海参补偿标准.doc

附件一

大连长兴岛临港工业区征地征海补偿安置指挥部人员组成和职责分工

一、指挥部组成人员
总 指 挥：徐长元 管委会主任
副总指挥：陈广胤 管委会副主任
李来义 管委会副主任
高顺东 管委会副主任
成 员：杨生全 管委会办公室主任
董玉峰 党群部部长
管新华 经发局局长
高祥效 财政局局长
徐勤伟 公安分局局长
吴峻峰 城建局局长
邹君武 规划局（国土资源分局）局长
王传德 工商分局局长
华晓恒 环保办主任
张荣斌 执法局副局长
王玉峰 社管局副局长
张 孝 投资公司总经理
应立新 长兴岛街道党工委书记
谢田全 交流岛街道党工委书记
二、指挥部主要职责
1、负责制定、修改、完善和解释征地征海补偿安置政策和办法。
2、负责制定和发布征地征海计划和实施方案。
3、负责组织协调征地征海工作的实施。
4、负责协调处理征地征海工作中的热点和难点问题以及重大信访和讼诉案件。
三、指挥部下设机构
1、长兴岛补偿安置办公室和交流岛补偿安置办公室。分别设在长兴岛和交流岛街道办事处。
主要职责：在指挥部统一领导下，与指挥部其它办公室配合，负责本行政区域内征地征海补偿安置的具体工作。主要包括：普查摸底工作；政策宣传解释工作；测绘、评估组织和结果公示工作；合同签订组织和协调工作；资金发放组织和协调工作。
2、土地征用工作办公室。设在国土资源分局。
主要职责：制定土地征用计划，发布土地征用公告，土地、房屋权属审查等。
3、海域征用工作办公室。设在社管局。
主要职责：制定海域征用计划，发布海域征用公告，海域使用权属审查等。
4、督查审核办公室。设在党群部。由党政办、党群部、财政局、投资公司、国土资源分局、社管局、工商局、公安局、检察院等部门人员组成。
主要职责：全程跟踪、督办补偿和安置工作；确定测绘评估机构，审核测绘评估结果；审查和确认土地、房屋、海域权属和营业执照、户口等；受理群众来信来访；查处信访、经济、刑事、治安案件；审查合同文本和公告文本；审查和监督补偿资金发放和安置政策落实等。
5、治安秩序办公室。设在执法局。成员由党政办、党群部、执法局、公安局、法院、长兴岛街道办事处、交流岛街道办事处人员组成。
主要职责：维护补偿和安置工作秩序；严厉打击阻碍补偿和安置工作正常进行的各种违法行为；依法实施行政强制行为。
四、指挥部运作程序
指挥部是补偿和安置工作的最高决策指挥机构。指挥部下设的办公室按照已确定的职责负责补偿和安置的具体操作工作，全面贯彻落实补偿和安置工作的政策和措施，保证补偿和安置工作顺利进行。
指挥部在补偿安置工作中，实行统一政策、分工负责的管理体制。补偿安置工作由徐长元总指挥负总责，陈广胤副总指挥牵头主抓，其余副总指挥按照分管工程和项目负责补偿和安置工作。指挥部下设办公室对征地征海区域的分管领导负责并汇报工作。需指挥部决定的问题，由各办公室提出，由总指挥或由总指挥指定的副总指挥牵头召开指挥部全体会议议定。
具体运作程序：
1、指挥部制定征地征海补偿和安置办法，并以管委会文件下发。
2、土地征用办公室和海域征用办公室依据开发建设需要提出征地征海计划和方案，报指挥部确定。
3、土地征用办公室和海域征用办公室，依据指挥部的意见，以国土资源分局和社管局的名义发布征地征海公告。
4、长兴岛、交流岛补偿安置办公室，会同公安分局，以街道办事处和公安分局名义联合发布冻结户口公告；会同执法局，以街道办事处和执法局名义联合发布禁止滥栽乱建公告。
5、在指挥部和分管领导的领导下，指挥部各办公室按照征地征海工作的要求，进入指定区域，按照各自职责开展工作，并搞好配合和协调。
6、在各办公室指导和监督下，测绘和评估机构开展测绘和评估工作。
7、测绘、评估和补偿结果经督查审核办公室审核后公示，对公示中出现的问题，督查审核办公室负责审查，提出解决的办法和答复意见。
8、经公示和审核，对无异议的补偿和安置项目，由长兴岛和交流岛补偿安置办公室以街道办事处和国土资源分局、社管局名义签订合同，并在督查审核办公室的指导下，发放补偿资金。
10、经公示和审核，对无正当理由拒不接受补偿安置的，由治安秩序办公室负责，进入依法强制执行程序，进行强制执行。
附件二
房屋补偿标准
单位：元/m2
名 称
等 级

一 等
二 等
三 等
楼房
1200
1100
1000
捣制房
950
850
700
瓦房
850
700
650
草房、土平房
700
600
500
厂房
700
600
400
渔网房
500
400
300

