 ２７
§8.1.2 资金筹集安排 ２７
§8.1.3 技术获得与转让 ２７
§8.1.4 勘察设计和设备订货 ２７
§8.1.5 施工准备 ２８
§8.1.6 施工和生产准备 ２８
§8.1.7 竣工验收 ２８
§8.2 项目实施进度表 ２９
§8.2.1 横道图 ２９
§8.2.2 网络图 ２９
§8.3 项目实施费用 ２９
§8.3.1 建设单位管理费 ３０
§8.3.2 生产筹备费 ３０
§8.3.3 生产职工培训费 ３０
§8.3.4 办公和生活家具购置费 ３０
§8.3.5 勘察设计费 ３０
§8.3.6 其它应支付的费用 ３０
第9章 投资估算与资金筹措 ３１
§9.1 项目总投资估算 ３１
§9.1.1 固定资产投资总额 ３１
§9.1.2 流动资金估算 ３２
§9.2 资金筹措 ３３
§9.2.1 资金来源 ３３
§9.2.2 项目筹资方案 ３３
§9.3 投资使用计划 ３３
§9.3.1 投资使用计划 ３３
§9.3.2 借款偿还计划 ３４
第10章 财务与敏感性分析 ３５
§10.1 生产成本和销售收入估算 ３５
§10.1.1 生产总成本估算 ３５
§10.1.2 单位成本 ３５
§10.1.3 销售收入估算 ３６
§10.2 财务评价 ３６
§10.3 国民经济评价 ３６
§10.4 不确定性分析 ３６
§10.5 社会效益和社会影响分析 ３７
§10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。 ３７
§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性； ３７
§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性； ３７
§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性； ３７
§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响； ３７
§10.5.6 项目的国防效益或影响； ３７
§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。 ３７
第11章 可行性研究结论与建议 ３８
§11.1 结论与建议 ３８
§11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 ３８
§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。 ３８
§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 ３８
§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。 ３８
§11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 ３８
§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。 ３８
第12章 财务报表 ３９
第13章 附件 ４１

４１

第1章 项目总论

安徽XX食品有限公司创建于2000年9月，是一家以生产徽派炒货为主业的大型现代化企业，规模和品牌在全国炒货行业中排名第二，拥有员工2000多人，生产基地两处，年生产能力50000吨，年销售额超过4亿元,市场覆盖包括台湾、香港在内的32个省市自治区，并自营出口马来西亚、印度尼西亚、韩国、日本、俄罗斯、美国、中东等几十个国家和地区。目前，已初步建成全球销售网络和服务体系，公司正在向规模化、集团化发展。
出于公司长远发展战略考虑，公司需要建立新的生产基地满足市场销售的需要，经过对全国各地的考察论证，认为东北是全国瓜子原料产地，煤电资源丰富，生产成本低，且东北三省为我公司产品销售的重点地区，因此在东北建立生产基地具有重要的战略意义。通过对东北三省的考察了解，经过我公司项目组人员的周密论证，认为哈尔滨尚志市建厂条件较好，符合公司发展方向，决定在哈尔滨尚志市投资建立东北瓜子生产基地。

§1.1 项目背景
§1.1.1 项目名称
黑龙江XX食品有限公司项目
§1.1.2 项目承办单位
安徽XX食品有限公司，总负责人：孙国升。
§1.1.3 项目主管部门
投 资 方
地 址
法人代表
国 籍
安徽XX食品有限公司
安徽合肥市风阳路8号
孙国升
中 国
§1.1.4 项目拟建地区、地点
哈尔滨尚志市经济技术开发区

§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表
安徽XX食品有限公司，法人代表：孙国升
§1.1.6 研究工作依据
(1) 尚志市概况；
(2) 投资启事；
(3) 尚志考察报告；
(4) 尚志市招商引资政策。

§1.1.7 研究工作概况
应公司发展的需要，自2004年7月，我们开始就在东北建厂事宜进行现场考察，经多次多地调研论证，并通过我公司一致意见，认为在东北建厂各方面条件可行，主要研究结果如下

