钟鼓楼施工组织设计.doc

徐州市大同街钟鼓楼修缮工程施工组织设计
目 录
第一章 施工方案编制说明…………………………………………………………4
第二章 工程概况……………………………………………………………………6
第一节 情况介绍……………………………………………………………………6
第二节 修复设计方案施工内容及要求……………………………………………6
第三章 施工组织机构说明…………………………………………………………7
第一节 项目管理机构设置…………………………………………………………7
第二节 项目各部门职责……………………………………………………………7
第三节 项目与公司关系……………………………………………………………8
第四章 施工部署及修复原则………………………………………………………9
第一节 施工部署……………………………………………………………………9
第二节 施工协调……………………………………………………………………9
第三节 修复原则……………………………………………………………………10
第五章 施工准备……………………………………………………………………11
第一节 施工现场准备………………………………………………………………11
第二节 施工技术准备………………………………………………………………11
第三节 物质材料准备………………………………………………………………12
第四节 施工机械选型与准备………………………………………………………12
第五节 劳动力准备…………………………………………………………………12
第六章 主要分项工程的施工方法及技术措施………………………………… 13
第一节 相关的保护技术措施…………………………………………………… 13
第二节 脚手架工程……………………………………………………………… 13
第三节 拆除工程………………………………………………………………… 15
第四节 砌筑的摆砌的方法……………………………………………………… 15
第五节 金砖漫地………………………………………………………………… 18
第六节 抹灰工程………………………………………………………………… 18
第九节 油漆工程………………………………………………………………… 19
第七章 施工进度控制计划及施工工期保证措施……………………………… 20
第一节 施工进度控制说明……………………………………………………… 20
第二节 施工进度保证措施……………………………………………………… 20
第八章 质量保证体系及措施…………………………………………………… 21
第一节 质量目标………………………………………………………………… 21
第二节 质量保证体系…………………………………………………………… 22
第三节 质量技术措施总则……………………………………………………… 23
第四节 施工准备过程中的质量控制…………………………………………… 24
第五节 施工过程中的质量控制………………………………………………… 24
第六节 质量保证技术措施……………………………………………………… 25
第七节 技术资料管理措施……………………………………………………… 26
第九章 安全保证体系及措施…………………………………………………… 27
第一节 安全生产保证措施……………………………………………………… 28
第二节 施工用电………………………………………………………………… 29
第三节 中小型机具……………………………………………………………… 30
第四节 防火安全………………………………………………………………… 30
第十章 安全文明施工、环境保护和消防措施……………………………………31
第一节 现场场容场貌布置……………………………………………………… 31
第二节 生活卫生………………………………………………………………… 32
第三节 环境保护措施…………………………………………………………… 32
第四节 消防措施………………………………………………………………… 33
第五节 现场文明施工检查……………………………………………………… 34
第十一章 季节性及夜晚施工措施，地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施……………………………………………………………………… 34
第一节 季节性及夜晚施工措施……………………………………………… 34
第二节 地下管线及其他地下设施的加固保证措施………………………… 35

第十二章 针对本工程特点，关键施工技术 工艺实施的重点、难点和解决方案……………………………… 36
第一节 关键施工技术实施要求…………………………………………… 36
第二节 关键施工技术、工艺实施的难点和解决方案……………………… 37
第三节 成品保护方案及措施………………………………………………… 39
第十三章 合理化建议……………………………………………………… 40
第一节 白蚁的防治………………………………………………………… 40
第十四章 工程保修措施……………………………………………………… 41

