涂料工程开发.doc

涂料工程开发

1. 了解外墙涂料功用及市场情况
首先对工程市场及现状进行详细的了解，一个地区房地产开发状况，楼盘的价格情况，市场销售情况，地方经济的发展情况，政府的人脉状况等。
2. 熟悉PPG涂料产品及外墙涂料体系
对涂料产品有一个大概的了解。PPG涂料分为内墙，外墙，防腐，地坪，PU聚酯漆等，
对外墙产品组成的涂装体系要有一个详细的了解。一，内墙的工程体系PPG内墙漆施工工艺
一、涂装前准备
（1） 为保证涂装质量，在施涂前20天左右结束墙面一切湿作业，进行墙面修补工作。修补后仍干燥养护一段时间，以免过于修补养护不到位，造成成膜不好，泛碱、脱粉、脱皮和色差等不良问题。
（2） 对照工程验收报告及承包双方施工前的技术交底书面材料，准确测量施工面积，将差异面积及时书面通报甲方（书面文件甲、乙双方各执一份），以较准确的备料。
（3） 检查墙面平整度，要求原始墙面允许偏差达到国家装饰工程施工及验收规范标准。
（4） 作出材料预算（包括腻子、洗涤剂、遮蔽材料、工具、涂料）。
（5） 解决库房及施工工人食宿问题，库房与住宿必须分开，并指派专人管理。
（6） 资料准备，包括涂料检测报告、企业资质证明、营业执照证明、施工艺材料。
（7） 施工前对涂料的品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明等，认真校对、查看。
二、 基材处理
1、 施工的责任范围
其责任范围为清除污渍及杂物，涂布封闭处理材料和以后的工序。基层不平整，局部积破损及裂缝修补均不包括在内，但可与甲方协商处理。
2、墙体表面需达到干燥、牢固、清洁、碱性适中
干燥墙体含水率应<10%，墙体表面无渗水，温度太高，易引起漆膜起皱、脱落或漆膜表面发花、光泽不匀。
3、牢固
墙体表面无松动、空壳，否则影响涂层附着，造成局部剥落。
4、清洁
墙体表面无油、污渍、霉以及其他粘附物，否则易引起附着不良，起泡、发霉等漆膜弊病。
5、碱性
墙体PH<10，碱性过大会造成漆成膜不良，脱粉或起霜等。
三、 涂装工序
基层处理 刮涂腻子（二遍） 打磨 抗碱封闭底漆一遍 打磨 面漆二遍
注：A、基层处理达到上述要求，遇特殊情况现场技术指导处理。
B、使用的腻子要有足够的硬度，粉质轻，碱性适中，腻子刮涂要平整，打磨后要将粉尘清除干净。
C、抗碱封闭底漆的功能在于增加墙、漆附着力、封水坑碱，并起到节省面漆和增强装饰效果的作用，如不使用底漆或过份开稀使用，可能造成漆面粉化，泛化、泛碱，严重影响涂膜寿命和涂饰效果，所以一定要正确配套使用“PPG”牌油性或水性抗碱封闭底漆。
D、涂底漆前要对室内门、窗、线路开关、插座等进行有效遮蔽。
E、涂面漆时刷、辊、喷要注意两遍涂层之间的重涂时间，严格按说明书执行，超过重涂时间过长，应打磨后再涂。
F、注意涂装的环境，墙体温度不低于8℃，空气湿度不能大于85%，现场清洁、无粉尘。
G、使用乳胶漆产品时，要注意按产品说明书上的加水比例稀释，以免稀释过度造成脱粉和遮盖力下降。

弹性拉毛施工工艺流程
外墙实际勘察

基 层 处 理

用腻子修补缝隙，须刮二道并打磨平整。检测墙体含水率（≤10%），并做酸碱处理（PH≤10）

清洗墙体，去除尘污，再次检测墙体含水率（≤10%），保证上漆前符合上漆要求

涂底漆1道，起抗碱及坚固基底作用

检补，对基层的缺陷进行修补，以保证面漆丰满

Tumainqi 涂面漆

涂弹性质感中涂漆1道

弹性外墙墙面漆2道(或油性外墙墙面漆2道)

