蚌埠聚氯乙烯项目可行性研究报告.docx

目录
第一章 项目背景、必要性 7
一、 行业发展概况 7
二、 行业技术水平及技术特点 7
三、 提高产业链供应链稳定性和现代化水平 7
四、 积极融入国内国际双循环 8
第二章 项目建设单位说明 9
一、 公司基本信息 9
二、 公司简介 9
三、 公司竞争优势 10
四、 公司主要财务数据 11
公司合并资产负债表主要数据 11
公司合并利润表主要数据 11
五、 核心人员介绍 11
六、 经营宗旨 12
七、 公司发展规划 13
第三章 行业、市场分析 17
一、 聚氯乙烯行业产能及产量情况 17
二、 聚氯乙烯行业市场参与者及竞争格局 17
三、 中国聚氯乙烯行业需求情况 18
第四章 总论 19
二、 项目建设地点 19
三、 可行性研究范围 19
四、 编制依据和技术原则 19
五、 建设背景、规模 20
六、 项目建设进度 21
七、 环境影响 21
八、 建设投资估算 21
九、 项目主要技术经济指标 21
主要经济指标一览表 22
十、 主要结论及建议 23
第五章 选址方案 24
一、 项目选址原则 24
二、 建设区基本情况 24
三、 坚持创新驱动，打造具有重要影响力的科技创新策源地 25
四、 项目选址综合评价 27
第六章 建筑物技术方案 28
一、 项目工程设计总体要求 28
二、 建设方案 29
三、 建筑工程建设指标 31
建筑工程投资一览表 31
第七章 法人治理结构 32
一、 股东权利及义务 32

二、 董事 34
三、 高级管理人员 37
四、 监事 38
第八章 发展规划分析 40
一、 公司发展规划 40
二、 保障措施 43
第九章 人力资源分析 46
一、 人力资源配置 46
劳动定员一览表 46
二、 员工技能培训 46
第十章 环境保护方案 48
一、 编制依据 48
二、 环境影响合理性分析 49
三、 建设期大气环境影响分析 49
四、 建设期水环境影响分析 51
五、 建设期固体废弃物环境影响分析 51
六、 建设期声环境影响分析 51
七、 建设期生态环境影响分析 52
八、 清洁生产 52
九、 环境管理分析 53
十、 环境影响结论 54
十一、 环境影响建议 54