第一章 施工方案编制说明
根据钟鼓楼修缮工程施工招标文件，并按照国家、江苏省现行规范、标准和规定的要求及文物部门的验收标准，我公司组织有关人员认真阅读、分析讨论了上述资料并现场堪察，根据我公司的实力编写了施工组织设计，现将有关事项说明如下：
（一）首先对我公司能参加贵项目的投标，在此我们诚挚地感谢和无比的荣幸，并按照标文规定做好编制工作和承担招标文件规定的承包者全部义务。在编制过程中，我公司多次有幸邀请到有关专家指导我们的编制工作，专家们提出了大量的、宝贵的、科学的、实施性很强的建议，从而使我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工组织设计；在此，特对各位专家的关注表示衷心的感谢！
（二）该施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，将组织一个作风顽强、善打硬仗并具有类似古建筑修缮工程施工经验的、施工管理强有力的领导机构，对本工程的进度、工程质量、安全生产、文明施工等实行全面管理，遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，确保高质、高速、安全、文明地完成施工任务。
（三）施工力量的安排，我们针对该项目特点，选择有丰富施工经验、作风正派、技术过硬、素质良好的施工队伍设入，在总目标前提下，统筹安排劳动，调配好本工程施工的各种机械及材料、物资等资源采取分段穿插、平行流水和立体交叉流水施工作业，按计划进度目标提前而拼搏。
（四）工作方针与目标：
工作方针：强化管理、精心施工、快速高效、优质文明。
质量目标： 一次性验收达到国家施工质量验收规范合格标准
工期目标：针对本工程特点，结合我公司实力，将投标工期定为180天竣工（详见施工计划进度计划表）。
安全目标：杜绝安全事故。
（五）优良服务
若我公司中标，将立即着手做如下工作：
1、落实施工队伍、机械设备、周转材料和生产、生活设施。
2、密切配合建设单位做好开工前的准备工作，为工程早日开工创造条件。
3、积极与建设单位做好开工前的准备工作，为工程早日开工创造条件。
4、积极与建设单位、设计单位联系，参与设计交底和组织施工图纸会审交底工作。
5、工程竣工后实行回访保修制度，征求建设单位意见，听取用户心声，做到用户满意。
（六）编制依据
1、钟鼓楼修缮工程招标文件。
2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工有关规程、规范及验评标准。
3、本公司的企业标准。
4、本公司颁布的《质量保证手册》和《项目管理文件》
5、有关施工验收规范及法规：
（1）《中华人民共和国文物保护法》
（2）《古建筑木结构修复加固规范》（GB50165—92）
（3）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209—2002）
（4）《木结构工程质量验收规范》（GB50206—2002）
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
（7）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）
（8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
（9）中华人民共和国行业标准《古建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70—96
（10）现行中华人民共和国工程建设标准强制性条文
（11）中国古建筑修缮技术
（12）建设工程质量管理条例
（13）中华人民共和国文物保护法（1991.6.29）
（14）《中华人民共和国文物保护法实施条例》
（15）《文物保护工程管理办法》
（16）《中国文物古迹保护准则》

第二章 工程概况
第一节 情况介绍
钟鼓楼位于江苏省徐州市大同街中段，由铜山县县长余念慈下令建造，始建于1930年，次年建成。据《云龙区志》记载，修建此楼是为了报火警，所以又称“望火楼”。1987年被列为徐州市文物保护单位。
经现场勘察了解到：
1、 台基阶沿石内部地面以水泥层覆盖，原状不清。确实一块阶沿石，少数阶沿石边角有破损，侧塘石风化。
2、 墙体以青砖砌筑，二层、三层及顶层均用砖砌筑出挑檐口，以水泥封檐。砖保存较好，少量酥碱。损坏主要集中在出挑檐口，砖块有酥碱、开裂、损坏情况，水泥檐口也有破损。顶层栏杆以青砖和混凝土结构结合建造，混凝土构件风化严重，有的甚至开裂露出钢筋。由于顶层楼梯口雨水渗漏，窗户破损处的雨水渗透，导致墙体受潮，内墙粉刷层起翘、开裂、剥落严重。
3、 由于顶层楼梯出口仅以铁皮盖封闭，雨水渗漏严重，木楼梯、木地板及天花均受潮腐蚀，变形损坏最为严重。地板上铺有地毯，水汽无法挥发，地板受潮糟朽。
4、 底层两门已非原物，与建筑风格不协调，西门以木板封闭现不作使用。

第二节 修复设计方案施工内容及要求
根据以上损坏情况，设计方案要求，以尊重历史为原则充分保持现有的结构布局、装修用材及风韵，保护历史留下的原有风貌。
1、屋面工程：冷铺防水层。
2、地面工程：修复和现存建筑室内地面垫层均应新做。
3、木装修工程：原有板门、窗均因损坏严重，需按原样进行重新制作安装。
5、油饰工程：所有木结构油漆部分均损坏严重，需全部重新油漆，油漆采用大漆，颜色为栗壳色。
6、其它：所有木构件铁件表面均须加防腐防锈、木构件防虫防蚁处理，木材质皆采用原杉木，或红松或落叶松，含水率不得大于百分之十八。以上未尽事宜随时协商解决。
第三章 施工组织机构说明
第一节 项目管理机构设置
为确保优质、安全、文明地完成本工程的建设任务，本工程中标后，按照项目施工管理，我公司将对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，公司工程科、材料设备科、劳资料、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配合我公司有丰富施工经验的二级项目经理宫国庆同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，项目经理一名、项目副经理一名、项目总工程师一名组成项目领导层。下设“四部一室”，工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、综合办公室，组成项目管理层。项目经理部主要施工管理人员见附表。

