房地产城市进入研究-北京研究报告.docx

城市概况
宏观表现 土地市场 新房市场 二手市场 企业竞争
城市概况

城市定位
北京城市总体规划（2016年—2035年）
晟川空候格翼示・国

北京战略定位为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创 新中心。战略目标是建设国际一流的和谐宜居之都。
行政区划
北京市各行政区功能定位
序号
名称
城区
功能定位

全国政治中心、文化 中心、国除交往中心
1
东城区
主城区
、科技创新中心，是 疏解非首都功随的主

要地区

全国政治中心、文化 中心、国除交往中心
2
西城区
主城区
、科技创新中心，是 疏解非首都功陡的主 要地区。<br> 国际一流的商务中心
3
掰阳区
主城区
区、国除科技文化体 育交流区、各类国除 化社区的水栽地<br> 全国科技创新中心， 历史文化传格发展典
4
海淀区
主城区
范区，生忠宜居和谐 文明示范区,高水平 新型城慎化发展路径

的实践区

首都商务新区，科技 创新和金融服务的触
5
丰台区
主城区
合发展区，历史文化 和嫁包生态引领的新 型城慎化发展li<br> 面向京津翼的协•同发 展示范区：科技创新
6
大兴区
非主城区
引领区：首都国除交

城市规划
北京城市总体规划（2016年—2035年） 图02出尬空向妁构观知更

“十三五”规划北京打造“一核一主一副、两轴多点一区”空间格
局
”一核：首都功能核心区
一主：中心城区
一副：北京城市副中心
两轴：中轴线及其延长线、长安街及其延长线
多点：5个位于平原地区的新城“
轨道交通
北京市轨道交通
叁豆山
段
南延
翻二期 \
箱鹿鞘t电车

配套资源
医疗资源（包括医院）
教育资源（包括大学、幼儿园、
）
鹿文区
口头0区
北京.
通他足
北京:
\下台区
交屿।
克山区！
粹区

BffiffilS 廊坊 Bffints

小学、中学
商业配表（包括商场、超市）

廊坊 Bffints 廊坊

年费运 / 体羹运
.. 、、
’\昌平区
席灾区 ♦文区
、上一

\ - I- 0.K 门头够 北京
三、通树区 、6 通用足
、手自区一
\

宏观表现

■经济规模
2019年,北京市GDP为35371. 30亿元,增速6.1%,较2018年下降0.5 个百分点。

GDP —•—增速

2019年，北京市人均GDP为164220元。
北京市人均GDP与增速走势
人均GDP T-增速

产业结构

2019年，北京市第三产业生产总值为29542. 53亿元，占全市生产总值的83. 5%.校2018年提高2. 5个百分点。
北京市产业结构走势

■一产占比 ■二产占比 ・三产占比

投资规模
北京市全社会固定资产投资与房产投资额走势
亿元
房地产投资额 ^固定资产投资额 T-房投/固投

・消费规模
2019年,北京市社会消费品零售总额为12270. 10亿元。
北京市社会消费品零售花额与增速走势

社会消费品零售总领 T-增速
购买力
2019年，北京市城镇人均消费性支出为46358元，同比增长8%。城镇人均可支配妆人为73849元，同比增长8. 6$,城镇人均消费性支出/城 镇人均可支配妆入为0. 63»
北京市城镇人均可支配收入与消费支出走势

城使人均消费性支出 城镇人均可支配妆人 t・消费/收入
I城市人口
2019年，北京市常住人口为2153. 6万人，同比0%。户籍人口为 1397. 4万人，同比增长1.6%,常住人口/户藉人口为1.54.外来人 口比重高，为人口流入型城市。
北京市常住人口与户籍人口走势

常住人口 户蒋人D T-常住人口/户和人口
居住人口中男性19-29岁人口居多，占比达30. 6$;女性19-29岁人 口居多，占比达29. 05。
北京居住人口金字塔
8.3% 7.8% 60岁以上
12.8% 11. 7% 50-59 岁
20.3% | 19.2% 40-49 岁
27.3% 27.5% 30-39 岁
29.0% 30.6% 19-29^
2.3% ± 3.2% 18岁以下
・女■男

