专题汇报(2013工程部工作进展总结).docx

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专题汇报
日期：2014年01月23日
关于：2013年度西部生态城各项目进展汇报

截至2014年1月20日，苏州西部生态城各开发在建项目进展目前已经进入年终收尾阶段，今天向公司管理层进行项目年终专题工作汇报。
2013年，西部生态城在建、拟建项目包括：
在建项目：1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）
2 镇湖新建社区卫生服务中心
3 高新区西京湾生态农场
4 苏州太湖湿地公园一期景观改造工程
5 苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程
拟建项目：6 镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）
7 镇湖中心小学、中心幼儿园
8 镇湖中学动迁过渡房
9 龙惠花苑二期
截至2014年1月20日各项目的进展情况如下：
一、 报批报建工作
1.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）
前期相关工作已经结束，等项目具备竣工验收条件时，进行各项竣工手续申报，包括消防、规划、技防、人防、质检、泛光照明灯验收工作和两书的办理。
1.1.2镇湖新建社区卫生服务中心
正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线、规划用地许可证、规划设计条件、环境影响登记表的审批意见、防雷核准书、土地划拨手续批复、人防审批联系单、镇湖卫生院企业投资项目开工登记表已经办理完毕、目前正在等人防设计方案审批通过后，办理建设工程规划许可证，总包单位中标通知书已发放，合同已签订完成，准备办理质检、安检手续。
1.1.3高新区西京湾生态农场
（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）项目建议书批复、环境影响报告表、施工单位项目部处开设临时道口报批手续、路口搭建施工围挡报批手续、可研报告初稿已经办理完毕，（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）项目编制环境影响报告书工作已启动。施工许可证办理的材料准备中。
1.1.4苏州太湖湿地公园一期景观改造工程
正式立项等前期相关工作已经结束，图纸专家已组织会审。
1.1.5苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程
项目建议书批复、环境影响登记表的审批意见、水务局河道管理建设审批作已经结束，图纸专家已组织会审。
1.1.6镇湖动迁安置房（下列材料为锦湖花园二期东、西组团，不含南组团）
正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线图、规划设计条件、规划用地许可证、环评情况说明已办理完毕。土地协议出让手续未能办理
1. 1.7镇湖中心小学、中心幼儿园
正式立项、项目选址意见书、拨地成果、红线图、规划设计条件、规划用地许可证、环境影响登记表的审批意见已办理完毕。小学地块区国土局办理土地划拨手续，等规划设计方案审批通过后受理。幼儿园地块需等国土性质明确后进行。
1.1.8镇湖中学动迁过渡房
蓝线图已取得。其他报批报建工作暂未开展。
1.1.9龙惠花苑二期
开展前期工作的通知、预选址已完成，蓝线图已取得，其他报批报建工作暂停。
二、 设计工作
2.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）
专项设计工作已全部结束，包括建筑、结构、水电、电信、供电、燃气、自来水、泛光照明、门窗幕墙、景观市政绿化已取得全部方案及施工图纸，并通过相关部门评审或审图合格意见。
2.1.2镇湖新建社区卫生服务中心
由于人防办的相关要求，需在地下室新增人防医疗救护站，导致原规划报批文本、施工图已与现场不符，目前人防救护站平面布置已经基本确认，可先行完成桩基的施工图设计。内装设计已完成招标技术文件的起草，并进行流转。
2.1.3高新区西京湾生态农场
H型道路已提供招标施工图、H型道路景观、花田区景观施工图内审完成，已提交设计院进行设计完善。H型道路两侧燃气、供电、自来水、电信已委托专业设计单位进行专项设计。
2.1.4 苏州太湖湿地公园一期景观改造工程
专项设计工作已全部结束，包括四季亭、景观花廊、观鸟台、沙滩浴场配套房、沙滩浴场泳区及亲水平台、池杉林，目前水车及五色草深化方案尚自编制中。
2.1.5 苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程
专项设计工作已全部结束，包括建筑、结构、水电、浮动码头、内装（方案）。
2.1.6镇湖动迁安置房（二期）
东西组团已完成规划报批文本的制作，已送规划局准备过会。南组团目前已与原设计单位完成对接，明确各项设计条件，进行方案设计。
2.1.7镇湖中心小学、中心幼儿园
镇湖中心小学规划报批文本已通过规划局审批，并完成规划公示。开始进行深化设计。
中心幼儿园已完成设计方案交底，目前进行规划文本制作。
2.1.8镇湖中学动迁过渡房
已完成初步方案设计，准备向指挥部汇报。
2.1.9 龙惠花苑二期
已完成文本制作和方案汇报，后续工作等待指挥部明确。
三、 招投标相关工作
3.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）
桩基、临时围墙、临时供电、勘探、设计、监理、材料检测、基坑围护设计、基坑监测、沉降观测、土建总包、电梯采购、入户门采购、门窗幕墙二次竞价、智能化施工、景观绿化招标已经结束，相关合同签订完毕。泛光照明招标正在进行中标公示。行业垄断部门供电协议、供水建设及供水维护、燃气施工合同已完成缴费。
3.1.2 镇湖新建社区卫生服务中心
临时道路及围墙、临时供电、勘探、基坑围护设计、材料监测、土建总包、监理单位已完成招标，相关合同已完成流转签订。绿色二建设计已完成招标技术要求，并进行流转。
3.1.3 高新区西京湾生态农场
H型道路施工材料检测、监理、总包单位已完成招标，H型道路、花田区景观工程材料检测、监理、总包单位已完成招标技术要求的起草和流转。（农业用基础设施建设工程）（配套设施建设工程）环境影响报告书招标文件已完成技术要求的起草和流转工作。H型道路两侧燃气、供电、自来水、电信设计及施工的合同商务部分已开始着手谈判。
3.1.4 苏州太湖湿地公园一期景观改造工程
设计、勘探、材料监测、监理、施工总包已完成招标，相关合同已完成签订。
3.1.5 苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程
设计、勘探、材料监测、监理、施工总包已完成招标，相关合同已完成签订。
3.1.6 镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）
已完成设计合同的转接和延续工作。
3.1.7 镇湖中心小学、中心幼儿园
已完成设计合同的签订。
3.1.8 镇湖中学动迁过渡房
准备设计任务书进行流转。
3.1.9 龙惠花苑二期
无相关进展。
四、 现场实施情况
4.1.1镇湖首期动迁房（锦湖花园一期）