1、基材处理：
u 基层的要求
要求混凝土、石米、三合土、灰泥、水泥石面棉板继承的建筑构件物表面，必须干燥（含水率在8%以下，碱性PH值＜10、牢固结实，无起壳、无油污、无起粉脱落现象。
u 基层处理
u 如基层表面有油污，先用铲刀将其铲除，再用碱水冲洗，然后用清水冲洗反复2-3次，直到表面无油迹为止。
u 不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基面，应用锉刀、铲刀、钢丝刷等工具将其铲干净。
u 用外墙专用腻子将基面缺陷部分刮平修复。特别是有小孔、明显小裂缝的地方要反复多刮几道，以保证腻子层与基层具有好的附合强度。
u 基层清除干净后，检查腻子层是否已干硬，如干硬，基层表面处理完成，可进行涂装施工。
u 基层干燥时间标准如下表所示：
基层材料
夏季
春秋季
冬季
砼
21天
21-28天
28天
水泥砂浆
14天
14-21天
21天

安全文明保证措施
1、施工安全条件
（1） 现场施工温度为10℃以上，无风沙、不下雨、外界空气湿度＜85%，通风良好。
（2） 四级及大于四级以上大风天应停止施工，若施工结束后12小时内遇雨应尽可能遮拦以防涂层被雨水冲“花”，雨后1-2天后方可施工。
（3） 施工工具：（根据需要选用）铲刀、灰刀、毛刷、高压无气喷涂机、高压有气喷涂机、排架材料、扫帚等。
（4） 材料存放：油漆材料应存放于遮阳、遮雨、通风、远离热源、明火的地方，以防材料着火燃烧，发生危险。
（5） 消防措施：对施工人员要进行安全教育，施工现场严禁烟火，任何人不得吸烟、点明火，应准备好消防器具。油漆包装物严禁乱扔放，要集中起来存放，到一定数量及时运走处理，以防产生火灾后阻碍交通。
2、涂料装饰施工
1).腻子施工：基面凝结除尘后，用腻子补平修复基面凹凸不平的地方。刮腻子至少需二次：第一次满刮（粗刮），将较大的缺陷基本修复补平；第二次细刮，将基层精细刮平修复。着重检查，腻子层是否平整牢固，线条是否被平直。
2).底漆施工：在基层处理好、干燥清洁后，喷涂或刷涂底漆一道，加强基面，封闭混凝土表面毛细孔，增强油漆附着力和抗碱。
3).中涂施工：底漆施工完成，检查漆面是否均匀或是否有漏涂的地方，合格后开始施工弹性外墙质感中涂漆，使用特殊拉毛滚筒施工，要保证花纹大小一致。
4).面漆施工：中涂漆施工完成，检查拉毛是否均匀或是否有漏涂的地方，间隔六小时以上开始施工面漆（喷涂或滚涂油性面漆），要保证外观颜色均匀。
5).保护好未干透油漆涂层，未干透层区域设置禁止闲人进入障碍和警示牌，有效防止未干涂层人为破坏，在10℃以上养护7天以上。
6).检查整个涂装系统是否合格，发现问题及时补救。
7).对整个涂装区域周围环境进行清洁，清洁工具，清理涂装过程产生的垃圾和包装物，保持现场洁净卫生。
每道工序重点检查项目：

(1) 检查基面是否平整，有无杂物。
(2) 检查底漆有无漏涂。
(3) 检查喷涂款式是否符合样板的标准。
(4) 漆面是否有异物，涂饰是否均匀，颜色是否一致。
(5) 边角有无漏涂或超出范围，边角分线是否平直。
(6) 漆面有无漏涂之处。
(7) 漆面有无起泡。
(8) 漆膜附着力如何，能否成片撕脱。
发现有上述方面的质量问题时，要及时分析找出原因，积极采取措施，尽快解决问题，确保质量合格。
3、保护措施
进行涂料装饰施工时，必须准备好足够的防水布，确保新施工的涂料装饰面在涂装后规定的养护期内不受雨水侵蚀。
产品性能详见说明书，须严格按产品说明施工。

