建设工程清单计价取费费率概述.docx

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n 更多企业学院：《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料《国学智慧、易经》 46套讲座《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 n 更多企业学院：《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料《国学智慧、易经》 46套讲座《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料建设工程清单计价取费费率第一节建筑工程取费费率一、建筑工程施工技术措施费建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。二、建筑工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) A1 施工组织措施费 A1-1 环境保护费人工费+机械费 0.4～1.0 A1-2 文明施工费 A1-2.l 其中非市区工程人工费+机械费 3.2～4.0 A1-2.2 市区工程人工费+机械费 4.0～6.0 A1-3 安全施工费人工费+机械费 3.0～5.0 A1-4 临时设施费人工费+机械费 4.8～9.2 A1-5 夜间施工费人工费+机械费 0.0～0.2 A1-6 缩短工期措施费 A1-6.1 其中缩短工期10%以内人工费+机械费 0.0～2.5 A1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 2.5～3.5 A1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 3.5～4.5 A1-7 二次搬运费人工费+机械费 0.9～1.3 A1-8 巳完工程及设备保护费人工费+机械费 0.0～0.1 A1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.3～3.0 A1-10 工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费 2.0～4.5 A1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 1.8～3.5 注 : 专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。三、建筑工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 A2 企业管理费 A2-l 民用建筑工程人工费+机械费 31～36 25～30 19～24 A2-2 工业建筑工程人工费+机械费 26～31 20～25 14～19 A2-3 钢结构工程人工费+机械费 20～25 14～19 8～13 A2-4 构筑物及其他人工费+机械费 31～36 25～30 19～24 A2-5 专业土石方工程人工费+机械费 — 9～14 5～8 A2-6 专业打桩工程人工费+机械费 18～23 12～17 6～11 A2-7 其他专业工程人工费+机械费 — 14～19 — 四、建筑工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 A3 利润 A3-l 民用建筑工程人工费+机械费 23～27 18～22 13～17 A3-2 工业建筑工程人工费+机械费 20～23 16～19 12～15 A3-3 钢结构工程人工费+机械费 14～16 11～13 8～10 A3-4 构筑物及其他人工费+机械费 18～21 14～17 10～13 A3-5 专业土石方工程人工费+机械费 — 11～14 6～10 A3-6 专业打桩工程人工费+机械费 13～16 9～12 5～8 A3-7 其他专业工程人工费+机械费 — 8～13 — 五、建筑工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) A4 规费 A4-1 社会保障费 A4-1.1 养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20～35 A4-1.2 失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 2～4 A4-1.3 医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 8～15 A4-2 住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 10～20 A4-3 危险作业意外保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 0.5～1.0 A4-4 工程排污费按工程所在地环保部门规定计取 A4-5 工程定额测定费税前工程造价 0.124 六、建筑工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 市区城(镇) 其他 A5 税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 3.410 3.282 A5-1 税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.413 3.348 3.220 A5-2 水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 0.062 0.062 0.062 注 : 税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。第二节装饰装修工程取费费率一、装饰装修工程施工技术措施费装饰装修工程施工技术措施费按装饰装修工程计价规范和装饰装修工程消耗量定额规定执行。二、装饰装修工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) B1 施工组织措施费 B1-1 环境保护费人工费+机械费 0.3～1.0 B1-2 文明施工费 B1-2.1 其中非市区工程人工费+机械费 3.1～4.3 B1-2.2 市区工程人工费+机械费 4.3～5.4 B1-3 安全施工费人工费+机械费 2.5～5.0 B1-4 临时设施费人工费+机械费 4.0～8.8 B-5 夜间施工费人工费+机械费 0.0～0.2 B1-6 缩短工期措施费 B1-6.1 其中缩短工期10%以内人工费+机械费 0.O～1.8 B1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 1.8～2.7 B1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 2.7～3.6 B1-7 二次搬运费人工费+机械费 1.9～2.5 B1-8 巳完工程及设备保护费人工费+机械费 0.3～1.0 B1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.3～2.2 B1-10 工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费 1.6～2.8 B1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 1.9～3.6 注:专业工程施工组织措施费费率乘以系数 0.6。