现代化商业综合体消防设施标准化管理的现状及对策研究.pdf

法 规 与 标 准水上安全 2023 年 第 7 期28作者简介：董文堂，男，本科，中级专业技术，研究方向为消防监督管理。现代化商业综合体消防设施标准化管理的现状及对策研究董文堂（北京市丰台区消防救援支队，北京 100071）摘要：现代化商业综合体是现代城市文化与经济交合发展的产物，因此，首先应当对商业综合体以及与它相关的消防设施安全进行了解，才能够实现对现代商业综合体消防设施标准化管理的全面认识。并且在此基础上实现对现代化消防设施标准化管理现状进行分述，具体通过消防档案资料管理水平低、各类检查巡查流于形式、自动消防设施的维护能力滞后、重点岗位责任难落实、培训演练力度与从业人员常识匮乏等进行阐释；再者，针对现代化商业综合体消防设施标准化管理的现状，对现代化商业综合体消防设施标准化管理提出具体对策，并且在提出具体对策之后，达到对现代化商业综合体消防设施标准化管理的科学认识和发展方向的准确把握。关键词：商业综合体；消防设施；管理现状0 引言近些年来，随着国家长期坚持改革开放的国策，这项国策进一步推动市场经济的繁华，这就促使在市场发展过程中的诸多商业体在发展的过程中获得了政策环境的支持，这种支持将会推动大型商业综合体在大都市、大城市中的出现，这种出现将会使得随着商业市场的日益新兴，也会改变城市建筑的规模和建筑材料的更新，但是，从总体上而言，这种更新将会使得传统的建筑体系获得崭新的改变。此外，在建筑之间的间隙变得越来越密集的时候，也会推动国家消防事业的发展面临新的挑战，这种挑战将使现代化商业综合体消防设施标准化管理面对新的挑战和发展机遇。消防事业所面临的变化，主要是由于国内大众的消费行为已经变成多样形式和巨量规模，在这种模式之下的商业建筑显著高大。因此，在大型的商业综合体建筑中，其所承载的人流数量是巨量的。而处在建筑之中的商家在进行装修的过程中，会使用一些建筑材料，而这些建筑材料往往会存在易燃材料，因此在装修过程中，容易引发火灾，而应对关键的火灾事件，将会关系到消防事业的良序发展。因此，在现代化商业综合体消防设施标准化管理将会面对新的挑战的时期，对现代化商业综合体消防设施标准化管理及对策进行研究是非常必要的1。1 现代化商业综合体消防设施标准化管理1.1 现代化商业综合体现代化商业综合体一般都是以城市群中的大商业综合体为主的，它的存在是国家城市化飞速扩展、人民群众生活质量高速推进的过程中的必然产物。大型商业综合体的存在和发展，一定程度上反映着国家经济发展程度和人民生活水平提升的现实结果。目前来看，商业综合体是涉及购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等多种功能交织的商业空间。1.2 消防设施安全标准化管理消防设施安全标准化管理一般是依据标准化、规范化的原则，通过建立和实施安全消防责任制、安全消防管理制度和安全消防规范操作等进行工作和操作。一般来讲，是将火灾预防制度、规范单位制度、消防操作流程等进行结合，并在结合的过程中实现对火灾工作进行统一、针对性、具体翔实的标准制定，并且对消防进行科学规范、完善准确、安全系统的消防安全工作标准的规范制定，并且在这个过程中，实现对消防安全工作的良序运行。法 规 与 标 准Maritime Safety 水上安全292 现代化商业综合体消防设施标准化管理现状现代化商业综合体消防设施标准化管理现状主要从消防档案资料管理水平、各类消防设施维护能力、各类检查巡查质量、重点岗位责任落实等方面进行论述，达到对现代化商业综合体消防工作标准化管理的现状的全面认识。2.1 消防档案资料管理水平低消防档案资料管理水平关乎现代化商业综合体消防设施标准化管理水平。消防档案在一定程度上关系到消防安全的基本现实状况以及消防安全管理现实情况。