研讨防污厂车间改革施工组织设计.docx

目 录第一章、施工组织设计编制依据及执行规范
第一节、编制依据 ………………………………………………… 3
第二节、执行标准及规范总汇……………………………………… 3
第二章、工程概况 ……………………………………… 3
第三章、施工组织管理
第一节、 项目组织体系 …………………………………………… 3
第二节、 组织机构主要部门的职责……………………………… 6
第三节、 管理的几个重要原则…………………………………… 6
第四章、施工部署及平面布置
第一节、 施工准备……………………………………………………7
第二节、 施工平面布置………………………………………………7
第三节、 施工劳动力的安排计划……………………………………7
第四节、 主要施工机械设备及材料配备……………………………8
第五节、 材料供应计划………………………………………………9
第六节、 工程计量检测 实验设备一览表………………………… 9
第七节、 施工现场检验试验计划表…………………………………9
第五章、施工进度计划
第一节、 施工进度计划控制…………………………………………10
第二节、 施工段划分…………………………………………………10
第六章、主要分部分项工程施工方法
第一节、 室外管道安装………………………………………………10
第二节、 屋面工程……………………………………………13
第三节、 室内拆除及装修………………………………………………16
第七章、质量保证措施………………………………………………24
第八章、安全保证措施………………………………………………27
第九章、文明施工 …………………… …………………………29
第十章、主要施工保证措施 ………………………………………30
第十一章、附图

第一章、 施工组织设计编制依据及执行规范
第一节、编制依据
本施工组织设计是根据工程设计图纸、施工验收规范及规程， IS09001-2000质量管理体系文件、河北省有关部门的规定等进行的编制。
第二节、执行标准及规范总汇
1、《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001
2、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
6、《建筑工程冬期施工规范》 JGJ104-97
7、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
8、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-88
9、《建筑工程质量管理条例》
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
第二章、 工程概况
本工程为改造防污厂部分车间为车库，封堵部分门窗，修改消防、电气、暖气管线，重新装修部分房间、卫生间，修复部分屋面（保温与防水）等修缮工程。现场施工用水由业主指定的接入点接至施工现场，用电由建设单位提供一台足够容量的变电箱，由我方根据甲方要求及现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和铺设工作。
第三章、施工组织管理。
第一节、项目组织体系。

施工组
负责人
公司经理室

物资供应部
质量部
安全部
办公室
财务部
经营部
工程部
试验室

公 司 保 证 体 系
劳务层
项目管理人员
负责施工计划、调度管理现场平面管理、安全管理、文明施工、CI管理、土建安装工程技术管理、质量管理、土建与机电、装饰等专业的协调、材料进场质量控制、安全生产、保卫及消防工作，采取强有力的保证措施，以实现项目部和公司的各项目标。
负责总分包合同管理、物资供应与机械设备的管理、工程预结算、项目成本管理、项目财务管理。
建筑安装工程技术管理、施工图的管理、工程签证、材料、设备进场质量控制、资料的编写与管理、编制施工组织设计和各种技术方案，采取强有力的保证措施，以实现项目部和公司的各项目标。
技术组
成本核算组
公司职能部门对本工程的质量、安全、进度、成本、资金回收、计量、材料和机械设备的采购和租赁进行全面的管理和控制，采取强有力的保证措施来配合项目部，以实现公司的各项目标。
合约管理体系
专业施工保证体系
项目全过程控制管理
项目经理
物资设备保证体系
质量安全保证体系
工程项目策划管理
项 目 保 证 体 系
总经理

为优质高效地完成本工程，我公司将抽调具有丰富施工经验的管理人员,组成本工程项目部。该工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照以ISO9000标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保本工程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。出色的实现我单位的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。附现场管理机构图。现场管理机构网络图如下：
项目经理