第十一章 安全生产 56
一、 编制依据 56
二、 防范措施 57
三、 预期效果评价 59
第十二章 原辅材料分析 61
一、 项目建设期原辅材料供应情况 61
二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 61
第十三章 进度计划 62
一、 项目进度安排 62
项目实施进度计划一览表 62
二、 项目实施保障措施 62
第十四章 投资估算及资金筹措 64
一、 投资估算的依据和说明 64
二、 建设投资估算 64
建设投资估算表 66
三、 建设期利息 66
建设期利息估算表 66
四、 流动资金 67
流动资金估算表 67
五、 总投资 68
总投资及构成一览表 68
六、 资金筹措与投资计划 69
项目投资计划与资金筹措一览表 69
第十五章 经济效益及财务分析 71
一、 基本假设及基础参数选取 71
二、 经济评价财务测算 71
营业收入、税金及附加和增值税估算表 71
综合总成本费用估算表 72
利润及利润分配表 73
三、 项目盈利能力分析 74
项目投资现金流量表 75
四、 财务生存能力分析 76
五、 偿债能力分析 76
借款还本付息计划表 77
六、 经济评价结论 77
第十六章 项目风险防范分析 78
一、 项目风险分析 78
二、 项目风险对策 79
第十七章 总结分析 81
第十八章 补充表格 83
主要经济指标一览表 83
建设投资估算表 84
建设期利息估算表 84
固定资产投资估算表 85
流动资金估算表 85
总投资及构成一览表 86
项目投资计划与资金筹措一览表 87
营业收入、税金及附加和增值税估算表 87
综合总成本费用估算表 88
利润及利润分配表 89
项目投资现金流量表 89
借款还本付息计划表 90
本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进 行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板 用途。
第一章 项目背景、必要性
一、行业发展概况
氯碱行业作为基础原材料工业，产品有聚氯乙烯、烧碱、液氯、 合成盐酸、漂白消毒剂、氯化石蜡、氯化聚合物、农药、耗碱/氯精细 化学品原料以及中间体等10多个大系列。聚氯乙烯（PVC）、烧碱属于 氯碱行业的重要产品，广泛应用于化工、轻工、纺织、建材、农业、 医药、冶金、石油、电力、国防军工、食品加工等领域，对国民经济 的平衡与发展起到极为重要的作用。
聚氯乙烯生产工艺主要有电石法和乙烯法两种。电石法生产 PVC 的原料主要为原盐、电石灰岩等，乙烯法生产 PVC 的原料主要为石油。 目前国内聚氯乙烯的生产以电石法为主，因为我国的资源特性是“少 油多煤缺气”，缺少石油，但煤电丰富，而煤电是电石法的主要能源。 烧碱生产工艺主要有隔膜法和离子膜法两种，隔膜法与离子膜法主要 工艺路线基本相同，但是离子膜法相比于隔膜法具有明显的节能环保 优势，我国目前已基本淘汰隔膜法烧碱生产工艺。
二、行业技术水平及技术特点
近年来，氯碱行业生产技术随着行业产能的快速扩张而发展迅速， 新技术、新工艺、新设备层出不穷。氯碱行业从简单地规模增长向调 整产业结构、提升技术水平、优化产品技术路线、节能减排、安全环 保等方面发展。行业新扩建项目不再仅是单一的规模扩大，更多为采 用大型装备和自动化控制系统，进而促进能耗、资源消耗和成本的下 降，生产环节产生的废物采用先进适用技术进行综合处置，资源综合 利用水平不断提高。积极推进电石法 PVC 无汞触媒等环保技术研究， 推广氧阴极、陶瓷膜、三效逆流离子膜烧碱蒸发以及淡盐水膜法脱硝 等节能技术的应用，通过技术创新和技术进步稳步推动氯碱行业转型 升级发展。
三、提高产业链供应链稳定性和现代化水平
坚持自主可控、安全高效，开展产业链补链固链强链行动，推行 产业集群群长制、产业链供应链链长制、产业联盟盟长制，推动全产 业链优化升级。立足自身优势，锻造产业链供应链长板，打造新兴产 业链，推动精细化工、食品加工、纺织服装、新型建材等传统产业高 端化、智能化、绿色化发展，发展服务型制造。补齐产业链、供应链 短板，实施科技产业协同创新、产业基础再造、技术改造等重大工程， 加大重要产品和关键核心技术攻关力度，发展先进适用技术。着力实 施项目提质增效、标杆企业培育、创新能力提升、人才聚集、金融与 产业融合五大工程，打好产业基础高级化和产业链现代化攻坚战。
四、积极融入国内国际双循环
优化供给结构，改善供给质量，促进上下游、产供销有效衔接， 推动农业、制造业、服务业等产业融入全国产业循环。积极破除妨碍 生产要素市场化配置和商品服务流通的瓶颈制约，多措并举降低各领 域各环节交易成本。积极发挥市场采购贸易试点平台作用，提升出口 质量，推动货物贸易优化升级、加工贸易价值提升、服务贸易创新发 展，增加优质产品出口，推进内贸外贸、线上线下一体融合。打造国 内国际两种资源的链接，依托国内大循环吸引国内外资源要素，推动 更多优质企业“走出去”，积极促进内需和外需、进口和出口、引进 外资和对外投资协调发展。
