通信行业-后勤服务中心-施工管理岗位说明书.docx

施工管理职务说明书
岗位名称
施工管理
岗位编号
HQ-21
所在部门
后勤服务中心房产办公室
岗位定员

直接上级
房产办公室主任
职系

直接下级

薪酬等级

所辖人员

岗位分析日期
2003年5月
本职： 负责省公司总部所属各办公楼的日常维护工作
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：落实年度维修计划，完成办公楼的常规维护
工作时间百分比：25%
工作
任务
依据年度计划安排维护人员对所管网点进行巡查
根据各网点的房屋状况和维修申请安排维修工期
完成办公楼的常规维护
职
责
二
职责表述：处理突发事件，完成办公楼的特殊维护
工作时间百分比：20 %
工作
任务
受理房屋、水电突发事故的申告
安排施工人员进入现场排除故障
职
责
三
职责表述：负责房产维修的调度及工程的现场管理
工作时间百分比：20 %
工作
任务
依据维修单组织维修人员进入现场实施维修
协调被服务单位完成维修工作
对施工现场的工程进度和质量负全责
职
责
四
职责表述： 负责部门各种维修器材、器具的管理
工作时间百分比：15 %
工作
任务
指定专人管理各种器材、器具
指定专人负责施工材料的采购、保管和请领
职
责
五
职责表述： 收集、整理各种工程资料
工作时间百分比：15%
工作
任务
对工程中形成的技术资料、图纸进行收集、分类和存档
职
责
六
职责表述： 完成上级交付的其他任务
工作时间百分比：5 %
权力：
对房产维修工作有建议权
对工程进度和质量有监督权
对工程合同内容及造价有知情权
工作协作关系：
内部协调关系
公司内部各施工单位
外部协调关系
物业、市政局
任职资格：
教育水平
中专及以上学历
专业
建筑相关专业
培训经历
物业管理
经验
1年以上工作经验
知识
管理知识、建筑知识
技能技巧
熟悉图纸、预算及施工管理
其它：
使用工具设备
一般办公设备
工作环境
一般办公环境
工作时间特征
正常工作时间、偶尔需要加班
所需记录文档
相关文件、施工资料
备注：