门卫1竣工报告.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-竣工质量评估报告(门卫1)工程名称：万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库建设单位：万得厚（上海）物流有限公司施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司设计单位：中国京冶工程技术有限公司 监理单位：上海东方工程管理监理有限公司总监理工程师： 年 月 日竣工质量评估报告目 录1. 工程概况2. 评估报告3. 工程质量管理情况4. 分部工程质量评估5. 质量控制资料核查情况6. 单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查情况7. 单位工程观感质量评定情况8. 单位工程质量评估意见。门卫1评估报告一、 工程概况1.工程名称：万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库1.2建设单位：万得厚（上海）物流有限公司1.3设计单位：中国京冶工程技术有限公司 1.4监理单位：上海东方工程管理监理有限公司1.5施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 1.6工程简介：本工程万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库工程，位于上海洋山保税区业盛路汇港路。基础为条形基础，门卫1工程结构类型为框架一层结构。工程建筑面积为19。工程0.000相当于国家标准高程系统的绝对标高4.960m。混凝土强度等级：垫层C15，其它均为C30。外墙1.20米以下采用Mu15混凝土小砖块砌体，内、外墙采用混凝土加气块M10混合砂浆砌筑。本建筑供电电压为220/380V，各单位分别引入两独立电源。本建筑为三类防雷筑物。 该工程于2012年11月28日正式开工，于2013年11月完毕后，并经过主要功能抽查试验合格。2、评估依据2.1本工程设计文件、设计补充文件及说明，与设计有关的标准图集及说明：2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010）2.3建筑地基基础工程施工验收规范（GB50202-2009）2.4砌体工程施工质量验收规范(GB502032011)2.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）2.6.钢结构工程施工质量验收规范(GB502052012)2.7 屋面工程施工质量验收规范(GB502072012)2.8地下室防水工程质量验收规范(GB502082011)2.9建筑地面工程质量验收规范(GB502092010)2.10建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102010)2.11建筑给排水与采暖工程质量验收规范(GB502422002)2.12通风与空调工程施工质量验收规范(GB502432011)2.13建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032011)2.14上海市装饰装修工程质量标准(2004315标准)2.15智能建筑工程施工质量验收规范(GB503392003)2.16本工程承包合同；2.17 本工程建设监理合同2.18本工程钢筋隐蔽验收记录、砼工程实测实量记录、墙体砌筑工程实测实量记录、抹灰工程实测实量记录、门窗安装隐蔽验收记录、屋面防水工程隐蔽验收记录。2.19 本工程施工需要的钢筋、砼、商品砂浆、加气砌块、饰面砖、涂料、防水材料等原材料的交易凭证、准用防伪证、质保书及合格检测报告等。2.21本工程桩基工程、基础分部工程质量评估报告、主体结构质量评估报告均评估合格。3.工程进度情况：3.1本工程桩基工程于2012年11月28日开始，至12月20日施工结束。基础工程于2012年12月22日开始挖土。至2013年1月30日基础砼浇捣结束。主体结构于2013年3月1开始至2013年7月4日结束；3.2监理竣工预验收2013年10月开绐，计划竣工时间2013年12月。4、工程质量管理情况4.1工程开工前，施工单位根据实际情况组织了一套项目质量管理班子，并按图纸和规范要求编制了施工组织设计。现场监理机构从进场原材料、半成品、大型施工机械到质保体系中的人员组织情况、资质证书进行了详细的检查和审核，确保质保体系健全。4.2在施工过程中，针对住宅建设重点防裂缝、防渗漏的要求，对施工中的关健工序，如：砼浇捣、钢筋帮扎中的砼保护层控制措施，外墙螺丝孔的填补，外墙阳台处楼板的放射筋、网片加筋，外门窗的安装和水泥砂浆填充材料的填嵌都进行了全面检查，发现问题及时督促施工单位进行整改。4.3施工的全过程都严格执行国家与地方质量标准及强制性规范条文，无违反情况发生。4.4本单位工程的施工无重大质量问题。一般易发生的操作问题经检查指正后能信时整改到位，如：经常容易发生的楼板面钢筋保护层过大，装饰阶段的墙面批嵌不平和地面空鼓，在自查或监理指出后都能及时整改修复。保证了工程的质量符合设计要求。5.分部工程质量评估5.1分部工程评述5.1.1地基与基础分部工程本单位工程基础为条形基础，在施工中对原材料的质量资料控制，对基础的施工过程按设计和规范要求进行了检查和隐蔽验收，均符合设计要求。基础在施工过程中，根据图纸和规范对原材料的质量、轴线和标高、模板的制作和安装、钢筋的制作和绑扎、砼浇捣等工序进行严格的控制和隐蔽验收。对砼结构和填充墙的外观进行检查、实测，合格率90%以上。5.1.2主体结构工程门卫1工程结构类型为框架一层结构。工程建筑面积为19。工程0.000相当于国家标准高程系统的绝对标高4.960m。混凝土强度等级：垫层C15，其它均为C30。外墙1.20米以下采用Mu15混凝土小砖块砌体，内、外墙采用混凝土加气块M10混合砂浆砌筑。施工中对原材料的合格证和抽样复试按规范进行了控制，对钢筋、模板、砼浇捣和外观质量进行了检查和隐蔽验收，结果都符合设计和规范要求，对砼试块和砂浆试块按规范要求制作，砼试块按R28和同条件进行分类，测试结果符合规范要求。主体施工完毕后对最终的沉降观察进行统计计算，完全符合设计要求。对砼结构的外观、填充墙的外观进行检查，实测项目合格率 90 %以上。5.13装饰装修工程外墙为水泥砂浆打底并贴瓷面砖。内墙混合砂浆粉刷后腻子批嵌，顶棚不粉刷，只批腻子加涂料，卫生间墙地面为瓷砖贴面。墙面加内墙涂料，经检查，地砖铺贴平整、无空鼓，平整度、阳台泛水符合设计要求；内外墙粉刷阴阳角清晰、挺直，墙面平整度，垂直度符合要求。外墙的细裂缝和空壳未超过规范的允许范围，外墙涂料涂刷均匀、无起皮、挂落。所抽查的各项数据合格率超过86 %。5.1.4屋面工程屋面构造为20厚水泥砂浆找平，100mm厚泡沫玻璃板保温层，平屋面1：2水泥砂浆找平上铺4mmSBS防水卷材。