第二章 项目建设单位说明
一、公司基本信息
1、公司名称：xxx有限公司
2、法定代表人：叶xx
3、注册资本：1270万元
4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx
5、登记机关：xxx市场监督管理局
6、成立日期：2012-8-15
7、营业期限：2012-8-15至无固定期限
8、注册地址：xx 市 xx 区 xx
9、经营范围：从事聚氯乙烯相关业务（企业依法自主选择经营项 目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准 的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经 营活动。）
二、公司简介
公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产 品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安 全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力 维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级， 为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产 品和服务。
公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。 以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多 年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、 快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为 原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双
赢。
三、公司竞争优势
（一）工艺技术优势
公司一直注重技术进步和工艺创新，通过引入国际先进的设备， 不断加大自主技术研发和工艺改进力度，形成较强的工艺技术优势。 公司根据客户受托产品的品种和特点，制定相应的工艺技术参数，以 满足客户需求，已经积累了丰富的工艺技术。经过多年的技术改造和 工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进 的设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化综 合服务。
（二）节能环保和清洁生产优势
公司围绕清洁生产、绿色环保的生产理念，依托科技创新，注重 从产品结构和工艺技术的优化来减少三废排放，实现污染的源头和过 程控制，通过引进智能化设备和采用自动化管理系统保障清洁生产， 提高三废末端治理水平，保障环境绩效。经过持续加大环保投入，公 司已在节能减排和清洁生产方面形成了较为明显的竞争优势。
（三）智能生产优势
近年来，公司着重打造 “智慧工厂”，通过建立生产信息化管理 系统和自动输送系统，将企业的决策管理层、生产执行层和设备运作 层进行有机整合，搭建完整的现代化生产平台，智能系统的建设有利 于公司的订单管理和工艺流程的优化，在确保满足客户的各类功能性 需求的同时缩短了产品交付期，提高了公司的竞争力，增强了对客户 的服务能力。
（四）区位优势
公司地处产业集聚区，在集中供气、供电、供热、供水以及废水 集中处理方面积累了丰富的经验，能源配套优势明显。产业集群效应 和配套资源优势使公司在市场拓展、技术创新以及环保治理等方面具 有独特的竞争优势。
（五）经营管理优势
公司拥有一支敬业务实的经营管理团队，主要高级管理人员长期 专注于印染行业，对行业具有深刻的洞察和理解，对行业的发展动态 有着较为准确的把握，对产品趋势具有良好的市场前瞻能力。公司通 过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队， 形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对公司的品牌建设、 营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求 和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供 了有力保障。
四、公司主要财务数据
公司合并资产负债表主要数据
项目
2020年12月
2019年12月
2018年12月
资产总额
7427.64
5942.11
5570.73
负债总额
2799.04
2239.23
2099.28
股东权益合计
4628.60
3702.88
3471.45

