室内装修设计报价规范-室内装饰设计报价规范.doc

1、报价适用范围
1．1适合于顶面严重不平，平面误差大于20㎜/2米，用石膏找平不能保证顶面装修后的效果的老房，某些因原建筑质量造成顶面较大误差的房间。
1．2适合于层高较低，但客户要求对顶面进行吊顶修饰的房间。
1．2适用工艺标准：封顶内空间高度小于30㎜。
2、石膏板平面吊顶
2．1报价适用范围：
2．1．1适合于整体吊平顶以修饰原房间顶面缺陷，
2．1．2适合走廊、厨卫、更衣间等小环境整体平面封闭吊顶，
2．1．3因水电管线施工隐蔽的要求整体平面封闭吊顶。
2．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于50㎜。小于500㎜。
3、石膏板直线造型吊顶
3．1报价适用范围：
3．1．1因整体设计风格要求，对某些局部进行吊顶修饰。
3．1．2因照明光源的安排要求，为增加光源层次感而进行的吊顶修饰。
3．1．3因水电管线施工隐蔽的要求对局部的过渡性吊顶。
3．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于50㎜，小于300㎜。单级造型。
3．3计价方法：
3．3．1和其它材料混合吊顶时，其它材料另计。
3．3．2展开面积为平面面积加立面的面积之和。
4、石膏板迭级吊顶
4．1报价适用范围：
4．1．1因整体设计风格要求，对某些局部或顶面整体进行吊顶修饰，形成两级以上级差的复式吊顶风格。
4．1．2因照明光源的安排要求，为增加光源层次而进行的吊顶修饰。
4．1．3因水电管线施工隐蔽的要求对局部的过渡性吊顶。
4．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于100㎜，小于300㎜。多级造型。
4．3计价方法：
4．3．1和其它材料混合吊顶时，其它材料另计。
4．3．2展开面积为平面面积加立面的面积之和。
5、石膏板平面弧型吊顶
5．1报价适用范围：
5．1．1因整体设计风格要求，对某些局部进行平面吊顶或迭级吊顶修饰，在吊顶边缘形成曲线或弧型。
5．1．2因照明光源的安排要求，为增加光源层次而进行的吊顶修饰。
5．1．3因水电管线施工隐蔽的要求对局部的过渡性吊顶。
5．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于100㎜，小于300㎜。单级或迭级造型。
5．3计价方法：
5．3．1和其它材料混合吊顶时，其它材料另计。
5．3．2展开面积为平面面积加立面的面积之和。
6、石膏板异型造型（曲线）吊顶
6．1报价适用范围：
6．1．1因整体设计风格要求，对某些局部或整体吊顶和迭级吊顶修饰，在平面向上或向下或局部里面形成曲线或弧型造型。
6．1．2因照明光源的安排要求，为增加光源层次而进行的吊顶修饰。
6．1．3因水电管线施工隐蔽的要求对局部的过渡性吊顶。
6．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于100㎜，小于300㎜。迭级造型。
6．3计价方法：
6．3．1和其它材料混合吊顶时，其它材料另计。
6．3．2展开面积为近似值。
6．3．3和平面混合吊顶时，单独计算弧型部分，平面部分另计。
7、石膏板穹型造型吊顶
7．1报价适用范围：
7．1．1因整体设计风格要求，对某些局部或整体吊顶和迭级吊顶修饰，在平面向上形成正圆弧型造型。
7．1．2因照明光源的安排要求，为增加光源层次而进行的吊顶修饰。
7．1．3因水电管线施工隐蔽的要求对局部的过渡性吊顶。
7．2适用工艺标准：吊顶内空间高度大于100㎜，。正圆弧造型。
7．3计价方法：
7．3．1和其它材料混合吊顶时，其它材料另计。
7．3．2展开面积为近似值。
7．3．3和平面混合吊顶时，单独计算穹型部分，平面部分另计。
8、反光灯槽
8．1报价适用范围：
8．1．1在吊顶局部为安装日光灯或管状灯具形成带状光源而单独设计或增加的灯槽。
8．2适用工艺标准：安装日光灯或软管灯的灯槽内净高度和灯槽内进深大于100㎜。以便于灯具的安装和维修。
8．3计价方法
8．3．1按照灯槽的长度计算。
8．3．2灯槽不计算为吊顶面积内。
9、阔达造型吊顶
9．1说明和特点：在顶平面进行简单修饰而设计的局部平板式迭级造型。由阔达公司最先创造的一种空间装饰方法。适合于层高较低而又对吊顶要求有一定变化的设计方案。
9．2适用工艺标准：用9㎜厚度的石膏板或澳松板直接在顶面固定，形成2或3级的阶梯型吊顶。造型宽度在150㎜---500㎜之间。
9．3按延长米计算工程量。截面宽度超过500㎜时，按超过部分的百分比增加工程量的计算。
10、石膏顶角线的安装
10.1计价方法:
10.1.1按顶部安装石膏线的周长计算工程量.和吊顶混合时.需将石膏线单独计算,不得与吊顶混合成为一个项目.