施工中对每道工序进行严格的质量控制，检查防水材料的合格证，并取样复试合格后方可使用，对保温层、防水材料的施工进行旁站监理，铺贴平整、搭接密实，每道工序的质量检查和隐蔽验收符合设计和规范要求。5.1.5给排水工程给排水排水管道工程。对上、下水管道的安装进行垂直偏差、水平高差、坡度要求、离墙距离等进行检查和实测，对管卡接头、管子螺栓、支架和水斗 、马桶的安装进行外观检查，结果符合设计和规范要求，实测点合格率达 85 %以上。并进行了通球试验和埋地管的通水试验，马桶和水斗进行盛水检测，结果都符合要求，所有原材料和隐蔽验收等质量控制资料齐全。5.1.6电气工程安装质量符合设计要求，所有设备包括：配电箱、开关、插座、安装的标高尺寸、间距都符合设计和规范要求，质量控制资料完整。经通电测试，情况良好，所有的接头、连接状况经检查合格率为 90 %以上，防雷接地的安装，经测定符合设计和规范要求。5.1.7 节能工程 本工程外墙保温形式为，保温块的粘结厚度为3mm，保温块间的缝拼接严密，铺贴时上下皮应相互错缝搭接。保温层表面粘贴的耐碱玻璃网格布及局部加贴网格布。 5.2分部工程质量评估结果工程名称工程评估结果评定说明要点地基与基础合格质控资料齐全，实测合格率90%主体结构工程合格质控资料齐全 ，实测合格率90%装饰装修工程合格质控资料齐全 ，实测合格率86%屋面工程合格 质控资料齐全，防水材料施工控制好给排水工程合格质控资料齐全，实测合格率85%电气工程合格质控资料齐全，实测合格率90%节能工程合格质控资料齐全，实测合格率90%6.质量控制资料核查情况在施工过程中的每个阶段，对质量控制资料的收集和编制进行了及时严格地控制，督促施工单位在健全控制资料方面做到管理、人员落实，并定期检查资料的整理情况，故在竣工的资料检查方面做到收集、归类、编制规范、齐全、符合规范要求。(见附表)7.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况在施工的每个需做功能检验的阶段，及时督促施工单位整理出相应的资料和数据，并按规范的要求进行功能测试的检验。如防雷、厨卫盛水、通球、通水、通电等，所有的测试符合规范要求。(见附表)8.单位工程观感质量评定情况在整个工程的实施过程中，对砼的浇筑、墙体砌筑、内外墙粉刷、楼地面、内外涂料、公用部位地砖铺贴等的观感质量状况进行了跟踪检查实测。从实体感观方面的评述为：面平整、角垂直，基本无起壳、裂缝。(见附表)9.单位工程质量评估意见综上所述，对本单位工程的所有分部工程质量的评定结果，结合质量控制资料的收集和整理，安全和功能性检验资料核查及主要功能抽查结果，以及观感质量的评定情况，综合评定门卫1单位工程为合格。上海东方工程管理监理有限公司万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库2013年12月表G.0.1-2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库施工单位中国有色金属工业第六冶金建设有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2工程定位测量、放线记录符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求4施工试验报告及见证检测报告符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录符合要求4隐蔽工程验收记录符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符合要求6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3设备调试记录符合要求4接地、绝缘电阻测试记录符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录工程名称万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库施工单位中国有色金属工业第六冶金建设有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录符合要求5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录符合要求8分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3隐蔽工程验收记录符合要求4系统功能测定及设备调试记录符合要求5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告符合要求8分项、分部工程质量验收报告结论：施工单位项目经理 总监理工程师年 月 日 年 月 日 表G.0.1-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库施工单位中国有色金属工业第六冶金建设有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录符合要求2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面畜水试验记录符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合要求7建筑物沉降观测测量记录符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告符合要求1给排水与采暖给水管道通水试验记录符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录符合要求5排水干管通试验记录符合要求61电气照明全负荷试验记录符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录符合要求4线路、插座、开关接地检验记录符合1通风与空调通风、空调系统试运行记录符合要求2风量、温度测试记录符合要求3洁净室洁净测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录符合要求2电梯安全装置检测报告符合要求1智能建筑系统试运行记录符合要求2系统电源及接地检测报告符合要求3结论：施工单位项目经理 总监理工程师年 月 日 年 月 日 表G.0.1-4单位(子单位)工程观感质量检查记录工程名称万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库施工单位中国有色金属工业第六冶金建设有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价一般检查结论施工单位项目经理 总监理工程师年 月 日 年 月 日 注：质量评价为差的项目，应进行返修本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】-精品word文档 值得下载 值得拥有-