技术负责人
施工负责人

水电负责人
资料员

试验员

安全员

材料员

质检员

技术员
预算员

财

务

钢筋工长

木工工长

电气工长

油漆工长

瓦工工长
水暖工长

第二节、组织机构主要部门的职责。
项目经理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：
施工组：负责建筑安装工程施工进度计划的编制，计划执行情况的检查及计划的调整；负责施工生产调度；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作。
成本核算组：负责承包合同管理；工程量统计、预决算工作；负责工程款收支的审核；负责成本核算；负责财务工作。负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转料具的供应、运输与保管；负责工程各类材料的确认与采购供应。
技术组：负责建筑安装工程的技术管理；负责各专业、各工种之间的技术协调；解决工程中的技术问题和技术变更，负责施工组织设计和各种技术方案方案编制、对各班组进行技术交底；负责项目工程技术资料的收集与整理；负责计量、检验、试验工作。
各职能负责人在项目经理的统一领导下，各行其责，互相协作，为业主提供满意服务；为本单位创效益、争荣誉；
第三节、管理的几个重要原则。
1、根据施工管理的需要，坚定不移地健全机构和人员配置，对施工管理工作进行细化，加强管理的广度和深度。
2、管理工作以职责细分为前提，在细分之后，各级人员据此各自展开工作并进行相互之间协作；领导也可据此对各级管理人员的职务行为进行判别考核，并协调平级之间、上下级之间的工作纠纷。
3、以制度、合同为准绳，规范内部及施工队、供货商之间的关系，使相互调控的尺度明确而严厉，杜绝拖拉、扯皮现象。
4、整个工程的管理工作以工程进度、质量、安全为核心，一切问题的考虑都围绕将工程最快最好建成进行。
5、向业主、施工队提供严格按照合同承诺的管理和服务。
6、严格按照施工合同，加强同业主的联系，按时向业主提交各种报告、图纸、样品和其他资料，并及时将业主指示贯彻到施工环节中去。
7、加强对管理者本身的管理，把对项目部各方面各级管理人员的管理当作一项单独而重要的管理工作来抓，确保管理机构本身的效率与活力。
8、配置和充分应用先进的通讯、微机及软件等管理辅助工具，提高工作效率。
第四章、施工部署及平面布置
第一节、施工准备
1、 从合同工期之日起，用1天时间施工机械及工程人员全部进入现场。
2、 成立质量管理领导小组，组长项目经理，副组长施工队长、技术负责人，成员为各工种工长。
3、 技术准备。
（1）、项目班子及有关技术人员进行会审图纸，对有特殊要求的分项工程编制详尽的技术措施。编制试验计划。
（2）、编制施工组织设计，全面掌握、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的资料作为组织施工的指导文件。
（3）、编制施工预算、计算各个分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立质量安全体系，制订详细的施工进度计划。
第二节、施工平面布置
本工程为防污厂改造工程，涉及范围广，工作面大，施工现场不能完全封闭，拟在厂区建筑8附近搭设临时办公室、工人宿舍、库房、材料堆放场地等
第三节、施工劳动力的安排计划
由我公司选派技术素质好，能打硬仗的工作班组，合理安排各班组间轮流作业，保证各主要分部分项工程从时间上、工作面上紧密配合，保证工程质量，优质高速地完成施工任务。
本工程前期工作应以室外及屋面为主，在天气没有上冻之前争取将室外的消防、暖气管道安装完毕，屋面原样修复，主要用水暖工、瓦工配合劳力工作。同时进行室内的拆除、地面等工作。后期进行室内电气改造、门窗安装等工作。

劳动力需用计划及配档表
第四节、主要施工机械设备及材料配备。
根据本工程的实际情况，主要选用以下机械设备。
垂直运输选用QTZ-80、QTZ-5013塔吊各1台，砼输送泵车2台，双笼施工电梯二台，同时现场配备电渣压力焊机3台，对焊机1台，电焊机3台。
附主要施工机械一览表。

施 工 机 械 设 备 配 备 表
序号
机械名称
数量
单位功率
合计功率
1
汽车吊
1

2
砼搅拌机
1
30KW
30KW
3
打夯机
1
8KW
8KW
4
振动器
3
1.5KW
4.5KW
5
碘灯
4
3.5KW
14KW
6
办公照明
5
60W
300W
7
生活照明
3
30W
90W

第五节、材料供应计划：
材料均由施工单位供货。对新型材料及特殊材料采购前，需提前征得建设单位，监理单位同意，办理有关手续后方可采购，材料差价由建设单位承担。
第六节、工程计量检测、实验设备一览表
序号
机具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
电子经纬仪

台
1

2
水准仪
JS-2
台
1

3
温度计
-20～1000C
只
4

4
氧气表
2.5～25Mpa
套
5

5
乙炔表
0.25～4.0Mpa
套
3

6
水平尺
200
把
6

第七节、施工现场检验试验计划表
序号
试验项目
取样要求组数
取样日期
1
袋装水泥
一组/200T
使用前商品砼厂家提供
2
石子
一组/200m3
（同上）
3
黄砂
一组/200m3
（同上）
4
回填土
1点/20m
随施工取样
5
防水材料（卷材）
一组/1000卷
使用前取样送检
6
防水材料（涂料）
一组/10T
使用前取样送检
7
保温材料
同一规格不少于两组
使用前取样送检
8
地砖墙砖
一组/1000箱
使用前取样送检

