某汽车零部件生产厂房监理大纲.docx

汽车零部件生产厂房
监理投标文件

监理大纲

xx工程咨询有限公司
2015年11月16日

目 录
1. 工程概况 1
2. 监理工作范围及内容 2
2.1 监理工作范围 2
2.2 监理工作内容 2
3. 监理工作依据及目标 5
3.1监理依据 5
3.2监理工作目标 7
3.3满足工程监理目标 7
4. 监理组织机构及岗位职责 9
4.1 监理组织机构图 9
4.2 监理主要岗位职责 9
5. 监理工作程序、流程及制度 13
5.1监理工作程序 14
5.2 现场监理管理制度 25
6. 监理资料的提供 31
6.1 监理资料的提供清单及时间 32
6.2 监理资料的管理 33
7. 工程质量、进度、造价及安全文明、合同、信息管理、建筑节能的监理控制措施 33
7.1 工程质量监理控制措施 33
7.2 工程进度监理控制措施 37
7.3 工程造价监理控制措施 38
7.4 施工安全及文明工地的监理控制措施 40
7.5 合同管理控制监理措施 51
7.6 信息管理 53
7.7 组织协调 53
7.8 建筑节能工程管理 54
8. 对本工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施 56
8.1深基坑工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施 56
8.2超长超宽钢筋混凝土结构工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施 59
8.3建筑物外墙、屋面漏水、渗水等工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施 62
8.4 机电设备安装工程特点、难点、重点分析及相应的监理措施 63
8.5火灾自动报警系统工程特点、难点、重点分析及相应的监理控制措施 66
8.6工程安全供电、受电的特点、重点、难点及监理控制措施 67
9. 本工程合理化建议 67
10. 关键工序及重要部位监理控制要点 68
10.1 建立测量平面控制网监理控制要点 68
10.2压（PHC管桩）桩工程施工监理控制要点 68
10.3 水泥搅拌桩基坑支护质量监理要点 69
10.4 深基坑降水监理要点 70
10.5 土方工程施工监理要点 71
10.6 地下室筏板结构施工监理要点 73
10.7 主体结构工程施工监理要点 74
10.8 钢结构制作安装监理要点 76
10.9 屋面工程监理要点： 78
10.10 装饰装修工程施工监理要点： 81
10.11建筑给排水管道工程监理要点 85
10.12 通风与空调安装工程监理要点； 90
10.13 设备安装工程监理要点 94
10.14电气设备安装的监理要点 97
10.15 智能建筑安装工程监理要点 101
10.16 电梯设备安装监理要点 104
10.17室外总体工程监理要点 104
11. 需旁站监理的重要部位与工序清单 107
12. 选用的测量仪器、检测设备与检测方法 111
12.1 测量仪器、检测设备 111
12.2 检测方法和控制措施 112
12.3 平行检测项目 113
13. 对本工程监理工作的相关承诺 114