公司合并利润表主要数据
项目
2020年度
2019年度
2018年度
营业收入
21043.73
16834.98
15782.80
营业利润
4942.53
3954.02
3706.90
利润总额
4151.51
3321.21
3113.63
净利润
3113.63
2428.63
2241.81
归属于母公司所有 者的净利润
3113.63
2428.63
2241.81

五、核心人员介绍
1、叶XX,中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学 历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司 兼任技术顾问；2004年8月至20n年3月任xxx有限责任公司总工程 师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。
2、周xx,中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。 2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公 司董事。2019年1月至今任公司独立董事。
3、付xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学 历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司 董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。 2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。
4、毛xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月 就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责 任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、 部长；2019年8月至今任公司监事会主席。
5、段xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今 历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。
6、余xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研 究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任 公司独立董事。
7、吕xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就 职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董 事。2018年3月至今任公司董事。
8、韦xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至 2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至 2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至 2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至 今任公司董事长、总经理。
六、经营宗旨
以市场需求为导向；以科研创新求发展；以质量服务树品牌；致 力于产业技术进步和行业发展，创建国际知名企业。
七、公司发展规划
（一）发展计划
1、发展战略
作为高附加值产业的重要技术支撑，正在转变发展思路，由“高 速增长阶段”向“高质量发展”迈进。公司顺应产业的发展趋势，以 “科技、创新”为经营理念，以技术创新、智能制造、产品升级和节 能环保为重点，致力于构造技术密集、资源节约、环境友好、品质优 良、持续发展的新型企业，推进公司高质量可持续发展。
2、经营目标
目前，行业正在从粗放式扩张阶段转向高质量发展阶段，公司将 进一步扩大高端产品的生产能力，抓住市场机遇，提高市场占有率； 进一步加大研发投入，注重技术创新，提升公司科技研发能力；进一 步加强环境保护工作，积极开发应用节能减排染整技术，保持清洁生 产和节能减排的竞争优势；进一步完善公司内部治理机制，按照公司 治理准则的要求规范公司运行，提升运营质量和效益，努力把公司打 造成为行业的标杆企业。
（二）具体发展计划
1、市场开拓计划
公司将在巩固现有市场基础上，根据下游行业个性化、多元化的 消费特点，以新技术新产品为支撑，加快市场开拓步伐。主要计划如 下：
（1）密切跟踪市场消费需求的变化，建立市场、技术、生产多部 门联动机制，提高公司对市场变化的反应能力；
（2）进一步完善市场营销网络，加强销售队伍建设，优化以营销 人员为中心的销售责任制，激发营销人员的工作积极性；
（3）加强品牌建设，以优质的产品和服务赢得客户，充分利用互 联网宣传途径，扩大公司知名度，增加客户及市场对迎丰品牌的认同 感；
（4）在巩固现有市场的基础上，积极开拓新市场，推进省内外市 场的均衡协调发展，进一步提升公司市场占有率。
2、技术开发计划
公司的技术开发工作将重点围绕提升产品品质、节能环保、知识 产权保护等方面展开。公司将在现有专利、商标等相关知识产权的基 础上，进一步加强知识产权的保护工作，将技术研发成果整理并进行 相应的专利申请，通过对公司无形资产的保护，切实做好知识产权的 维护。
为保证上述技术开发计划的顺利实施，公司将加大科研投入，强 化研发队伍素质，创新管理机制和服务机制，积极参加行业标准的制 定，不断提高企业的整体技术开发能力。
3、人力资源发展计划
培育、拥有一支有事业心、有创造力的人才队伍，是企业核心竞 争力和可持续发展的原动力。随着经营规模的不断扩大，公司对人才 的需求将更为迫切，人才对公司发展的支撑作用将进一步显现。为此， 公司将重点做好以下工作：