第五章、施工进度计划
第一节、 施工进度计划控制点
根据业主方要求及本地区气候，计划2011年11月上旬开工，一个月后竣工。
第二节、施工段划分
考虑本工程工作面大，施工内容复杂，为保证工期各种工作需要同时进行施工，大致划分以下施工段：一 室外管道安装及室内拆除工程，二 屋面修复及室内管道改造工程，三 室内地面、装修及门窗安装工程，四 电气改造工程。
具体工序计划控制详见施工进度计划图。
第六章、主要分部分项工程施工方法
第一节、室外管道安装
一、 消防管道
（1）施工方法 ：
施工主要工艺流程为：管沟开挖→地基处理→管道安装→阀门井→打压试验→回填土。
（2）管道安装
1）、管沟开挖:根据现况管线的分布和实际地质情况，拟采用人工配合机械开挖的方法。如各种管道间距较近的情况下，可以采用基槽大开挖的形式，集中开槽。人工填土层用机械开挖和人工开挖，分别采用１:0.25和1:0.33的放坡系数，开挖沟底宽，应比管道构筑物横断面最宽处侧加宽0.5米，以保证基础施工和管道安装有必要的操作空间， 开挖弃土应随挖随运，以免影响交通；场地开阔处，开挖弃土应置于开挖沟槽上边线1.0米以外，以减少坑壁荷载，保持基坑壁稳定；沟槽开挖期间应加强标高和中线控制测量，以防超挖。当人工开挖沟槽深度超过2.0米且地质情况较差时，需对坑壁进行支撑。当采用机械开挖至设计基底标高以上0.2米时，应停止机械作业，改用人工开挖至设计标高。
2）给水管道施工技术要求：
管道采用丝扣连接时，要求丝扣光滑、规整，断丝或缺丝不在于全数10%，上好零件后的丝扣外露2～3扣，清除铅油、麻头，丝扣及管材破损处刷防锈漆，所有管口要加好临时丝堵。
3）. 法兰片安装
　　①安装法兰片: 先松开两侧螺丝，将法兰两块分开，分别将两块法兰片的环形键部分装入开槽管端凹槽里，再把两侧螺丝插入拧紧，调节两侧间隙相近。
②安装密封圈 将密封圈"C"形开口处背对法兰，沿管端方向推入法兰内径凹槽内即可。
4）给水管道打压试验
管道分段安装完毕后，可以进行分段进行试压，水压试验压力为系统工作压力的1.5倍(约1.0MPa)，稳压30min，检查管道主体及各接口无渗漏，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.02MPa，为合格。全系统安装完毕，进行全系统水压试验，达合格要求。
管网冲洗的水流速不宜小于3m/s，其流量不宜小于下表规定：
管道公称直径（㎜）
150
125
100
80
65
50
40
冲冼流量（L/S）
58
38
25
15
10
5
4
管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处的颜色基本一致时，冲冼方可结束。
二、热力、采暖管道工程
热力管道采用架空管道，
施工过程及工艺要求：
管道进入施工现场时，首先查验管道是否有合格证及相应技术资料，其次要从宏观上查看管道是否有裂纹、毛刺程度、表面是否塌陷、压扁、撕裂等现象，经过全面检查达到质量要求方可进入施工现场。管道进入施工现场后经过调直、切割、除锈、防腐刷油、保温等工序后按照坡道安装支架，间距不得大于3M,然后铺设管子，管子对接时留有对口间隙（用夹锯条或石棉板片控制），随后经点焊，全线安装位置的校正后，即可对各个接口进行焊接。管道具体焊接连接方法按以下要求进行：
.管端坡口：
管道焊接前，除检查切口平整度外，对管壁厚度大于或等于4mm的管道，需对管端口加工“V”形坡口，对口前应用拐尺检查管端切口的平整度。超过偏差时需进行调整，清理切口毛刺、氧化熔渣等污物。为保证对口间隙，在对口时夹厚度为1.2—3mm的废锯条或石棉胶板等。
.管道点焊及校正：
管道对口后，及时点焊，使之初步固定，并检查对口平直度，发现错口偏差过大时，打掉点焊重新对口。点焊时，每个接口至少点3—5处，每处点焊长度为管壁厚度2—3倍，点焊缝的高度不得超过管壁厚度的70%。
.接口的焊接：
焊接时，将管子支撑牢固，不得使管子在悬空或受外力情况下施焊。焊接过程中堵死一端管口，防止管内有过堂风流动，在焊接时，要防风、防雨，以保证焊接质量。
.焊缝的质量标准：
在坡口时，焊缝宽度盖过每边超口约2mm。管壁厚4—6mm时，加强面高度为1.5—2mm。
4）.管道试压及系统冲洗
管道分段安装完毕后，可以进行分段进行试压，水压试验压力为系统工作压力的1.5倍(约1.0MPa)，稳压30min，检查管道主体及各接口无渗漏，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa，为合格。全系统安装完毕，进行全系统水压试验，达合格要求。
管网冲洗的水流速不宜小于3m/s，其流量不宜小于下表规定：
管道公称直径（㎜）
150
125
100
80
65
50
40
冲冼流量（L/S）
58
38
25
15
10
5
4
管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处的颜色基本一致时，冲冼方可结束。
5）、管道的保温
管道安装完毕，应对所有管道接口部位进行发泡保温，采用玻璃钢现场发泡。
i. 室外排水
安装排水管道在确定排水方向后，铺设管子必须保证不小于千分之二的坡道坡向排水方向，若是塑料管道，铺设时管道上下必须用细砂包裹，防止受压。
第二节、 屋面工程
屋面大致分两种类型：一是将原有屋面原样修复，二是将屋面重新做保温、防水。主要工序有以下两点：
一、 屋面保温
工艺流程：基层处理→粘贴聚苯板→聚苯板打磨→涂抹面胶浆→涂抹面胶浆→嵌密封膏→涂面层涂料→验收
（1）基层处理：
屋面基层必须清理干净，表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除屋面的凸出物，凹陷部分用聚合物砂浆修补平整。
（2）粘贴聚苯板：
1）聚苯板切割：尽量使用1200㎜*600㎜标准尺寸的聚苯板。若使用非标准尺寸的聚苯板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。
2）粘结胶浆：使用袋装成品聚合物砂浆。
3）粘结聚苯板：
A、基层处理后，粘贴保温板，半边宽50㎜厚10㎜满粘粘结砂浆，侧面留30㎜*50㎜宽排气孔，板心按梅花形布设粘结点，间距200㎜，直径100㎜。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于1/3。
B、抹完聚合物砂浆后，立即将板就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板添塞。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应交错连接。
二、 屋面防水
高聚物沥青卷材防水层施工
1)施工准备
材料及要求：
高聚物沥青防水卷材：是高分子聚合物改性沥青油毡；常用的有高聚物改性沥青油毡。
高聚物沥青防水卷材规格
厚度 (mm)
宽度 (mm)
长度 (mm)
要 求
2.0
≥1000
20