(1) 公司蓬勃发展的需要。公司目前发展趋势良好，市场前景广阔，为满足更多消费群体的需求与缓和日趋紧张的供销不平衡关系，急迫需要建立新的生产基地以能够为迎合销售更多更好更及时地提供产能保障；
(2) 东北是瓜子原料产地。考虑到东北是瓜子原料产地，选择东北建厂，可就地取材，减少原料倒运费用，降低生产成本；
(3) 我公司在东北与华北地区的销售额在公司销售总额中占据较大比例，在东北建厂，可就近销售，降低成品倒转费用，提高供货效率；
(4) 能源优势。东北地区盛产煤、电资源，煤电供应充足，价位低，因此，在东北建厂无能源供应之忧，且生产成本可降低；
(5) 劳动力资源丰富。炒货生产为劳动密集型，需要大量操作工人，东北地区的劳动力富足，人力成本较内地低，在东北建厂，可降低人工成本，增强产品竞争力。
(6) 生产规模在100吨/日香瓜子。年产能达30000吨，原料供应充足，运输便利，可满足东北与华北及俄罗斯市场的部分销售需求；
(7) 厂址选择在尚志市经济开发区，一期占地面积200亩；
(8) 项目建成投产后可为当地瓜子产业带来繁荣，年生产瓜子30000吨，且作为公司在东北地区的中转库，可为内地生产厂提供瓜子原料储备，年库存瓜子约20000吨，项目总周转瓜子原料达50000吨/年；
(9) 项目投产后可为当地解决就业1000多名；
(10)项目总投资：6300万元

§1.2 可行性研究结论
§1.2.1 市场预测和项目规模
(1) 市场需求量：
a东北三省年需求量约：20000吨/年；
b华北市场年需求量约：20000吨/年；
c俄罗斯等国外市场:10000吨/年；
(2) 计划销售量、销售方向：
a东北三省：15000吨/年
b华北市场：10000吨/年
c俄罗斯等国外市场：5000吨/年。
(3) 产品定价及销售收入预测。
a产品定价在10000元/吨
b年销售收入30000万元
(4) 项目拟建规模
日产100吨瓜子成品，年产30000吨。
(5) 主要产品及副产品品种和产量
香瓜子：30000吨/年
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应
(1) 、项目投产后需用的主要原料：瓜子，来源于东北三省；
(2) 、项目投产后需用的主要燃料：煤，就地采购；
(3) 、主要工业品：盐、食品添加剂。
§1.2.3 厂址
(1) 尚志市：占地面积：200亩；
(2) 自来水或直接地下采水。
(3) 废水经处理后排放。
§1.2.4 项目工程技术方案
(1) 项目范围：瓜子生产线，厂房建设、办公、职工宿舍、道路、取暖、给排水、管网建设；
(2) 采用煮制、烘烤工艺生产；
(3) 主要设备来源于国内生产。
§1.2.5 环境保护
(1) 排放污染物的种类：污水。
(2) 主要治理设施及投资：污水处理池，烟尘处理系统，投资约100万元。
§1.2.6 工厂组织及劳动定员
(1) 操作工1000名，行政管理、专业技术人员30名。
(2) 当地招聘。
§1.2.7 项目建设进度
2005年1月至2005年12月
§1.2.8 投资估算和资金筹措
(1) 项目所需总投资额：6300万元；
(2) 其中：固定资产投资：2800万元，网络建设1500万元，流动资金总额：2000万元。
(3) 资金来源：自筹资金5000万元，吸收其它渠道资金1300万元。
§1.2.9 项目财务和经济评论
(1) 项目建成投产后实现年销售收入3亿元人民币,利税不低于500万元。
(2) 投资回收期：2.5年
§1.2.10 项目综合评价结论
在哈尔滨尚志市建立瓜子类炒货生产基地，条件成熟，各项指标、要求符合，社会效益、经济效益良好，项目可实施。
§1.3 主要技术经济指标表
生产规模：100吨/日，
全年生产数：30000吨
全厂总定员：1030人
主要原材料：葵花子，年消耗量30000吨
燃料：煤，年消耗18000吨
动力年用量及消耗定额：电，年消耗390万度
单位产品综合能耗：每吨瓜子消耗：煤0.6吨,电149度
全厂占地面积：200亩
全员劳动生产率：80%
年总成本：2.8亿元
单位产品成本：9300元/吨
年总产值：3亿元
年利税总额：2500万元
投资回收期:2.5年
第2章 项目背景和发展概况
§2.1 项目提出的背景
§2.1.1 国家或行业发展规划
(1) 国家提出东北工业复兴政策,鼓励各类企业赴东北投资创业,在东北投资建厂符合国家产业政策;
(2) 贯彻国家领导关于“三个代表”和解决“三农”问题的精神，扶持农业发展，在东北建厂可为当地农业及农村经济带来积极的影响。
§2.1.2 项目发起人和发起缘由
(1) 项目发起人：安徽XX食品有限公司，法人代表：孙国升