第二节 项目各部门职责
工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调各工种的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，编制与整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进场施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。
质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工时进行测绘，按规范要求进行试验、计量管理。
器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工建材的采购、验收、保管、发放等管理工作。
经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。
安装部：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设备的要求。
综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。
第三节 项目与公司关系
我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：
（1）质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。领导还不定期对项目进行检查。
（2）工期控制：公司每周对项目进度情况是行一次检查，对公司的资金、技术、人员、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。
（3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。
（4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。
（5）安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求，环境保护要求的给予处罚，并督促整改。
（6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术及工艺问题。
（7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名称，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。
（8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。
（9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。

第四章 施工方部署及修复原则
第一节 施工部署
一、施工总体部署
本工程维修部分施工部署按照“先拆后修、先结构后装饰”的原则，新建部分施工部署按“由基础到主体，先屋面后装饰”，实行平行流水相互穿插的施工方法，按照系统工程原则，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程，进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
二、施工阶段的划分
1、根据本工程建筑损坏情况、特点，维修部分拟定主要分六个施工阶段：
第一个施工阶段：现场清理、测绘、施工脚手的搭设及拆除工作。
第二个施工阶段：木结构的更换、修复、重新制作和安装。
第三个施工阶段：屋面修复工程及墙体的挖补整治工程。
第四个施工阶段：木门窗及木装修的修复工程。
第五个施工阶段：油漆起底重新装饰工程。
第六个施工阶段：室内外地面，内墙等修复工程。
2、新建建筑部分拟定主要分七个施工阶段：
第一个施工阶段：现场整理、放样。
第二个施工阶段：基础砌筑。
第三个施工阶段：门槛石、阶沿石安装、墙体砌筑。
第四个施工阶段：屋面施工。
第五个施工阶段：木门窗等木构件的安装。
第六个施工阶段：油漆起底装饰工程。
第七个施工阶段：室内外地面，内墙粉刷工程

第二节 施工协调
1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产正常进行。
2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问难点。
3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。
4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
5、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。
6、坚持“不改变文物原貌”的修缮原则。
7、注意对原有文物、周围环境的保护工作。
第三节 修复原则
严格执行《中华人民共和国文物保护法》，坚持“不改变文物原貌”的修缮原则，结合钟鼓楼文物的实际特点和现存状况，使这一国家优秀民族文化遗产得到高质量的保护，在社会主义精神文明建设中发挥积极作用，这是本次修复的宗旨。对钟鼓楼修缮工程遵循下列原则：
（一）钟鼓楼的修复工作，应按照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《文物保护工程管理办法》、《中国文物古迹保护准则》有关精神，按照《古建筑结构加固修复技术规范·GB50165—92》以及国家文物建筑保护文件和范例，对之进行全面修复。
（二）必须遵守“不改变文物原状”的修缮原则，不得改变任何有历史意义的遗存，包括：原有的地形地貌；建筑平面布局；建筑型制、造型、法式特征、艺术风格、建筑材料、工艺技术；环境及附属设施等。
（三）慎重对待复原问题。凡复原者，必须具有足够的依据。已改变原样的部分在有依据的前提下予以恢复原貌，部分已坍塌的建筑应根据原始测绘图按原貌予以复原。对于保护与使用要求的复原，应不在艺术和时代特征上刻意臆测，待以后有确实的依据再进行复原。
（四）尽可能多地保留原构件。对构件的更换必须掌握在最小的限度。凡是能加固利用的原构件，均应予以保留；确实无法使用但具备较高的历史与艺术价值的构件应予以拆除后予以妥善保护。并结合修缮对建筑结构进行全面的安全检查和白蚁防治工作，对影响结构安全的构件应在不影响外貌的前提下进行加固和调换。
（五）新配置的部分应具有可识别性和可逆性。当用原材料、原工艺进行修复时，注意使新配部分在材料的色泽、细部、纹路等与原件有一定程度区别，如有可能，在所配材料、构件的隐蔽部位做出时间及修缮情况标记。
（六）钟鼓楼的修缮工程，其修缮质量应符合文物主管部门的验收标准，达到<建筑工程质量检验——评定标准>（南方地区）CJJ70—90的要求，并保证工程质量的完善和规定做好记录，备齐施工技术档案及竣工资料。