1. 工程概况
1.1 项目名称：新建生产厂房及汽车零部件生产项目一期（优乐加城市工业园南区2#、3#厂房）
1.2 建设单位：上海致有实业发展有限公司
1.3 招标代理：上海中世建设咨询有限公司
1.4 设计单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
1.5 勘察单位：上海申元岩土工程有限公司
1.6 建设地址：上海闵北工业区，金辉路863 弄
1.7 工程等级: 房屋建筑工程一等
1.8 计划施工工期及监理服务期：
计划开工日期：2016年 1 月 1 日，具体开工日期以招标方书面通知为准；
计划竣工日期： 2017年3月31日，计划施工工期 456 日历天，另加2个月资料整理期，监理周期为 516 日历天。
1.9 工程概况：
本项目上海致有实业发展有限公司新建生产厂房及汽车零部件生产项目一期（优乐加城市工业园南区2#、3#厂房）,总建筑面积45157.91m2。项目总投资金额：14840万元。
生产工艺：本项目主要产品为汽车零部件均为外购成品或半成品，本项目生产工艺主要为设计、组装和测试，不涉及喷漆、焊接等产生废气的工艺。
2#厂房为试验用房，基础为PHC管桩基础，局部地下一层，建筑面积346.52m2，为地下设备间，地上3层框架结构，建筑面积8773.41m2，总建筑面积9119.93m2，建筑高度18m。
3#厂房为测试厂房，基础为PHC桩筏基础，地下一层，建筑面积7959.38m2，为机动车停车库、消防水池、消防泵房及为车库服务的设备用房，地上4层框架结构，建筑面积28078.60m2，总建筑面积36037.98m2，建筑高度23.70m。
建筑耐火等级：一级耐火等级，生产的火灾危险性为丙类。
抗震等级：设防烈度7度，抗震等级3级。
建筑防水等级：地下室防水等级二级，屋面防水等级一级。
墙体：外墙为200mm厚混凝土多孔砖，内墙为200mm厚加气混凝土砌块。
楼地面：地下一层车库、一层、一层夹层车间为金刚砂耐磨地坪，变配电所为防静电水泥砂浆楼面。一层消防安保中心为防静电架空楼面。大部分车间为水泥砂浆楼地面。
屋面：现浇钢筋混凝土平屋面局部带天窗，采用倒置式屋面，防水等级一级，二道防水设防。屋面采用有组织排水，雨水排放采用内排水（仅2#厂房一层顶）及虹吸排水。
外墙面：外墙（仅突出屋面部分）采用钢筋混凝土框架（或剪力墙）结构填充墙（混凝土多孔砖），3#厂房设外保温，外墙饰面采用玻璃、铝板幕墙及部分涂料饰面。
门窗：门窗外立面采用氟碳喷涂铝合金慕墙。
主楼外立面为金属板慕墙和玻璃幕墙。
给排水系统包括：给水系统、排水系统、热水系统、雨水系统、消防系统。
室内给水、热水系统：工作压力0.45Mpa，采用优质不锈钢管及配件，卡压式连接；
消防、喷淋系统管道采用内外热镀锌钢管及配件，沟槽式接头连接。
污废水系统：重力排水管采用UPVC塑料管材及配件，承插粘结，潜污泵出水管采用涂塑钢管及配件，沟槽式或法兰连接。
阀门：冷水管DN<50，采用铜质截止阀，DN≥50，采用铜质闸阀；消防系统采用消防专用阀门，消防泵吸水管采用闸阀，消防系统给水阀门应有明显启闭标识，所有排出泵接出管上阀门均采用弹性座封闸阀、橡胶瓣止回阀。
本工程设置一套中央空调系统，风冷热泵机组设置在屋面层；空调水系统采用闭式膨胀水箱定压，设置在水泵房内，水系统采用物理和化学相结合的水处理方式。
防排烟：本工程地下一层、一层、三层设机械排烟系统，地下一层设机械补风系统，各疏散楼梯采用自然防烟设施。
配电系统包括：10/0.4kv变配电系统、照明配电系统、电力配电系统、防雷及接地系统。
弱电子系统包括：综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、公共广播系统。
2. 监理工作范围及内容
2.1 监理工作范围
监理工作范围：施工图范围内的2#厂房、3#厂房及室外总体，总建筑面积45351.86 平方米。具体内容包括：施工图纸所示的桩基、基坑支护、土建、装饰装修、安装、幕墙工程、弱电系统工程、室外总体、景观绿化及相关配套设施等红线范围内所有工程的工程监理。
2.2 监理工作内容
按照本次招标文件监理工作内容包括对施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段进行质量、进度、造价控制和安全文明施工等方面的监理服务，合同管理和信息管理等方面的协调和配合，以及工程缺陷责任期内的监理服务。监理人应负责完成监理合同及《建设工程监理规范》内所规定的全部工作和义务。
根据招标文件对监理内容分阶段的划分，各阶段主要监理内容包括：
A、 开工前的主要监理内容：编制监理工作规划、实施细则(分阶段)；收集和审核承包人(含施工组织设计等)相关资料；收集和审核委托人相关资料等。根据规划要求参与施工测量基准点的交付审核、组织图纸会审和参与图纸交底等。
B、 施工阶段主要监理内容：根据规划再次审核定位轴线和高程标桩；编写分部、分项《监理工作细则》、审查作业方案和分包资质；审查进（出）场材料、设备等；审查进（出）场施工设备；第一次工地例会会议；图纸、会议纪要、变更通知、洽谈记录等；施工过程进行巡视、跟踪检查、抽查、旁站监督和见证、见证取样送检等；进行隐蔽、分布、分项工程验收；监理通知；专题会议；安全、文明施工管理；审核承包人相关的材料、设备数量及质量；控制工程进度、质量和投资以及按照白玉兰奖的要求制定监理计划等。
C、 保修阶段主要监理内容：参加遗留问题整改会议，协助、监督承包对相关问题的落实解决；出现质量纠纷是，负责组织检查工程状况，判定责任，组织整改；监督承包人回访、监督保修直至到规定的质量标准等。
具体分专业领域描述如下：
2.2.1质量控制
2.2.1.1熟悉施工图，参加设计交底及图纸会审，提出相关建议或意见；
2.2.1.2审核和批准施工组织设计方案，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；