(2) 东北是葵花子原料产地，煤电能源丰富，产品市场前景广阔，出口势头良好。
§2.2 项目发展概况
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果
(1) 黑龙江盛产煤、电资源，能源供应充足，能源成本相对低廉，可满足生产需要。
(2) 根据我公司市场部门的调查与预测，全国瓜子市场年消费总额约100亿元人民币,目前市场开发率不足50%,市场前景广阔;近年来,我公司产品对东南亚及俄罗斯等国家的出口增长率迅速,产品在上述国家普受欢迎,市场调查，预计明年出口额达1000万美金,并计划以后每年按50%的增长率递增。

(3) 社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。
尚志市地处哈尔滨东部,作为哈尔滨的卫星城,交通发达,全市公路总里程2504公里,滨绥铁路、301国道穿越全市；
尚志市日供水能力达3万吨，全市供电总装机容量6万千伏安；
程控电话系统发达，总装机容量8.3万门;
文化、体育、娱乐设施齐全。
(4) 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。
§2.2.2 试验试制工作情况
已在内蒙建立生产基地，生产线、生产工艺得到验证。
§2.3 投资的必要性
(1) 在东北建厂，利用当地优势资源，生产产品成本降低，提高产品竞争力，就近销售，按最低保守数据计算，年产30000吨成品瓜子，可获净利润2000万元；
(2) 社会效益良好。项目建成投产后可为当地解决1000多人就业，年处理当地农产品（葵花子）3万多吨，解决当地农副产品的销售问题，年增加税收不低于400万元。
第3章 市场分析与建设规模
§3.1 市场调查
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查
拟建项目产出物为香瓜子，国人有几千年消费瓜子的习惯，系成熟市场，生产香瓜子满足消费者的休闲要求，提高广大消费者生活质量。
§3.1.2 产品现有生产能力调查
目前国内瓜子年生产总量约100多万吨，其中大中型企业生产量之和约占总量的60%，其它小型或作坊式生产单位年生产量约占总产量的40%，随着国家《食品安全法》及“QS”认证制度的推行实施，一些小型企业或家庭作坊将逐渐被淡出市场，市场将会出现一段时间的脱节期，表现为生产能力满足不了市场销售需求。
§3.1.3 产品产量及销售量调查
国内目前生产能力约为110万吨，其中华东地区生产企业产能总和约占70%，北方企业约占30%，应原料价格的上涨及运输费用的上升，华东地区的生产企业呈现出向北方原料产地转移的趋势，绝大部分中小企业停产或倒闭.。
§3.1.4 替代产品调查
无
§3.1.5 产品价格调查
产品的定价取决于原料和产品市场行情。
§3.1.6 国外市场调查
(1) 国外尚无同类产品的生产；
(2) 目前尚没有从国外进口瓜子原料或产品。
§3.2 市场预测
§3.2.1 国内市场需求预测
国内市场葵花子需求预测估计接近100亿元/年。