在校学生数
北京市小学在校人数与增速走势

小学在校学生教 T一增速
2019年，北京市中学在校学生数为461600人，增速6. 2*,较2018年 提高5. 2个百分点。
北京市中学在校人数与增速走势

中学在校学生找T一堆建

土地市场

成交结构
2020年1T0月，北京市以住宅用地成交为主，占比82. 0$,比去年同期下降0. 0个百分点。
北京市土地成交结构走势（按规划建面）

2015
2016

2018
2019
20:1-10
其他和地
0
0
1.1
0
0.9
0
工业用地
13.6
13.7
15. 5
8.5
18.9
5.9
商办和地
27.4
48.9
13.2
18. 5
10
12
住宅和地
59
37.4
70.2
72.9
70.2
82
■住宅用地 ■商办用地 ■工业用地 ■其他用地

宅地市场
2020年1T0月，北京市共推出土地规划建面535. 92万m，，成交
513. 70万成交楼面均价30600元/疗。
北京市土地供求价走势

2020年170月，北京市成交土地出让金达1571.92亿元，平均溢价 率为16. 9$,较去年增长4. 5个百分点。
北京市土地出让金&溢价率走势
亿元

LM
2020-1- 2015 2016 2017 2018 2019

土地出让金■•一溢价率

区县宅地供求
2019年10月-2020年10月，北京市大兴区掂出规划建面为97. 41万成交119. 65万m2,成交面积最多，占比达17.8$,成交楼面均价为 31265 元/疗。
2019年10月-2020年10月北京市各区县土地供求价对比
万m'
>t/m'
推出规划建面 成交规划建面 T・成交楼面价

140

大兴区
顺义区
房山区
丰台区
石景山区
海淀区
潮阳区
昌平区
门头沟区
通州区
密云区
怀柔区
推出规划比面
97.41
93. 38
83.97
74. 22
67. 39
64.64
46. 02
37. 73
35.5
34. 76
31.73
15. 29
成交规划定面
119. 65
72. 77
83.97
74. 22
67. 39
64.64
16.06
37. 73
29. 21
50. 16
31.73
15. 29
成交楼面价
31265
17716
16136
44014
32798
45156
41446
37743
17816
21089
11459
23421

50000
45000
40000
35000
30000
25000
20000
15000
10000
5000
0

商办用地市场
2020年1-10月，北京市共推出土地规划建面87.16万方，成交75.14 万行，成交楼面均价10930元/疗。
北京市土地供求价走势

2020年170月，北京市成交土地出让金达82. 13亿元，平均溢价率 为0.0$,较去年下降0.4个百分点。
北京市土地出让金&溢价率走势

土地出让金■•一溢价率

区县供求
2019年10月-2020年10月，北京市大兴区推出规划建面为66. 60万成交66. 60万成交面积最多，占比达49.5、，成交楼面均价为
10500 元/疗。
2019年10月-2020年10月北京市各区县土地供求价对比
万m'
>t/m'
70
60
20000
15000
10000
20
5000
30
V
大兴区
海淀区
石景■山区
怀柔区
昌平区
*1FH 区
推出规划比面
66.6
28. 55
23.89
14.62
3.75
2.19
成交规划定面
66.6
28. 55
23.89
2.6
3.75
2.19
成交楼面价
10500
23147
16613
11836
14931
16097

25000

推出规划建面 成交规划建面 T・成交楼面价

地块排行
2019年10月-2020年10月北京市成交地块排行（按成交楼面价）
排名
地块箱号
区县
成交时间
用越性质
规划建面
（万廿）
成交楼面价 （元/nf）
溢价率
（*）
拿见企业
1
京土终储杜（丰）［20201019号
丰台区
2020-05-19
住宅用地
5.51
76168
42. 1%
合生创展
2
京土终储拉（丰）［2020］ 020号
丰台区
2020-05-19
住宅用地
8.85
73912
37.9%
合生创展
3
京土终储柱（海）［2019］ 046号
海淀区
2020-01-20
住宅用地
7.7
70070
0.0%
山西交通控股集团
4
京土终储柱（海）［2019］045号
海淀区
2020-01-20
住宅用地
6. 68
70027
0.0%
天津北方中茂置地有限公司
5
京土祭上拉（丰）［2020］012号
丰台区
2020-05-09
住宅用地
10. 74
67202
26.3%
合生创展
6
京土终储柱（石）［2019］042号
石景山区
2020-01-03
住宅用地
6. 52
52109
25.9%
厦门珑益融房地产有限公司

