商铺验收记录表02.docx

商铺验收记录表
项目 #楼 #
(一)、商铺墙面
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
墙面平整度
允许偏差5mm

2
墙面垂直度
允许偏差3mm

3
裂缝
无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计

4
空鼓
无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2且无裂缝的可不计

5
阴阳角方正
阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm

6
有无渗漏现象
无渗漏

7
有无明显污染、有无爆灰
表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、

8
墙面涂料是否脱粉
不脱粉

9
踢脚线
上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓

10
开关
面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。

11
插座
面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。

12
配电箱（仅客厅有）
安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾

13
其他

(二)、商铺地面
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
平整度
表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏差3mm

2
裂缝、裂纹
无裂缝、裂纹

3
空鼓
无空鼓，局部空鼓面积小于0.04 m2且每自然间不多于2处的可不计

4
起砂
无起砂

(三)、商铺顶棚；商铺楼梯底面
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
平整度、净高
顶面平整；设计净层高、设计开间净尺寸≤10mm

主控项目
2
裂缝
无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计

3
空鼓
无空鼓、脱层

4
顶棚梁阴阳角方正
阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm

5
有无渗漏现象
无渗漏

6
有无明显污染、有无爆灰
表面光洁，无爆灰

7
梁高（门洞净高）
门窗过梁及结构梁净高符合设计要求

8
灯具
无漏装，无破损

(四)、商铺铝合金（门）窗
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
窗台高度
≥+15mm；< 0mm

主控项目
2
门窗的水平度
允许偏差2mm

3
门窗正侧面垂直度
允许偏差2.5mm

4
门窗竖向偏离中心
允许偏差2mm

5
推拉门窗扇与框搭接量
允许偏差1.5mm

6
窗缝隙
关闭严密，间隙均匀

7
玻璃
无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕

8
开启情况
开关灵活，开关方向正确

9
合页、五金件
附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求

10
油漆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤

11
封条、打胶
封条安装完好，不得脱槽；打胶密实

12
排水孔
应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求

13
内窗台有无明显缺陷
窗台尺寸无明显差异，边角顺直

14
窗内侧墙面
墙面方正；窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满

(五)、商铺卫生间
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
废气孔
位置正确；未漏装孔护套

2
管道坡度、接口
坡度符合设计要求，接口牢固

3
管件、支架
管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无外露油麻；支架构造正确，埋设平正牢固，排列整齐

4
管道位置
管道位置正确，符合设计要求

主控项目
5
保温层质量
外观顺滑，厚度均匀；保温层完好

6
热水管、污水管吊杆间距是否合理
符合设计要求；根据水管排列，在接口处应增设吊杆，以防使用后受力断裂

7
阀门（室外）、配件
阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密

8
地漏
平正牢固，低于排水表面5-10mm；周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无渗漏

主控项目
9
检查口、扫除口
数量、位置、朝向符合规范，无渗漏

10
管道渗漏
无渗漏

主控项目
11
地面渗漏
无渗漏

(六)、商铺楼梯栏杆
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
油漆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤

主控项目
2
栏杆高度、间距
符合设计、强标要求

3
安装
防雷接地符合要求；安装牢固水平、垂直符合要求

(七)、商铺楼梯踏步
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
高度、宽度
梯段相邻踏步高度差不大于5mm，每踏步两端宽度差不大于5mm，踏步齿角整齐

主控项目
2
裂缝、裂纹
无裂缝、裂纹，无脱皮、麻面

3
空鼓
无空鼓

4
起砂
不起砂

(八)、商铺楼梯扶手
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
整改单编号（销号）
备注
1
安装
表面光滑，扶手转角弧度符合设计要求，高度、间距符合设计、强标要求；接缝严密，接地符合要求

主控项目
2
油漆
表面洁净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆

3
色差
无色差

4
裂缝、翘曲，焊点
无裂缝、翘曲及损坏；焊点打磨平整光滑