龙桥周边项目资料-.ppt

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1,龙桥板块周边项目分析,1,2,各项目基本资料汇总,2,3,中润欧洲城,家具专业市场,商住，公寓，商铺，写字楼，建筑综合体,中润.欧洲城占地规模近600亩，共分三期开发，一期占地面积150亩，开发面积约35万平米，其中一,批,次为7.4万平米的国际品牌联排街区，二批次为28万平米集中式卖场航母，整体户型设计科学合理，接近零公摊，开间8米、进深达到17米，9.6米挑空，三层层高6米,。,项目整体规划物业形态为品牌旗舰独栋、国际品牌联排街区，集中式家居卖场、家具文化博物馆以及高端写字楼、五星级酒店及大型购物中心等商务、生活配套。,物业类别：商住，公寓，商铺，写字楼，建筑综合体,产权：4,0,年,目前在售,商铺面积大小60-500平米左右。全款95折，按揭优惠97折。一楼优惠后售价11000元/平左右，二楼优惠后售价9000元/平左右。,3,【,基础信息,】,4,中润欧洲城距成都火车站25公里；距新都火车站17公里；距清流火车站10公里，距亚洲最大的铁路集装箱编组站成都铁路集装箱中心站23公里。,轨道交通：,地铁1号线,其他交通,：,316路、530路、成彭大巴等，在依偎鸟家俬站下,【,区域及交通分析,】,5,【,户型分析,】,6,7,8,项目位于成都全球家居CBD核心区，是国内最大规模的专业化灯具灯饰批发集散中心，集“产品展示、销售、批发、仓储、物流、会展、研发、培训、商务”于一体。,总占地规模200亩，总建筑面积达25万平方米，是西部地区规模最大，灯饰品类最齐全，价格最低的专业市场。是成都市中调+北改灯具市场外迁指定唯一承接地，全球家居CBD-唯一灯具灯饰专业市场，省/市/区三级重点项目，北改工程/专业市场示范项目。,物业类别：商铺,建筑类别：联排 低层,产权：40年,爱灯堡西部灯饰采购中心,国内最大规模的专业化灯具灯饰批发集散中心,1、2号楼商铺现房在售，面积60-100多平米，1楼商铺均价18000元/平米，2楼商铺均价14000元/平米，3、4楼开发商自持。,8,【,基础信息,】,9,【,交通路线,】,公共交通,：,乘坐57/59/70/80/103/177/191/651/763至五块石客运站，转乘316依偎鸟家私站下右行300米；,乘坐16/24/73/98/103/123/191/651至五块石电器市场，转乘316依偎鸟家私站下右行300米；,自驾车线路,：,三环成彭立交口成彭高速龙桥家具产业园出左转前行200米（依偎鸟家私）右转前行300米到达（爱灯堡）,10,【,户型图,】,11,12,大煌宫陶瓷展贸中心总建筑面积50万平米，由成都星俞置业有限公司投资开发。项目分2期开发，1期14万平米，总投资20亿元，涵盖国内外高端陶瓷品牌旗舰店、陶瓷博览会展中心、总部基地、商业市场等多元业态。以国际领先的第六代家居mall的形式、一流的硬件设施和商业环境，集展示、贸易、会展、仓储物流、研发、办公、金融七大功能于一体。,项目分2栋，总共5层，地上4层，地下1层，负1楼层高6米，1楼层高5.8米，2-4楼层高5.4米,物业类别：商铺,建筑类别：联排 低层,产权：4,0,年,大煌宫陶瓷展贸中心,中国西部陶瓷展销中心,12,【,基础信息,】,13,轨道交通：,地铁1号线,公共交通：,316路、530路等，在依偎鸟站下,【,交通分析,】,14,15,家和家园国际家居商城是由成都聚森置业有限公司投近30个亿打造的，总占地239亩，总建筑面积460000平方米，整个项目依据地形关系形成“两轴一心”的回形结构。,整个项目分为ABCD和博览中心5个区域，ABCD为地上四层，商业步行街呈现环形串联式设计，保证每间铺面的均好性。单间铺面建筑面积约为20200平米不等,。,业态分布：,一楼小件和软体，二三楼套房家私，四楼办公家私和酒店家私。,物业类别：商铺,产权：4,0,年,家和家园,目前,B区铺源在售，总共4层，面积大小50-300平米左右。1-3楼商铺已售完，现仅剩第4楼商铺房源，售价6000元/平。商铺包租8,年。,楼层状况：共5栋，A、B、C、D和博览中心,是否可分割：是,总层数：5,地上层数：4,地下层数：1,标准层高：4.8米,客梯个数：100个,停车位描述：2000余个,地上停车位数量：888个,15,【,基础信息,】,16,轨道交通：,1号线,3号线,公共交通：,316 和933路公交车,【,交通分析,】,17,18,香江全球家居CBD核心馆总投资170亿元，占地3000亩,，,地处成都市新都区老成彭路，背邻北新干道，紧靠成彭高速，距成都市中心仅20公里,，,规划家具、建材卖场及配套酒店、办公、会展等共300万平米，约20个超大规模的馆。,项目,共计四层，建筑面积约30万平方米，设计定位为七星级的家具国际高端卖场，一、二、三层高5.4米，四层高5.8米，配置中央空调，30部自动扶梯，2部观光电梯；中庭规划为配套服务区，休闲茶座、咖啡吧一应俱全。,物业类型：,写字楼，商铺，主题卖场,建筑类别：多栋,香江全球家居CBD,总层数：5层,地上层数：4层,地下层数：1层,楼层状况：共五层，地上4层，地下1层。,层高：,一层6米；二、三层5.4米；四层5.8米,全球最大家居单馆 世界家具第四级,18,【,基础信息,】,19,【,交通分析,】,轨道交通：,地铁三号线,其他交通：,除轨道，公交外的交通，例如驾车等 316路 五块石客运站新繁 530路 昭觉寺客运站香江紫钻 661B路 新都客运站新繁 671路 新都汽车站香江站 678路 安靖香江站 933路 团结香江站繁1路 瑞云小区新繁客运站城市 公交316；,其他交通,：,成彭大巴,、,15条香江全球家居CBD城市大巴线路,20,