一标段，二挑以上脚手架拆除完成，塔吊拆除一部，保温、外墙涂料施工基本结束，门窗安装4层以上窗框已全部结束，门副框安装全部结束。水电预埋管线及消防立管等全部结束。
二标段，3层以上 脚手架拆除完成，塔吊剩余一部未拆，已降至地面。保温、外墙涂料施工基本结束，门窗安装4层以上窗框已全部结束，门副框安装全部结束，南侧固定玻璃安装完成50%。水电预埋管线及消防立管等全部结束。
4.1.2 镇湖新建社区卫生服务中心
临时道路、围墙施工完毕（受动迁影响部分除外），临时办公区及生活区各完成一栋搭设。临电缴费完成，试桩施工完毕，检测完成，预制桩37根进场。
4.1.3 高新区西京湾生态农场
总包单位完成临时办公区、生活区搭建、道路定位放线，临时围挡。
4.1.4 苏州太湖湿地公园一期景观改造工程
沙滩浴场土方回填、道砟回填完成，混凝土浇筑争取完成，映红亭、桂香亭施工完毕、岁寒亭争取完成，杉亭，观鸟台完成基础垫层，配套用房广场完成开挖。池杉林杉木桩施工完毕，池杉完成种植1000棵左右。
4.1.5 苏州太湖湿地公园二期游船码头新建工程
1#码头桩基施工完成，排架及梁模板支撑结束，争取完成梁钢筋绑扎。1#浮动码头搭设完毕。5#码头争取桩基施工完成。
4.1.6 镇湖动迁安置房（锦湖花园二期东、南、西组团）
现场无进展。
4.1.7 镇湖中心小学、中心幼儿园
现场无进展。
4.1.8 镇湖中学动迁过渡房
现场无进展。
4.1.9 龙惠花苑二期
现场无进展。