（1）加强人才的培养与引进工作，培育优秀技术人才、管理人才；
（2）加强与高校间的校企人才合作，充分利用高校的人才优势和 教育资源优势，开展技术合作和人才培养，全面提升技术人员的整体 素质；
（3）加强对基层员工的技能培训和岗位培训，提高劳动熟练程度 和自动化设备的操作能力，有效提高劳动效率和产品质量。
（4）积极探索员工激励机制，进一步完善以绩效为导向的人力资 源管理体系，充分调动员工的积极性。
4、企业并购计划
公司将抓住行业整合机会，根据自身发展战略，充分利用现有的 综合竞争优势，整合有价值的市场资源，推进收购、兼并、控股或参 股同行业具有一定互补优势的公司，实现产品经营和资本经营、产业 资本与金融资本的有机结合，进一步增强公司的经营规模和市场竞争
能力。
5、筹融资计划
目前公司正处于快速发展期，新生产线建设、技术改造、科技开 发、人才引进、市场拓展等方面均需较大的资金投入。公司将根据经 营发展计划和需要，综合考虑融资成本、资产结构、资金使用时间等 多种因素，采取多元化的筹资方式，满足不同时期的资金需求，推动 公司持续、快速、健康发展。积极利用资本市场的直接融资功能，为 公司的长远发展筹措资金。
（三）面临困难
公司资产规模将进一步增长，业务将不断发展和扩大，但在战略 规划、营销策略、组织设计、资源配置，特别是资金管理和内部控制 等方面面临新的挑战。同时，公司今后发展中，需要大量的管理、营 销、技术等方面的人才，也使公司面临较大的人才培养、引进和合理 使用的压力。公司必须尽快提高各方面的应对能力，才能保持持续发 展，实现各项业务发展目标。
1、资金不足
发展计划的实施需要足够的资金支持。目前公司融资手段较为单 一，所需资金主要通过银行贷款解决，融资成本较高，还本付息压力 较大，难以满足公司快速发展的要求。因此，能否借助资本市场，将 成为公司发展计划能否成功实施的关键。如果不能顺利募集到足够的 资金，公司的发展计划将难以如期实现。
2、人才紧缺
随着经营规模的不断扩大，公司在新产品新技术开发、生产经营 管理方面，高级科研人才和管理人才相对缺乏，将影响公司进一步提 高研发能力和管理水平。因此，能否尽快引进、培养这方面人才将对 募投项目的顺利实施和公司未来发展产生较大的影响。
（四）采用的方式、方法或途径
建立多渠道融资体系，实现公司经营发展目标公司拟建立资本市 场直接融资渠道，改变融资渠道单一依赖银行贷款的现状，为公司未 来重大投资项目的顺利实施筹集所需资金，确保公司经营发展目标的 实现。同时，加强与商业银行的联系，构建良好的银企合作关系，及 时获得商业银行的贷款支持，缓解公司发展过程中的资金压力。
1、内部培养和外部引进高层次人才，应对经营规模快速提升面临 的挑战
公司现有人员在数量、知识结构和专业技能等方面将不能完全满 足公司快速发展的需求，公司需加快内部培养和外部引进高层次人才 的力度，确保高素质技术人才、经营管理人才以及营销人才满足公司 发展需要。
为此，公司拟采取下列措施：
1、加强人力资源战略规划，通过建立有市场竞争力的薪酬体系和 公平有序的职业晋升机制，吸引优秀的技术、营销、管理人才加入公 司，提升公司综合竞争力；
2、进一步完善以绩效为导向的员工激励与约束机制，努力营造团 结和谐的企业文化，强化员工对企业的归属感和责任感，保持公司人 才队伍的稳定性和积极性；
3、加强年轻人才的培养，建立人才储备机制，增强公司人才队伍 的深度和厚度，形成完整有序的人才梯队，实现公司可持续发展。
2、以市场需求为驱动，提高公司竞争能力
公司将以市场为导向，认真研究市场需求，密切跟踪印染行业政 策及最新发展动向，推动科技创新和加大研发投入，优化产品结构， 开拓高端市场，不断提升管理水平和服务质量，丰富服务内容，完善 和延伸产业链，提升公司的核心竞争力和市场地位，最终实现公司的 战略发展目标。
第三章 行业、市场分析
一、聚氯乙烯行业产能及产量情况
1、聚氯乙烯行业产能及变化情况
根据中国氯碱工业协会统计数据，2019 年中国聚氯乙烯现有产能 为2,518万吨（其中包括聚氯乙烯糊状树脂119万吨）。2019年聚氯乙 烯行业新增加产能121万吨，退出产能规模为7万吨，继2014-2016 年和2018年产能减少之后，2019年底转为114万吨的净增长。
2008 年，受世界金融危机影响，国内经济进入平稳增长期，国内 PVC及其他氯产品市场需求萎缩、价格下滑，行业扩能热潮减退，产能 增速减缓，行业转入优化结构调整阶段。2012-2015年期间，国内氯碱 行业全面亏损，在结构调整的综合压力下，落后产能的退出速度加快， 聚氯乙烯行业新建及扩建项目趋于理性，PVC产能的净增长率呈现快速 下降的态势。2016 年以来，随着供给侧结构性改革逐步深入以及环保 约束力度进一步加大，PVC市场供求关系得到改善，价格随之上涨，国 内氯碱行业逐渐走出低谷。截至2019年末，国内具有PVC产能的企业 数量为 73 家（包含具有闲置产能的企业）；企业规模结构方面，我国 年产量超过百万吨级的聚氯乙烯生产企业共计3家，规模在50万吨- 100万吨/年的聚氯乙烯生产企业共计9家，规模在30-50万吨/年的企 业数量有所减少，以上规模企业已成为国内聚氯乙烯行业的主要组成 部分；此外，产能规模低于 30 万吨/年的企业不断减少，聚氯乙烯企 业集中度相对较低的局面得到明显改善。
2、聚氯乙烯行业产量及变化情况
近年来，随着我国经济快速发展，对 PVC 需求量不断增加，国内 PVC产量总体保持稳定增长。2019年PVC行业开工率达到80%，PVC产 量达到2,011万吨。
二、聚氯乙烯行业市场参与者及竞争格局
中国氯碱工业协会统计数据显示，截至2019年末，国内聚氯乙烯
生产企业共计 73 家，产能前 10 位的企业累计产能占国内总产能的 42.3%，产能较大的企业主要集中于我国西北、华北、华东等地区。整 体而言，中国 PVC 行业布局正朝着日趋合理的方向发展。从地区分布 上看，现有73家PVC生产企业分布在21个省市、自治区及直辖市， 平均规模为34万吨。由于各区域的经济水平、资源禀赋和市场情况存 在很大的差异。
三、中国聚氯乙烯行业需求情况
1、中国聚氯乙烯行业需求消费量情况
