建筑工程概预算公式.doc

第二章 工程建设定额编制原理与方法
1.时间定额：作业宽放时间=技术宽放时间+组织宽放时间
时间定额以“工日”为单位，每一工日工作时间按8小时计算。
用公式表示如下：
单位产品时间定额（工日）=1/每工日产量 或 单位产品时间定额（工日）=小组成员工日数的总和 /小组台班产量
2. 产量定额：
用公式表示如下：
每日产量=1/单位产品时间定额（工日）
或 小组每班产量=小组成员工日数的总和/ 单位产品时间定额（工日）
产量定额的计量单位是以产品的单位计量，如m、m2、m3 、t、块、件等。3.时间定额和产量定额之间互为倒数关系：
时间定额降低，则产量定额提高。即：
时间定额=1/产量定额
时间定额×产量定额=1
4. 实体性材料消耗的计算：
材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量
材料损耗率是材料合理损耗量与材料消耗量之比，即：材料损耗率=材料合理损耗量／材料消耗×100%
材料消耗量还可依据材料净耗量及损耗率来确定。
其计算公式为：
材料消耗量=材料净耗量×（1＋材料损耗率）
5. 周转性材料消耗计算：
⑴ 现浇混凝土结构木模板摊销量的计算
①一次使用量
一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积需模板量
②损耗量
损耗量＝一次使用量×（周转次数－1）×损耗／周转次数
损耗率=平均每次损耗量／一次使用量×100%
③周转使用量
周转使用量＝一次使用量／周转次数＋损耗量＝一次使用量×K1
式中：K1—周转使用系数。
K1=［1＋（周转次数－1）×损耗率］／周转次数
6.机械时间定额按下式计算：
机械时间定额=1／机械台班产量定额
机械台班产量定额=1／机械时间定额
7. 人工消耗量的确定
①基本用工
基本用工数量=∑（某工序工程量×相应工序的时间定额)
②其他用工
a）辅助用工
辅助用工=∑（某工序工程数量×相应时间定额）
b）超运距用工
超运距用工=∑超运距运输材料数量 ×相应超运距时间定额
超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距
c）人工幅度差。
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数
人工幅度差系数，一般土建工程为10%，设备安装工程为12%。
人工消耗量=基本用工数量+其他用工数量
式中： 其他用工数量=辅助用工数量+超运距用工数量
+人工幅度差用工数量
8. 机械台班消耗量指标的确定：
计算公式如下：
机械台班消耗量=定额计算量单位值／［小组总人数×∑（分项计算取定比重×劳动定额综合产量）］=定额计算量单位值／小组产量
9. 材料（实体性材料）预算价格的确定
材料预算价格=[（材料原价＋运杂费）×（1+ 运输损耗率%）]×（1+采购保管费率%）

第三章 建筑安装工程量计算原理与方法
10. 高低联跨的建筑物
建筑面积为：
高跨建筑面积S1=L×B2
低跨建筑面积S2=L×(B1+B3)
式中： L—两端山墙勒脚以上表面间水平长度（m)；B2—高跨柱外边线水平宽度（m)；
B1、B3——高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度(m)。
11.平整场地工程量为：
Sp=(a+4)(b+4)=ab+4(a+b)+16
式中：Sp——平整场地工程量（m2)；
a——建筑物底面长度（m)；
b——建筑物底面宽度（m)。
12.不放坡和不支挡土板的体积按下式计算：
V=L外(a+2c)H+L内(b+2c)H (m3)
式中： L外—外墙中心线长度（m)；
L内—内墙槽底净长线长度（m)；
a、b—分别为外、内墙垫层宽度（m)；
H—挖土深度（m)；
c—工作面增加宽度（m)，
13..由垫层下表面放坡
V=L外(a+2c+kH)H+L内(b+2c+kH)H (m3)
式中：k——坡度系数，应
根据施工组织设计规定放
坡，如无规定时，
14.由垫层上表面放坡
V=(L外aH2+L内bH2
［L外（a+kH1)H1+L内（b+kH1)H1］ (m3)
式中：H1——自然地面至垫层上表面的深度(m)；
H2——垫层厚度（m)。
15. 灌注混凝土桩的钢筋笼的钢筋
钢筋笼质量=主筋质量+箍筋质量
主筋质量=直立钢筋长（加弯钩）×根数×单位质量
圆形箍筋质量=（圆箍周长+钩长）×根数×单位质量
螺旋箍筋质量=螺旋箍筋 长×单位质量=

×H×单位质量
式中 D——桩直径（m)；
b——螺距（m)；
H——钢筋笼高度（m)。
16 .满堂脚手架增加层=室内净高度-5.2m/1.2m
17.砖石基础工程量计算公式：
外墙条形基础体积=L中×基础断面积-面积0.3m2以上的孔洞等体积
内墙条形基础体积=L内×基础断面积-面积在0.3m2以上的孔洞等体积
18.内外墙砌筑工程量计算可用下式表示：
外墙体积V外墙=（L中×H外-外门窗框外围面积）×墙厚±有关体积
内墙体积V内墙=（L内×H内-内门窗洞口面积）×墙厚±有关体积
式中：L中—外墙中心线长； H外——外墙计算高度；
L内—内墙净长；
H内——内墙计算高度。
19. 钢筋用量计算可按下式表示：
直钢筋长度=构件长度-2×保护层厚度+弯钩增加的长度
弯起钢筋长度=直段钢筋长度+斜段钢筋长度+弯钩增加的长度
钢箍钢筋长度=［（构件宽+构件高）-4×保护层厚度］
×2+弯钩增加长度
箍筋个数=（构件长度-混凝土保护层厚度）÷箍筋间距+1