10.1.1当吊顶立面采用石膏线时,不扣减吊顶的展开面积.
10.2特殊工艺说明:当石膏线弧型或圆型安装时,需切割成段,然后再粘接成型.
11、石膏板做假梁或包梁
11.1报价适用范围：
11.1.1适用于为空间分隔而设计的独立的假梁,假梁不和平面吊顶连接.
11.1.2适用于室内已有的梁或过梁用石膏板的封包.以修饰梁的缺陷.
12.、顶面石膏找平
12.1报价适用范围：原建筑顶面不平或有缺陷,顶面误差大于5㎜/2米,小于20㎜/2米时,用墙衬或耐水腻子不能找平,误差超过20㎜/2米以上时,必须用石膏板封顶工艺.顶平面禁止使用水泥砂浆抹灰.
13、隔断墙
13.1公司目前供应的是75系列龙骨和12㎜厚石膏板,隔断墙的设计理论厚度为100㎜,客户如选择更厚的墙体时,应告知客户增加龙骨的差价,并通知公司审价员核实价格.
13.2厨卫隔断墙体应采用硅酸钙板做表面材料,水泥压力板已淘汰,石膏板不得用于厨卫等有耐水要求的房间。一般情况下应建议客户采用砖砌墙体。
14、砖砌墙体
14．1红机砖属国家淘汰的不节能产品，除客户有特别要求，一般不推荐使用
14．2室内楼地面承重荷载有限，因此砖砌墙体推荐采用轻体砖
14．3砌筑12砖墙时，其砖的理论厚度为120㎜，双面抹灰后的理论厚度为150—160㎜。12砖墙在室内砌筑时必须每隔一米宽度加一根≥∮6㎜天地连接钢筋，以加强墙体的牢固。
15、墙面找平
15．1居室墙面不平误差在5㎜/2米以内的，用墙衬或耐水腻子直接找平。厨卫等房间可在贴瓷砖时用灰口调整，不再另行收费。
15．2居室墙面不平误差在6---20㎜/2米以内的，用建筑石膏找平。厨卫等有耐水要求的房间应用水泥沙浆找平。
15．3墙面不平误差在21---40㎜以内的，必须用水泥砂浆找平，找平时应挂防锈铁丝网以增加抹灰面的牢固。
16、贴墙砖
16．1墙砖规格：墙砖外型为矩形时，均按最窄的一边计算为窄边规格。腰线或以切割砖横竖装饰线时，以腰线和切割砖的最窄一边计算为窄边规格，腰线和切割砖单独计算。做非矩形砖如六角、八角或其它外形时，按拼花计算。
16．2墙砖铺贴方法的确定原则：
16．2．1贴砖缝线以与地面和顶面垂直为标准贴法。缝线与地面和顶面形成角度时为斜铺，例如45度斜铺等。
16．2．2拼花镶贴是指：1、切割或未经切割的墙砖，依据设计要求组成图案、造型。2、三种及三种以上颜色的墙砖混合粘贴，形成色彩搭配。3、两种及两种以上不同规格的墙砖混合粘贴，形成相邻或上下不对称的搭配。腰线不得计算为拼花。
16．2．3马赛克是指一种特殊方式组成的砖，由十几块或几十块小砖组成一块相对大的砖，砖的背面用纸或其它材料衬托组成一个标准的外形规格。马赛克砖在铺贴时允许从小砖组合缝线裁开，但不能切割小砖砖体。设计时应该考虑马赛克的规格和不可切割的特性。
16．2．4文化石包括：切割青石板、切割砂岩板等毛石切割成型石材。不包括大理石和花岗岩。
16．2．5砖缝的规定：公司规定标准砖缝为1㎜、1.5㎜、2㎜三种，砖缝是贴砖工艺所必须的，作用在于贴砖时调整因砖的尺寸误差而形成的通缝不顺直、不美观。另外，缝隙还用于调整墙砖由于材料热胀冷缩产生的尺寸的微小变化，防止墙砖开裂或崩瓷。所谓无缝砖也必须留出一定的缝隙，最小缝隙应保持0.8㎜以上。
16．2．6砖缝的参考值：
普通墙砖1.0㎜—1.5㎜
单边规格＞500㎜,1.5—2.0㎜
无缝砖0.8—1.0㎜
特殊规格砖2.0—5.0㎜(依据砖的外形尺寸或边缘形状和厂家要求定缝隙)如:95×95小规格砖,马赛克,文化石等,
砖的切边为直线平口时,可按以上参考值砖缝控制,砖的切边为圆边或车边时,按砖缝最小值控制.客户或厂家有特殊要求的以客户要求和厂家说明书为准.