第五章 施工准备
第一节 施工现场准备
现场准备工作包括以下内容：
1、建筑部分的拆除和垃圾清运工作。
2、原有建筑现状的测绘、拍摄工作。
3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。
4、做好周边围护工作。
5、现场临时设施的搭设。
第二节 施工技术准备
1、做好调查工作
（1）气象、地形和水文地质的调查
掌握当地的气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、冬季、大风天气施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
（2）各种物质资源和技术条件的调查
由于文物修复施工所需物质资源品种、数量，对各种物资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调进，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、流量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。
2、做好与设计的结合工作
此次修复工程为文物保护修复工程，由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便充分理解设计意图，准确无误地施工。
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。
进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图中细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图中的细节。

第三节 物质材料准备
1、建筑材料的准备
（1）根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为施工供料工作和组织运输的依据。
（2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
（3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。
2、构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量，积极联系厂家、货源。

第四节 施工机械选型与准备
我公司在综合考虑本工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下。（见附表）

第五节　劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。确保此次“不改变文物原貌”的修缮原则。
根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的具有多年古建修复经验的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工程持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关文物修复、施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第六章　主要分项工程的施工方法及技术措施
第一节　相关的保护技术措施
1、在原有房屋的部件、构件拆除（修复）前，应对原建筑物进行探测或拍摄，边测边做好记录，对所拆除的部、构件按原样绘制详图，并注明材料规格、名称、质量等级及施工方法。
2、保护修复的部位或项目，在施工时采取严格可靠的保护措施。现场派专人负责看管保护，特别珍贵的文物必要时报上级有关部门保护，确保文物万无一失。
3、在拆除文物建筑过程中，如发现有前人遗下的珍贵物品，应立即全部上缴业主或文物部门保管，严禁损坏或不交公。
4、修整大样图、详图绘制结束后，编制施工方案（方法），在修复过程中必须按照施工方案（方法）进行实施。
5、材料选购：在选购原材料（半成品）或特种材料时，应会同建设方及有关人员一同检验、严禁施工方擅自采购或使用与原设计及质量不符合的材料。
6、不得随意改变设计图，如需要变更，须经建设方及设计人员同意，并出具变更。
7、及时认真地做好施工技术资料的收集和整理，必须做到与施工进度同步，并按《单位工程质量检验评定资料》的要求装订成册。

第二节　脚手架工程
1、工程采用双排钢管扣件式脚手架，外挂绿色安全密网封闭。
2、构造设计
（1）立杆纵距1.5m、横距1.0m，大横杆步距1.8、大横杆横向间距1.0m，小横杆纵向步距1.5m，操作层步架小横杆需加设1根。大小横杆步距与脚手架步距相同。内立杆与建筑物外墙间距为0.35m。
（2）剪刀撑设置：沿脚手架两端和转角处起，每7-9根立杆设一道，每片不少于三道，沿架高连续布置。在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m度加设一组长剪刀撑。剪刀撑成45°设置，剪刀撑与立杆、横杆除两端用旋转扣件扣紧外，中间扣结点不少于心不甘个。
（3）连墙杆每层设置，每4根设立杆设1点。结构阶段设置在楼外，装饰阶段在窗框安装好移至空洞处拉结，以利于外贴装饰。
（4）在所有连墙杆的步架平面内设置水平斜拉杆。
（5）每步均设护栏杆高1.0m，用竹笆围护、14#铁丝扎牢。脚手架外部整体挂设绿色密目安全网防护。
（6）脚手架全高内铺竹笆脚手板，作业层加辅双层竹笆。
3、搭设顺序
基础准备→安放垫板→安放底座→逐根竖立杆并与安扫地杆扣紧→安装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）→安装第一步小横杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→加设临时斜撑杆→（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后方可拆除）→安装第三、四步大横杆和小横杆→安装连墙杆→接立杆→加设置剪刀撑、斜杆→铺脚手架→搭挡脚板和栏杆→设置安全网防护。
4、搭设要求和注意事项
（1）架设材料的规格、质量必须符合要求，试验合格后方可使用；
（2）脚手架搭设前须进行设计和计算，严格控制施工荷载；
（3）加强底座的处理和拉墙点的设置；
（4）严格按设计尺寸进行搭设。控制立杆的垂直（≤H/600且≤10cm）和大横杆的水平（≤L/300且≤L/5cm）底部立杆采用不同长度的钢管，立杆的连接必须交错布置；
（5）搭设过程中，及时设置连墙杆、斜撑杆、剪刀撑等腰三角形，扣件螺栓要扣紧，控制力矩在39-49M.m内；