§3.2.2 产品出口或进口替代分析
目前尚无产品出口或进口替代。
§3.2.3 价格预测
成本价9300元/吨，出厂价10000元/吨，毛利润700元/吨。
§3.3 市场推销战略
§3.3.1 推销方式
(1) 企业自销。
(2) 我公司目前已在全国建立营销网络，并自营出口业务。
§3.3.2 推销措施
(1) 已在全国各省建立分公司或办事处，各中心城市发展一级经销商，各县级市或县设二级经销商。
(2) 聘请著名影星孙俪担任公司产品形象大使，并在中央电视台和全国部分省级电视台播放产品宣传广告。
(3) 公司设立免费服务电话及客户服务中心。
§3.3.3 促销价格制度（略）
§3.3.4 产品销售费用预测
利用并完善原有已建立的营销网络，并新投入1500万元用于东北销售网络维护和扩大，解决该项目上马后带来的产能输出问题，加大东北销售力度。
§3.4 产品方案和建设规模
§3.4.1 产品方案

产品名称

规格

标 准

XX香瓜子

380g*15

Q/ZXS01-2003

XX香瓜子

34g*15
Q/ZXS01-2003

XX香瓜子

300g*15
Q/ZXS01-2003

XX香瓜子

160g*32
Q/ZXS01-2003

XX香瓜子

90g*40
Q/ZXS01-2003

XX香瓜子

40g*90
Q/ZXS01-2003

§3.4.2 建设规模
建设总规模:
(1) 香瓜子生产产能:30000吨/年;
(2) 香瓜子全自动生产线：三条;
(3) 配套设施建设:4吨取暖锅炉一台,300万大卡油炉三台，630KVA变压器二台;
(4) 制造车间:4000平方米,年生产能力35000吨;
(5) 包装车间:5000平方米,包装能力150吨/日;
(6) 锅炉房:400平方米;
(7) 辅料车间:2000平方米;
(8) 原料库：6000平方米；
(9) 成品库：4000平方米。

§3.5 产品销售收入预测
主要产品销售收入:3亿元/年.
第4章 建设条件与厂址选择
§4.1 资源和原材料
§4.1.1 资源评述
(1) 煤：东北地区供应充足。
(2) 原料资源丰富：东北地区地理环境适合葵花子的生长，同时地域较大，原料丰富。
(3) 水源充足：尚志市水系的年径流量23.35亿立方米，比较充足。
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应
(1) 原材料：葵花子，黑龙江年产瓜子约15万吨，原料供应充足；
(2) 主要辅助材料：盐、食品添加剂，目前市场供应充足
(3) 主要原材料费用：2亿元;
(4) 燃料动力费用估算:煤18000吨,约540万元
(5) 电390万度,约225万元。
§4.2 建设地区的选择
选择建厂地处尚志市开发区，符合当地行业布局、国土开发整治规划，靠近301国道,交通运输便利;投资环境良好,公共政策优越,靠近原料产地和销售市场.
§4.3 厂址选择
§4.3.1 厂址多方案比较

§4.3.2 厂址推荐方案

(1) 附厂址的位置图。

(2) 占用土地种类分析：
①占用耕地面积占总占地量的比例：不占用耕地
②占用林地面积占总占地量的比例：不占用林地
③利用荒地面积占总占地量的比例：100%
④利用山坡面积占总占地量的比例：无
⑤需要拆迁的面积和估计所需的费用：无

第5章 工厂技术方案
§5.1 项目组成
5.1.1 厂房建设
5.1.2 配套基础设施建设
5.1.3 配电、给排水、取暖设施建设
5.1.4 办公区、生活区建设
5.1.5 生产线建设，设备安装调试
§5.2 生产技术方案
§5.2.1 生产工艺方案：
（1） 工艺

原料风选 煮 制 烘干 检验 冷却 分拣

检验 包装 装箱

（2） 生产设备：
煮制设备系自行开发设备；
干燥采用自动连续干燥线；
§5.2.2产品标准
执行企业标准：Q/ZXS01-2003
§5.2.3生产方法
采用煮制生产工艺，导热油介质烘烤
§5.2.4技术参数和工艺流程
同5.2.1（1）
§5.2.5主要工艺设备选择
煮制设备系自行开发设备；
干燥采用自动连续干燥线；