16．3高强度瓷砖胶薄涂法：此施工方法为推荐工艺，因其施工技术对墙面平整度要求较高，在计算工程量和报价时，必须将墙面找平的工程量和价格与贴砖的工程量和价格累加报价。只报贴砖价格是错误的。
17、石膏板背景墙
17．1关于造型的规定
17．1．1平面造型是指由单层石膏板制作整体平面，表面允许直线镂槽形成平面造型装饰。
17．1．2凹凸造型是指由单层石膏板制作整体背景平面，表面增加一层或最多不超过两层石膏板进行局部或整体造型。
17．1．3造型背面有反光灯槽的按吊顶增加反光灯槽的项目计算工程量和价格。
17．2石膏板和其他材料混合造型时，其他材料应参考报价系统的相关项目单独计算，不得混为一个项目。
18、墙顶面基层处理
18．1报价基本要求：
18．1．1顶面和墙面分开计算工程量和价格。
18．1．2客户自购墙面乳胶漆的按墙面基层处理的相关项目报价。
18．1．3防裂处理为设计师向客户推荐项目，设计师在勘察现场后，应对室内墙体是否需进行防裂处理向客户提出建议。
18．2．因材料原因易产生裂纹的墙体有：轻体砌块墙（如加气砖、陶粒砖、煤渣砖等），轻体墙板（如泰柏板、加气混凝土板、石膏板等），砂灰墙面和内保温墙面等。
18．3因施工原因易产生裂纹的墙体有：施工洞口、二次墙体和现浇墙体的接缝、沉降缝等。
19、批刮墙衬刷乳胶漆
19．1报价基本要求：
19．1．1客户在公司选择从基层处理、披刮墙衬、刷乳胶漆的整体施工时采用此报价，为保证工程质量及环保达标和区分施工责任，公司要求客户选择整体施工。
19．1，2顶面和墙面分开计算工程量和价格。
19．1．3公司报价项目没有的乳胶漆不许向客户推荐，也不许以近似品牌或近似价格向客户推荐和套用报价。客户有特殊要求的，先报审价员核准后方可报价。19.1.4同一户内乳胶漆的颜色超过三种颜色时，必须增加调色费用。设计师在设计室内色彩时应充分考虑价格问题，并向客户提示。
19．2墙漆的基本施工要求为一遍底漆两遍面漆成活。涂刷底漆的目的为增加墙面对乳胶漆的附着力和遮蔽底面，必须涂刷。不刷底漆只刷面漆为偷工减料行为。
19．3墙漆在涂刷施工时为降低粘度，应按产品说明要求的比例兑水，无说明和要求的一般不得超过10﹪。兑水过多将影响乳胶漆的遮盖力和耐擦洗指标，是一种偷工减料行为。
20、地面找平
20．1确定找平的原则；
20．1．1地面直接铺装各类木地板的房间应该找平，但实木地板有木龙骨垫层的可不用找平。
20．1．2地面平整度误差超过3㎜/2米的，必须找平。
20．1．3因客厅或某一居室铺贴地砖而造成与其它居室地面有高度差时必须找平。
20．2找平的工艺要求：
20．2．1因水泥砂浆的强度原因，找平层一般不得超过30㎜厚，超过规定厚度易产生裂纹和空鼓。找平层超过30㎜厚度时，建议客户做豆石混凝土垫层。
20．2．2找平层的整体平整度误差应＜3㎜/2米，墙边和墙角易产生局部不平的缺陷。
20．2．3找平厚度＜15㎜时，应采用阔达专供找平砂浆，以防止找平层过薄而产生的强度降低等缺陷。
20．2．4由于楼地面的承重荷载有限，因此二层及以上楼层找平层加垫层不应超过50㎜厚度。
20．2．5找平层必须用铁抹子压光，表面无起沙和明显裂纹。砂浆配比为水泥和中砂1：2，施工时应搅拌均匀。
20．3阳台因为承重荷载有限，因此必须用轻体砖垫高到预定厚度，然后方可找平和贴地面材料。找平时应预留出散水坡度≥3㎜/米。
20．4室内砌筑地台时，为避免过多增加荷载，应使用轻体砖，不得使用实心砖。