2.2.1.3检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；
2.2.1.4审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；
2.2.1.5复核和审查承包人、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；
2.2.1.6审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、制定各项管理制度；
2.2.1.7检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；
2.2.1.8协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量成果报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果；
2.2.1.9审查承包人委托试验的试验室的资质；审查批准承包人按相关规定进行的材料、工艺试验及认定各项试验结果是否符合要求；
2.2.1.10审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；
2.2.1.11施工质量进行全过程的监控管理，对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录工作，如发现质量问题及时进行指出，责令整改；
2.2.1.12组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监控质量事故的处理及验收；
2.2.1.13组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；
2.2.1.14对工程项目的检验批、分项分部工程、单位工程等及时进行施工质量验收；
2.2.1.15审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；
2.2.1.16参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；
2.2.1.17须严格按照国家的法律、法规、设计文件、验收规范和监理条例、合同条款，对本工程的施工质量进行检查和验收，负责监督各施工单位按施工图、设计变更及委托人书面指令施工，每周例会前向委托人提交书面记录和报告。
2.2.1.18必须按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》进行旁站监理进行现场质量跟踪监控。
2.2.1.19 每月向委托人提交当月监理报告，监理月报必须按业主的要求填写。
2.2.2进度控制
2.2.2.1熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；
2.2.2.2审核、分析施工总承包单位及各专业分包单位、设备供应商等的的进度计划；
2.2.2.3审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监理及时提出施工总进度计划调整建议；
2.2.2.4审核项目施工各阶段、日、周、月、季、年的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议；
2.2.2.5在项目实施过程中，必要时采用用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。
2.2.3造价控制
2.2.3.1对工程实际进度和验收实物量情况作好完善的记录和必要的签证；
2.2.3.2对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证；
2.2.3.3对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证；
2.2.3.4每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供相应的报表；
2.2.3.5参与工程付款审核；
2.2.3.6参与审核其它付款申请单；
2.2.3.7参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。
2.2.4安全文明生产监督管理
2.2.4.1审核专项施工方案、督促承包人落实安全保证体系；
2.2.4.2督促施工单位履行施工安全、文明保障义务；
2.2.4.3协助招标人组织工地安全检查；
2.2.4.4协助制订项目委托人方的应急措施；
2.2.4.5协助处理安全事故；
2.2.4.6督促承包人组织工地卫生及文明施工检查；
2.2.4.7督促承包人协调处理工地的各种纠纷；
2.2.4.8督促承包人组织落实工地的保卫及产品保护工作。
2.2.4.9 总监理工程师通过监理管理信息平台，按照管理部门规定的内容，定期向质量安全监督机构报送施工现场监理情况的报告。
2.2.5合同管理
2.2.5.1协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷;
2.2.5.2进行各类合同尤其是施工合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。
2.2.6信息管理
2.2.6.1进行各种工程信息的收集、整理、存档；
2.2.6.2定期提供各类工程项目管理报表；
2.2.6.3建立工地例会制度,并做好会议记录；
2.2.6.4督促各承包单位整理工程技术资料。
