实地常春藤四期推介..PPT课件.pptx

1.实地常春藤地常春藤能能带给你什么你什么2.实地地给予你的不予你的不仅仅是一所房子是一所房子而是一种更幸福的生活方式而是一种更幸福的生活方式3.广州向广州向东 发现幸福幸福500500亿国国际生生态区区政府先做配套再造城政府先做配套再造城PART1PART1长岭居岭居4.教育中心教育中心潜力中心潜力中心交通中心交通中心繁繁华中心中心养生中心养生中心生生态中心中心为什么广州精英圈什么广州精英圈层选择定居于此？定居于此？5.区域占地约35.3平方公里，总投投资500500亿元，未来总规划人口达人口达2626万万，其中20公里受到生态保护，于2020年基本建设成型。500500亿长岭岭居：国居：国际生生态居住区居住区/广州广州东部山水新城示范区部山水新城示范区实地常春藤地常春藤本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准潜力中心潜力中心6.实地常春藤地常春藤长平站平站地地地地铁铁23232323号号号号线线永和永和永和永和站：距离站：距离站：距离站：距离项项目步行目步行目步行目步行约约1000100010001000米米米米地地地地铁铁21212121号号号号线线：（：（：（：（预计预计2017201720172017年开通）年开通）年开通）年开通）6 66 6站到天河，站到天河，站到天河，站到天河，10101010站到站到站到站到员员村村村村。萝岗萝岗T4T4T4T4线线有有有有轨电车轨电车：途径途径长长岭岭居中英文学校、居中英文学校、长长平等，平等，瞬瞬瞬瞬达达达达长长岭居岭居岭居岭居东东部部部部穗莞深城穗莞深城穗莞深城穗莞深城际镇龙际镇龙站：（站：（站：（站：（预计预计2017201720172017年开通）年开通）年开通）年开通）镇龙站站穗莞深城穗莞深城轨永和站永和站2323号号线2121号号线苏元站元站有有轨电车T4T4线数 据 来 源：2015-2025广州轨道交通规划方案图、百度百科等整理而成穗莞深城际轨道将连通广州东站 2015-07-17 南方都市报作者：张艳芬有有轨电车站点站点有有轨电车T1T1线2 2 条地条地铁线1 1 条城条城轨2 2 条有条有轨电车本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准交通中心交通中心7.本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准约4 42 2万万 方方萝 岗万万 达达 广广场（距距 离离约8 8 0 0 0 0 0 0米米）约 3 3 9 9万万 方方飞晟晟 文文汇（距距 离离约6 6 0 0 0 0 0 0米米）约 2 2 9 9万万 方方 大大 壮壮 国国际广广场（距距离离约8 8 5 5 0 0 0 0米米）约9 9万万方方高高德德汇购物物中中心心（距距 离离约9 9 0 0 0 0 0 0米米）约4 40 0万万 方方萝 岗奥奥 园园广广场（距距 离离约5 5 0 0 0 0 0 0米米）约 4 4 5 5万万 方方萝 岗敏敏 捷捷广广场（距距 离离约7 7 0 0 0 0 0 0米米）约 1 10 0万万 方方 常常 春春 藤藤 内内部部商商业综合合体体约3 39 9.2 2万万方方长岭岭居居综合合 体体（距距 离离约7 7 0 0 0 0 0 0米米）约百万方商百万方商业旗旗舰，相当于，相当于6 6个天河城个天河城繁繁华中心中心8.