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1、商铺验收记录表 项目 #楼 # (一)、商铺墙面 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 墙面平整度 允许偏差5mm 2 墙面垂直度 允许偏差3mm 3 裂缝 无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计 4 空鼓 无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2且无裂缝的可不计 5 阴阳角方正 阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm 6 有无渗漏现象 无渗漏 7 有无明显污染、有无
2、爆灰 表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、 8 墙面涂料是否脱粉 不脱粉 9 踢脚线 上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓 10 开关 面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。 11 插座 面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一
3、室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座安装，面对插座接地（PE）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。 12 配电箱（仅客厅有） 安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾 13 其他 (二)、商铺地面 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 平整度 表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏差3mm
4、2 裂缝、裂纹 无裂缝、裂纹 3 空鼓 无空鼓，局部空鼓面积小于0.04 m2且每自然间不多于2处的可不计 4 起砂 无起砂 (三)、商铺顶棚；商铺楼梯底面 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 平整度、净高 顶面平整；设计净层高、设计开间净尺寸≤10mm 主控项目 2 裂缝 无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计 3 空鼓 无空鼓、脱层 4 顶棚梁阴阳角方正 阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm 5 有无渗漏现象 无渗漏
5、 6 有无明显污染、有无爆灰 表面光洁，无爆灰 7 梁高（门洞净高） 门窗过梁及结构梁净高符合设计要求 8 灯具 无漏装，无破损 (四)、商铺铝合金（门）窗 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 窗台高度 ≥+15mm；< 0mm 主控项目 2 门窗的水平度 允许偏差2mm 3 门窗正侧面垂直度 允许偏差2.5mm 4 门窗竖向偏离中心 允许偏差2mm 5 推拉门窗扇与框搭接量 允许偏差1.5mm 6
6、窗缝隙 关闭严密，间隙均匀 7 玻璃 无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕 8 开启情况 开关灵活，开关方向正确 9 合页、五金件 附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求 10 油漆 表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤 11 封条、打胶 封条安装完好，不得脱槽；打胶密实 12 排水孔 应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求 13 内窗台有无明显缺陷 窗台尺寸无明显差异，边角顺直 14 窗内侧墙面 墙面方正；
7、窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满 (五)、商铺卫生间 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 废气孔 位置正确；未漏装孔护套 2 管道坡度、接口 坡度符合设计要求，接口牢固 3 管件、支架 管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无外露油麻；支架构造正确，埋设平正牢固，排列整齐 4 管道位置 管道位置正确，符合设计要求 主控项目 5 保温层质量 外观顺滑，厚度均匀；保温层完好 6 热水管、污水管吊杆间距是否合理 符合设计要求；根据水管排列，在接口处应
8、增设吊杆，以防使用后受力断裂 7 阀门（室外）、配件 阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密 8 地漏 平正牢固，低于排水表面5-10mm；周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无渗漏 主控项目 9 检查口、扫除口 数量、位置、朝向符合规范，无渗漏 10 管道渗漏 无渗漏 主控项目 11 地面渗漏 无渗漏 (六)、商铺楼梯栏杆 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 油漆 表面洁净、平整、光滑、色泽一
9、致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤 主控项目 2 栏杆高度、间距 符合设计、强标要求 3 安装 防雷接地符合要求；安装牢固水平、垂直符合要求 (七)、商铺楼梯踏步 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 高度、宽度 梯段相邻踏步高度差不大于5mm，每踏步两端宽度差不大于5mm，踏步齿角整齐 主控项目 2 裂缝、裂纹 无裂缝、裂纹，无脱皮、麻面 3 空鼓 无空鼓 4 起砂 不起砂 (八)、商铺楼梯扶手 序号 验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注 1 安装 表面光滑，扶手转角弧度符合设计要求，高度、间距符合设计、强标要求；接缝严密，接地符合要求 主控项目 2 油漆 表面洁净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆 3 色差 无色差 4 裂缝、翘曲，焊点 无裂缝、翘曲及损坏；焊点打磨平整光滑
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