三、装饰装修工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 B2 企业管理费 B2-1 -般装饰工程人工费+机械费 35～40 29～34 23～28 B2-2 住宅装饰工程人工费+机械费 30～35 24～29 18～23 B2-3 专业幕墙工程人工费+机械费 32～37 26～31 20～25 注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。 2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。四、装饰装修工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 B3 利润 B3-1 -般装饰工程人工费+机械费 27～32 21～26 15～20 B3-2 住宅装饰工程人工费+机械费 22～27 16～21 10～15 B3-3 专业幕墙工程人工费+机械费 24～29 18～23 12～17 注：1. 专业幕墙工程适用于单独承包的工程项目。 2. 幕墙的试验费未包括 , 设计有要求时另行计算。五、装饰装修工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) B4 规费 B4-1 社会保障费 B4-1.1 养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20～35 B4-1.2 失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 2～4 B4-1.3 医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 8～15 B4-2 住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 10～20 B4-3 危险作业意外保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 0.5～1.0 B4-4 工程排污费按工程所在地环保部门规定计取 B4-5 工程定额测定费税前工程造价 0.124 六、装饰装修工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 市区城(镇) 其他 B5 税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 3.410 3.282 B5-1 税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.413 3.348 3.220 B5-2 水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 0.062 0.062 0.062 注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。第三节安装工程取费费率一、安装工程施工技术措施费安装工程施工技术措施费按安装工程计价规范和安装工程消耗量定额规定执行。二、安装工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) C1 施工组织措施费 C1-1 环境保护费人工费+机械费 0.2～0.9 C1-2 文明施工费人工费+机械费 1.5～4.2 C1-3 安全施工费人工费+机械费 1.6～3.6 C1-4 临时设施费人工费+机械费 4.2～7.0 C1-5 夜间施工费人工费+机械费 0.0～0.2 C1-6 缩短工期措施费 C1-6.1 其中缩短工期10%以内人工费+机械费 0.0～2.5 C1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 2.5～4.0 C1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 4.0～6.0 C1-7 二次搬运费人工费+机械费 0.6～1.3 C1-8 已完工程及设备保护费人工费+机械费 0.0～0.3 C1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.1～2.0 C1-10 工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费 0.4～1.0 C1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 0.9～2.1 三、安装工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 C2 企业管理费 C2-1 机械设备、热力设备、静止设备与工艺金属结构人工费+机械费 30～35 24～29 18～23 C2-2 工业管道及水、暖、通风、消防管道人工费+机械费 35～40 29～34 23～28 C2-3 电气、智能化、自动化控制及消防电气人工费+机械费 37～42 31～36 25～30 C2-4 炉窑砌筑工程人工费+机械费 30～40 19～29 — 四、安装工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 C3 利润 C3-1 机械设备、热力设备、静止设备与工艺金属结构人工费+机械费 16～21 10～15 4～9 C3-2 工业管道及水、暖、通风、消防管道人工费+机械费 21～26 15～20 9～14 C3-3 电气、智能化、自动化控制及消防电气人工费+机械费 25～30 19～24 13～18 C3-4 炉窑砌筑工程人工费+机械费 15～20 9～14 — 五、安装工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) C4 规费 C4-1 社会保障费 C4-1.1 养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20～35 C4-1.2 失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 2～4 C4-1.3 医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 