§5.2.6主要原材料、燃料、动力消耗指标
无
§5.2.7主要生产车间布置方案（见附件）
§5.3 总平面布置和运输（见附件）
§5.3.1 总平面布置原则
按照生产工艺流程图布置.
§5.3.2 厂内外运输方案
厂内：
输送线输送；
平板车运输；
风力运输。
厂外：
汽车，火车
§5.3.3 仓储方案
原材料：葵花子，采用室内货场堆放；
成品：建成品仓库堆放。
§5.3.4 占地面积及分析
工厂用地170亩，其中建筑面积40000平米，绿化50000平米，道路5000米，其它用地18220平米
生活区用地：30亩；
土地利用系数：98%；
生产区场地利用系数：55.8%
全厂绿化系数44.2%
占地面积:200亩。

第6章 环境保护与劳动安全
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度。同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
§6.1 建设地区的环境现状
§6.1.1 项目的地理位置

§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
(1) 地形、地貌、土壤和地质情况；
(2) 江、河、湖、海、水库的水文情况；
(3) 气象情况；

§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
（1）
（2）

§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
（1）
（2）

§6.1.5 现有工矿企业分布情况；
（1）
（2）

§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况；
（1）
（2）
§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；

§6.1.8 交通运输情况；

§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

§6.2 项目主要污染源和污染物
§6.2.1 主要污染源
分车间叙述产生污染物的装置、设备、生产线及其投入物、产出品和排出物的品种、数量、排出方式，产生震动和噪声、粉尘、恶臭、有毒气体的装置和车间；易燃、易爆、剧毒物料的运输线路、储存库站位置；放射性物料及放射性废弃物的运输线路、储存和使用场所及其位置。
分析污染物的性质、成分、数量、危害程度。
§6.2.2 主要污染物
(1) 主要污染物向厂外排放的性质可分为：烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。
(2) 主要污染物所含有害物质分析，列举污染物所含主要有害有毒物质。
(3) 排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量，注明混合物中所含有害物质的含量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。
§6.3 项目拟采用的环境保护标准
采用的环境保护标准是指国家及项目所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等。如地区规定严于国家规定时应执行地区规定；地区没有特定要求的；执行国家规定。个别目前国家和地方尚未制定标准的由可行性研究单位与当地环保部门协商确定。
§6.4 治理环境的方案
§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
如地下水位下降、地面沉降等。防范和减少影响的措施

§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响
如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等，防范和减少这种影响的措施。

§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
如土壤污染、水源枯竭等，防范和减少这种影响的措施。

§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度，污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。
噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度，消声、防震的措施。
§6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。