3. 监理工作依据及目标
3.1监理依据
3.1.1国家主要法律、法规，技术标准
(1) 《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号）；
(2) 《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）；
(3) 《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令主第21号）；
(4) 《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）；
(5) 《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）；
(6) 《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第279号令）；
(7) 《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）；
(8) 《工程建设标准强制性条文》（建设部颁发）；
(9) 《评标委员会和评标方法暂行规定 》 （7 部委 12号令 ）；
(10) 《城市建设档案管理规定》（建设部令第61号）；
(11) 《建设部关于修改《城市建设档案管理规定》的决定》（建设部令第90号）；
(12) 《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）；）
(13) 《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）；
(14) 其他技术标准最新版本
3.1.2上海市主要法律、法规；
(1) 《上海市建设工程监理管理办法》（上海市人民政府令第72号）；
(2) 《上海市建设工程质量监督管理办法》（上海市人民政府令第88号）；
(3) 《上海市建筑节能管理办法》（上海市人民政府令第50号）
(4) 《上海市建筑市场管理条例》（上海市人大会第三十九次会议通过）；
(5) 《上海市建设工程文明施工管理规定》（上海市人民政府令第18号）
(6) 《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》（沪建建[2000]第0870号）；
(7) 《关于〈上海市工程建设地方标准强制性条文〉的通知》（沪建建[2000]第0754号）；
(8) 《关于实施建设工程监理与相关服务收费管理规定的若干意见》（沪建交联［2007］802号文）
(9) 《建设工程施工安全监理规程》（DG/TJ08-2035-2008）；
(10) 《关于本市限期禁止工程施工使用现搅拌砂浆的通知》（沪建交联（2007）886号文）
(11) 《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管2003第170号文）
(12) 《关于实施建设工程安全监理的指导意见>（沪建建管2003第170号文）
(13) 上海市城乡建设和交通委员会以沪建交(2010) 623号文发布《关于加强本市建设工程监理管理的若干规定》
(14) 上海市政府2011年1号文《市政府印发进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理若干意见》
(15) 上海市城乡建设和交通委员会以沪建交（2010）623号文发布《关于加强本市建设工程监理管理的若干规定》
(16) 《上海市建设工程监理手册》
3.1.3 涉及与本工程监理工作的其他依据：
⑴ 依法签订的本工程建设监理合同及其附件。
⑵ 依法成立的本工程施工承包合同。
⑶ 经审批同意的施工单位编制的施工组织设计（项目管理实施规划）。
⑷ 由发包人提供认可的本工程施工图纸、工程建设计划及其他有关文件。
⑸ 发包人认可的监理规划及监理实施细则。
⑹ 本工程的招标文件、中标人的投标文件。
⑺ 工程质量保证资料汇编及发包人规定的有关表式。
⑻ 必须执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定。
3.2监理工作目标
3.2.1质量管理目标：质量一次合格率100％，满足国家、上海工程验收质量标准。
3.2.2进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。
3.2.3造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认，参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。
3.2.4安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，创建区级文明工地和标化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等相关要求。
3.2.5合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。
3.2.6信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。
3.2.7建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。
3.3满足工程监理目标
一旦中标，严格按照招标文件中监理合同的专用条件对工程监理目标要求作出承诺：
（a）质量管理目标：满足国家、上海工程验收质量标准。
（b）工期控制目标：在施工合同约定的期限内竣工验收通过，并交付使用。
（c）安全目标控制：无重大安全责任事故，创建区级文明工地和标化工地，
（d）文明卫生目标：创文明卫生工地。