因此，对消防管理工作做到良序稳定的推进，就需要对消防管理工作的基本现实情况进行保证和确定，并在这个基础上实现对消防工作的有效管理，推进消防工作的现代化水平2。2.2 各类检查巡查流于形式各类检查巡查流于形式是现代化商业综合体消防设施标准化管理现状的问题之一。主要表现在，不管是日常的检查还是定期检查，消防控制室单位对于消防工作的检查项目制定的数量是过关的，但是检查巡查记录是千篇一律、内容雷同的，不符合实际过程中的火灾报警历史纪律、不符合自动消防设施运行问题的发现和处理，因此，对于各类检查巡查来说，这种流于形式的工作检查是很不到位的，这是不适应现代化消防管理的水平和消防安全标准的。2.3 自动消防设施的维护能力滞后个别商业综合体单位未签订自动消防设施维护保养合同，有的是以建筑消防设施安装厂家为维保单位，但由于地域原因往往“远水解不了近渴”，造成自动消防设施无法定期进行维护保养；有的单位因内部改建装修或使用寿命等原因，局部消防设施组件损坏或老化不及时更换，导致消防设施故障频出；甚至有的单位为了节省维护保养资金，直接将个别部位自动消防设施停用或屏蔽，严重影响了自动消防设施的使用效果。2.4 重点岗位责任难落实对于重点岗位的工作人员应该重点培养，其所承担的责任是消防工作中对重中之重。尤其是在对消防设施的维护和管理上，当只有值班人员具有较高素质才能够与之有所匹配。目前看来，作为重点岗位的工作人员在平时的工作中，应该具备初级技能以上的等级能力才能够担任起消防设施安全维护的重要责任。但是现实的情况却不尽相同，还是有很多单位在工作调动和薪资待遇上出现问题，如重点岗位人员频繁发生调动，故而导致值班人员数量的长期不足，这就使得保安代替上阵，从而出现维护工作的混乱。而有些大型商业综合区的消防工作的重点岗位就是在由保安承担。因此，重点岗位人员的流动性大、持证上岗的人员的数量明显不足，从而使得岗位责任难以落实3。2.5 培训演练力度与从业人员常识匮乏大型商业综合体无疑是消防的重点区域，按照国家相关规定，大型商业综合体的从业人员在上岗之前应该进行消防培训，这就意味着，在职人员必须具备充足的消防经验和消防技能。然而，在现实中，处于大型商业综合体经营业主比较多、从业人员数量增加，这导致出来一个鲜明的现象，即重效益轻安全。因此，上述关于岗前培训的安全教育形同虚设，消防领域的从业人员普遍存在缺乏消防应急能力。尤其是，在新冠疫情冲击之下的各商铺、各业主经济效益全面滑退，从而促使处理经济冲击的人们无暇顾及消防事务。因此，在这种局面下，导致面对火灾的人员会发生操作失误，从而出现小火变成大灾的现实情况。而这一些都是来源于培训演练力度与从业人员常识匮乏导致的，因此，对这种现象应该予以及时地纠正4。3 现代化商业综合体消防设施标准化管理的具体对策3.1 注重增加技术控制力度根据现实实践的情况来看，对于火灾荷载进行的科学合理的控制，会有效降低火灾的发展与蔓延态势。而这里面就牵涉到技术控制力度的问题。首先，对商场和货物进行科学分离，对经营模式进行科学化调节，尽可能降低可燃物的数量，并且根据经营密集程度，对经营的楼层进行科学管理。其次，对消防设备布置的数量和质量应该予以例行增加，并对老旧的设备进行维修和更换，并且在潜在发生火灾的重点区域，对消防设备进行重点布控。这样就会使得火灾发生的可能性极大降低。再次，加强技术防范环节整理。对防范区域进行分化控制，以防止火灾进一步的蔓延。对客户经营区域的具体消防需要进行个性化地充分考虑，结合信息技术和消防技术，促使消防工作的力度获得空前的解放。最后，构建信息运营平台，对火灾存在的隐患进行合理应对，并在应对的过程中，对信息展开数据共享，以确保大型商业综合体的消防安全。由此可见，增强技术控制力度，对消防设施进行科学化地管理，并推动相关人员充分重视，才能够彻底得到解决5。3.2 开展消防演习工作从长时间的数据统计来看，现代化商业综合体消防火灾发生的原因，就在于管理消防设施的从业人员工作能力和素质不足。