（6）纵向水平杆应水平设置，钢管长度不宜不于3跨，纵向水平杆与立杆相交处必须用直角扣件与立杆固定；
（7）沿建筑物周围搭设的脚手架应采用闭合形式，脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈；
（8）脚手架要有可靠的安全防护措施，靠墙间隙设挡板、外设围棚和满挂安全网；
（9）脚手架必须设置良好的避雷防电接地装置；
（10）不得任意拆除脚手架部件、拉墙杆和所有保护设施；
（11）由专职架子工搭设，搭设时必须佩佳安全带，戴好安全帽等，六级以上大风、雨雪天气暂停作业；
（12）搭设完毕后应进行检查验收，由技术、安全部门进行全面、严格、细致的检查，验收合格后，方可使用。使用期间进行定期的检查验收。
5、拆除注意事项
（1）拆除应在装饰结束并经验收合格后进行；
（2）进行技术交底，交底双方均应在交底书上签字；
（3）根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守；
（4）清除脚手架上留存的材料、电线等杂物；
（5）拆除脚手架必须有专人指挥，参与拆除的人员应注意动作的配合和协调，在拆除过程中不宜中途换人，不得单人拆除较重杆件等有危险的构配件；
（6）拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法；
（7）拆剪刀撑和纵向水平时，应先拆中间扣件，后拆两端扣件。拆扣件时，应有防止杆件突然坠落的措施。

第三节 拆除工程
1、拆除前的准备：
（1）在拆除前，应对原有结构形状、用材、及破损度进行测绘拍摄原样图片，并作好详细记录。
（2）当建筑物构架出现歪斜情况时，应进行打牮拨正，替代加固。
（3）搭设脚手架，做好安全防范措施。
（4）确定并认真检查与验收。
2、屋面拆除：
在屋面瓦椽条拆除时，应对屋面情况认真检查、摸清，然后上人揭瓦，底瓦与盖瓦应分别清理干净，并按原选项定的地点分别堆放整齐，屋脊待铺瓦后仍按图纸及照片修整复原，或者重新按原样塑造。对拆下的椽条也应视腐朽糟烂程度，分别堆放，并起净旧钉。对弯曲变形、破损严重的梁架桁条也应拆除，然后将拆除屋面时掉下地面的杂物垃圾清理干净运至场外。待木构件更换修补后按原式样做法修复屋面。

