西安凤景新天地项目招商手册.pptx

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/2/3,#,项目定位及业态规划,项目优势,区位示意,项目信息,目 录,项目位置：,项目地处,西安市新的商,业中心和政务中心的核心位置。,位于凤城八路与文景路两条主干道交汇处的西北角，,正向临街，紧靠民生购物中心和沃尔玛超市，文景路东侧即是西安市新市政府，北侧是白桦林居小区和盐东小区，路南为海璟世界城。,规模：,凤景新天地项目商业规模超过,3,万平米，地上,1-4,层。,项目基本信息,商业、政务中心的核心位置,区位示意,行政中心商圈,市政府,凤景,新天地,铁路北客站,地铁二号线,地铁四号线,绕城高速,北二环,汉长安城遗址公园,凤城八路,文景路,未央大道,明光路,朱宏路,凤城二路,凤城九路,凤城五路,长安大学,西安交大经发学院,北三环（绕城高速）,北二环,未,央,路,凤城三路,凤城二路,凤城五路,凤城四路,凤城七路,凤城六路,凤城九路,凤城八路,凤城十路,凤城一路,凤城十二路,凤城十一路,文景路,朱宏路,明光路,太华北路,市政府,西安城市,运动公园,吕小寨立交,未央立交,民生百货,沃尔玛,45,1,1,2,1,23,1,7,1,9,1,6,1,8,2,2,25,27,26,24,31,43,51,37,53,54,55,56,57,58,52,32,35,36,44,38,30,34,33,29,28,42,41,40,39,47,50,49,48,46,61,62,65,20,1,2,1,0,5,2,4,6,8,1,3,1,5,7,1,9,14,64,63,60,59,68,70,66,77,79,81,82,83,84,85,86,6,7,6,9,7,2,7,5,7,6,73,74,78,80,8,7,88,89,90,91,92,93,94,95,97,98,99,100,101,102,104,103,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,116,117,西安,交大,经发,学院,3,118,长安大学,119,周边主要居住区分布示意图,120,繁华商圈、强势主力店已进驻,项目优势,此项目为,凤城六路至,三环,(,绕城高速,),间行政中心新商圈。,项目坐拥两大强势,主力店,民生购物广场、沃尔玛超市（2012年,4,月开业）,，,国内外高端品牌云集。,路南,海璟国际,将,引进大型影院,，人人乐超市及百货。,紧靠项目周边地块已建成多个大型住宅项目，另有,20,多个大型住宅、商业、甲级写字楼、超五星级酒店项目在建。,项目,商业气氛浓郁，,未来,连同周边商业项目，共同围绕西安新的行政中心打造凤城八路强力新商圈。,高端百货、大型超市、餐饮、娱乐集中，消费人群汇聚。,项目半径,3,公里范围基本覆盖北二三环间的大部分区域，居住人口超过,70,万。,周边固定消费人群涵盖政务、商务、居住人群，并以中青年为主，高学历、高收入，消费能力强。,附近的魏玛公馆、海珀兰轩项目住宅均价已达,15000,元,/,左右，区域住宅均价在,7000,元,/,平米以上。,品牌覆盖,70,万中高端消费群体,项目优势,文景路是仅次于未央大道的南北交通干道，直通二环内；凤城八路穿过未央大道，贯通东西；两条主干道交汇。,地铁,4,号线盐东村站直接位于项目门前，距离,2,号线行政中心站（,2,、,4,号线换乘站）,700,米。,文景路,、凤城八路十字有,多条,公交线路停靠。,停车位充足：地上地下共1000多个车位。,地铁商业，两条主干道交汇,项目优势,未央大道：,一层商铺均价350-600元/月,凤一路-凤五路：,底,一层商铺均价,200-300,元/月,文景路：,一层商铺,200-300,元/平米/月,一拖二,商铺,150-180,元/月,本项目是区域内近期唯一开业的大型综合商业体，本项目位于高档百货、大型超市旁，又紧邻多个大型住宅小区，人口密集，商业氛围浓厚，消费潜力巨大。,成熟大型商业，社区底商价格,项目优势,凤景新天地已入驻品牌,民生银行,浙商银行,帝招（粤菜皇）,大足神农（行政中心店）,老凤祥黄金珠宝,迪士尼专卖,商务酒店,项目定位,项目定位：,对民生百货和沃尔玛商业综合体的中高档业态补充,业态定位：,一层：中高档零售业,二、三层：中高档餐饮休闲娱乐业,业态规划,业态规划,一层：,手机通讯卖场、营业厅（通讯类）、银行、证券、理财、金融公司,黄金珠宝、手表、皮具、家居家纺、男装、女装、运动品牌服饰、户外运动,西点咖啡、中西式快餐、冰激凌、水吧、果汁吧、酒吧,图文制作快印、婚纱摄影、美容美发、化妆品、妇婴幼儿用品、保健品,茶叶、便利店、鲜花、广告,二、三层：,口腔牙科、体检中心、,SPA,美体、会馆,咖啡厅、茶艺馆、港式茶餐厅、自助餐,中式中高档餐饮（家常类、地域风情类）,其他韩式、日式、西餐餐饮,价格来电话咨询,联 系 人：王海,联系电话：,13759983953,