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完整住宅客户消费调研稿

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尊敬的先生／女士：
您好!
我是XX房地产经纪有限公司的市场调研员，感谢您在百忙之中接受我们的采访！我们正在开展一项关于XX市居民购房消费的市场调查，以便了解您的住房需求。您提供的所有意见和资料都将被绝对保密，感谢您的合作！
一、购房计划
1、您现在居住的住房属于？
□自购商品房    □单位分房    □政府福利房     □自建房    □租房    □其他 
2、您对您现在的居住条件是否满意？
□满意       □比较满意  　 □一般 　　 □不太满意  　□极不满意    
3、您预计在什么时间购买新住房？
   □今年     □1－2年内      □ 2－3年内      □3年以后      □暂无购房计划
4、您如果购买新住房，主要用途是？
 □度假时临时住所               □投资出租                □长期居家   
□炒卖（低价买入，高价卖出）    □其它                      （请说明）
5、请问您喜欢以下哪种物业类型？
□独立别墅    □联体别墅    □多层住宅   □小高层住宅      □高层住宅
6、您喜欢哪种户型结构？
□平面户型       □跃式户型       □错层户型　　　　　□复式户型
7、如果购买新住房，您需要怎样的户型？（请填写）
           房       厅       卫       阳台
8、如果您考虑购买新住房，您能承受的单价为多少元／平方米？
□4000元以上     □3701－4000元    □3401－3700元    □3101－3400元  
□2801－3100元   □2501－2800元    □2201－2500元    □1901－2200元   
□1601－1900元   □1301－1600元    □1001－1300元    □1000元以下  
9、根据您选择的户型，结合您的收入水平及使用要求，您认为多大的建筑面积较合适？
□50M2以下    □50－70M2      □71－90M2           □91－110M2       □111－130M2
□131－150M2  □151－170M2    □171－190M2   □191－210M2   □211－230M
□231－250M2  □251-270M2     □271-300M2    □300M2以上

10、如果您考虑购买新住房，您能承受的总价为？
□6－10万元    □11－15万元  □16－20万元  □20-25万元 □26-30万
□31-35万元    □36-40万元    □41-45万元  □46-50万元□51-55元  
□56-60万元    □61-65万元    □66-70万元 □70万元以上

11、您偏向于哪一种付款方式？
□一次性付款    □银行按揭付款     □分期付款
选择“银行按揭付款”方式的客户，请回答１９题、２０题：

12、首期付款您能够承受的最高价钱是多少？
□2万以下    □2－4万     □4－6万     □6－8万     □8－10万    
□10－12万   □12－14万   □14－16万   □16－18万   □18－20万    
□20－22万   □22-24万    □24－26万   □26－28万   □28－30万   
□30万以上

13、如果选择了银行按揭，每个月您能够承受多高的月供款？
□500元以下      □501－800元     □801－1100元    □1101－1400元 □1401－1700元   □1701-2000元    □2001－2300元   □2301－2600元 □2601－3000元   □3000元以上
二、功能设计要求
21、您在选择住房时比较看重的因素主要有？（选出您觉得最重要的1－5项）
□片区发展规划     □小区规模        □发展商的信誉和实力    □价格   
□物业管理         □小区内部环境    □小区周边环境       □交通配套    
□小区内生活配套   □智能化系统      □子女教育问题       □建筑风格     
□户型结构         □房屋景观与朝向  □保值升值潜力    
□其它（请说明）                       
22、您喜欢哪种建筑风格的小区？

□中国古典风格 □欧陆风格 □现代简洁风格 □美式风格

□传统与现代相结合的建筑风格 □川西民居建筑风格

□其它（请说明）

23、您喜欢什么样的小区环境设计主题？

□以水景为主题 □以大面积园艺绿化为主题

□以运动、健康为主题 □以大型社区中心广场为主题

□无须特别风格，有绿化即可 □其它（请说明）

24、在发展商交楼时，您喜欢什么样的装修标准呢？

□全毛坯（不作任何装修） □全套普通装修

□全套豪华装修 □厨卫高档装修，其它毛坯

□完全装修并送家具、电器 □开发商提供多种装修套餐供买家选择

25、请选出您认为最重要的5项小区配套设施。

□学校 □高尔夫球练习场 □购物超市 □上下班接送专车□银行 □游泳池 □网球场 □乒乓球室 □健身房 □桌球室 □餐饮服务 □儿童游乐室

□老年人活动室 □棋牌室 □医疗保健中心

□阅览室 □其它（请说明）

26、您认为住宅智能化设施应具备哪些系统呢？（可多选）

□小区周界防范报警系统 □感应卡门禁控制系统

□楼宇进出可视对讲系统 □住房室内紧急求助系统

□小区宽带上网系统 □有线电视网

□小区闭路电视监控系统 □中央空调系统

□楼道智能照明系统 □远程抄表系统

□其它（请说明）

27、您比较喜欢什么样的物业管理呢？

□甲级管理，费用较高 □乙级管理，费用适中 □普通管理，费用较低

三、消费者背景资料（我们郑重承诺：客户以下个人资料将严格保密绝不外泄！）

1、性别 □男 □女

2、年龄 □25岁以下 □25－30岁 □31-40岁

□41-50岁 □50岁以上

3、学历 □博硕士研究生 □本科 □大专 □大专以下

4、您的家庭人口共 人

5、在购买住房时，您是：

□最终决策者 □参与决策者 □不参与决策者

6、您估算您的家庭月收入大约是多少？

□10000元以上 □9001－10000元 □8001－9000元

□7001－8000元 □6001－7000元 □5001－6000元

□4001－5000元 □3001－4000元 □2001－3000元

□2000元以下

7、您的工作地点？

8、你平时的出行工具是？

□私家车　　□摩托车　　　□自行车　　□公交车　　□出租车　　□其他

9、您现在担任的职务？

□政府高级公务员 □高级科研人员　　□政府普通公务员

□企业高管 □企业中层 □下岗待业者

□普通职员 □私企业主 □其它（请说明）

10、您获取楼盘信息主要来源于？（可多选）

□楼盘现场 □报纸广告 □电视广告 □网络广告 □朋友亲人介绍

□路牌广告 □杂志广告 □房交会 □邮寄广告 □其它

11、您平时经常看哪些报纸？

□XX日报 　　□XX晚报 　 □广播电视报 　 □法制报 　

□XX商报 □XX都市报　　□其他（请说明）

客户姓名及联系方式我们将严格保密，绝不外泄!

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再次感谢您的积极配合，请向访问员索取礼品。祝您身体健康、生活美满！注：多项选择内容视当地市场情况而定，如面积范围、单价范围等。