工程BT和全垫资的利弊.doc

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工程BT和全垫资的利弊
一、工程BT（对建设单位而言）
优势：
1.有利于优化资源配置
2.有利于合理分散风险
3.有利于提高运作效率和工程质量
4.有利于改善基础设施硬件环境、构建社会信用体系
5.可降低管理成本和建设期风险
6.可降低项目建设成本、缩短工期
7.有利于业主控制项目的总造价
缺陷：
1. 缺乏相应的组织管理体制和项目管理人员
2. 缺乏完整有效的法律保障
3. 缺乏工程总体筹划能力
4. 监理体制不能满足BT工程要求
5. 有工程技术、中标人投资、投标人工程建设管理能力、项目回购、融资、政策社会方面风险
二、工程全垫资（对施工单位而言）
优势：1.扩大企业的义务量
2.延伸企业经营范围
3.扩大市场占有量
缺陷：1.为垫资施工向银行贷款带来风险
2.因发包人拖欠工程价款所带来风险
3.因拖欠材料、设备款所带来风险
4.因劳务费纠纷所带来风险
5.市场变化所带来风险
6.建设单位转让、建设工程项目所带来的风险
7.承包人因垫资过多而无力继续施工带来的违约风险
8.因垫资施工造成资金困难而采取违规行为的风险

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