§6.5 环境监测制度的建议
监测布点原则；
监测机构的设置和设备选择；
监测手段和监测目标。
§6.6 环境保护投资估算
环境影响经济损益简要分析。对可以量化的环境影响，可将其计算并列入经济评价中现金流量表内进行分析。
§6.7 环境影响评论结论
§6.8 劳动保护与安全卫生
建设项目必须确保投产后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康。在可行性研究报告中，应根据国家有关规定进行分析和评价。
§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析
(1) 生产过程中职业危害因素的分析；
(2) 生产过程中的高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等操作者健康影响的分析；
(3) 生产过程中危害因素较大的设备、分布点及其危险程度。
(4) 可能受到职业危害的人数及受害程度。
§6.8.2 职业安全卫生主要设施
(1) 危险系数较大的生产点、拟采取的防护方案及安全检测设施；
(2) 生产过程中的自动报警、紧急事故处理等安全设施的初步选择方案；
(3) 对高温、高噪声、高振动工作环境拟采用的防护、检测和检验设施。
§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构
(1) 机构设计及人员；
(2) 保健人员和保健制度；
(3) 日常监测检验人员。
§6.8.4 消防措施和设施方案建议
第7章 企业组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模；项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
§7.1 企业组织
企业组织机构包括生产系统、管理系统和生活服务系统的划分，其设置主要取决于项目设计方案和企业生产规模。
企业组织机构设置要符合现代化大生产管理的要求，保证多个部门、多个环节以及全体成员之间能协调一致地配合，以完成企业的生产经营目标。
§7.1.1 企业组织形式
部门、行业不同，生产规模不同，企业组织机构可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式、中层经营管理和基层现场管理等三个层次。一般来说，企业管理层次与管理幅度成反比关系，幅度越大，层次越少。中小型项目可采用两级管理；大型项目可采用三级管理。
§7.1.2 企业工作制度
根据各车间和设施的工艺特点和生产需要，可分别采用连续工作制或间断工作制。个别项目采用季节性生产，每年可分为生产期和停产期。
§7.2 劳动定员和人员培训
§7.2.1 劳动定员
一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：
(1) 工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；
(2) 工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；
(3) 管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；
(4) 服务人员：是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员；
在可行性研究中，分别估算各类人员需用量，并说明其来源，编制劳动定员汇总表。
企业所需人员，有一部分必须参与建设过程、设备安装、调试，对这部分人员的来源及进厂时间要单独说明。
§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算
分人员类别估算年工资总额，并计算职工年平均工资。
§7.2.3 人员培训及费用估算
(1) 人员来源分析，需培训的人员总数。
(2) 培训方式：
l ①派往类似厂矿的生产现场和设备制造现场，通过实习培训生产、维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工、设备安装、调试、运转。
l 引进国外新工艺、新技术、新设备，必要时派往国外生产现场和设备供应厂实习。
l ②在厂区举办各种类型的培训班，按照生产和业务工作的具体内容，分专业、分工种进行培训。
(3) 培训计划。国内培训人员数量、专业、时间、方式和国外培训人员数量、国别、专业、方式、时间及国外培训的必要性。
(4) 培训费用。国外培训的，要单独说明外汇来源。
第8章 项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间，这一时期包括项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的；也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。
§8.1 项目实施的各阶段
§8.1.1 建立项目实施管理机构
根据项目不同，新项目可以由业主指定项目实施管理机构；改扩建和技改项目可在老企业内专门成立筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议；参加厂址选择；提供设计必需的基础资料；申请或订购设备和材料；负责设备的检验和运输；承担各项生产准备工作。
§8.1.2 资金筹集安排
项目资金的落实包括总投资费用的估算基本符合要求和资金来源有充分的保证。在可行性研究阶段要编制投资估算，并在考虑了各种可行性的资金渠道的情况下，提出适宜的资金筹措规划方案。在正式确定建设项目和明确了总投资费用及其分年度使用计划之后，即可立即着手筹集资金。
§8.1.3 技术获得与转让
技术获得和转让是实施时期的一个关键要素，选择的技术将涉及到法律、经济、财务和技术等许多方面。当从国外引进专有技术时，与国外供应商的谈判有时需要长的时间，有时还要解决法律问题，例如专利权的限制或者技术转让的限制等。如果技术供应商标的合同责任中含培训，那就应该包括在培训计划中，可行性研究中应包含与项目选择有关的技术获得与转让有关的计划时间和费用。分配给项目详细工程设计的计划时间，将取决于技术种类及其复杂性。
§8.1.4 勘察设计和设备订货
在设计工作开展的过程中，要委托进行必要的现场勘测工作。要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度要与设计阶段相适应，设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。大中型项目一般采用两阶段设计，技术复杂或行业有特殊要求的项目或其中某些采用新工艺技术的车间，可能在施工图设计之前，再增加一个技术设计阶段。
安排大型建设项目的设计进度要充分考虑设备问价和大型设备的预订货时间以及取得设备资料的时间。
订购设备要考虑设备到达时间和安排顺序。当引进国外设备时，还要考虑到向国外有关公司进行询价、谈判，比选和签订合同所需要的时间，以及办理各种审批手续所需的时间。
§8.1.5 施工准备
项目初步设计话总概算一旦批准之后，即可着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：选定施工单位话签订施工合同。
一般时通过投标确定施工单位。此外，还需进行如弟征购和拆迁安排；组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。
§8.1.6 施工和生产准备
(1) 施工。施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目，施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计，根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序，主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要作出适当的安排，保证合理交叉进行。
(2) 生产准备：
l ①建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。
l ②招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训要做出适当的时间安排，使其和生产经营需要相衔接。
l ③组织收集生产技术资料，制订必要的管理制度和各种操作规程。
l ④组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件，签订有关协议。
l ⑤组织工具、器具、模具、备品、