售后服务与支持
一、本工程完工后将达到以下指标：
1、所用涂料的品种、等级、颜色及性能等符合设计或选定样品的要求。
2、涂料与基层粘结牢固，并达到产品单页及简介的品质要求。
二、售后服务承诺：
1、为确保工程顺利施工并提供良好的售后服务，PPG天津公司提供现场施工指导和专业的施工监理服务；
2、 施工队伍在施工前，必须经过PPG涂料（天津）有限公司派出的专业讲师进行的涂装专业技术培训。
3、 为客户提供先进的无气喷涂服务；
4、 验收一旦出现涂装工程质量问题，我方及时与业主及相关人员一起检查发生的问题，分析发生的原因，提出解决问题的方案。
5、 我公司承诺，若涂装工程质量是我方造成的，我方会在三天内派人员返修；若涂料工程质量问题是我方之外的其他原因引起的，我方会积极配合业主作好返修工作；在工程验收交接一年内，属施工方责任而导致的质量问题，公司将协同施工方为甲方提供免费维修服务。
6、 超出免费维修期限，施工方仍将提供维修服务，但按实际所耗人工、材料，按当地市场价中最优惠价格，合格收取费用，不作盈利维修服务。
7、 我公司执行工程质量回访制度，诚恳虚心地接受业主对工程质量等方面的意见和要求，并对该工程进行跟踪、监测，及时提出有关养护、维修建议，建立工程质量信息反馈档案，不断总结经验，提高工程质量和服务质量。

真石漆推荐配套产品体系

序号
分类
产品名称
货号
包装
规格
1
腻子
PPG外墙柔性细腻子
/
25KG/袋
2
底涂
PPG水性外墙抗碱底漆
/
20KG/桶
3
面漆
PPG真石漆　
/
30KG/桶
4
罩光面漆
PPG水性外墙罩光面漆
/
18KG/桶

注：1、产品性能详见说明书，须严格按产品说明施工。
2、涂布量会因为底材、施工方法等因素有所增减。
3、调色产品会因颜色不同而有所差异。

三、真石漆施工说明：
1、施工工艺流程

外墙实际勘察

基 层 处 理

清洗墙体，去除尘污，再次检测墙体含水率（≤10%），保证上漆前符合上漆要求

批腻子二道(打磨平整)，起找平基底及抗裂作用

涂底漆一道，起抗碱及坚固基底作用，（按图纸要求做分割线贴美文纸）

喷真石漆二道（起装饰和丰满作用）（把美文纸揭开并修饰分割线）

喷罩光面漆一道（起保护和抗紫外光）

2、基材处理：
u 基层的要求
要求混凝土、石米、三合土、灰泥、水泥石面棉板继承的建筑构件物表面，必须干燥（含水率在8%以下，碱性PH值＜10、牢固结实，无起壳、无油污、无起粉脱落现象。
u 基层处理
u 如基层表面有油污，先用铲刀将其铲除，再用碱水冲洗，然后用清水冲洗反复2-3次，直到表面无油迹为止。
u 不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基面，应用锉刀、铲刀、钢丝刷等工具将其铲干净。
u 用外墙柔性腻子将基面缺陷部分刮平修复。特别是有小孔、明显小裂缝的地方要反复多刮几道，以保证腻子层与基层具有好的附合强度。
u 基层清除干净后，检查腻子层是否已干硬，如干硬，基层表面处理完成，可进行涂装施工。
u 基层干燥时间标准如下表所示：
基层材料
夏季
春秋季
冬季
砼
21天
21-28天
28天
水泥砂浆
14天
14-21天
21天

4、施工的方法
序号
产品名称
稀释比例%
涂布率
滚涂工具和方法
1
PPG外墙柔性细腻子
25-35
0.5㎡/㎏
批刀和砂纸
2
PPG水性外墙抗碱底漆
5-15
8-10㎡/㎏一道
辊筒或喷枪
3
PPG真石漆　
10-20
0.25㎡/㎏二道
喷枪或批刀
4
PPG水性外墙罩光面漆
20-30
14㎡/㎏一道
辊筒或喷枪
*重涂时间（温度25℃/相对湿度75%）；最少间隔12小时。
5、质量标准：达到优良
（1）、保证项目：
产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求， 并按技术交底施工。
（2）、要求成品表面无明显接槎、漏涂、透底、流坠等现象。
6、成品保护：
（1）、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。
（2）、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
（3）、拆架子或落吊蓝时，严禁碰损墙面涂层。
（4）、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。

砂壁漆推荐配套产品体系

序号
分类
产品名称
货号
包装
规格
1
腻子
弹性腻子
/
25KG/袋
2
面漆
PPG高级防护外墙面漆
/
20KG/桶
3
底涂
PPG渗透型抗碱底漆
/
20KG/桶
4
面漆
PPG砂壁漆　
/
25KG/桶
5
罩光面漆
PPG水性外墙罩光面漆
/
18KG/桶