3.0
≥1000
10
热熔施工，卷材厚度必须≥4.0mm
4.0
≥1000
10
热熔施工，卷材厚度必须≥4.0mm
5.0
≥1000
10

2）配套材料：
a.氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。
b.橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。
c.保护层料：石片、各色保护涂料。
d.70号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。
3)主要机具：
a.电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。
b.喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。
4)作业条件：
a. 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。
b. 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
c. 基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
d. 卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。
5)操作工艺
a.工艺流程（热熔法施工）：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
b.清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
c.涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
6)附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。
7)铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为100mm。
8)热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
9)防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
10)防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。
11)质量标准
主控项目：
a.高聚物沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。
b.卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
c.卷材防水严禁有渗漏现象。
一般项目：
a.铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。
b.聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
c.卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
d.卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
12)成品保护
a.已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
b.穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
c.屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
d.屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

第三节 、室内拆除及装修工程
一、门窗、墙体、墙面等的拆除
拆除门上过口时应一半一半拆除，先顶住过口的一半拆另一半，防止过口整体坍塌伤人。墙体的拆除先上后下以防砸人。
二、水泥地面
1、材料
水泥：应采用32.5以上普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，并严禁混用不同品种不同标号的水泥。
砂：中砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。
2、作业条件
（1）、水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm水平标高线。
（2）、过门口、洞口应设玻璃(或塑料)介缝条，且平整光滑。
（3）、当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。
3、操作工艺
（1）、清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层的突出部位剔除平整。
（2）、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。
（3）、抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。
踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。
踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。
（4）、刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。
（5）、冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，应控制面层厚度不小于2cm，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。
（6）、铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比宜为水泥：砂=1：2，稠度不应大于3.5cm，强度等级不应小于M15，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光，面层部分分格缝应与混凝土垫层的伸缩缝相应对齐。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。
（7）、第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做针缝边光直，缝隙明细。
（8）、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍压光留下抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。
（9）、养护：地面压光交活后24h，宜封压地毯洒水养护并保持湿润，养护时间不少于14d。养护期间不允许压重物和碰撞，当面层的抗压强度达到5Mpa以上时方可上人行走。
（10）、冬期施工：冬期施工用32.5硅酸水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间保暖条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+5℃。养护时间和方法与常温施工相同。
