粉饰清包协议.doc

粉饰清包协议

总承包方： 浙江勤业杭州余热锅炉项目厂前区域工程项目部 （以下简称甲方）
分包方（粉饰班组）： 朱堆正 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就大型燃气蒸汽联合循环发电生产基地及大型燃气轮机余热锅炉项目厂前区域工程。为了健全工程项目的施工体系，明确职责，围绕创优质，创“市标化”工程，并结合甲乙双方在本工程的建筑劳务合作中的权利、义务及责任，在双方自愿的情况下，经协商一致并制订以下条款：
一、工程概况
1、工程开发： 杭州杭锅余热锅炉有限公司
2、工程名称： 大型燃气蒸汽联合循环发电生产基地及大型燃气轮机余热锅炉项目厂前区域工程
3、建筑面积：40133m2
4、工程地址： 杭州市江干区丁桥镇建塘村临丁路1189号
5、粉饰工期： 工期暂按90天计算，自9月15日至12月15日，具体按项目部工期进度计划表要求执行
6、质量等级：确保质量合格
7、安全等级：确保杭州市标准化文明工地
二、承包性质
乙方以包工（附零星材料及相关设备）、包工期、包质量、包安全、包文明卫生的性质承接本工程施工图纸范围内的抹灰、地面、地下室涂料（包括喷浆）、屋面工程。
三、承包范围：
1、 自室外明沟散水至楼梯及机房间屋顶和内外墙粉刷。平屋面找平、贴保温板或轻骨料找坡、刚性保护层细石砼浇捣（包括钢筋绑扎）及分仓、整浇层面层，室内地坪清理及细砼浇捣（自搅）。如墙面粉刷，外墙所有粉饰、楼梯踏步水泥砂浆粉刷；电梯门、进户门、防火门及所有门框嵌缝及灌浆、所有窗下口及侧面用细石砼或水泥砂浆嵌缝；窗侧面二次粉刷。明沟散水台阶粉刷,伸缩缝嵌油膏室外台阶粉刷及砌筑、室外走道墙柱梁及阳台栏板和挡水踢脚粉刷，残疾人坡道台阶、明沟砌筑（或浇筑）、汽车及自行车坡道、地面明沟、地下室集水井、地下室顶板低跨回填土部分的砂浆找平、刚砼保护层的钢筋绑扎、基层及面层施工，强弱电管弄内粉刷及与各分包工种配合修补，安装后补楼层洞及嵌缝粉刷及防水八字角粉刷、楼梯间底板粉刷，平顶不平修补，电梯机房间砼墩子浇捣粉刷（粉刷包括面层粉刷，基层处理，出灰饼，内墙灰饼按控制线出灰饼），外墙出灰饼拉大角用的铁丝自备、批底、刮底糙，护角、分格弹线嵌条。收头、砂浆调制、材料上下运输（包括井架物料提升机操作人员）、脚手洞嵌补水泥砼，门窗边嵌缝（水泥砂浆或细砼），砼梁墙与砖墙间钉。钢板网或网格布、烟道四周贴钢丝网、外墙内墙施工洞封堵、落手清等，凡与泥工装饰有关工作均由乙方完成，项目部不再发生点工，扫地出门竣工验收为止。
2、 地下室所有涂料工程。
四、承包价格：
1、结算办法：工程款按图纸建筑平方米单价计算，不计外保温平方面积，平方米单价中包括劳动车、泥桶、铁锹、直尺、铁丝或钢丝等辅助工具费用，结算单价如下：地上按建筑面积 38 元/m2(金额为人民币，以下同)、地下室按建筑面积 58 元/m2(此价格包括地下室涂料工程，包含原材料、胶水及辅助材料，指定品牌为求是涂料)；如有承包范围内工作量不按计划完成和不按现场施工管理人员指令完成的，由项目部指派人员完成任务的工作量、费用将加倍扣除，乙方不得有任何异议。余下与结算有关的条款一并执行。
五、工程质量要求：
1、 乙方在粉刷及浇捣地坪前，必须由项目部人员签字认可后进行施工，做灰饼厚度由项目部认可。
2、 粉刷工程必须合格（以质监站评定为准）；
3、 每道施工工序需经甲方现场管理人员签字认可。
4、 必须严格按照施工质量验收规范施工，如不符合施工质量需求的，乙方必须无条件立即进行修改。为确保工程合格，乙方必须严格，按照图纸设计要求，图纸会审纪要，联系单，施工方案，强制性条文及现行有关方面验收规范进行施工，验收。
5、施工期间公司，监理公司，业主及其它有关职能部门针对性罚款均由乙方负责。
6、严格按施工图纸施工，并经质量员，施工员，建设单位或现场监理人员验收合格。如验收不合格造成的材料损失必须由乙方赔偿。
7、本工程质量保修期为一年，在保修期内如出现质量（材料、施工）问题，甲方有义务发现质量问题时立即提醒乙方，且乙方应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从乙方质量保证金中扣除，乙方并承当因此超出的费用，若甲方违此条款不提醒乙方，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。
六、工具分配：
甲方提供垂直运输，用水、二级配电箱（楼层、场地），其他所有小型机械、水管及手用工具均由乙方自行负责，所使用的材料必须符合安全规范要求。
七、工期要求
1、乙方必须配备足够的劳动力并满足项目部进度计划的工期要求（项目部施工进度表为本协议附件，并作为工期奖罚制度执行的重要依据）。
2、乙方如达不到项目部进度计划要求，甲方有权组织其他施工人员进场，因产生的一切费用由乙方承担。