4. 监理组织机构及岗位职责
4.1 监理组织机构图公司项目监理部

公司督导组
公司专家顾问组

项目总监理工程师

总监理代表

通风与空调监理
设备安装监理
建筑给排水监理
钢结构安装监理
装饰装修监理
智能建筑监理
投资控制监理
见证取样监理
测量控制监理
室外总体
建筑电气监理
电梯安装监理
安全
文明监理

土建专业监理
建筑节能监理
人防专业监理

综合管理员

绿化道路等

4.2 监理主要岗位职责
4.2.1 项目总监理工程师岗位职责
4.2.1.1项目总监理工程师是公司派出的履行项目监理合同义务的全权负责人。在公司监理部领导下，全面负责项目监理工作。
4.2.1.2按照监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任。
4.2.1.3施工招标阶段，负责参与对承包单位资质、人员资格的审查。
4.2.1.4负责编制监理规划，并组织好监理交底工作。
4.2.1.5参加建设单位召开的工程例会，主持召开工地监理例会。
4.2.1.6参加工程设计图纸交底会议；审查承包单位编制的施工组织设计和重点部位施工技术方案，提出改进意见；审核对施工中的设计变更和技术核定，提出合理化建议。
4.2.1.7组织审查承包单位选择的分包单位的资质。
4.2.1.8审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。
4.2.1.9检查督促监理月报、监理报告、会议记录、监理报表、工地月报和监理日记的编写和上报工作。
4.2.1.10签署当月工程款计量支付证明书，协调参加延误工期和索赔处理，并提出处理依据。
4.2.1.11协调建设单位与承包单位之间关系。
4.2.1.12组织监理人员参加事故的调查和处理。对重大事故应提供有关情况和建议，供公司有关领导和建设单位参考。事故处理完成后，按要求进行复验和签证。
4.2.1.13工程竣工验收前，负责组织编制单位工程质量评估报告，并组织专业监理工程师审核竣工资料，组织工程初验。工程结束后，负责编写监理工作总结，按档案管理规定收集、整理、装订监理资料交公司归档。
4.2.1.14主持监理会议，组织监理成员学习国家和上级部门颁发的监理法规和文件，并开展业务交流活动。
4.2.1.15完成公司监理部交办的其它业务工作。
4.2.2 总监理工程师代表岗位职责
4.2.2.1协助总监理工程师做好工程项目监理工作。
4.2.2.2负责完成总监理工程师分派的工作。
4.2.2.3在总监理工程师无法履行其职责时，代表总监完成其职责范围的工作。
4.2.3 专业监理工程师岗位职责
4.2.3.1组织制定本专业监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施。
4.2.3.2根据总监理工程师的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作。
4.2.3.3审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等。
4.2.3.4及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题。
4.2.3.5及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题。
4.2.3.6参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。
4.2.3.7提供或搜集有关的索赔资料，并把索赔和防索赔当作份内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作。
4.2.3.8检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作。
4.2.3.9定期做好本专业的监理工作总结。
4.2.3.10完成公司监理部或项目总监交办的其它工作。
4.2.4 造价工程师岗位职责
4.2.4.1造价工程师在项目总监的领导下，负责项目造价控制工作。
4.2.4.2负责编制造价控制部分的监理细则。
4.2.4.3确定造价控制的目标和内容，协助总监审核施工单位编制的造价计划。