21、铺地砖
21．1地砖规格：地砖外型为矩形时，均按最窄的一边计算为窄边规格。做非矩形砖如六角、八角或其它外形时，按拼花计算。
21．2地砖铺贴方法的确定原则：
21．2．1贴砖缝线以与门口垂直为标准贴法。缝线与门口形成角度时为斜铺，例如45度斜铺等。
21．2．2拼花镶贴是指：1、切割或未经切割的地砖，依据设计要求组成图案、造型。2、三种及三种以上颜色的地砖混合粘贴，形成色彩搭配。3、两种及两种以上不同规格的地砖混合粘贴，形成相邻或前后不对称的搭配。波打线单独计算工程量和价格，不得计算为拼花。
21．2．3马赛克是指一种特殊方式组成的砖，由十几块或几十块小砖组成一块相对大的砖，砖的背面用纸或其它材料衬托组成一个标准的外形规格。马赛克砖在铺贴时允许从小砖组合缝线裁开，但不能切割小砖砖体。设计时应该考虑马赛克的规格和不可切割的特性。
2`1．2．4文化石包括：切割青石板、切割砂岩板等毛石切割成型石材。不包括大理石和花岗岩。
21．2．5砖缝的规定：公司规定标准砖缝为1㎜、1.5㎜、2㎜三种，砖缝是贴砖工艺所必须的，作用在于贴砖时调整因砖的尺寸误差而形成的通缝不顺直、不美观。另外，缝隙还用于调整地砖由于材料热胀冷缩产生的尺寸的微小变化，防止地砖开裂或崩瓷。所谓无缝砖也必须留出一定的缝隙，最小缝隙应保持0.8㎜以上。
21．2．6砖缝的参考值：
普通地砖1.0㎜—1.5㎜
单边规格＞500㎜,1.5—2.0㎜
无缝砖0.8—1.0㎜
特殊规格砖2.0—5.0㎜(依据砖的外形尺寸或边缘形状和厂家要求定缝隙)如:95×95小规格砖,马赛克,文化石等,
砖的切边为直线平口时,可按以上参考值砖缝控制,砖的切边为圆边或车边时,按砖缝最小值控制.客户或厂家有特殊要求的以客户要求和厂家说明书为准.
21．3铺贴地砖的工艺要求：
21．3．1小规格地砖指砖的窄边规格＜500㎜，砖的厚度≤6㎜，可以用水泥砂浆直接铺贴。
21．3．2大规格地砖必须采用干性砂浆铺贴。
21．3．3铺贴大规格地砖时，如果砂浆过厚，容易造成空鼓或因砂浆强度低而导致的不平整，因此，建议铺贴砂浆厚度不超过30㎜。
21．3．4厨卫和阳台等有地漏或散水要求的房间，铺贴地砖时必须从门口向地漏或下水口的方向找坡度，坡度＞3㎜/米。同一室内有两个及以上地漏时，应征求客户意见后确定找坡度的方向。
22、理石和花岗岩地面
22．1理石和花岗岩地面的铺贴方法应采用干性砂浆铺贴，工艺标准和地砖相同。
22．2二层及以上的楼层因承重荷载原因，不建议铺贴厚度超过12㎜的石材。
22．3浅色和贵重石材在铺贴前应在背面涂遮蔽剂，以防止水泥砂浆污染。
23、杂项部分
23．1乳胶漆饰面木制窗帘盒
23．1．1单体制作的窗帘盒内外均涂刷乳胶漆，与吊顶相结合的窗帘盒只需涂刷窗帘盒内的乳胶漆，吊顶内的部分涂刷防火涂料。
23．1．2窗帘盒一般应按双轨进行设计，盒内最小宽度＞180㎜，如客户要求单轨或因为空间尺寸不够不能安装双轨时，设计师应在图纸标明。
23．2包管  
23．2．1居室内包暖气管采用轻钢龙骨和石膏板结构，可以减轻因暖气管道的温度变化而导致的变形和开裂。不得使用木方做龙骨。
23．2．2推荐的厨卫管道包管材料为轻体砖砌筑管道井，从使用的牢固和贴砖后的效果均是首选。
23．2．3厨卫因空间限制，不能使用轻体砖包管时，应推荐硅酸钙板包管的工艺，硅酸钙板具有不变形、热胀冷缩系数低的优点。
23．2．4在报价时，请认真阅读报价项目，并根据设计方案套用相关项目正确报价。