北京汹直商业运您管理有限公司
7
京土终储柱（海）［2019］ 047号
海淀区
2020-02-14
绘合用地（含住宅）
10. 75
50587
26.2%
、北京苜都开发股份有限公司、 北京住思房地产开发有限出任公 司和华通置业有限公司联合体
8
京土终储柱（石）［2019］043号
石景山区
2020-01-03
住宅用地
7.5
48650
17. 7%
中海地产
9
10
京土终储拉（海）［2020］ 001号
京土终储拉（丰）［2020］ 027号
海淀区
丰台区
2020-02-25
2020-07-22
绘合用地（含住宅）
绘合用地（含住宅）
16. 28
10.3
46670
46588
26.0%
26.5%
北京汹直商业运您管理有限公司 、北京科技园迂设（集困）股份有 限公司和华通优业有限公司联合 体
北京远东新地置业有限公司和北 京城珑投资发展股份有限公司联 合体

新房市场

房产政策
北京市房地产政寂
政靠臭型
发布时间
限制区域
政A概述
限购
2017. 04. 03
北京
住宅平房出售时融为居民家庭的,必须符合以下条件之一：没拥有住房的本市户苒居民家庭（含驻京都仄现按军人和 现役民警家庭、拈有有效《北京市工作居住证》的家庭.下同）或单身人士：已拥有1套住房的本市户前居民家庭：在 本市没拥有住房且在本市连续域纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户苒居民家庭。同时.后停向以下家
限贷
2017. 03. 17
北京
庭出售住宅平房：已拥有1套及以上住房的本市户苒单身人士及非本市户苒居民家庭：已拥有2套及以上住房的本市户 H居民家庭：无法提供在本市连续5年（含）以上搬纳社会保险或个人所得税证明的非本市户苒居民家庭。
居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房改 策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40% （自住型商品住房、两限房等政策性住房除 外）。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的.
限价
2016. 09. 30
北京
购央普通自住房的首付款比例不低于60%,购央非普通自住房的首付款比例不低于80%:折停发放贷款期限25年（不含 25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）
在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测，试点采取限定箱售价格并将其作为土地招拍桂条件的措施
限售
2017. 03. 17
北京
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按匣本市限购政策执行
人才政氯
2018. 07. 20
北京
北京《关于优化住房支持政策限务保障人才发展的意见》：供应政翼房，人才标准不限户苒

开发经营
2019年，北京市商品住宅施工面积为5646万平方米，同比下降4%,新开工面积为1004万平方米，同比下降19%,技工面积为583万平方米, 同比下降20%。
北京市商品住宅开发经营走势
8000
6000
5000
4000
3000
2000
2014 2015 2016 2017 2018 2019
1000
商品住宅施工面积（万平）
6978
6261
5858
5507
5877
5646
商品住宅新开工面积（万平）
1282
1158
1199
1227
1234
1004
商品住宅现工面积（万平）
1804
1378
1267
604
731
583
■商品住宅施工而枳（万平）
■甫品住宅新开工面积（万平） ■商品住宅殁工面积（万平）

供求分析
2020年1-9月，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为48359元/nr,同比上涨8. 9$,成交435. 82万方，新批上市589. 24万nr,市 场供过于求。
北京市商品住宅（不含保障性住房）供求价走势

区县供求
2019年10月-2020年9月，东城区成交均价最高，为77041元/m，：昌平区新房成交84. 59万成交量最高；顺义区上市面积最多，达
131.67 万 m%
2019年10月-2020年9月北京市各区商品住宅（不含保障性住房）供求价对比
万m'
>t/m'
140
120
100
80
60
40
20
0 -

III
1

IxIlIlLlL
昌平区 丰
台区 胡曲区 大
兴区 顺
义区 通
州区 石景山区
海淀区
房山区
密云区
门头沟区
平谷区
上市面积
95. 89 11
7.65 71.29 10,
2.32 13
1.67 12
8. 98 41.72
51.49
39. 18
39.45
28.61
22. 27
成交面积
84.59 75
>.47 72.42 64
.08 6
3.2 51
.13 39.29
33. 58
27.38
17. 12
14. 84
12. 74
成交价格
46159 5(
>907 69928 45
065 38
863 刈
1757 58587
64013
33287
20614
50017
22108

