房地产经纪人考试《相关知识》习题（7）.doc

房地产经纪人考试相关知识精选习题（7）1在城市中市政公用设施齐全，以多、中、层住宅为主的用地为（ ）。A一类居住区B二类居住区C三类居住区D四类居住区2在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（ ）。A人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长B人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区C第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长D区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升3用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（ ）。A空间直线距离B交通时间距离C交通路线距离D交通直线距离4电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的（ ）。A电磁辐射B放射性辐射C宇宙线D医疗照射5降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。A上升B下降C不变D不确定6某日，中国人民银行公布的利率为6%，国内的通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。A1.92%B1.42%建设工程教育网整理C2.42%D2.92%7在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（ ）。A50%B60%C70%D80%8某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（ ）元。A820建设工程教育网整理B790.8C812.3D761.49在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（ ）元。A74557B75622C8319D720010在财产保险中，保险金额通常是以（ ）为基准。A保险费B保险费率C投保时间D保险标的的实际价格11某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断（ ）。A该地块的房地产价格将上涨B该地块的房地产价格将下跌C该地块的房地产价格不受影响D无法判断该地块的房地产价格变化情况12某套住房建筑面积为100，单价为4500元/，总价为45万元。首付15万元，建设工程教育网整理余款在三年内的每年年末支付10万元，年利率为5%，其实际单价为（ ）元。A4223B4350C4500D428713比准价格是一种（ ）。A公平市价B评估价格C市场价格D理论价格14建筑结构是指建筑物中由（ ）组成的体系。A抗压构件B抗拉构件C承重构件D装饰配件15房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（ ）。A供求原理B替代原理C资本化原理D变动原理