第四节 砌筑的摆砌方法
1．干摆
干摆墙须使用“五扒皮”。摆砌过程中应有专人“打截料”，随时补充砍砖中的未尽事宜。
2．弹线、样活
先将基层清扫干净，然后用墨线弹出墙的厚度、长度及八字的位置、形状等。根据设计要求，按照砖缝的排列形式（如三顺一丁排法）进行试摆即“样活”。当然，为决定“五扒皮”砖的规格，真正的样活应在砍砖之前进行，此时的样活只是为了验证和进行适当的调整。
3．拴线、衬脚
在两端拴的两道立线，叫做“拽线”。拽线之间要拴两道横线，下面的叫“卧线”，上面叫“罩线”（“打站尺”后拿掉）。砌第一层砖之前要先检查基层（如台明、土衬等）是否凹凸不平，如有偏差，应以麻刀灰抹平，叫做“衬脚”。
4．摆第一层砖、打站尺
在抹好衬脚的台明上进行摆砌，砖的立缝和卧缝都不挂灰，即要“干摆”。遇有柱顶石时，砖要随柱顶鼓镜的形状砍制，具体方法是，把砖入在砌筑的位置上，然后把矩尺张开，一边顺着柱顶滑动，一边在砖上划出痕迹来，然后按划出的痕迹由打截料者砍制。
砖的后口要用石片垫在下面，即“背撒”。背撒时应注意：（1）石片不要长出砖外，即不应有“露头撒”。（2）砖的接缝即“顶头缝”处一定要背好，即一定要有“别头撒”。（3）不能用两块重叠起来背撒，即不可有“落落撒”。
摆完砖后要用平尺板逐块进行“打站尺”。打站尺的方法是，将平尺板的下面与基础上弹出的砖墙外皮墨线贴近，中间与卧线贴近，上面与罩线（又叫站尺线）贴近。然后检查砖的上、下棱是否也贴近了平尺板，如未贴近或顶尺，必须纠正。打站尺还可以横向进行，并可以多打几层，以确保有一个好的开端。
5．背里、填馅
干摆可在里、外皮同时进行，也可只在外皮进行。如果只在外皮干摆，里皮要用糙砖和灰浆砌筑，叫做“背里”。如里、外皮同时干摆时，中间的空隙要用糙砖填充，即“填馅”。无论是背里还是填馅，均应注意下列几点：（1）应尽量与干摆砖的高度保持一致，如因砖的规格和砌筑方法不同而不能做到每一层都保持一致时，也应在3—5层时与外皮砖找平一次。这一点实际上在确定背里材料的规格和确定砍砖尺寸时，就应注意到，免得给施工带来麻烦。（2）背里或填馅砖与干摆砖不宜紧挨，要留有适当的“浆口”，浆口的宽度应为1—2厘米。
6．灌浆、抹线
灌浆要用桃花浆或生石灰浆，极进究的作法用江米浆。浆应三次灌，第一次和第三次应较稀，第二次应稍稠。灌浆之前可对墙面进行必要的打点，以防浆液外溢，弄脏墙面。第一次灌浆时一般只灌1/3，叫做“半口浆”。第三次叫“点落窝”，即在两次灌浆的基础之上弥补不足的地方。灌浆既应注意不要有空虚之处，又要注意不要过量，否则会把砖撑开。点完落窝后要用刮灰板将浮在砖上的灰浆刮去，然后用麻刀灰将灌过浆的地方抹住，即“抹线”，又叫“锁口”。抹线可以防止上层灌浆往下串而撑开砖，所以这是一道不可省略的工序。
7．刹趟
在第一次灌浆之后，要用“磨头”将砖的上棱高出的部分磨去，即为刹趟。刹趟是为了摆砌下一层砖时能严丝合缝，故应同时注意不要刹成局部低洼。
8．逐层摆砌
以后每层除了不打站尺外，砌法都应按上述要求做。此外，还应注意下列几点：（1）摆砌时应做到“上跟绳，下跟棱”，即砖的上棱以卧线为标准，下棱以底层砖的上棱为标准。（2）摆砌时，砍磨得比较好的棱应朝下，有缺陷的棱朝上，因为缺陷可在刹趟时去掉。（3）最后一层之上如果需退“花碱”（“墙肩”），就使用膀子面砖（膀子面朝上）。（4）摆砖时如发现明显缺陷，应重新砍磨加工。露明部分的四个角若不在同一个平面上，允许将一个角凸出墙外，即允许“扔活”，但不得凹入墙内，否则将不易修理。（5）干摆墙要“一层一灌，三层一抹。五层一礅”，即每层都是灌浆，但可隔几层抹一次线，摆砌若干层以后，可适当搁置一段时间（一般要经过半天）再继续摆砌。
9．打点修理
干摆墙砌完后要进行修理，其中包括墁干活、打点、墁水活和冲水。
墁干活：用磨头将砖与砖接缝处高出的部分磨平。
打点：用砖面灰（砖花）将砖的残缺部分和砖上的砂眼填平。
墁水活：用磨头沾水将打点过的地方和墁过干活的地方磨平，再沾水把整个墙面揉磨一遍，以求得色泽和质感的一致。
以上过程可随着摆砌的进程随时进行。
冲水：用清水和软毛刷子将整个墙面清扫、冲洗干净，显出“真砌实缝”。冲水应安排在墙体全部完成以后，拆脚手架之前进行，以免因施工弄脏墙面。
打点修理时严禁用青浆或深月白浆等涂刷墙面。
10．干摆墙表面的特殊处理
重要的墙面可“上亮”。上亮的作法是：先刷生桐油一遍，再用麻丝擦一遍灰油（一种古建油漆材料），然后刷一道熟桐油，最后刷道靛花光油（熟桐油加广靛花）。灰油和光油的熬制方法参见第四章第二节细漫地面中的有关内容。南方有一种“刷色罩亮”作法，用于讲究的宅院中。其作法是：用近似砖色的纸筋灰将墙面缺损处补平。灰干后刷2—3遍淡轻煤水，干后将墙面扫净。待墙面干透后用丝棉沾白蜡反复按摩墙面直至墙面发亮。
第五节 金砖墁地
金砖墁地的操作方法与细墁地面大致相同。
不同的是：（1）金砖墁地一般不用泥，而用干砂或纯白灰。如砂子或白灰过多时，可用铁丝将砂或灰轻轻勾出。（2）如果用干砂铺墁，每行刹趟后要用灰“抹线”，即用灰把砂层封住，不使外流。（3）将钻生改为“钻生泼墨”作法。在钻生之前要用黑矾水涂抹地面。黑矾水的制作方法是：把10份黑烟子用酒或胶水化开后与1份黑矾混合，将红木刨花与水一起煮熬，待水变色后将刨花除净，然后把黑烟子和黑矾倒入红木水中一起煮熬直至变为深黑色为止。趁热把制成的黑矾永泼洒在地面上（分两次泼），待地面干透后再钻生。钻生后还可以再烫蜡，即将四川白蜡熔化在地面上，然后用竹片把蜡铲去，并用软布将地面擦亮。金砖墁地在泼墨后也可以不钻生而直接烫蜡。