上市面积 m成交面积 T・成交价格
80000
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000 0

成交结构
2019年10月-2020年9月北京市新房面积、花价成交结构
面配段 总价段
60rrv以下
60-90m'
90-120nr
120-160m-
160-200nT
200-300m'
300-400m'
400m，以上
汇茗
占比的
50万以下
5
1
0
0
0
0
0
0
6
0.0
50-80万
7
5
0
0
0
0
0
0
12
0.0
80-120万
17
78
26
2
0
1
1
0
125
0.3
120-160万
121
134
29
11
0
1
0
0
296
0.7
160-200万
167
553
48
13
3
1
1
0
786
1.8
200-300万
468
3802
560
104
19
9
0
1
4963
11.5
300-400万
323
5873
757
409
67
11
0
2
7442
17.2
400-500万
13
8403
832
569
88
46
49
1
10001
23.1
500-600万
0
3042
651
764
117
137
8
1
4720
10.9
600-700万
0
1347
917
1252
107
109
71
4
3807
8.8
700-800万
0
136
410
1551
185
136
59
5
2482
5.7
800-900万
0
14
332
1044
318
125
28
5
1866
4.3
900-1000万
0
3
19
708
200
109
31
12
1082
2.5
1000-1200万
0
1
69
582
329
461
87
15
1544
3.6
1200-14007
0
0
3
137
353
232
148
27
900
2.1
1400-1600万
0
0
0
38
214
185
211
65
713
1.6
1600万以上
0
0
0
14
429
707
608
747
2505
5.8
汇忠
1121
23392
4653
7198
2429
2270
1302
885
43250
100
占比00
2.6
54.1
10.8
16.6
5.6
5.2
3.0
ZO
100

库存分析
2020年9月，北京市商品住宅（不含保障性住房）可售面积1180. 68万环比上升7. 9%.按照平均近6个月销售情况，出清周期为19. 35个月.校上月缩短2,1个月.
北京市商品住宅（不含保障性住房）库存走势
万nV
1400
月
1200
3。
1000
800
20
600
400
200
U
19-10
19-11
19-12
20-01
20-02
20-03
20-04
20-05
20-06
20-07
20-08
20-09
可售面积
913.65
993.41
1090. 21
1035. 98
1042. 07
991.85
1098.73
1088.99
1171.03
1154.6
1093. 73
1180.68
出清周期
13. 43
17.01
19. 05
20. 03
23. 06
23. 37
28. 87
30. 05
32.85
28.43
21.49
19.35

可售而配T一出清周期

地价房价比

2020年1-10月,北京市地价房价比为0.63,较2019年同比增长0.12,整体盈利空间有限。
北京市地价房价比走势

■ 2015 02016 12017 ・2018 12019 12020:1-10

项目排行（按成交金额）
2019年10月-2020年9月北京市新房项目成交金额T0P10 （亿元）
・ ■班皿12
排名
项目名称;
或交会融成交面积. （亿元）（万B）
成交套费 （套）
:成交均价套均面积 （元/rrr） （m*/套）
套均总价 （万元/套
）
区城
1
葛像悦府
69.64
13. 50
1476
51573
91
472
昌平区
2
西山锦绣 府
66. 47
11. 34
1170
58634
97
568
海淀区
3
中海宋宇 时代
64. 82
12. 22
1645
53041
74
394
大兴区
4
中筑诺伦 春风和院
62. 30
9.22
989
67561
93
630
丰台区
5
未来全发 府
62.00
11.69
899
53027
130
690
昌平区
6
华幅北京
56. 76
7. 63
761
74361
100
746
朝阳区
7
德悦学府
50. 75
8. 29
870
61212
95
583
石明山区
8
泰禾金府 大院
44. 67
6. 62
307
67454
216
1455
丰台区
9
北京会号 院
34.65
2.55
86
135712
297
4029
朝阳区
10
禧场春秋
34. 47
6.64
213
51891
312
1618
朝阳区