据中国氯碱工业协会统计数据，2019年中国PVC表观消费量达到 了2,027万吨，同比增长7.3%。
2、中国聚氯乙烯下游主要消费领域情况
聚氯乙烯是国内五大通用树脂中产量最大的产品，广泛应用于管 材、型材、薄膜、电线电缆、地板革等。聚氯乙烯树脂在生产和使用 方面相较于传统建筑材料更为节能，是国家重点推荐使用的化学建材。 我国聚氯乙烯主要用于与房地产相关的管材、型材的生产；2019 年管 材、型材对PVC的需求占比达到53.5%。
第四章 总论
一、项目名称及项目单位
项目名称：蚌埠聚氯乙烯项目
项目单位： xxx 有限公司
二、项目建设地点
本期项目选址位于XXX,占地面积约46.00亩。项目拟定建设区域 地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件 完备，非常适宜本期项目建设。
三、可行性研究范围
1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；
2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模； 3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价； 4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究； 5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价； 6、对项目实施进度和劳动定员的确定；
7、投资估算和资金筹措和经济效益评价； 8、提出本项目的研究工作结论。
四、编制依据和技术原则
（一）编制依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》； 2、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 3、《工业可行性研究编制手册》；
4、《现代财务会计》；
5、《工业投资项目评价与决策》；
6、国家及地方有关政策、法规、规划；
7、项目建设地总体规划及控制性详规；
8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；
9、国家公布的相关设备及施工标准。
（二）技术原则
1、严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家、行业 和地方的有关规范、标准规定；
2、选择成熟、可靠、略带前瞻性的工艺技术路线，提高项目的竞 争力和市场适应性；
3、设备的布置根据现场实际情况，合理用地；
4、严格执行“三同时”原则，积极推进“安全文明清洁”生产工 艺，做到环境保护、劳动安全卫生、消防设施和工程建设同步规划、 同步实施、同步运行，注意可持续发展要求，具有可操作弹性；
5、形成以人为本、美观的生产环境，体现企业文化和企业形象；
6、满足项目业主对项目功能、盈利性等投资方面的要求；
7、充分估计工程各类风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求。
五、建设背景、规模
（一）项目背景
随着“一带一路”战略的深入推进，“走出去”成为行业重要的 转型方式之一。根据中国氯碱工业协会统计数据，我国 PVC 每年出口 量在100万吨左右，特别是印度、俄罗斯、越南等国家已成为我国PVC 贸易的重点国家，仅出口印度就占到总出口量的30%；烧碱每年出口量 基本稳定在 200 万吨左右，出口国家基本涵盖了“一带一路”的沿线 主要国家。
（二）建设规模及产品方案
该项目总占地面积30667.00皿（折合约46.00亩），预计场区规
划总建筑面积53879.44皿。其中：生产工程39979.95皿，仓储工程 7453.31皿，行政办公及生活服务设施4570.83皿，公共工程1875.35 m2o
项目建成后，形成年产xxx吨聚氯乙烯的生产能力。
六、项目建设进度
结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建设 周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设 计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。
七、环境影响
该项目投入运营后产生废气、废水、噪声和固体废物等污染物， 对周围环境空气的影响较小。各类污染物均得到了有效的处理和处置。 该项目的生产工艺、产品、污染物产生、治理及排放情况符合国家关 于清洁生产的要求，所采取的污染防治措施从经济及技术上可行。
八、建设投资估算
（一）项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资 21353.52 万元，其中：建设投资 16402.86 万元，占项目总投资的76.82%；建设期利息395.15万元，占项目总投 资的1.85%；流动资金4555.51万元，占项目总投资的21.33%。
（二）建设投资构成
本期项目建设投资16402.86万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和预备费，其中：工程费用 14000.87 万元，工程建设其他费用 2104.80万元，预备费297.19万元。
九、项目主要技术经济指标
（一）财务效益分析
根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入41700.00万元，综
合总成本费用 33977.66 万元，纳税总额 3769.57 万元，净利润 5639.92万元，财务内部收益率19.26%，财务净现值4073.09万元， 全部投资回收期6.18年。
（二）主要数据及技术指标表
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
m2
30667.00
约46.00亩
1.1
总建筑面积
m2
53879.44