北北师大大示示范范性性教教育育园园区区位于长岭居入口南侧，占地约12.8公顷投资6 亿巨资打造广广州州南南方方中中英英文文学学校校广州市绿色学校、开发区一级幼儿园（距 离 本 项目约4000米，已 建 成）爱莎莎国国际学学校校从幼儿园到大学 预科，约2800个学位，拟投资6000万美元，主办方为世界顶级的伦敦国际学校广广州州修修仕仕倍倍励励国国际实验学学校校距离本 项目约6000米，17年9月开学 英国 知 名，也 是 达尔文 的 母 校国国家家级玉玉岩岩中中学学距 离 项目约7000米，已建成省一省一级科学城中学科学城中学距离本项目约7000米，已建成禾禾丰丰小小学学小 区 内，1 7年建成扩建3 6班，6 8年历史按 省 一级 标准 建设广广 州州 市市 第第 二二 中中学学 开开 元元 分分 校校省 一级/国际级示范高中85年办学历史 黄埔黄埔教育教育强区：区：从幼儿园、小学到高中，高端教从幼儿园、小学到高中，高端教育在家旁育在家旁本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准教育中心教育中心9.本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准序序号号名称名称公园公园进展展项目直目直线距离距离用地面用地面积（公（公顷）1禾丰公园规划500米4.92甘竹山公园开放中1200米44.93华圣公园建设中500米1304贤江公园开放中2200米19.15荔枝公园规划1500米196永星公园规划2300米7.17水声水库公园规划2400米23.68香雪公园开放中3500米809长平公园规划6000米17.710白泥坑公园规划6000米8.511格田山公园规划4800米18.312凉藤公园规划4000米16.3实地常春藤地常春藤水牛山萝峰山黄旗山南岗河永和河三山三山环抱，两水交抱，两水交汇 ，多座，多座自然公园自然公园环绕生生态中心中心10.健康养生健康养生胜地：地：6 6大高端健康医大高端健康医疗中心，中心，3 3大国家大国家级体育中心体育中心华南国南国际健健康城康城广州规模三甲级妇幼保健院（规划中）（距常春藤约3公里）中山大学岭中山大学岭南医院南医院妇幼保幼保健院健院20亿广州一站式高端医疗养老综合体距常春藤约2800米约12万广州东部度假胜地包括星级酒店、度假疗养等健康度假健康度假综合体合体萝岗区中区中医院医院距常春藤约4000米，床位200张世界卫生组织高血压联盟临床研发基地广州市第十广州市第十一人民医一人民医 国国际体育演体育演艺中心中心中国三大NBA篮球馆之一，被称为“南方鸟巢”国家级体育场馆密集区域，广州较具活力生活圈国国际网球网球&羽毛球羽毛球中心中心广州东部规模三甲示范医院本信息仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准养生中心养生中心11.风华大城大城 根种幸福根种幸福 天河天河东约百万方百万方配套配套大大盘PART2PART2常春藤常春藤12.英国绿色智慧建筑评估标准(BREEAM)是全球首个绿色智慧建筑评估标准。2012年英国首相府邸唐宁街10号获得BREEAM认证【第1个】上海大宁金茂府【第2个】深圳中海天钻【第第3 3个个】广州广州实地常春藤地常春藤1313万万 元/目 前 中 国 内 地获得BREEAM 认 证的项目2 2万万 元/实地地 常常 春春 藤藤：获评 “英英 国国绿色色 智智 慧慧 豪豪 宅宅”项目目1010万万 元/13.约20,000,000,000元巨资倾力打造约百万方全能生活综合体市二中/3所幼儿园/2所小学约180,000法式园林约100,000商业4大健康中心黄埔黄埔区域全能区域全能生活生活综合体合体14.15.交通交通顺畅More convenience地地铁香香 雪雪站站 于于 去去 年年 1 12 2月月2 28 8日日 开开 通通5 5 维立立体体路路网网 快快 速速 瞬瞬 达达 全全 城城16.