■项目排行（按成交面积）
2019年10月-2020年9月北京市新房项目成交面积T0P10 （万m，）
天津
文安县
排名
项目名称;
或交会融成交面积. （亿元）（万B）
成交套费 （套）
:成交均价套均面积 （元/rrr） （m*/套）
套均总价 （万元/套
）
区城
1
葛像悦府
69.64
13. 50
1476
51573
91
472
昌平区
2
中海宋宇 时代
64. 82
12. 22
1645
53041
74
394
大兴区
3
未来全发 府
62.00
11.69
899
53027
130
690
昌平区
4
西山锦绣 府
66. 47
11. 34
1170
58634
97
568
海淀区
5
中筑诺伦 春风和院
62. 30
9.22
989
67561
93
630
丰台区
6
德悦学府
50. 75
8. 29
870
61212
95
583
石明山区
7
华幅北京
56. 76
7. 63
761
74361
100
746
朝阳区
8
弱甩西湖
25.43
7.17
476
35483
151
534
丰台区
9
禧场春秋
34. 47
6.64
213
51891
312
1618
朝阳区
10
泰禾至府 大院
44. 67
6. 62
307
67454
216
1455
丰台区

< BS1SIK

二手市场

量价走势
2020年1-9月，北京市二手房参考成交均价为57809元/疗，同比下降3. 9$,成交面积为946. 39万行，同比上升4.1%。
北京市二手房成交量价走势

成交面积一•一成交价格
区县量价
2019年10月-2020年9月，北京市西城区参考成交价最高，为115561元/门：朝阳区二手房成交291.62万成交量最高。
2019年10月-2020年9月北京市各区县二手房成交量价对比

成交面积一•一参考成交价
成交结构
2019年10月-2020年9月北京市二手房面积、总价成交结构
面积段
总价段
50rrv以下
50-70的
70-90m'
90-110m1
110-130m'
130-150m>
150-200m'
200ml以上
其他
汇茗
占比®
200万以下
2290
4161
2465
877
53
19
4
88
0
9957
7.3
200-250万
1711
4482
2777
1864
341
61
7
0
0
11243
8.3
250-300万
2036
4843
4050
1786
558
147
18
0
0
13438
9.9
300-400万
3239
9546
8535
4166
1154
465
114
12
0
27233
20.1
400-500万
1841
6749
5456
4212
1883
849
313
32
0
2133S
15.7
500-800万
1102
8073
7371
6447
3828
2425
1373
345
0
30964
22.9
800-1000万
29
934
1264
1474
1314
1488
844
404
0
7751
5.7
1000万以上
0
180
652
901
1154
1599
2720
2835
0
10041
7.4
其他
164
607
915
765
308
330
282
165
0
3536
2.6
汇总
12412
39577
33485
22492
10593
7383
5675
3881
0
135498
100
占比⑸
9.2
29.2
24.7
16.6
7.8
5.4
4.2
2.9
0
100

项目排行
2019年10月-2020年9月北京市二手房项目成交面积T0P10 （万行）
排名
一日名称
成交面积 （万B）
成文套敕 （套）
参考成交价 （元/nr）
套均面积 （nr/套）
成交金频 （万元）
1
廉西因小区
4.91
421
810
117
3976. 78
2
西园
4.81
458
834
105
4013. 47
3
天通苑东一 区
4. 33
355
1234
122
5338. 57
4
远洋山水
4.08
407
1974
100
8053. 85
5
首座你园
3. 89
408
1013
95
3943. 42
6
加州水那西 区
3. 79
432
854
88
3235. 44
7
基成豫国
3.44
402
1455
86
5003. 61
8
中祖万科长 阳半岛
3.38
339
1467
100
4953. 02
9
掰於新城
3. 16
371
1482
85
4682. 01
10
誉天下•盛 寓
3. 15
70
6450
450
20331.23

企业竞争

拿地布局
企业
拿地宗数 （宗）
首开股份
10
中海地产
6
华洌配地
4
首钢臬田
4
烽城中国
4
北京住总臬圉
4
中交地产
4
北科迂臬团
3
合生创展
3
北京城比
3