8～15 C4-2 住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 10～20 C4-3 危险作业以外保险分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 0.5～1.0 C4-4 工程排污费按工程所在地环保部门规定计取 C4-5 工程定额测定费税前工程造价 0.124 六、安装工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 市区城(镇) 其他 C5 税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 3.410 3.282 C5-1 税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.413 3.348 3.220 C5-2 水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 0.062 0.062 0.062 注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。第四节市政工程取费费率一、市政工程施工技术措施费市政工程施工技术措施费按市政工程计价规范和市政工程消耗量定额规定执行。二、市政工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) D1 施工组织措施费 D1-1 环境保护费人工费+机械费 0.3～1.0 D1-2 文明施工费人工费+机械费 1.3～4.5 D1-3 安全施工费人工费+机械费 1.3～3.2 D1-4 临时设施费人工费+机械费 4.0～5.6 D1-5 夜间施工费人工费+机械费 0.0～0.4 D1-6 缩短工期措施费 D1-6.1 其中缩短工期10%以内人工费+机械费 0.0～2.0 D1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 2.0～3.1 D1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 3.1～4.0 D1-7 二次搬运费人工费+机械费 0.5～1.2 D1-8 已完工程及设备保护费人工费+机械费 0.0～0.1 D1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.5～3.0 D1-10 工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费 0.6～1.5 D1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 0.8～1.9 三、市政工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 D2 企业管理费 D2-1 土石方工程人工费+机械费 — — 4～9 D2-2 道路工程人工费+机械费 22～27 16～21 10～15 D2-3 桥涵工程人工费+机械费 27～32 21～26 15～20 D2-4 隧道工程人工费+机械费 16～21 10～15 4～9 D2-5 给排水、燃气、供热工程人工费+机械费 18～23 12～17 6～11 D2-6 河道防洪护岸工程人工费+机械费 — 15～20 9～14 D2-7 路灯或交通设施工程人工费+机械费 — 15～20 — 四、市政工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 D3 利润 D3-1 土石方工程人工费+机械费 — — 3～8 D3-2 道路工程人工费+机械费 18～23 12～17 6～11 D3-3 桥涵工程人工费+机械费 18～23 12～17 6～11 D3-4 隧道工程人工费+机械费 14～19 8～13 2～7 D3-5 给排水、燃气、供热工程人工费+机械费 15～20 9～14 3～8 D3-6 河道防洪护岸工程人工费+机械费 — 8～13 2～7 D3-7 路灯或交通设施工程人工费+机械费 — 7～12 — 五、市政工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) D4 规费 D4-1 社会保障费 D4-1.1 养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20～35 D4-1.2 失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 2～4 D4-1.3 医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 8～15 D4-2 住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 10～20 D4-3 危险作业以外保险分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 0.5～1.0 D4-4 工程排污费按工程所在地环保部门规定计取 D4-5 工程定额测定费税前工程造价 0.124 六、市政工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 市区城(镇) 其他 D5 税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 3.410 3.282 D5-1 税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.413 3.348 3.220 D5-2 水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 0.062 0.062 0.062 注：税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。第五节园林绿化及仿古建筑工程取费费率一、园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费园林绿化及仿古建筑工程技术措施费按园林绿化及仿古建筑工程计价规范和消耗量定额规定执行。