具体表现就是，相关的工作人法 规 与 标 准水上安全 2023 年 第 7 期30员在具体工作环节存在的细节不够，消防监督人员在这个过程中，存在面对突如其来的火灾时出现慌张情绪，使得人出现大脑空白情况，从而出现自身的主观能动性丧失，失去应急处理火灾的能力和日常应有的冷静心理，也丧失了人应有的本能逃生能力。这就促使处于大火灾之中的人们在面临火灾袭击时，会失去面对危险的勇气和能力，故而重大事故就迅速产生了。相关工作人员应该根据具体的商业区域布局，增加开展消防演习工作的频率。这样做的目的，不仅是为了促使消防区域的人员练就应急处理的强大能力和强大心理。并且，在这个过程中，也可以推动对现代消防设施标准化管理的工作进程，因为，消防演习会使用日常的消防设施，这就可以促使人们及时发现消防设备与设施存在的实际问题，并进行及时的维护和管理。另外，进行消防演习，也会推动人们加深对建筑大楼的认识和安全通道布局的认识6。3.3 标准化的消防监督管理系统标准化消防监督管理系统需要进行实际制度的革新，以此来实现对大型商业综合体消防设施标准化管理的效果。效果落实的具体操作就在于，对相关部门人员进行现代科学技术的充分培训，以达到消防设施功能充分发挥的功效。对相关商业信息和商业布局等的了解，可以实现对消防设施监督的现代化水平的增益。因此在上述基础上，对发生火灾的频率进行科学化地评估，并在评估的过程中，更好地实现对火灾的防范。另外，要对大型商业综合体内的商户进行更换的记录要进行明确记录，在减少对管理人员的负担的基础上，使得消防设施和监督人员对商户有清晰的了解和认识，以期对商场管理人员直接展开联系，大幅提升消防工作的效率，此外，消防设施监督和消防工作的管理，仍旧需要对每日的摄像监控的数据进行上传，使得专业人员进行科学管理，切实找到火灾隐患的问题，最终取得标准化管理和推进消防监督管理的解决方案7。3.4 确保消防安全设施的有效性火灾初期的扑灭工作对于大型商业综合体消防全局来说，是极为重要的。消防设施是否完好，是火灾得以顺利解决的先决条件，因此，商场人员和相关的消防监督人员需要对消防安全设施进行定期设备维修和更换，在对消防设备进行检查和管理的同时，确保现代大型商业综合体消防设施标准化管理所致力的消防设施的有效性。如果发生了突如其来的火灾，消防设施在完好的有效状态下，消防人员需要对灭火设备进行有效的利用，有效控制火灾势头的泛滥，最大限度保证商场工作人员的财产生命安全。另外，将消防安全设施安装在合理的位置上，确保消防设施的便捷程度，即便在火灾很大的程度下，也可以对火灾进行有效的控制，并且在消防设施安全的情况下，通过专业人员的操作，也可以实现大型商业建筑消防水平的现代化8。4 结束语综上所述，加强现代化大型商业综合体消防设施标准化管理，有助于规范大型商业综合体消防安全工作，解决大型商业综合体突出的消防安全问题，对构建消防安全管理共治共享的新局面、提升大型商业综合体自身消防安全管理水平具有现实意义。5 参考文献1 汤军.提升大型商业综合体消防监督管理水平的措施 J.消防界(电子版),2021,7(17):85-86.2 范恩强.大型商业综合体消防监督管理难点及应对策略 J.今日消防,2021,6(5):93-94.3 高风贵,陈帆.浅谈大型城市商业综合体消防监督管理措施 J.低碳世界,2018(12):293-294.4 孙海军.当前消防监督管理工作中存在的问题及对策 J.科技风,2021(31):171-173.5 冉明君.建筑消防监督管理中现代化技术的应用探讨 J.低碳世界,2021,11(10):89-90.6 顾毛杰.互联网技术在化工企业消防监督管理中的应用探讨 J.现代盐化工,2021,48(5):123-124.7 张永波.大型商业综合体消防安全管理的难点及对策 J.消防界(电子版),2016(3):67-68.8 刘存义,郑研.浅谈城市商业综合体的消防安全问题及防火对策 J.科技致富向导,2014(8):201.