2019年10月-2020年10月开发企业在北京市的拿地分布
布局区城
潮阳区，通州区，大兴区
石景山区,潮阳区，房山区
海淀区，通州区
石景山区，丰台区
大兴区，海淀区，昌平区
大兴区，海淀区，昌平区
海淀区，昌平区,通州区
怀亲区，海淀区
丰台区
平谷区，丰台区，城义区
项目布局
开发企业在北京市的项目分布情况
企业
项目数量 （个）
布局区城
首开股份
35
大兴区，朝阳区,顼义区
中海地产
18
大兴区，石景山区，昌平区
万科
15
城义区，房山区,昌平区
保利地产
14
大兴区，朝阳区.丰台区
首创冤业
12
平谷区，期阳区，密云区
北京城比
11
怀柔区，大兴区,顼义区
远洋臬田
11
大兴区,朝阳区，石明山区
华洌配地
10
昌平区，丰台区,通州区
金地臬田
8
大兴区，门头沟区，房山区
中国金发
8
丰台区，大兴区,昌平区

X
房企
海州市
廊坊
京北榇树港
万科弗农小便
中海金将和苦
路功•物合院
首开琪泥空
・首开股份
・中海地产
•万科
北科建筋卑■华舟
建城•西舟海定
万科七像空
首开线
曷县
< BB10IK
88州古
和家瑞著
,•保利地产
/•首创置业
・北京城建
・远洋集团
•华泗五地
•金地集团
・中国金茂

拿地排行
2019年10月-2020年10月北京市品牌企业拿地面积排行 2019年10月-2020年10月北京市品牌企业拿地金额排行
播名
企业名林
拿地东数
（宗）
拿地面积
（万 m*）
拿地金额
（亿元）
楼面均价 （＞t/nr）
那名
企业名称
拿地宗敬
（宗）
拿地面积 （万rrf）
拿地金领
（亿元）
楼面均价
（元/世）
1
首开股份
10
120. 66
352. 27
29194
1
首开股份
10
120.66
352. 27
29194
2
中海地产
6
91.73
322. 28
35133
2
中海地产
6
91.73
322.28
35133
3
华泗配地
6
67. 62
216.44
32009
3
中文地产
4
66.06
240.7
36437
4
亦庄国投
1
66.6
69. 93
10500
4
华泗五地
6
67. 62
216.44
32009
5
中文地产
4
66. 06
240.7
36437
5
煤城中国
4
47.51
190.83
40169
6
首钢臬田
4
57. 37
134. 16
23386
6
合生创展
3
25. 11
179.6
71536
7
北京住总臬 田
4
49. 02
154. 72
31563
7
北京住总集 团
4
49.02
154. 72
31563
8
蜂城中国
4
47. 51
190. 83
40169
8
首纲集团
4
57. 37
134. 16
23386
9
中国恒大
3
46. 22
64
13848
9
北科建集团
3
31.57
111.81
35411
10
北京城比
3
39.48
92.46
23419
10
北京建工地 SL
2
33.96
111.7
32887

销售排行
2019年10月-2020年9月北京市企业成交金额排行榜 2019年10月-2020年9月北京市企业成交面积排行榜
播名
企业名寿
成交金额
（亿元）
成立价格 （Wm*）
成文套数
«■）
成史面积 （万 m1）
押名
企业名称
成交金额
（亿元）
成交价格 （元/m*）
成文套数
（«■）
成交面积 （万K）
1
首开股份
409.62
44129
10186
92. 82
1
首开段份
409.62
44129
10186
92.82
2
中国金茂
216. 28
48978
4476
44. 16
2
万科
206.13
31998
7942
64. 42
3
万科
206. 13
31998
7942
64.42
3
远洋集百
194.13
42270
4703
45.93
4
中海地产
200.66
46465
4895
43. 18
4
中国金茂
216.28
48978
4476
44. 16
5
远洋集团
194. 13
42270
4703
45. 93
5
中海地产
200.66
46465
4895
43.18
6
保利地产
189.66
47044
4083
40. 32
6
首创置业
170.16
39903
3453
42.64
7
首创“业
170. 16
39903
3453
42. 64
7
保利地产
189.66
47044
4083
40.32
8
北京城盛
149. 61
38243
3916
39. 12
8
北京城这
149.61
38243
3916
39. 12
9
金地集团
143. 38
46664
3975
30. 73
9
华消“庖
139.58
44406
4449
31.43
10
华涧量地
139.58
44406
4449
31.43
10
金地集团
143.38
46664
3975
30.73

THANK