房地产经纪人考试《相关知识》习题（18）.doc

房地产经纪人考试相关知识精选习题（18）1造成完全垄断的原因有（ ）。A资源控制B政府许可限制C专利D规模经济E地方保护2房地产市场周期可归为（ ）。A上升期B高峰期C平稳期D衰退期E低谷期3在现代市场经济下（ ）容易出现“过热”和“泡沫”。A股票B债券C房地产D古董4在房地产中，最容易出现“过热”的是（ ）。A土地B新建成的商品房C存量旧房D楼花5房地产“过热”的原因为（ ）。A虚假的需求B群众的非现性预期考C过度的投机炸作D短缺的供给6房地产的需求可分为（ ）。A消费性需求B投资性需求C预期性需求D投机性需求E盲目性需求7（ ）使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“过热”。A投资性需求B投机性需求C盲目性需求D虚假需求8房地产“泡沫”破灭后，最后一批持有泡沫房地产的（ ）损失惨重。A消费者B投资者C投机者9资金的时间建设工程教育网整理价值的核心思想是（ ）。A现在的资金比将来的资金有更高的价值B现在的资金比将来的资金有更低的价值C现在的资金与将来的资金有相同的价值10资金存在时间价值的原因主要有（ ）。A通货膨胀B承担风险C资金增值D机会成本E投资收益11如果利率相同，则通常情况下（建设工程教育网整理计算的周期大于1），单利计算的（ ）。A利息多于复利计息的利息B利息等于复利计息的利息C利息少于复利计息的利息12当计息周期为一年时，名义利率（ ）实际利率。A大于B小于C等于13（A/Fin）称为（ ）。A等额支付现值系数B等额支付终值系数C偿债基金系数D资金回收系数14（A/Pin）称为（ ）。A等额支付终值系数B等额支付现值系数C偿债基金系数D资金回收系数15看重长期时间介入，强调理性的分析与评估，背后隐含合理的风险与收益的是（ ）。建设工程教育网整理A投资B投机C赌博