合资建房协议书.docx

合资建房协议书一、协议目的本协议旨在明确双方在合资建房过程中的权利和义务，确保互相信任、互利共赢的合作关系。双方应共同遵守合同约定，积极配合，实现期望的目标。二、合作内容1. 本项目的合资建房计划是指双方共同投资建造一座住宅楼。具体的项目规模、地点、用途等事项由双方协商确定，并纳入本协议的附件。2. 双方合资比例为50:50，各自承担相应的投资比例，并在资金筹集、工程进度、质量监控等事宜上进行合作。三、双方权利与义务1. 各方应认真履行本协议，共同协商建房的设计、施工、监理等事宜，确保建房过程的顺利进行。2. 双方应按照约定的出资比例共同投入资金，确保资金的及时到位，用于建房项目的开展。双方应建立资金监管机制，确保资金使用透明，防止出现挪用、滞留等情况。3. 双方应共同承担风险，包括但不限于自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的损失。在风险发生后，双方应及时协商解决办法，共同承担损失。4. 双方应积极配合，确保建房过程中的质量控制和工程进度。双方有权对施工质量进行检查，并及时提出修改建议或补救措施。5. 双方应按照法律、法规的要求，办理相关手续，确保建房项目的合法性和合规性。双方应共同承担可能发生的法律纠纷所产生的责任。四、投资收益与分配1. 建房项目的投资收益将根据合资比例进行分配。收益包括售房收益、租金收入等，具体分配比例由双方另行协商确定。2. 双方在分配投资收益时应按照相关法律法规履行纳税义务，并及时将各自应分配的收益支付给对方。3. 合资建房项目的运营期结束后，如果双方共同决定出售该物业，应根据各自合资比例分配出售所得利润。五、保密条款双方同意在合作期间和合作结束后对所有与该项目相关的商业机密、技术秘密和合作细节保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或使用上述信息。六、违约责任1. 如果一方违约，应及时通知对方并尽力减少损失。同时，违约方应对造成的损失承担相应的赔偿责任。2. 如果一方严重违约，导致合作无法继续进行，对方有权提起诉讼或进行其他合法维权行动，要求违约方承担全部责任。七、争议解决本合资建房协议的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律进行。双方如发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自双方签署之日起生效，并适用于合作期间和合作终止后的相关事宜。九、其他事项本协议未约定事项，可另行协商确定，并作为本协议的附件。本协议一式两份，双方各自持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_