第四章 施工图预算的编制
20.① 套用定额，计算分项工程定额直接费。如下式：
某分项工程定额直接费＝某分项定额基价×某分项工程量
② 单位工程定额直接费(定额基价)
某项预算分部定额直接费＝∑对应分部某分项工程定额直接费
单位工程定额直接费＝∑某项预算分部定额直接费
21. 计算其他费用、利税并汇总单位工程造价
间接费＝定额直接费（或人工费）×间接费率
利润＝直接费与间接费之和（或人工费）×利润率
税金＝（直接费+间接费＋利润）×综合税率
单位工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金
22. 单位工程预算直接费
单位工程直接费＝∑〔（某分项定额人工费）×某分项工程量〕＋∑〔（某分项定额材料费）×某分项工程量〕＋∑〔（某分项定额机械台班）×某分项工程量〕
第五章 工程量清单计价的编制
23. 计算砖基础综合单价
砖基础综合单价=每m3砌筑砖基础费用＋每m3砖基所占防潮层费用
24. 分部分项工程量清单费用的确定
某分部分项清单分项计价费用=某项清单分项综合单价×某项清单分项工程数量
分部分项工程量清单合计费用=∑分部分项工程量清单各分项计价费用

第六章 工程造价软件应用
第七章 设计概算通论
第八章 单位工程概算
25.概算定额单价的计算公式为：
概算定额单价＝概算定额人工费＋概算定额材料费＋概算定额机械台班使用费＝∑(概算定额中人工消耗量×人工单价)＋∑(概算定额中材料消耗量×材料预算单价)＋∑（ 概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价）
26.计算单位工程直接费：
分项工程的直接工程费＝∑（各分部分项工程项目的工程量×概算定额单价）
单位工程的直接费＝∑各分项工程的直接工程费 ＋∑措施费
27.单位建筑及安装工程概算造价的计算公式如下：
单位建筑及安装工程概算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金
28. 以下两种方法，①是直接修正结构件指标单价，②是修正结构件指标人工、材料、机械数量。
① 调整概算指标中的每1m2（1m3）造价
结构变化修正概算指标元/1m2（1m3）＝ J＋Q1P1＋Q2P2；
式中：J-原概算指标；
Q1-换人新结构的含量；
Q2-换出旧结构的含量；
P1-换人新结构的单价；
P2-换出旧结构的单价。
直接工程费＝修正后的概算指标×拟建工程建筑面积（或体积）
② 调整概算指标中的工、料、机数量计算公式为：
结构变化修正概算指标的工、料、机数量＝
原概算指标的工、料、机数量＋∑（换入结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量）－∑（换出结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量）
29.类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用
和其他直接费、间接费时，可按公式调整：
D＝A·K
K＝a·K1+b·K2+c·K3+d·K4+e·K5
式中：D—为拟建工程单方概算造价；
A—为类似工程单方预算造价；
K—为综合调整系数；
a、b、c、d、e—分别为类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、其他直接费、间接费占预算造价的比重,%。如：a＝类似工程人工费（或工资标准）÷类似工程预算造价×100%b、c、d、e类同。
K1、K2、K3、K4、K5—拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、其他直接费、现场经费和间接费之间的差异系数。如：K1＝拟建工程概算的人工费（或工资标准）÷类似工程预算人工费（或地区工资标准）K2、K3、K4、K5类同。
30. 设备及工器具购置费概算
设备及工器具购置费=设备购置费+工器具购置费
31. 设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费+采购保管费=设备原价×（1+设备运杂费率+采购保管费率）
设备运杂费=设备原价×设备运杂费费率
32. 工器具购置费
工器具购置费=工器具购置费×费率
33.国产非标准设备原价在编制设计概算时可按以下两种方法来确定：
方法一：台（件）估价指标法
根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以每台设备规定的估价指标计算：
非标准设备原价=设备台数×每台设备估价指标（元/台）
方法二：吨重估价指标法
根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以每台设备规定的吨重估价指标计算：
非标准设备原价=设备吨重×每吨重设备估价指标（元/吨）
34. 进口设备
进口设备抵岸价（进口设备原价）=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+ 外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费
35. 设备价值百分比法
设备安装费用=设备原价×设备安装费费率
36.综合吨位指标法
设备安装费用=设备吨重×设备安装费费率表

第九章 单项工程综合概算及建设项目总概算.
37. 价差预备费一般按下式计算：

式中：
P —价差预备费；
n —建设期(年)数；
It—建设期第t年的投资；
f —投资价格指数；
t —建设期第t年；
m —建设前年数(从编制概算到开工建设年数)。
38. 建设管理费的计算方法
建设管理费=工程费用×建设管理费费率
39. 场地准备费及临时设施费的计算
场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
40. 场地准备费及临时设施费的计算
场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
41. 生产准备及开办费的计算
生产准备费=设计定员×生产准备费指标 （元/人）
42.联合试运转费的计算
联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入