附件三
地上构筑物补偿标准
序号
补 偿 项 目
单 位
单位（元）
备 注
1
棚 厦
平方米
40

2
台 阶
平方米
50

3
地下室
≤1.5m
平方米
30

>1.5m
平方米
50
4
水泥地面
平方米
20

5
水泥平台
平方米
30

6
石 墙
平方米
25、50、75
评三个等级
7
砖 墙
平方米
120

8
砼 块 墙
平方米
75

9
水泥花墙
平方米
50
红砖花墙75元
10
门 垛
座
200

11
门 洞
座
500
瓦、平、捣制房的门洞
12
门 斗
座
200

13
门 楼
座
500
大门楼按评估价
14
水 井
眼
800
大口井按评估价
15
机 井
眼
5000

16
地（菜）窖
处
500

17
鸡 窝
架
100

18
猪 圈
处
100

19
室外厕所
处
100、300、500
评三个等级
20
水 槽
只
50

21
粪 池
处
50

22
电 表
块
220

23
电话移机费
部
200

24
铁 栏 杆
米
20

25
锅 灶
眼
200

26
坟
盔
200
免费提供墓穴
27
有线电视安装费
户
350

附件四
农业生产设施补偿标准
单位：元/平方米
温室大棚
竹木土墙结构
竹木砖石结构
钢筋砖石结构
40
60
100
冷 棚
拱 棚
竹木结构
钢筋结构

10
20

卷 帘 机
40元/延长米
畜 舍
砖墙结构
空心砖墙结构
简易砖混结构
220
180
140
养鸡塑料网、网架
23

附件五
果树补偿标准
序号
补偿项目
补偿标准（元/株）
备 注
1
苹果树1-3年
10-30
每年10元
2
梨树1-3年
10-30
每年10元
3
桃树1-3年
10-30
每年10元
4
李子树1-3年
10-30
每年10元
5
樱桃树1-3年
10-30
每年10元
6
杏树1-3年
10-30
每年10元
7
山楂树1-3年
10-30
每年10元
8
海棠果树1-3年
10-30
每年10元
9
苹果树4-9年
120

10
苹果树10-15年
250

11
苹果树16-20年
450

12
苹果树21年以上
550

13
梨树4-9年
120

14
梨树10-15年
250

15
梨树16-20年
300

16
梨树21年以上
350

17
桃树4-5年
100

18
桃树6年以上
280

19
李子树4-9年
100

20
李子树10年以上
300

21
山楂树4-9年
100

22
山楂树10年以上
150

23
葡萄树1年（含大棚葡萄）
5

24
葡萄树2-3年（含大棚葡萄）
20

25
葡萄树4年以上（含大棚葡萄）
40

26
杏树4-9年
50

27
杏树10-15年
150

28
杏树16年以上
300

29
枣树（含柿子树）1-3年
10-30
每年10元
30
枣树（含柿子树）4-9年
100

31
枣树（含柿子树）10-19年
150

32
枣树（含柿子树）20年以上
300

33
洋樱桃4-5年
100

34
洋樱桃树结果树（成）6年以上
350

35
大棚果树一年（桃、李、杏等）
10

36
大棚果树二年（桃、李、杏等）
100

37
大棚果树三年（桃、李、杏等）
230

38
大棚果树四年以上（桃、李、杏等）
300

39
老残果树

据实评估

附件六
果树苗木补偿标准
序号
品种
补偿标准（元/株）
备注
1
桃苗
1.50

2
李苗
1.50

3
杏苗
2.00

4
毛杏苗
0.50

5
枣苗
2.00

6
梨苗
2.00

7
樱桃苗
5.00

8
毛樱桃苗
0.50

9
葡萄苗
1.00

10
育桃苗（平方米）
3.00

11
枣砧木
0.50

附件七
村民房前屋后自有零星树木补偿标准
树龄（年）
标准（元/株）
1
3.5
2
5
3
6.5
4
8
5
9.5
6
11
7
12.5
8
14
9
15.5
10
17
11-20
30
20年以上
15
棉槐每墩
15元
注：树归本人所有
附件八
青苗补偿费标准
类 别
品 种
补偿标准
大田作物
粮油
1000元/亩
蔬菜、西甜瓜、辣根、葫芦等经济作物
2200元/亩
温室
茄果类
20元/平方米
根菜、叶菜类
10元/平方米
冷棚
拱棚
茄果类
10元/平方米
根菜、叶菜类
5元/平方米
食用菌
平菇
6元/袋
香菇、滑子菇
8元/袋

附件九：
海域动迁补偿标准
（一）港圈养殖
类 别
港圈养殖
备 注
级 别
单 价
（万元/亩）
构筑物
一 等
1.8～1.7
坝高3m以上，坝宽4m以上，内护坡石（含混凝结构）到水面以上，外护坡大块石到顶，投石造礁每堆0.7m3以上,堆距4m×6m以内；
二 等
1.6～1.5
坝高2.5m以上，坝宽3m以上，内护坡石（含混凝结构）到水面以上，外墙为伙坝或少量护坡石，投石造礁每堆0.7 m3以上，堆距4m×6m以内；
三等及以下
据实评估
利用潮上带或自然条件推挖成港圈，土坝或少量护坡石，简易造礁；
养殖物
一次性作价
2.4～2.3
海参养殖按每亩400斤，特殊情况除外；
0.3～0.2
对虾养殖：南美白对虾按每亩200斤，日本对虾按每亩50斤，中国对虾按每亩40斤，特殊情况除外；
注：在港圈内从事多品种养殖的，只能对一种主养物给予补偿；在港圈内兼作网箱养殖的不予补偿。
（二）育苗室
类 别
育苗室
备 注
等 级
单 价
（元/m2）
(元/m3)
构筑物
一 等
600

二 等
500

三 等
400

养殖物
一次性作价
300
考虑繁育期、越冬期、停产期的平衡关系，每立方水体补偿300元。
附件十
渔船、网具补偿标准
渔 船
一等
二等
三等
3300元/马力
3100元/马力
2800元/马力
标准 网具 等级
名称
最高控制标准
一等价格
二等价格
三等价格
架 网
30条，可增加20条备用网
1500
比一等下浮10%
比二等下浮10%
坛 网
30条，可增加10条备用网
3800
兜 网
80条
3500
挂 网
80条
100
须笼网
5条
2500
海蜇网
20条
1000
虾爬网
80条
800

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