教育教育高端高端BetterBettereducationeducation省级标准建设3 3所幼儿园所幼儿园省级市二中开元分校/禾丰小学2 2所小学所小学创建于1930年，广东省首批省一级学校2016年高考重点本科达线率87.6%省省级市二中开元分校市二中开元分校 家家门口口高高端端教教育育链17.超超 1 1 0 0万万 旗旗舰商商业 全全 方方 位位 便便 捷捷 生生活活项目商业综合体，其中约6万欧陆风格商业街。家有三甲医疗、社区影院等配套已开放，引入超市、便利店、银行、医疗机构，在自家楼下解决吃喝玩乐购生活需求。商商业齐全全MoreMoreprosperousprosperous3D3D打印体打印体验馆贝瑞母瑞母婴店店高高尔夫培夫培训场逗号便利店逗号便利店社区影院社区影院18.三重生活保障体系三重生活保障体系 贴心呵心呵护家人健康家人健康医医疗运运动More More healthyhealthy家家 有有 健健 康康 医医疗服服务中中 心心一站式O2O健康医疗，专注打造全方位个性化社区医疗服务体系。提供社区医疗在线咨询/社区医疗急救/社区预约就诊/远程名医会诊/家庭医生上门巡诊等。欧式欧式主主题运运动中心中心，含游泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆、室内乒乓球室、健身房、桌球馆、瑜伽室等社区体育中心社区体育中心市二中旁规划有市政体育用地后期可能建设足球场、篮球场网球场。19.智慧智慧科技科技MoreMoreintelligenceintelligence1010大智能系大智能系统 享受享受360360便捷便捷生生活活20.匠心作品匠心作品 绽放幸福放幸福极致极致新新品品1010大大升升级PART3PART3四期新品四期新品21.22.着力打造宜居、生着力打造宜居、生态、活力社区、活力社区集休集休闲、文化、生、文化、生态于一体，配套完善的高品于一体，配套完善的高品质生活社区生活社区23.紧靠黄旗山脉、靠黄旗山脉、红旗水旗水库，依山傍水，依山傍水u 黄旗山脉黄旗山脉环绕，让您每天生活在天然氧吧中，每时每刻都被浓郁的负离子围绕u 红旗水旗水库、华圣公园及圣公园及华峰寺峰寺仅数百米远，闲暇时可一家人或约上三五个好友一起游山玩水。山清水秀山清水秀 繁繁华与繁花兼得与繁花兼得24.位位置置优越越，出出行行生生活活便便利利u 临近区域主干道近区域主干道-永和大道，永和大道，4 4个公交个公交站站环绕，驾车、公交出行均便利。u 省省级名校、状元名校、状元摇篮的市二中的市二中仅一路之一路之隔，隔，孩子步行即可到校，方便省心。3 3号地号地永和大道永和大道学府旁、主道学府旁、主道边、生活便利、生活便利新丰路中新丰路中(禾丰新村禾丰新村)禾丰村禾丰村永和大道永和大道(常春藤常春藤)华峰路峰路(红旗村旗村)市二中市二中25.u 根据地块形态楼栋呈现南北点式分布，楼间距最宽达131米。拥有有现时在售地在售地块最最宽尺度楼尺度楼间距，距，舒适度极高。舒适度极高。约1 13 31 1米米超超宽楼楼距距，奢奢阔观景景视野野26.u 因应坡地形态，经过详细规划后，项目首层与道路的高差最大约10米，并且首层采用首层架空设计，使园林景观融入大堂，视野最大化。u 即即二楼居住楼二楼居住楼层比路面比路面整体最高整体最高抬升抬升约2020米米。有效阻隔主干道的干扰。地地块最最高高抬抬升升约1 10 0米米，通通风采采光光更更佳佳27.u 中心欧式中心欧式宫廷园林、西廷园林、西侧自然山体景自然山体景观、东侧大型水系景大型水系景观，三者相得益彰。，三者相得益彰。u 中轴园林采用欧式宫廷设计，从大门到中心，通过多个景观节点的打造，将各个水系、绿岛及中心景观串连一起，仪式感十足。u 园林西侧保留了高约15米，面积约1万的自然山体，打造成欧式庄园风格的私家山体公园，给生活更多健康。u 东侧则是大型水系景观，观赏性更强，活力十足。