奥龙湾26#、28#、30#楼内外墙装饰施工方案.doc

奥龙湾26#、28#、30#楼内外墙装饰施工方案编制人:审核人:扬州同力建设有限公司第二项目部二O一四年二月一十八日奥龙湾嘉园26#、28#、30#楼内、外墙装饰施工方案一、工程概况本工程是由仪征市万博宙辉房地产开发有限公司开发，由扬州迪森建筑设计有限公司设计的万博奥龙湾嘉园二期工程26#、28#、30#楼，位于仪征市真州镇石碑路，本工程为单元式住宅建筑。总建筑面积13816.07m2，其中26#楼为2889.4m2、28#楼为4957.55 m2、30#楼为5969.12 m2。建筑层数：26#为四层，建筑高度为14.8米；28#楼为六层，建筑高度均为21.19米；30#楼为八层，结构形式：为框架剪力墙结构，建筑高度为26.99米。耐火等级为二级，设计合理使用年限:50年，抗震设防烈度为七度，抗震类别:丙类。本工程内外填充墙材料为煤矸石多孔砖。内墙抹灰做法为：卫生间、厨房为25mm厚水泥砂浆墙面，厨卫墙面表面作细拉毛处理；其它房间为25mm厚混合砂浆抹面。外墙为20mmDPM15预拌砂浆找平层后8mm抗裂砂浆压入16号镀锌钢丝网一层，贴面砖。冷桥部位、外墙处线条、阳台、栏板、门窗洞口侧面、窗套外墙、挑板、女儿墙外侧、均为20mm厚无机膨胀玻化微珠保温砂浆。二、施工准备及工艺要求2.1施工准备1、材料及主要机具：（1）水泥：采用32.5级复合硅酸盐水泥，必须有合格证、出场检验报告及复试报告，若出场水泥超过三个月或已经受潮的水泥，不得使用，应及时办理退场手续。（2）砂：中砂，平均粒径0.350.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。（3）主要机具：砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、手推车、铁板、铁锹、大桶、灰斗、胶皮管、灰勺、小水桶、托线板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、刮刀、钢丝刷、扫把、等。2、作业条件（1）必须经有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。顶棚弹好100cm水平线，墙面弹1000水平控制线，以保证房间标高的准确控制。（2）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。（3）应将砼表面凸出部分剔平，抹灰前用笤帚清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。（4）抹灰前一天，应将墙面浇水湿润，抹灰时再用喷雾器喷水湿润。 （5）抹灰前墙面应提前作喷浆处理，配比为水泥：实验砂：胶=1：1：0.8，养护至少3天以上保证强度。2.2抹灰施工工艺为保证外观质量，本工程所有内墙均进行抹灰施工。工艺流程：基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼喷浆梁、柱与墙交接部位30cm耐碱玻纤布作护角抹底灰抹水泥砂浆罩面灰养护验收2.2.1内墙抹灰技术措施2.2.1.1基层处理：抹灰前对墙面的处理是一项重要的工序，对砌筑灰缝不严实或表面不平整之处、水电管道槽盒处用水泥粉煤灰砂浆修补大致平并搓毛，补抹厚度大于15mm的必须分两次补抹，每层厚度控制在8mm为宜。对于混凝土墙面上凸出的混凝土剔平， 2.2.1.2、贴灰饼、找方正 抹灰基体浇水湿润后用拖线板检查，根据墙面的平整度和垂直度，决定抹灰层的平均厚度，然后在离墙角100-200mm处，离地面2M左右处用底灰抹50mm左右见方的灰饼按上端两旁角的两个灰饼拉横线，在中间每1.5m左右抹处中间灰饼，再用拖线板吊垂直线找出下部灰饼厚度并在离地200mm处贴处下排灰饼，使整个墙面灰饼连成一个平面。找方正整个房间的几个墙面要按设计图纸找出方正，在两个墙面交角处，要用方尺规方门窗洞口也要在拐角两侧找方，然后贴灰饼，所贴灰饼应与大墙面一侧的灰饼通线找直。2.2.1.3、根据灰饼首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角；采用1：2水泥砂浆作出明护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不小于15CM。2.2.1.4底灰先抹底层灰15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛一遍，其厚度小于两侧灰梗厚度。2.2.1.5罩面 罩面灰配比为：10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光，罩面应在底灰稍干后进行，底灰太湿则会影响抹灰平整，底灰太干则会使面层脱水太快影响粘结，造成面层空鼓，罩面应两次成活一般应从阴角或阳角开始，自左向右进行，稍干后在压实、压光。2.2.1.7、内墙门、窗框侧面抹灰：门、窗框安装工艺为后塞口施工工艺，要求门洞宽比设计要求小30mm、高度比设计小15mm。窗洞口抹灰定型尺寸，要求窗洞口宽度比原设计小40mm，窗洞高度比原设计小40mm，外口做20mm的窗台下水坡度，窗顶滴水做鹰嘴10MM。窗洞室内外高差10mm，即室内比室外高10mm，从外墙面抹灰面层向里进来160mm处做切口，要求切口整齐。2.2.1.8、厨卫间砼墙面抹灰：先用801胶水的水泥砂浆喷浆，喷浆要求均匀，喷浆硬化后，进行浇水养护。隔三天后再抹找平层灰。底灰分层分遍与冲筋找平，每遍厚度不超过10mm，等第一遍有一定强度后再抹第二遍，最后表面拉毛成活。因厨卫间内安装烟道，烟道与墙面有一定的空隙，根据施工现场实际安装情况，此空隙有10-20mm左右，因此，在此空隙较大的内填充柔软性材料，如麻丝、泡沫等，抹灰时此部位铺贴网格布宽度200。2.2.1.9、界面处理在砖墙与砼墙（包括构造柱）或梁交接处铺贴网格布宽度300，整面墙需抹灰者铺网格布，网格布宽出每边宽度不小于150mm，网格布的铺贴采用水泥浆内掺8%的801铺贴。所有箱体后面满挂钢丝网，管道沟槽上部铺贴网格布宽出管边不小于150mm。铁丝网及网格布搭接长度为150MM。2.2.1.11抹灰层的养护要求底层灰终凝后面层抹灰8h后就应立即浇水养护（本工程采用的是喷水养护），不得使用压力水管直接冲墙面，养护要及早及时。干燥炎热天气更要缩短养护时间，在抹后6h就应喷水养护防止抹灰面失水过早造成干裂和空裂。2.2.2、外墙抹灰外墙做法（操作工序）：基层清理-外墙螺栓孔封堵-喷浆-冷桥部位20厚无机膨胀玻化微珠保温砂浆保温层-外墙面刮糙-砂浆面层（满铺网格布）养护验收2.2.2.1操作工艺 外墙抹灰工艺同内墙工艺，要求贴石材表面作粗拉毛处理。2.2.2.2外窗定位水平定位：应在每层窗口上下口弹水平控制线，以便控制窗的高度，控制线应周圈设置。竖向定位：在窗口两侧吊通长垂线，来控制上下层窗膀垂直度。2.2.2.3基层处理：抹灰前墙面应提前作喷浆处理，配比为水泥：实验砂：胶=1：1：0.8，养护至少3天以上保证强度。2.2.2.4吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直。2.2.2.5抹底层砂浆：1：2.5水泥砂浆，每遍厚度为7mm，应分层与所充筋抹平，并用2m长铝合金杆刮平、找直，木抹子搓毛。2.2.2.6滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。 