4.2.4.4经常深入现场，了解工程进度及现场情况，负责月度造价控制中的计费工作，并签署审核意见后报项目总监审批。
4.2.4.5做好设计变更和预算外签证费用的审核。
4.2.4.6做好月度造价计划与实际完成值的比较工作。
4.2.4.7协助业主做好竣工结算。
4.2.4.8做好造价控制的评估报告。
4.2.4.9协助项目总监做好造价控制资料的归档工作。
4.2.5 安全监理工程师岗位职责
4.2.5.1贯彻以预防为主的原则，建立起行之有效的安全、文明施工管理网络，督促施工单位建立健全安全文明施工制度，检查专职管理人员到位情况，明确职责。
4.2.5.2督促施工单位严格执行政府的政策、法令及上级主管部门颁发的有关安全、文明施工的法规，让全体管理人员牢固树立“抓安全一刻也不忘，管安全理直气壮”。
4.2.5.3审查承包商施工组织设计中有关安全、文明施工的内容，特别注意各项施工的安全措施的制定。
4.2.5.4要求各级施工管理人员、工程技术人员熟悉有关施工安全规程，督促、检查施工单位施工工序的安全技术交底，帮助施工单位落实各项安全措施。
4.2.5.5监理督促承包商在施工前摸清施工区域的各种公用管线、施工组织设计中制定保护公用管线的措施，避免施工期间损坏公用管线，一旦公用管线损坏，及时上报业主，以便通知有关单位，组织力量抢修。
4.2.5.6监理要定期与不定期地巡视施工现场，检查施工机具、电气设备消防安全设施的安全状况，发现问题及时整改。
4.2.5.7基坑支护，基坑开挖，结构设备安装等要督促承包商采取切实可行的安全措施，并做好现场监控观测，确保施工安全及周围建、构筑物安全。
4.2.5.8每周召开安全例会，总结上周的安全工作，提出整改措施。
4.2.5.9检查施工单位的施工平面布置，使其平面布置合理，道路平整、坚实、畅通。
4.2.5.10督促施工单位做好现场排水，废污水进入市政管网中须设置沉淀池。
4.2.5.11督促现场零散碎料和垃圾渣土的清理，渣土外运要执行有关规定。
4.2.5.12督促承包商将现场材料要堆放整齐，要采取防雨、防潮、防冻、防火等相应措施。
4.2.5.13督促承包商搞好现场环境卫生、饮食卫生、厕所浴室卫生。
4.2.6 测量监理工程师岗位职责
4.2.6.1负责监理合同范围内的工程设计交接桩工作，对所交基准线、控制点、水准点进行复核，并提出书面复核文件；发现偏差及时向总监反映。
4.2.6.2根据测量要求精度，复核承包单位已完成的三级放样以及复核后的加密桩和临时水准点，对使用时限较长的点、线、高度进行定期复核，做好记录。
4.2.6.3复核施工过程中重要部位的施工放样，工程竣工后会同监理人员对工程进行实测实量，按抽检频率要求复核施工放样。
4.2.6.4每项复核工作开展前，认真做好复核方案和内业计算。
4.2.6.5检查施工单位测量仪器和度量工具。（包括人员资格的审查）
4.2.6.6定期检查监理自备仪器、度量工具，保管、保养监理自备仪器。
4.2.6.7汇总各项测量复核成果，以便随时查询，定期向总监汇报测量复核情况。
4.2.7 综合管理员岗位职责
4.2.7.1复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额，编制付款证书报项目总监理工程师。
4.2.7.2按《合同评审程序》做好合同管理工作。
4.2.7.3及时处理文件和资料，如发现问题及时与有关专业监理工程师联系解决。
4.2.7.4登记监理台帐，编制监理月报和监理日记。
4.2.7.5参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发有关监理人员和有关各方。
4.2.7.6负责项目监理组通讯设备的通信联络工作。
4.2.7.7负责项目监理组使用的计算机软硬件的维护和管理。
4.2.7.8负责项目监理组文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、归档工作。
4.2.7.9对来自业主和承包商的文件、资料及时传递给监理工程师处理。
4.2.7.10收发、借阅、传递文件、资料并进行登记，完备手续。
4.2.7.11管理项目监理组的办公用品、劳保用品，保管工程检测工具。
4.2.7.12协助项目总监理工程师进行考勤。
4.2.7.13负责项目监理组人员的生活后勤服务工作。
4.2.7.14记录每天的现场天气情况。