4、质量标准
根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002中5.3水泥砂浆地面的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。
5、成品保护
（1）、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。
（2）、施工时应保护管线、设备等位置。
（3）、施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。
（4）、施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。
三、门窗安装
本工程门窗的类别及材料按设计要求，手动、电动两用卷帘门，防盗门和塑钢窗。
一、门安装
1、施工准备
（1）、材料
①.防盗门购买成品防盗门，卷帘门、塑钢窗由厂家现场测量洞口尺寸加工制做。
（2）、作业条件
①.结构工程已完成并结构验收完毕，且符合质量标准要求，室内+50cm平线已弹好。
②.门框和扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应修理后再进行拼装。
2、操作工艺
（1）、门框安装
①.安装工艺
a、安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、安装位置及开启方向，画出窗框位置线，确定立框的位置。
b、门框的安装标高。以墙上弹出的+50cm的平线为依据，用木楔将框临时固定在门洞内，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找直找平。并用水平尺将平线引入洞内做为立框时的标高。再用线坠校正吊直。门框上、下边两端伸出的外部分埋入墙内，水泥砂浆塞砖固定牢固。硬木窗框安装前应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。
c、当砌体为单砖或轻质砖块时，砌体内应砌入木砖的预制混凝土块。
d、门框安装前应校正规方，钉好斜拉条(不少于两根)，无下嵌的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。
e、留置门洞口时，其尺寸大小要结合装饰、装修作法，留出足够的装饰，装修所需的厚度。对同一标高与垂直位置上的洞口，应严格核验其位置，消除装饰、装修层的“吃口”现象。
（3）、卷帘门安装
门框安装后将卷帘门按标高固定，调整水平避免出现卡轨道，门下不来。
1、 质量标准
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001规定，由技术质量人员根据划分的检验批严格检查。
二、窗安装
为保证质量，塑钢铝合金窗由厂家或加工厂制作，运至现场安装，达到优良要求。要做到：
（1）窗要进行气密性试验合格，要求气密性等级不小于Ⅱ级。
（2）型材、玻璃，必须有合格证，并检测其实际规格与重量，均要符合要求。
（3）制作、安装必须牢固、严密、尺寸偏差在标准之内。
（4）门窗安装的质量要求：
塑钢铝合金窗窗框固定的铁件，除四周边角180 mm设一点外，一般间距不大于400-500 mm；铁件采用膨胀螺栓、射钉（砖墙禁用），或焊于墙上预埋件等固定方法，固定铁件用厚度不小于1.5 mm的镀锌铁片；
（5）塑钢铝合金门窗固定片的位置应距窗角（门角）150-200 mm，固定片之间的间距应小于或等于600 mm；
（6）塑钢铝合金门窗框，应先固定上框，而后固定边框。对砼墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定；对砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；对陶粒混凝土砌块洞口，应采用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。
三、玻璃安装
一、施工准备
1、材料
（1）、玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求和施工规范规定。
（2）、木压条(腻子)：可直接在市场上买到成品。
2、作业条件
（1）、玻璃应在内外门窗五金安装后，经检查合格并在涂刷最后一道漆前进行安装。
玻璃隔断的安装也应参照上述要求进行。
（2）、门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，如发现变形扭曲，应进行修理和挑选后，再安装玻璃。
（3）、玻璃安装前应按照设计要求尺寸，预先集中裁制，并按不同规格和安装顺序码放在安全处备用。
（4）、对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装提前核实来料的尺寸留量是否合适(上下余量3mm，宽窄余量4mm)，边缘不得有斜曲或缺角等情况。必要时应做再加工处理或更换。
二、操作工艺
1、将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和不应有的损耗。
2、一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北后东南逐层进行安装；劳力充足的情况下也可同时进行。
3、玻璃安装前，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1～3mm厚的底油灰，随后把玻璃推铺平整、压实，然后收净底灰。
4、玻璃推平、压实后，用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装严实；响声拍拉拍拉，说明油灰不严，要重新取下玻璃，铺实底油灰后推压挤平。采用木压条固定，应先涂干性油并不得将玻璃压的过紧。
安装钢化玻璃时，应按设计要求用卡紧螺丝或压条镶嵌固定；在玻璃与金属框格相连接处，应衬垫橡皮垫或塑料垫。
5、死扇玻璃安装，应先用扁铲将木压条撬出，将小钉子退出，同时将裁口抹上底油灰，把玻璃推铺平整，然后嵌好四边压条将小钉钉牢，修好底灰。
玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、木压条等随手清理干净。
冬期施工应在已安装好玻璃的室内作业，温度应在正温度以上；存放玻璃的库房与作业面温度相差不能过大，玻璃如从过冷或过热的环境中运入操作地点，应待玻璃与室内温度相近后再进行安装。如条件允许，要将预先裁好的玻璃提前运入作业地点。
三、质量标准
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中5.6门窗玻璃安装工程的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。
四、成品保护
1、凡已经安装完门窗玻璃的，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。
2、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的和破碎的玻璃及时送库或清理干净。
3、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等的保护。