欧欧式式宫廷廷园园林林，尽尽享享异异域域风情情欧欧式式宫廷园园林林自自然然山山体体景景观大大型型水水系系景景观四四期期环山山而建，山体位于地而建，山体位于地块西西侧，根据地形地貌与自然山体融根据地形地貌与自然山体融为一体，一体，通通过景景观修修饰，将打造成，将打造成为充充满生气生气阳光及健康的阳光及健康的业主休主休闲领地。地。山体将遵循自然规则，设置曲折的环山跑道径，与社区跑步径相连；山腰和山顶分别设置了休闲小树林和全龄化活动空间，可供所有业主晨运及休闲使用，广州罕广州罕见自然山体自然山体 私家私家缓坡公园坡公园 29.u 自带约28002800风情商情商业街街，下楼尽享餐饮、药店、蔬果、便利店等丰富业态商业。u 与2号地块共享配套，省省级标准幼儿园、准幼儿园、欧式主欧式主题运运动中心、星中心、星级肉菜市肉菜市场就在旁边，举步即达。业态丰富，应有尽有！配配套套共共享享，业态丰丰富富，举步步即即达达3 3号地号地欧式主欧式主欧式主欧式主题题运运运运动动中心中心中心中心省省省省级级幼儿园幼儿园幼儿园幼儿园星星星星级级肉菜市肉菜市肉菜市肉菜市场场丰富配套，丰富配套，举步可得！步可得！30.u坡地点列式布局，景观资源最大化u“十字”单体建筑，主迎季风方向，风行无阻，户户观景，采光通风更佳布布局局升升级，区区内内罕罕见D231.u 客厅地面升级为仿古地砖，典雅大气，尊贵美观。u 新增嵌入式中空玄关柜，方便实用，节省空间。装装修修升升级，美美观实用用32.u 约85-122三至四房，坐北朝南，通风采光绝佳，饱览约300米欧式园林中轴景观线，舒适度升级，空间讲究实用，满足客户所有需求。实用用户型型，满足足所所有有需需求求约8585实用三房用三房约9696轻奢三房奢三房约122122全能四房全能四房33.雕琢雕琢空空间 收收获幸福幸福天河天河东珍藏珍藏户型型约85-12285-122三至四房三至四房PART4PART4户型型鉴赏34.加加推推D2D2栋洋房，洋房，约8512285122三至四房三至四房D235.一一线品品牌牌精精装装，人人性性化化智智能能家家居居欧欧式式木木质防防火火入入户门三三 星星 指指纹密密码 锁安全智能、玄关入户、私密性升级仿仿古古地地砖入户花园及客厅精选仿古地砖，古朴、典雅、大气智智能能交交标情情景景装装 置置一键完成可视、对讲、监控及与管理处交 流 等 功 能高高端端实木木复复合合地地板板不惜成本采用高档材质，表面漆膜光泽美观、耐磨、阻燃、防霉、防蛀等现代代智智能能鞋鞋柜柜可收纳5 0-6 0双鞋强大功能，设置中空位置，可放钥匙、手提 包 等，方 便实用36.一一线品品牌牌精精装装，人人性性化化智智能能家家居居定定制制整整装装厨厨具具橱柜、吊柜、煤炉等全套高端品质人人工工智智能能煤煤气气泄泄露露探探测器器人性化配置，检 测结果将自动同步通知 管 理处及业主一一键 报警警 按按钮紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼救卫浴浴 干干 湿湿 分分 区区定制化整体卫浴，做到干湿分区，增加了壁龛方便洗浴用品取放37.约8585高配高配实用三房用三房层高高约3 3米，米，约8484实用率极致用率极致户型，低型，低门槛轻奢享受奢享受大尺度大尺度阔景景飘窗窗随随时清清风入入户多功能房，可做儿童房、多功能房，可做儿童房、书房、房、钢琴房等琴房等北北望望约1.81.8万方欧式中万方欧式中轴园林园林，约300300米景米景观线送超大入送超大入户花园花园随心定制格随心定制格调生活生活38.