5. 监理工作程序、流程及制度
5.1监理工作程序
序号
监理工作程序
监理工作程序名称
1
监理总程序
5.1.1 监理工作总程序
2
施工准备阶段
5.1.2 施工准备阶段监理工作程序
3
质量控制
5.1.3 质量控制监理工作程序
4
进度控制
5.1.4 进度控制监理工作程序
5
造价控制
5.1.5 造价控制监理工作程序
6
合同管理
5.1.6 合同管理监理工作程序
7
安全文明
5.1.7 安全文明施工监理工作程序
8
组织协调
5.1.8 组织协调监理工作程序
9
信息资料
5.1.9 信息资料监理工作程序
10
建筑节能
5.1.10建筑节能监理工作程序
11
保修阶段
5.1.11保修阶段监理程序
12
各专业施工监理阶段
5.1.12施工阶段监理程序在各专业监理细则中编制
5.1.1 监理工作总程序

5.1.2 施工准备阶段监理工作程序

5.1.3 质量控制监理工作程序

5.1.4 进度控制监理工作程序

5.1.5 造价控制监理工作程序

5.1.6 合同管理监理工作程序

5.1.7 安全、文明施工监理工作程序

5.1.8 组织协调监理工作程序

5.1.9 信息资料监理工作程序

5.1.10 建筑节能监理工作程序

5.1.11 保修阶段监理工作程序

5.2 现场监理管理制度
我公司按照三标一体化的贯标认证管理体系要求，结合现场管理编制了监理资料管理制度、监理工作制度、安全监理工作制度等三大类（27个监理管理制度），对项目监理部（组）工作进行规范实施。（本投标书列举部分现场监理管理制度）
序号
监理制度类别
监理制度内容
一
监理资料管理制度
1、监理规划、细则编制审核制度
2、监理工作日记制度
3、监理月报编制制度
4、监理资料管理与归档制度
5、监理工作总结制度
6、监理业务手册
7、项目监理总结制度

二
监理工作制度
1、施工图纸会审制度
2、工程开工报告审核制度
3、施工组织设计、施工方案审查制度
4、现场监理会议制度
5、分包单位审查制度
6、工程材料、构配件、设备审核确认制度
7、工程隐蔽、预检及分项分部工程验收制度
8、建筑节能监理制度
9、工程建设设备监理制度
.
三
安全监理工作制度
1、安全管理制度
2、工地安全例会制度
3、安全监理工作日记制度
4、安全监理工作月报制度
5、安全监理审查制度
6、危险性较大分部分项工程安全管理制度
7、安全隐患督促整改制度
8、安全监理报告制度
9、安全事故处理制度
10、安全监理资料管理制度
11、安全监理学习制度