注：1、产品性能详见说明书，须严格按产品说明施工。
2、涂布量会因为底材、施工方法等因素有所增减。
3、调色产品会因颜色不同而有所差异。

项目名称：青岛绿城－理想之城
砂壁漆施工说明：
1、施工工艺流程

外墙实际勘察

基 层 处 理

清洗墙体，去除尘污，再次检测墙体含水率（≤10%），保证上漆前符合上漆要求

批腻子二道(打磨平整，弹性腻子)，起找平基底及抗裂作用

涂底漆一道，起抗碱及坚固基底作用，（按图纸要求做分割线贴美文纸）

滚PPG高级防护外墙打底面漆打底一道

批刮砂壁漆二道（起装饰和丰满作用）（把美文纸揭开并修饰分割线）

喷罩光面漆一道（起保护和抗紫外光）

2、基材处理：
u 基层的要求
要求混凝土、石米、三合土、灰泥、水泥石面棉板继承的建筑构件物表面，必须干燥（含水率在8%以下，碱性PH值＜10、牢固结实，无起壳、无油污、无起粉脱落现象。
u 基层处理
u 如基层表面有油污，先用铲刀将其铲除，再用碱水冲洗，然后用清水冲洗反复2-3次，直到表面无油迹为止。
u 不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基面，应用锉刀、铲刀、钢丝刷等工具将其铲干净。
u 用外墙柔性腻子将基面缺陷部分刮平修复。特别是有小孔、明显小裂缝的地方要反复多刮几道，以保证腻子层与基层具有好的附合强度。
u 基层清除干净后，检查腻子层是否已干硬，如干硬，基层表面处理完成，可进行涂装施工。
u 基层干燥时间标准如下表所示：
基层材料
夏季
春秋季
冬季
砼
21天
21-28天
28天
水泥砂浆
14天
14-21天
21天

3、施工的方法
序号
产品名称
稀释比例%
涂布率
滚涂工具和方法
1
PPG外墙柔性细腻子
25-35
0.5㎡/㎏
批刀和砂纸
2
PPG高级防护外墙面漆
20－30
8-10㎡/㎏一道
辊筒或喷枪
3
PPG水性外墙抗碱底漆
5-15
8-10㎡/㎏一道
辊筒或喷枪
4
PPG砂壁漆　
10-20
0．3㎡/㎏二道
喷枪或批刀
5
PPG水性外墙罩光面漆
20-30
14㎡/㎏一道
辊筒或喷枪
*重涂时间（温度25℃/相对湿度75%）；最少间隔12小时。
5、质量标准：达到优良
（1）、保证项目：
产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求， 并按技术交底施工。
（2）、要求成品表面无明显接槎、漏涂、透底、流坠等现象。
6、成品保护：
（1）、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。
（2）、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
（3）、拆架子或落吊蓝时，严禁碰损墙面涂层。
（4）、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。

形象工程名称：
苏州东湖林语 5万㎡ 砂壁漆
扬州绿地运河纪 8万㎡ 砂壁漆
安庆水岸花都 6万㎡ 砂壁漆
上海海湾花园 14万㎡ 砂壁漆
郑州远大理想城 50万㎡ 砂壁漆

水性氟碳超耐候金属漆施工工艺
一、 金属漆推荐配套产品体系：
为防止保温层EPS板与溶剂型涂料起化学反应特此推荐使用水性金属氟碳超耐候金属漆。
序号
分类
产品名称
货号
包装
规格
1
腻子
PPG外墙柔性细腻子
/
25KG/袋
2
底涂
PPG水性外墙抗碱底漆
/
20KG/桶
3
面漆
PPG水性氟碳超耐候金属　
/
16KG/桶

注：1、产品性能详见说明书，须严格按产品说明施工。
2、涂布量会因为底材、施工方法等因素有所增减。
3、调色产品会因颜色不同而有所差异。
三、水性氟碳超耐候金属漆施工说明：
1、施工工艺流程