23．3室内加层
23．3．1所有室内外加层涉及原建筑结构改动的，必须先由业主与物业办理审批手续，否则不得签单。
23．3．2加层价格为参考价，一般只涉及室内小面积（加层单层面积＜20平方米）的加层改造，设计方案确定后，应先报审价员审核，得到批准后方可正式报价。审价员对复杂结构应先征求工程部意见，确定是否具备施工条件。
23．3．3本公司目前不具备结构设计资质，不能出图签，请向客户说明。客户自己委托其他公司和个人设计的结构，我公司不负责施工。
23．4垃圾清运费，远程费、高空作业费和瓷砖上楼费等各项相关费用按报价规定收取，设计师不按报价规定少收或漏收的，由该设计师承担责任。
24、水电部分
24．1防水项目：
24．1．1防水项目必须分墙面和地面两项分别报价，不许混合报价。
24．1．2设计师应在图纸标明墙面各部位防水高度。
24．1．3客户要求必须在防水层表面加做水泥砂浆保护层的，其保护层按水泥砂浆找平的相关项目收费。
24．2水路安装：
24．2．1水路安装收费由施工的工程监督负责，公司规定必须先放线，客户测量放线并签字确认后施工和收费。设计师应向客户明示公司的水路施工单价和收费方法。不得向客户预估或承诺安装总造价。
24．2．2下水管路横向安装时长度不得超过3米，并必须有5﹪以上的坡度，以保证下水正常。坐便器下水改造原则不许在室内地面走横管。设计师在设计下水改造或用水设施改造时，必须优先考虑下水的管路走向和地面是否能预留出坡度。
24．3电路安装
24．3．1电路安装收费由施工的工程监督负责，公司规定必须先放线，客户测量放线并签字确认后施工和收费。设计师应向客户明示公司的电路施工单价和收费方法。不得向客户预估或承诺安装总造价。
24．3．2本公司电路改造实行的是有自主知识产权的单管单线制，设计师在与客户交流时必须明确向客户解释。
25、报价的规定和通则
25．1设计图和预算报价应相符，有预算报价的项目必须在施工图上有标注，施工图纸上已标注项目而报价没有的，视为漏项。报价有项目而施工图纸未标注的视为图纸标注不全。
25．2墙地砖和文化石、大理石等必须在图纸上标注墙地砖规格，标注规格应和报价相关项目相符。有拼花或图案、颜色搭配、不同规格砖搭配的必须在图纸标注。波打线或套边应明确标注，腰线和花砖应明确标注。
25．3严格按公司报价所规定的计量单位和计量方法计算工程量和报价，禁止将米换算成平方米或反之换算。禁止自行组项报价。凡设计师不能依据报价系统准确报价的项目或报价系统没包括的项目，必须先报审价员审核后方可对外报价。
25．4综合性的设计项目必须依据报价系统拆分后按相关项目报价，不得以一项对外报价。
25．5公司不能供应的装修材料，设计师在设计和报价时，应建议客户自行采购，特殊情况下客户有明确要求公司供应时，应在图纸标注清楚。并在向公司报送图纸和报价等资料时，另页纸单独说明该项材料的品名、规格、单价、采购地点、供货单位全称等，设计师应对该说明承担责任。
25．6公司不供应的装修材料，客户明确要求纳入报价范围时，设计师在做该项目报价时，必须计入公司管理费用和税金。属于主材项目的，应加该项材料市场采购总价12﹪的管理费和3.5﹪的税金。
25．7客户自供板材的，按公司报价系统报价。在施工中以做增减项的方式增减材料价差，按客户实际供应量和所替换的相关材料的公司供应价计算价差。客户自供材料的，原则上不给予同意，特殊情况下需报北分领导批准。并与客户签定由客户承担环保责任协议。