1.2
基底面积
m2
17173.52

1.3
投资强度
万元/亩
341.44

2
总投资
万元
21353.52

2.1
建设投资
万元
16402.86

2.1.1
工程费用
万元
14000.87

2.1.2
其他费用
万元
2104.80

2.1.3
预备费
万元
297.19

2.2
建设期利息
万元
395.15

2.3
流动资金
万元
4555.51

3
资金筹措
万元
21353.52

3.1
自筹资金
万元
13289.39

3.2
银行贷款
万元
8064.13

4
营业收入
万元
41700.00
正常运营年份
5
总成本费用
万元
33977.66
""
6
利润总额
万元
7519.89
""
7
净利润
万元
5639.92
""
8
所得税
万元
1879.97
""
9
增值税
万元
1687.15
""
10
税金及附加
万元
202.45
""

11
纳税总额
万元
3769.57
""
12
工业增加值
万元
12854.07
""
13
盈亏平衡点
万元
17692.81
产值
14
回收期
年
6.18

15
内部收益率

19.26%
所得税后
16
财务净现值
万元
4073.09
所得税后

十、主要结论及建议
此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的 生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、 稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投 产后可保证达到预定的设计目标。
第五章 选址方案
一、项目选址原则
项目选址应符合城乡规划和相关标准规范，有利于产业发展、城 乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用，坚持节能、保护环境可 持续利用发展，经济效益、社会效益、环境效益三效统一，土地利用 最优化。
二、建设区基本情况
蚌埠，别称珠城，安徽省辖地级市，安徽省重要的综合性工业基 地，全国性综合交通枢纽，区域性中心城市，合肥都市圈成员，合芜 蚌自主创新综合配套改革试验区，中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠 片区。截至2020年蚌埠辖4个区、3个县，总面积5951平方公里。截 至2020年11月1日常住人口3296408人。蚌埠地处中国华东地区， 长江三角洲西部，安徽省东北部，淮河中游，中国南北地理分界线秦 岭—淮河一线。境内以平原为主，南部散落丘陵。属北亚热带湿润季 风气候与南温带半湿润季风气候区的过渡带。途径蚌埠的铁路线主要 有京沪铁路、淮南铁路、京沪高速铁路、合蚌高速铁路。史载蚌埠 “古乃采珠之地”，故素有“珍珠城”的美誉，素有禹会诸侯地，淮 上明珠城之称。1947年1月1日，蚌埠正式设市，为安徽省第一个设 市的城市。蚌埠是淮河文化发祥地之一，距今7300年前双墩文化遗址 出土的刻画符号，被确认为中国文字的重要起源之一。2020年1月，
“中国城市科技创新发展指数2019”发布，蚌埠排名第96；8月，入 选“2019年中国外贸百强城市”名单；10月20日，入选全国双拥模 范城市。