第六节 抹灰工程
一、施工顺序：
基底处理→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰。
二、施工方法：
（1）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润。
（2）抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。
（3）在墙面上用2米托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面。用1：2.5水泥砂浆做好门洞口阳角的护角，然后做竖筋刮糙。
（4）墙面、基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫层，每层厚度不宜大于15毫米，并用刮尺和木蟹打平整。
（5）罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍。
三、质量要求：
（1）抹灰面层不得胡暴灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。（2）表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。
第七节 油漆工程
一、木基层处理
在古建油漆中实为重要，有者年久失修，灰皮脱落，应全部砍去重新作地仗；有者灰皮基本完好，个别处损坏，应找补地仗，既节省资金，又省人力。应根据具体工作情况而定施工方案。木基层处理可分以下四道工序：
1、斩砍见木
将木料表面用小斧子砍出斧迹，使油灰与木表面易于衔接，方能牢固。如遇旧活应将旧灰皮全部砍挠去掉，至见木纹为止。在砍挠过程中应横着木纹来砍，损伤木骨，然后用挠子挠净，名为“砍净挠白”。旧地仗脱落部分，因年久木件上挂有水锈，也要砍净挠白，方可作灰。木件翘岔处应钉牢或去掉。
2、撕缝
用铲子将木缝撕成V字形，并将树脂、油迹、灰尘清理干净，便于油灰粘牢。大缝者应下竹钉、竹扁，或以木条嵌牢，名曰“楦缝”。
3、下竹钉
如木料潮湿，木缝易于缩涨，会将提缝灰挤出，影响工程质量。故缝内下竹钉竹扁，可防止缩涨。竹钉尖要削成宝剑头形，其长短粗细，要根据木缝宽窄而定。竹钉下法，应由缝的两端向中一起下击，以防力量不均而脱掉。钉距约15厘米左右，两钉之间再下竹扁，确保工程质量。下竹钉是古建油漆传统作法，今多省略，以木条代之。
4、汁浆
木料虽经砍挠打扫，但缝内尘土很难清净，故汁油浆一道，以1油满：1
5、血料：20水调成均匀油浆，不宜过稠，用糊刷将木件全部刷到（缝内也要刷到）使油灰与木件更加衔接牢固。
二、油色部分
1、主要工序：
磨砂纸→抄底油→满批腻子、打磨→找补腻子、磨砂纸→涂刷色漆→刷第二遍调和漆→刷第三遍调和漆。
2、操作要点：
（1）磨砂纸：用砂纸打磨线角及四口平面。
（2）抄底油：熟桐油+松香水，先上后下，先难后易，刷到刷均。
（3）满批腻子：熟桐油+石膏粉+水+颜料，将裂缝、钉孔等批实批平，再满刮腻子，打磨。
（4）找补腻子：同上工序。
（5）徐刷油色：调和漆+松香水+可溶