2.2.3做法图表序号建筑做法适用部位备注11、801胶水的1：1水泥砂浆喷浆2、15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，3、10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平扫毛，保温墙面外的其他房间内墙面。21、801胶水的1：1水泥砂浆喷浆2、15厚1：6水泥砂浆打底扫毛，3、10厚1：3水泥砂浆压实细拉毛，卫生间、厨房41、801胶水的1：1水泥砂浆喷浆2、20厚无机膨胀玻化微珠保温砂浆保温层3、墙面满铺网格布4、12厚1:1:6混合砂浆抹灰内掺5%避水浆5、12厚1:3水泥砂浆抹灰内掺5%避水浆6、刷外墙涂料及贴面砖外墙23外墙面砖的施工工艺外墙面砖的工艺步骤为基层处理刷界面剂基层抹灰弹线浸砖粘帖勾缝清理检查修补。2.3.1 基层处理：（1）结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。刮糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平厚度比较大时应分皮补。当厚度或垂直度超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。（2）抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清理干净，不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要射钉牛眼钢丝网宽300mm。（3）外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，做上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。2.3.2界面剂： 将界面剂以1：4水灰比调成后糊状充分搅拌均匀，放置5-10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待10-20min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在5-6h内用完。2.3.3基层抹灰：界面剂涂抹10-20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，基层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六-七成干时，即可抹第二遍，厚度约为7-10mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。2.4弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。（1）排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5-9mm和3-5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm，窗洞两面不严格要求对称。试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘帖后灰缝横平竖直。（2）安装塑钢窗、留置滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角（坡度2.5%）。突出墙面的窗台，需注意不要留置朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留置滴水线（为15mm15mm见方凹槽）。2.5浸砖：面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不小于2h，晾干后（外干内湿）才能使用。2.6粘帖：粘帖面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘帖面砖的砂浆宜采用1：0.2：2的混合砂浆（或用粘结剂），厚度7-10mm。粘帖用水泥的安定性、强度需经复试合格。粘帖时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。2.7勾缝：用1：1水泥砂浆进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。2.8清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面清理干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。2.9检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。三、质量要点及要求抹灰表面应洁净，颜色均匀，无抹痕，灰缝清晰美观。2、护角、孔洞、线槽、线盒周围的抹灰表面应整齐，管道后面抹灰应平整。3、面层空鼓、裂纹等现象。4、一般允许偏差。项目允许偏差立面垂直度4mm表面平整度4mm阴阳角方正 4 mm垂直度允许 4mm5、同一房间室内净高最大负偏差不得大于10mm；同一房间室内净高测量最小值与最大值之差不得超过15mm；同一房间室内、净开间进深测量最小值与最大值之差均不得超过15mm。注意事项：（1）门窗洞口、墙面等抹灰空鼓裂缝：1）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，墙体可提前一天浇水，一般浇2-3遍，使水渗入墙里面约达810mm即可达到要求。2）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为79mm。3）配制砂浆和原材料质量不符合要求。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理。（2）抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰、开花：1）抹完罩面灰后，压光跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象。2）底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。3）淋制面灰时（包括底灰），对贝火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面曝裂，出现开花。（本工程要求不得使用现场淋制的石灰，应购置成品石灰膏）（3）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正，抹灰前要认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠、找规矩。四、安全文明施工措施1、施工时必须戴好安全帽，严禁酒后上岗。2、不准带小孩进场，不准穿拖鞋进场。3、做好施工用电的安全措施，严格按施工临时用电规范执行。严格执行“三级配电、两级保护”的用电措施。4、建筑垃圾一定及时清理干净。严禁将拌好的砂浆不使用完毕，确保落地砂浆在未凝固之前将其清理干净。不得使用隔夜砂浆进行砌筑。保证做到施工现场工完料净场地清。六、成品保护6.1翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏。6.2各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和震动，以保证其灰层有足够的强度。0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a54