商铺租赁合同通用递增.docx

商铺租赁合同通用递增
一、合同主体
本合同由以下双方为合同主体：
甲方：（商铺出租方姓名/公司名称）
地址：（商铺出租方地址）
联系电话：（商铺出租方联系电话）
乙方：（商铺租赁方姓名/公司名称）
地址：（商铺租赁方地址）
联系电话：（商铺租赁方联系电话）
二、合同背景
甲方为拥有合法使用权的商铺出租方，乙方欲租赁该商铺。双方经协商一致，达成以下合作事项：
三、租赁期限
1. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）年。
2. 若乙方需继续租赁，须提前（提前天数）天书面通知甲方，并经双方讨论一致后签订续租合同。
四、合同租金
1. 乙方每月向甲方支付租金为人民币（租金金额）元整。
2. 租金支付方式：乙方每月于每月（指定日期）前将租金支付至甲方银行账户。
3. 合同期内租金不得擅自调整，如确需调整，需双方协商一致并签订相关补充协议。
五、保证金
1. 乙方需支付给甲方保证金，金额为人民币（保证金金额）元整。
2. 甲方收到保证金后，应将保证金存入指定银行账户并出具收据，保证金不计利息。
3. 合同履行期间，如乙方违约或对商铺造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
4. 合同履行期满且乙方无违约行为，甲方应在（日历天数）内将保证金全额退还乙方。
六、商铺使用规定
1. 乙方应按合同约定时间开始使用商铺，在合同终止时将商铺完好归还至甲方。
2. 乙方承诺合法使用商铺，不得将商铺转租、转让或擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同并没收保证金。
3. 乙方应按照合同约定对商铺进行维修和保养，并承担维修费用。
4. 乙方须承担商铺使用期间的水、电、煤气等公共事业费用。
5. 乙方不得在商铺内从事非法活动，如发现乙方违法行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。
七、合同解除
1. 本合同有效期内，如有一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿相应损失。
2. 终止合同时，双方应及时进行商铺交接并办理解除手续，保证商铺及相关设施财产完好无损。
八、争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并遵循中华人民共和国相关法律法规执行。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：