约8585梦想三房梦想三房紧紧凑格局，凑格局，凑格局，凑格局，动动静分区，一家人其静分区，一家人其静分区，一家人其静分区，一家人其乐乐融融融融融融融融三星智能三星智能门锁可可视对讲系系统情景面板情景面板智能网关智能网关WifiWifi插座插座紧急急报警系警系统集控面板集控面板紧急急报警系警系统红外幕帘外幕帘紧急急报警系警系统欧式木欧式木质防火入防火入户门三星指三星指纹密密码锁安全智能、玄关入户、私密性升级人工智能煤气泄露探人工智能煤气泄露探测器器人性化每户配置，检测出来后，将自动同步通知管理处及业主智能交智能交标情景情景装置装置一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能一一键报警按警按钮紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼救集控面板集控面板可实现对室内所有灯光的控制，以及情景模式的设置与控 制。智能智能WiFiWiFi插座插座具备无线WiFi路由功能、无线上网WPS加密功能、USB充电功能等多种智能系统燃气探燃气探测器器39.约9696格格调大大三房三房动静分区静分区，方正方正格局格局，七七字型南北字型南北对流，采光通流，采光通风极极佳佳入入户花园花园开启浪漫生活开启浪漫生活主主卧卧纯南向南向更多阳光清更多阳光清风更多舒适享受更多舒适享受观景大阳台景大阳台享法式享法式纯美园林美园林阳光阳光厨厨轻松烹松烹饪一桌好一桌好饭多功能房多功能房可做可做书房房儿童房儿童房40.约9696格格调大三房大三房三面朝南，三面朝南，三面朝南，三面朝南，实实用布局，用布局，用布局，用布局，绝绝佳园景佳园景佳园景佳园景视视野野野野三星智能三星智能门锁可可视对讲系系统燃气探燃气探测器器情景面板情景面板智能网关智能网关WifiWifi插座插座紧急急报警系警系统集控面板集控面板紧急急报警系警系统紧急急报警系警系统人工智能煤气泄露探人工智能煤气泄露探测器器人性化每户配置，检测出来后，将自动同步通知管理处及业主一一键报警按警按钮紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼救集控面板集控面板可实现对室内所有灯光的控制，以及情景模式的设置与控 制。欧式木欧式木质防火入防火入户门三星指三星指纹密密码锁安全智能、玄关入户、私密性升级智能交智能交标情景情景装置装置一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能智能智能WiFiWiFi插座插座具备无线WiFi路由功能、无线上网WPS加密功能、USB充电功能等多种智能系统红外幕帘外幕帘41.约122122全能四全能四房房南北南北对流流通透性通透性极佳，极佳，单边单户270270度一流度一流采光采光多功能房，可随心多功能房，可随心布置布置书房、影音室、房、影音室、健身房等健身房等约7.37.3米米观景大阳台景大阳台会友、休会友、休闲、品茶皆宜、品茶皆宜主卧超大空主卧超大空间直通阳台直通阳台至尊至尊阔景享受景享受步入式衣帽步入式衣帽间享受享受时尚尊尚尊贵42.约122122奢奢阔四房四房私密私密私密私密宽阔宽阔居住，多居住，多居住，多居住，多样样功能，功能，功能，功能，满满足二孩足二孩足二孩足二孩时时代代代代智能鞋柜智能鞋柜燃气探燃气探测器器情景面板情景面板智能网关智能网关WifiWifi插座插座紧急急报警系警系统集控面板集控面板紧急急报警系警系统红外幕帘外幕帘紧急急报警系警系统现代智能鞋柜代智能鞋柜可收纳50-60双鞋强大功能，且预留换鞋位置；中间设置了中空位置，可放钥匙、手提包等，方便实用欧式木欧式木质防火入防火入户门三星指三星指纹密密码锁安全智能、玄关入户、私密性升级智能交智能交标情景情景装置装置一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能一一键报警按警按钮紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼救三星智能三星智能门锁可可视对讲系系统43.选择浪漫圆满的大城生活，正向你敞开.长岭居常春藤幸福44.THANKSTHANKS45.谢谢观看！