四、涂料、油漆施工
一、施工准备
1、材料
涂料、油漆:按统计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。
2、作业条件
（1）、墙板缺棱掉角处用1:3水泥砂浆修补好，空腔防水缝做好，并经淋水试验无渗漏现象。
（2）、拆除清理工作已完。
（3）、基层抹灰经检查验收无酥松，脱皮，起砂，粉化等现象，有足够的强度，且含水率不得大于10%。
（4）、操作环境温度应为+5℃以上。
二、操作工艺
1、基层处理
清理基层表面的灰浆，浮土等。
2、配料
将若干桶涂料倒在一个特制的大槽内，并用手提电动搅拌器将其拌合均匀，根据喷滚面积的大小随拌合随使用。
3、面层涂料的施工
（1）、对于外墙大面积涂料施工，宜采用喷滚相结合的方法。
（2）、喷滚相结合的施工方法：涂刷面质感强，且有光泽，采用喷斗及手滚相结合的施工方法。
喷刷封底漆，干后即可喷涂中间层。
罩面漆：用专用稀料调整其浓度，喷滚方法喷三遍即可。三遍间隔时间为2h。
三、质量标准
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中的规定，由技术质量人员根据划分的检验批进行严格检查。
五、室内电气管线更改安装
在穿线前应将线管内的积水，箱、盒内杂物清理干净。
1)从配电箱内配出的动力线颜色为相线→黄、绿、红色，零线为→淡蓝色，保护线为→黄绿相间双色。单相照明、插座回路导线颜色为相线→红色，零线→淡蓝色，保护线→黄绿相间双色，开关至灯头控制线为白色。
2)管内穿线、接线包扎完毕，用500V摇表对线路绝缘电阻进行测试，照明线路绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路不小于1MΩ。
3)配电箱、柜及设备器具安装
（1)配电箱、盘进场后，报请监理会同甲方及供货单位对产品进行开箱检查、验收，并做好开箱检查记录。
（2)照明、动力配电箱安装应在土建装修完工，电源电缆和负荷线缆敷设检验完毕后进行，要求箱内接线，横平竖直，绑扎成束，线色符合要求，标识清晰。
（3)配电盘安装接线完毕，断开各路开关，用500伏兆欧表对线路、线路与箱体、开关与箱体的绝缘电阻进行测验，绝缘电阻值必须符合规范规定。
六、其它零星工程施工
坚持本工程先外后内的施工理念，在天气未上冻期间先将室外的工程完成。
1、预制连锁块的铺贴
室外地坪表面土挖除后打100厚C20砼垫层，待强度能达到一定数值以后即可铺设连锁块，根据室外场地的标高用细砂找平，向雨水排放点放坡最小不小于2‰。
2、厕所内更换上下水及所有卫生器具
下水管铺设时坡度不小于3‰，铺设完做闭水试验，通球试验。进场卫生器具先报验，待业主、监理同意后方可使用。
上水管道根据业主要求更换管道，材质有业主选定，购买后经监理检查合格后进行施工。
以上未提出施工的其它分项分部工程施工方法，待施工时做出作业指导书或技术交底。

第七章：质量保证措施
一：质量保证措施
1、质量管理机制与材料采购
1）．为贯彻百年大计“质量第一”和“预防为主”的方针，充分发挥我公司的技术优势，从管理层到施工班长