二、园林绿化及仿古建筑工程组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) E1 施工组织措施费 E1-1 环境保护费人工费+机械费 0.3～0.8 E1-2 文明施工费人工费+机械费 1.0～3.2 E1-3 安全施工费人工费+机械费 1.2～2.8 E1-4 临时设施费人工费+机械费 3.5～5.1 E1-5 夜间施工费人工费+机械费 0.0～0.3 E1-6 缩短工期措施费 E1-6.1 其中缩短工期10%以内人工费+机械费 0.0～2.1 E1-6.2 缩短工期20%以内人工费+机械费 2.1～3.1 E1-6.3 缩短工期30%以内人工费+机械费 3.1～4.1 E1-7 二次搬运费人工费+机械费 0.1～0.3 E1-8 已完工程及设备保护费人工费+机械费 0.0～0.2 E1-9 冬雨季施工增加费人工费+机械费 1.3～2.4 E1-10 工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费 0.6～2.5 E1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费 0.8～1.9 三、园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 E2 企业管理费 E2-1 园林绿化及仿古建筑工程人工费+机械费 27～32 21～26 15～20 四、园林绿化及仿古建筑工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%) 一类二类三类 E3 利润 E3-1 园林绿化及仿古建筑工程人工费+机械费 22～27 16～21 10～15 五、园林绿化及仿古建筑工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%) E4 规费 E4-1 社会保障费 E4-1.1 养老保险费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 20～35 E4-1.2 失业保险费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 2～4 E4-1.3 医疗保险费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 8～15 E4-2 住房公积金分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 10～20 E4-3 危险作业以外保险分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费 0.5～1.0 E4-4 工程排污费按工程所在地环保部门规定计取 E4-5 工程定额测定费税前工程造价 0.124 六、园林绿化及仿古建筑工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%) 市区城(镇) 其他 E5 税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.475 3.410 3.282 E5-1 税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 3.413 3.348 3.220 E5-2 水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费 0.062 0.062 0.062 建筑工程取费工程类别划分标准工程类别一类二类三类工业建筑单层高度H(m) H>18 18≧H>12 H≦12 跨度L(m) L>36 36≧L>24 L≦24 多层高度H(m) H>35 35≧H>20 H≦20 面积S(m2) S>20000 20000≧S>10000 S≦10000 民用建筑居住建筑高度H(m) H>88 88≧H>45 H≦45 层数N N>28 28≧N>14 N≦14 地下室层数N N>1 1 半地下室公共建筑高度H(m) H>65 65≧H>25 H≦25 层数N N>18 18≧N>6 N≦6 地下室层数N N>1 1 特殊建筑跨度L(m) L>36 36≧L>24 L≦24 面积S(m2) S>10000 10000≧S>5000 S≦5000 钢结构单层跨度L(m) L>45 45≧L>30 L≦30 多层层数N N>18 18≧N>6 N≦6 构筑物及其他单独车库层数N(m) N>6 6≧N>2 N≦2 面积S(m2) S>20000 20000≧S>10000 S≦10000 冷库容积Q(m3) Q>5000 5000≧Q>1000 Q≦1000 锅炉房单炉总蒸发量 Q(t/h) Q>50 50≧Q>10 Q≦10 变电所变压器总量 Q(kv.A) Q>1000 Q≦1000 水塔容量Q(m3) Q>100 100≧Q>50 Q≦50 高度H(m) H>70 70≧H>30 H≦30 烟囱高度H(m) H>120 120≧H>70 H≦70 贮油(水)池容量Q(t) Q>3000 3000≧Q>1000 Q≦1000 贮仓高度H(m) H>30 30≧H>15 H≦15 专业工程土石方工程深度6m以上的基坑开挖 1. 深度6m以下的基坑开挖 2. 平基土方打桩工程 1. 接桩二次 2. 25m以上预制桩 3. 36m以上钢筋混凝土管桩 4. 45m以上灌注桩 1.接桩一次 2.25m以下预制桩 3.36m以下钢筋混凝土管桩 4.45m以下灌注桩 1.18m以下预制桩 2.25m以下灌注桩 3.15m以下人工挖孔桩 4.木桩,砂桩,砂石桩,水泥搅拌桩,钢板桩,树根桩,混凝土板桩,亚密注浆帽杆桩装饰装修工程取费工程类别划分标准工程类别一类二类三类宾馆、饭店装修 (一般装饰工程) 4、5星级 3星级 2星级及以内住宅及其他建筑装饰工程高级装饰中级装饰普通装饰单独幕墙工程高度50m以上的幕墙,或单项面积5000m2以上高度30m以上的幕墙,或单项面积3000m2以上高度30m以下的幕墙,或单项面积3000m2以下一、装饰装修工程取费工程类别划分二、工程类别划分标准说明 1. 装饰工程类别是根据建筑装饰标准划分的。 2. 宾馆、饭店星级是执行国家旅游局或其他管理部门制定的标准。 3. 住宅及其他建筑装修工程的具体装饰标准如下表：项目高级装饰中级装饰普通装饰墙面干挂石材、铝合金条板、镶贴石材、高级涂料、贴壁纸、锦缎软包、镶板地面、幕墙、金属装饰板、造型木墙裙贴面砖、高级涂料、贴壁纸、镶贴大理石、木墙裙勾缝、水刷石、干贴石、一般涂料天棚高级涂料、造型吊顶、金属吊顶、壁纸高级涂料、吊顶、壁纸一般涂料楼地面大理石、花岗岩、木地板、地毯楼地面水磨石、块料、木地板、地毯楼地面水泥、混凝土、塑料涂料、水磨石楼地面门、窗彩板、塑钢、铝合金、硬木、不锈钢门窗彩板、塑钢、铝合金、松木门窗松木、钢木门窗注：1.高级装饰：墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上高级装修项目，并且每项装饰项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者为高级装修。 2.中级装饰：墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别是2个及2个以上中级装修项目，并且每项装饰项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者为中级装修。

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