八、安全生产
1、乙方必须严格按国家安全操作规程及标准化要求施工，遵守合同以及甲方的各种规章制度，严禁酒后上岗，违章作业，杜绝冒险操作，做到安全生产，文明施工，杜绝事故发生，如乙方施工人员发生一切安全事故，工地内外的意外事故，上下班的交通事故，均由乙方自行负责承担应有的经济和法律责任；
2、乙方严禁使用童工，发现一次罚款2000元，清出工地；严禁带小孩的职工进场，家属不得进驻工地，否则一切损失和责任由乙方负责，如发现非本工地作业人员在工地宿舍过夜，发现一次每人罚款500元并退出工地宿舍；严禁在工地内烧水烧饭及使用各种大功率电器设备（电饭煲、电磁炉、热得快、煤气灶等），如一经发现处以1000元/次的罚款；
3、乙方人员严禁赌博，打架等不良行为一切后果均由乙方负责，如发现一次罚款2000元．严重者送往当地公安机关处理。
4、乙方严格采取消防安全，施工安全防护措施，配备好多项安全设置。
5、若班组与班组或个人之间打架，甲方对以先动手打架的班组或责任人处罚2万元，严重者送往当地公安机关处理。
九、甲方责任
1、甲方在施工场地内提供合理的住宿，房间数量按乙方实际进场施工人数进行分配；住宿均安装分电表。
2、全面负责工程质量、安全、文明、进度的监督管理工作．督促乙方按规范施工和文明施工。
3、甲方对乙方的施工质量和管理中出现的问题，必须及时提出整改意见，限期改进，如乙方不按限期要求进行整改，并有可能造成损失，甲方有权责令乙方停止，整顿或终止合同。
4、乙方施工人员住在甲方施工现场时，甲方应对其进行“遵纪守法，安全生产，文明施工，消防防范”及企业内部的管理制度等方面的教育培训工作，协助乙方办理暂住证，就业证，出入证等。
5、甲方提供的安全帽、对讲机，须到甲方处统一申领，工程结束后归还甲方。如有损坏、修理、缺失或数量不足，但该部分费用均由乙方自理，安全帽价格按20元/顶、对讲机价格按450元/只计取。
6、甲方对乙方的每个进场施工人员实行实名制的考勤制度。
十、乙方责任
1、严格按规范要求进行施工，健全施工现场管理班子，强化现场管理。各施工人员必须持证上岗，把好质量关，抓好工程质量管理工作，积极配合业主，监理，质监等监督，检查，验收。
2、乙方必须参加有资料齐全的劳务公司，由劳务公司与操作者签定劳务劳动合同。
3、乙方保证进场人员的身体素质，人的素质及技术水平，乙方人员必须持本人身份证（女工宿舍自理），并提供人员花名册（注上身份证号），身份证复印件及照片6张，乙方人员在进场后三天内必须办理暂住证，就业证，出入证，身份证．务工证，费用由乙方承担。
4、乙方必须按甲方提供的图纸进行技术交底，在施工中应注意成品（半成品）的保护。
5、爱护公共设施，损坏照价赔偿，领出安全帽完工后照量归还，缺少一顶以20元扣除；
6、由于乙方施工人员在生产过程中违反有关操作规程和消防要求而导致的安全事故、火灾事故或工伤事故，乙方应承担由此而引起的一切经济损失及法律责任；
7、工地严禁招用特种病人（如残疾、间歇性精神病、癫痫病等）施工作业；
8、特别提醒物料提升机司机必须是建设系统培训的合格上岗证。
十一、付款方式
1、经项目部对乙方在施工中的进度，质量，安全，文明，卫生，节约材料等考核合格后,清工款每月按完成工程量的 45 % 支付，到工程全部完工后，付至总清工款的 75 % ，到竣工验收合格后付至总清工款的 85 % ，其余 15 % 在竣工验收合格后一年内付清。
2、根据劳动法规定，乙方就配合甲方劳动合同，若乙方未做好订立劳动合同的工作或违反劳动合同拖欠工人工资，侵害工人的合法权益等所造成的一切经济损失，法律责任均由乙方承担，并相应进行处罚。
十二、其它事宜
1、本工程不得转包。
2、事故处理:如因乙方人员违反现场安全管理规定，引发自身伤害他人的安全事故，其医疗和误工等一切费用由乙方自负。如由乙方原因发生火灾或重大质量安全事故，除由乙方承担一切经济损失外，甲方将根据民政部门情况对乙方予以处罚。如发生工伤事故，1万元内由乙方自行承担，超过部分金额由甲方承担90%，乙方承担10%，护理费、误工费均由乙方承担。
十三、保证金
1、乙方缴纳保证金人民币 40 万元（大写：肆拾万元整），作为质量、安全、工期、文明施工保证金，以上都符合规范甲方要求，到2012年腊月初十无息退还给乙方。
2、本协议中遇到罚款项目，罚款金额均在乙方缴纳的保证金中直接扣除。
以上条款为乙方对甲方的承包承诺，同意按上述要求执行。
本协议一式5份，甲方执3份，乙方执2份，协议双方签字后生效，工程结束结清所有工程款后失效。未尽事宜，另行协商。

甲方代表（签章）： 乙方承包人（签字）：

联系电话：

身份证号：

年 月 日
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