装修合同签订六个原则.doc

装修合同签订六个原那么
　　签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
　　在签订家装合同时要把握最重要的一条原那么，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多，如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后效劳的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。详细到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。
　　还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加慎重。
　　目前在各地市地区，很多工程都是采用装修公司提供基料和工人，业主提供部分主材的做法进展。这样一来，在合同中就要明确双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等工程。
　　材料验收要双方签字，材料验收单最好对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
　　除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的工程单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程工程的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
　　一项装修工程需要用到的施工图纸包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。所以业主最好要求装修公司出示的施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。
　　在工程工程增减方面最好要明确：如果在施工过程中有工程的调整，一定要签订《工程变更单》，不要以口头达成的协议为准，要及时签订书面变更合同;签订变更合同及时通过市场鉴证，以防止日后纠纷的发生。
　　目前各地市市场一般都采用分期付款的形式，所以业主在合同中就要把第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件详细列出。比较普遍的做法是按签合同付60%、木工进场付35%、验收后付5%来安排。
　　在这其中，工程进展到何种程度，效果如何，增、减工程的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。
　　在家庭装修时，变更工程即通常所说的增减工程，只是在原有的合同根底上，就增减的工程工程进展详细的说明，合同双方共同协商每一个增减工程，并且详细地说明每一个增减工程的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。
　　在装修过程中，由于各种原因造成的施工延误或工程质量问题，一定要在合同中有所表达，比方违约方的责任及处置方法;保修期和保修范围(一般保修期为一年，终身负责维修)。工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。