外墙实际勘察

基 层 处 理

清洗墙体，去除尘污，再次检测墙体含水率（≤10%），保证上漆前符合上漆要求

批腻子二道(打磨平整)，起找平基底及抗裂作用

涂底漆一道，起抗碱及坚固基底作用（按图纸要求做分割线，贴美文纸）

喷真水性氟碳超耐候金属二道（起装饰和保护作用）
（揭开美文纸并修饰分割线）

一、基层处理：
◎ 基层必须干燥，含水率10%以下，PH值10以下；
◎ 清洁基面：用钢丝刷子、砂纸等除去垃圾、残渣、油脂等粘附物；
◎ 凿平基面：用腻子或其他修补材料凿平基面并打磨光洁。
二、基层平整：
◎ 用PPG柔性找平腻子调配填补。
◎ 用PPG柔性专用找平腻子满批，用批板批刮墙面，直至平整，干后打磨光洁。
◎ 每遍之间间隔时间≥12h/20℃；与下一工序间隔时间≥24h/20℃。
三、底涂：
◎ 采用PPG水性外墙抗碱底漆。起封固和抗碱作用。
◎ 用普通毛滚筒滚涂，直至能完全封闭基层。
四、金属面漆：
◎ 采用PPG水性氟碳超耐候金属；
涂布量:0.25～0.3kg/m2/2遍;重涂间隔时间24hr(25℃)以上。
◎ 用金属漆专用喷枪，在无劲风等施工条件下，均匀地喷涂经调配后的PPG超耐候氟碳金属实色面漆，直至金属质感强烈，色彩均匀。
六、分缝修补：
用PPG氟碳专用弹性填补腻子，然后上PPG氟碳实色面漆。
七、施工说明：
施工条件：相对湿度小于80，温度高于5℃，无雨、雪天气。
八、养护：
◎ 工序完成后表干时间：10h/20℃。
◎ 工序完成后可使用时间：24h/20℃。
◎ 涂层完全反应固化期：15天/20℃。
九、、质量标准：达到优良
1、保证项目：
产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求， 并按技术交底施工。
2、要求成品表面无明显接槎、漏涂、透底、流坠等现象。
十、成品保护：
1、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。
2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
3、拆架子或落吊蓝时，严禁碰损墙面涂层。
4、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。
（非弹性涂料与弹性涂料施工工艺相同、为保证质量，材质与弹性涂料一样）
环氧地坪涂料的施工

一、 施工准备
1、材料：环氧地坪涂料底涂、面涂等相关材料。
2、工具：打磨工具、吸尘器、辊筒、放气辊筒、小型搅拌器等。
3、施工条件：
（1）将地面水泥砂浆剔凿平并清扫干净，地面如有油脂类杂质须用溶剂檫拭干净；
（2）基面要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰，若原基面为水磨石、地板砖等光滑地面，须先处理成粗糙面；
（3）基面不积水，无明显渗漏，施工时现场相对湿度应低于80%。
二、 施工步骤
1、 底涂：将混凝土基材处理完毕并清理干净后进行底涂（辊涂或刷涂），应均匀，厚薄一致，该底涂具有一定的透水气功能，能增强基材强度并增加涂层对基材的附着。
2、 面涂：用辊筒将环氧地坪涂料面涂辊两遍，要求整体地面光泽柔和、洁净、颜色均一、无空鼓；
3、 养护：涂层表干≦5小时/25℃，涂层完全硬化≧7日/25℃，一般在完工保养10日后方可正式投入使用。

3. 确立市场目标客户，群体客户
首先我们的是房地产，政府的职能部门建委，房管局及各部门在建的办公楼。
潜在的客户如大型建筑公司，工装公司，保温工程公司等。
4. 确定重点攻关对象，采取合理攻关手段群体
首先确定有关系的客户如亲属，同学，朋友的直接管理或关系的公司，项目或楼盘。其次通过渠道及手段确立的关系项目。三是通过市场竞争能拿到的项目公司。四，妥善开发潜在的项目及公司。
5. 跟踪重点项目，至合同签定
根据各个工程项目和公司派住合适人员进行跟踪服务，主要是关系方面的，如有意向的技术方面尽量让公司来配合做技术服务，包括商务质询，技术质询，现场打样服务。其次配合好设计及工程部门做好前期的项目外装饰面的推荐和服务工作，让问题前移。做好前期的公关工作。
另外在招投标的工作中，按照标书要求做好投标的各项工作，一定要仔细，可以要求厂家协助。以确保中标。
最后中标后要积极配合其主管部门做好工作的衔接工作，尤其是与乙方的配合工作。防止在以后的施工过程中发生不必要的问题。
6. 做好工程现场管理及客群关系
做好现场施工班子的组建工作，派出专业的人员，组织专业的施工队伍，建立相应的管理制度，合理进行劳动力的组合和施工周期的合理安排。确保工程按质按量的完成。对现场主顾部门领导的协调工作要提前做好，防止在今后的工作中增添不必要的麻烦。尤其监理单位，甲方的工程部，乙方的工程主管等。