5.2.1 施工图纸会审制度；
1）施工图纸会审是一项重要的施工准备工作，是建设单位、施工单位，监理单位深入并充分了解设计意图和要点，统一认识而进行的，各方均应予以重视。
2）施工图纸会审工作由总监理工程师组织项目监理组全体监理人员参加。各专业监理人员应于会审前熟悉施工图纸，井严格认真的审查，发现问题及时提出并作好记录。
3）结构复杂的及重要的工程项目(如国家重点、市重点、重要工程)公司总工程师应参加施工图纸会审。
4）项目监理工程师应虚心地、认真地听取设计工程师的交底，并作好记录。
5）会审中提出并要求设计工程师解答的重点向题：
①建筑、结构及其它专业的设计是否符合各专业设计规范的规定，是否符合现行政策、法令、法规(如环保、消防、保卫等)的规定；
②各项功能是否满足建设单位的要求；
③各专业图纸之间有否矛盾之处(如各部分尺寸、标高、地上地下之间，上楼层之间，专业之间等)；设计深度能否满足施工的需要。
6）会审后，由项目监理组总监理工程师主持，各专业监理工程师负责分别与有关各方协商解决会审中出现的问题。
7）会审纪要原则上由施工单位整理，经有关各方签字后再分送各方。
8）会审纪要不能作为施工依据，应由施工单位与有关各方办理设计变更，工程洽商手续，重大或复杂的变更应规定由设计单位出设计变更图。
5.2.2 施工组织设计及施工方案审查制度；
1）施工单位于开始施工前应编制施工组织设计，作为指导施工全局，统筹施工全过程，在施工管理中起核心作用的重要技术文件。
2）对于规模较大或分期出图的工程，暂时不具备编制施工组织设计的条件时，可分期编制分项分部工程施工设计(施工方案)；对技术复杂的或采用新技术、新材料、新工艺的分项工程应编制专项施工方案。
3）施工组织设计(施工方案)应经过施工单位技术负责人审核批准后送交项目监理组审批。审核批准后必须严格执行，如有改变应取得项目监理组的核准。
4）项目总监理工程师应组织各专业监理工程师对施工组织设计(施工方案)进行认真细致的审查，提出意见要求施工单位修改或补充。
5）具体的审核工作见《施工组织设计审核要点》；审批程序见《程序汇编》。
5.2.3 工程材料、构配件及设备审核、确认制度；
为了确保被监理项目工程质量,加强工程质量预控和工程材料、构配件及设备质量的监理，根据我国有关法规和本公司实际业务范围制定本制度。
1）范围和内容:
①范围:凡是被监项目正式工程中使用的各种材料、构配件、成品、半成品及设备均属被监理范围。
②内容:钢材、木材、水泥及制品、建筑材料、装潢材料、电气材料、防火保温材料、耐火材料、机、电、仪设备及零配件、防水材料、化工材料等等。
2）供应(采购)单位应严格按设计要求和质量标准采购，并对其质量承担责任。
3）供应(采购)单位在供货合同签约前应向监理方提供供货方资质情况。经监理方确认后，办理资格确认手续。经审核同意后，由供货单位提供样品，业主方与监理方确认后封样保存，供应单位取得本公司对样品认可后方可采购订货。
4）供需双方均应按供货合同条款进行质量验收，合格后方可进场。
5）进场货物由监理方按封存样品进行抽检，合格后方可使用。
6）工程材料、构配件及设备应符合下列要求:
①符合国家或行业有关技术标准和设计要求。
②符合工程材料、构配件及设备或包装上注明采用的标准，符合建筑材料说明书，实物样品等方式表明的质量状况。
7）工程材料、构配件及设备或者包装上的标志应符合下列要求:
①有产品质量检验合格证明。
②有中文表明的产品名称、生产厂家厂名和厂址，出厂日期及产品编号。
③产品包装和商标样式应符合国家有关规定和标准要求。
④设备应有产品合格证书，使用说明书、安装要领书和检查精度表、电气设备还应附有线路图。
⑤实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品，应有许可证或质量认证的编号、批准日期和有效期限。
8）材料复检取样、检测项目及检测方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》的规定，要反应该批材料的质量性能，对于主要的构配件及非匀质材料，应酌情增加采样的数量。
9）工程材料及构配件复验，必须在具备相应资质证书的检验单位进行，检验人员应具备有相应的上岗证。
10）转抄材料等检复验报告，除盖有供应和使用单位公章外，必须盖有相应资格证书的检验单位专用章，否则无效，检验单位对其转抄报告的内容负责。
11）材料、构配件、成品、半成品等的抽检，其质量的判定以抽检件的数据为准，抽检前的检测数据仅供参考。
12）在现场配制的材料、半成品。如砼、特种砂浆、防水材料、防腐材料、耐火材料等。应具备标准配合比、并应在使用前先作试验，合格后方可使用。
13）进口材料、设备和重要工程关键部位需用材料应进行全检。进口材料、设备根据引进合同会同海关商检部门检验。
14）材料、构配件、成品、半成品及设备检验费用，凡是属于法定的常规检验均由供应单位自行解决。监理方进行的抽检、测试费和样品费，合格的由业主支付，不合格的一律由供应单位负责。设备的品质检验按设备订货合同执行。本条款应在有关合同中予明确。
15）本制度在有关条款，如与监理项目实际情况不完全相符时，或未尽事项。在签订监理委托合同和工程承包合同中应予以明确，并以合同为准。
16）设备监理的合同中的设备监造，公司按有关规定另行制订。
5.2.4 工程隐蔽、预检及分项分部工程验收制度；
1） 工程隐检、预检及分项分部工程的验收，是保证工程质量达到合格要求必要步骤，监理人员必须高度重视，并严肃对待，要做到一丝不苟。