厂房设备租赁合同doc.doc

厂房、装备 租赁条约

出租方〔以下称甲方〕：XX市XX合金锻造 厂
出租方代表人： 身份证号:
承租方〔以下称乙方〕：
承租方代表人： 身份证号:
身份证号:
依照《条约 法》及别的 有关执法 的规则，甲、乙单方在被迫 、对等、互利的根底上就甲方将其正当 领有 的局部厂房、装备 、备件租赁给乙方运用的有关事件 ，单方告竣 协定 并签订 租赁条约 如下：
一、 出租厂房状况
1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在临城镇十里村。厂房范例 含办公楼及车间，构造全框架封锁式。
2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在XX镇XX村，东至〔年夜 路边〕，南至〔XXX厂房北〕，西至〔XX村平易近 不墅住家房〕，北至〔XXX厂房南〕。

3、租赁要紧修建物
a、年夜 车间东边办公楼，货色 长20米*14.05米，仅楼下一层。
年夜 c、厂西由南向北〔XXX后〕食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、消费线16米*12.5米运用权归甲方一切。
d、东边转达 室长6米*3.5米，年夜 门楼8米*8.85米。

二、 厂房起付日期跟 租赁限期
1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 XX 月 XX 日起〔年XX月XX日〕，至 贰零壹陆 年 XX 月 XX 日止〔2016年XX月XX日〕。租赁期为伍年。
2、租赁期满，甲方有权发出出租厂房，乙方应准期 出借，乙方需接着承租的，应于租赁期满前 XX 个月，向甲方提出版 面请求 ，经甲方赞同后从新 签署租赁条约 。

三、 房钱 ：甲、乙单方商定，该厂房租赁年房钱 为 XXXX 万元整〔XXXX元〕。首付叁年房钱 算计 XXXXXX 元整国平易近 币〔XXXX元〕。
四、厂房运用请求 跟 维修义务
1、 租赁时期，乙方应公道 运用并保护该厂房及其隶属装备 、装备 。如因工资 缘故以致 该厂房及其隶属装备 、装备 破坏 或发作毛病的，乙方应担任维修或经济抵偿 。
2、 乙方另需装修或许增设隶属装备 跟 装备 的，需经得甲方赞同，按规则须向有关部分 审批的，那么还应报请有关部分 同意后，方可进展。
五、厂房转租跟 出借
1、 乙方在租赁时期，不得将厂房、装备 、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面赞同转租、转借，甲方有权停止 租赁协定 。
2、 租赁期满后，该厂房、装备 、备件出借时，该当契合畸形 运用形态及装备 残缺、可畸形 运转。
六、租赁时期其余 有关商定
1、厂房、装备 租赁时期，甲、乙单方都应恪守国度的执法 法例 ，不得应用厂房、装备 寄存风险物品及正当 运动 。

2、厂房、装备 租赁时期，甲方有权催促、帮助 乙方做好消防、平安、卫生任务。乙方有任务 保障 本人任务职员 须要 平安办法 。在乙方承租时期，发作的任何义务 、事变 由乙方自行承当，与甲方有关。

3、厂房、装备 租赁时期，乙方如遇弗成 顺从〔如年夜 水 、修路封路〕等缘故造本钱条约 无奈 实行，甲方不承当义务 。

4、乙方在租用时期内，如遇国度政策需求撤除或改革 ，单方互不承当义务 。房钱 多退少补。

5、厂房租赁时期，乙方可依照本人的运营特色 进展装修，但原那么上不得毁坏原房构造，装修用度 由乙方自傲，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何弥补 。

七、续租与条约 停止
1、甲、乙单方告竣 协定 租期共XX年，首付XX年。后XX年房钱 合计XXXXX万元整国平易近 币，乙方应提早XX个月缴纳 后两年房钱 ，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总房钱 5‰滞纳金，并有权停止 租赁协定 。
2、甲、乙单方伍年租期完毕后，甲方如接着出租该房时，等同 房钱 状况下乙方享有优先权；准期 满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙单方应提早六个月告诉对方。
八、其余 条目
1、厂房租赁时期，如乙方提早退租或许搬出，甲方不予退还房钱 。
2、租赁协定 范畴 仅限厂房、装备 、备件及隶属装备 。厂名、厂标等不出租〔变压器只是户〕。
3、乙方承租时期运营所需的种种 税金、治理 费由乙方按章缴纳 ，运用之水、电等消费用度 由乙方自行承当。
九、甲方供给 的装备 、备件等清单名细详见附件。附件与本条约 存在 等同 执法 效能。在乙方承租时期，如装备 、备件丧掉 或许破坏 ，乙方应购置补足或许照价抵偿 。
十、本条约 具名 掉 效后，乙方应首付定金 XX 万元整国平易近 币〔XXX元〕。条约 签署后于 贰零壹壹年XX月XX日前 〔年XX月XX日〕一次性付完残余 房钱 ，甲方保障 乙方可准期 搬入运用。甲方收款后应供给 应乙方无效的收款凭据 。本条约 未尽事件 ，甲、乙单方必需依法独特 协商处理。
十一、本合统一 式肆分〔含附件及受权委托书〕，单方各执贰分，条约 经盖印 具名 后掉 效。
出租方：
单元 称号〔章〕：XX市XX合金锻造 厂
单元 地点 ：XX市XX镇XX村
法定代表人：
委托代办 人：
：
开户银行：XXX市XXXX银行XXX支行
帐号：
承租方：
单元 称号〔章〕：
单元 地点 ：
法定代表人：
委托代办 人：
：
开户银行：
帐号：

签约所在 ：_____________________
签约日期：_____年___月____日