发展是解决蚌埠一切问题的基础和关键，必须坚持新发展理念， 在质量效益明显提升的基础上实现经济持续健康发展。地区生产总值 年均增长8%，达3580亿元，力争突破4000亿元，人均地区生产总值 与全国差距进一步缩小，现代化经济体系建设取得重大进展。经济结 构更加优化，农业基础更加稳固，制造业增加值占地区生产总值比重 持续高于全省平均水平，数字经济占地区生产总值比重明显上升。三 县年经济增速明显高于全市平均水平，在全省考核评价中位次逐年提 升，进入同类县（区）先进行列。
三、坚持创新驱动，打造具有重要影响力的科技创新策源地
坚持创新在现代化建设全局中的核心地位，围绕产业链部署创新 链、围绕创新链布局产业链，深化合芜蚌国家自主创新示范区建设， 统筹抓好创新主体、创新基础、创新资源、创新环境，全力推进国家 创新型城市建设。
（一）打好产业关键技术攻坚战
贯彻落实国家基础研究十年行动方案和扩容升级科技创新“攻尖” 计划，积极争取国家和省级科技重大专项和重点研发计划项目在蚌落 地。加强优势产业和战略性新兴产业技术难题征集，有效破解硅基新 材料、生物基材料、5G通讯、现代医药、高端装备、新型能源等重点 产业技术瓶颈制约，突破一批产业发展关键技术。组织实施一批市级 科技重大专项和重点研发项目，对战略目标明确、技术路线清晰、有 利产业创新发展的重大关键技术，探索实行“定向委托”“揭榜挂 帅”“竞争赛马”等制度。加强首台套装备、首批次新材料、首版次 软件应用的扶持。加大财政资金对关键技术攻关的支持力度。
（二）着力构建高能级创新平台体系
创建5G、原料药省级制造业创新中心和玻璃新材料国家制造业创 新中心，加快推进硅基材料安徽省实验室、生物基可降解材料安徽省 技术创新中心建设，积极创建安徽省生物基纤维素产业技术研究院， 支持建设玻璃国家重点实验室。围绕重点产业，主动与省内外高等院 校、科研院所开展合作，布局建设一批公共研发平台。鼓励国字号及 区域内重点科研机构、龙头企业牵头建设产业创新中心、技术创新中 心、工程（技术）研究中心、重点（工程）实验室等。以“长三角研 发、蚌埠孵化转化产业化”为方向，深入对接长三角创新源头，最大 限度吸引长三角创新成果向蚌埠集聚，加快科技成果在蚌埠落地转化。 围绕硅基、生物基产业发展，高水平建设国家级硅基、生物基专业化 产业科技孵化器。
（三）提升企业技术创新能力
强化企业创新主体地位，促进各类创新要素向企业集聚，支持龙 头企业牵头联合上下游企业、高等院校、科研院所组建创新联合体， 承担国家和省重大科技项目。发挥企业家在技术创新中的重要作用， 鼓励企业加大研发投入，落实企业关于研发投入的税收优惠政策，支 持研发公共服务平台建设。发挥大企业引领支撑作用，实施中小微科 技型企业梯度培育计划，支持创新型中小微企业成长为技术创新重要 发源地，推动产业链上中下游、大中小企业融通创新。
（四）激发人才创新活力
深入实施“511”人才工程，统筹推进教育教学、医疗卫生、开发 园区、乡村人才引育政策落地见效，积极推进“大禹英才”“3221” 产业团队建设，深化编制周转池、首席科学家、股权期权激励、人才 团队创新创业基金等制度建设。围绕中国（安徽）自由贸易试验区蚌 埠片区和“创新之城材料之都制造高地”建设，紧贴硅基、生物基等 优势主导产业需求，大力引进各类高层次人才团队和急需紧缺专业人 才。健全以创新能力、质量、实效、贡献为导向的科技人才评价体系， 构建充分体现知识、技术等创新要素价值的收益分配机制。加强创新 型、应用型、技能型人才培养，实施知识更新工程、技能提升行动， 壮大高水平工程师和高技能人才队伍，培育“珠城工匠”。与知名院 校合作培养硕士研究生以上的工科人才，支持驻蚌高校加强基础研究、 “双一流”学科建设和人才培养，强化大学生创新创业教育培训。完 善人才服务体系，持