案例剖析：医疗产业园区实践案例分析研究-PPT课件.pptx

1案例剖析：医案例剖析：医疗产业园区园区实践案例分析践案例分析研究研究常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园2常州港常州港京杭大运河京杭大运河32园区区位园区区位沪宁城沪宁城际铁路路京沪高京沪高铁沪蓉高速（沪蓉高速（G42）191京杭高速京杭高速1常州机常州机场德德胜河河常州高新区管委会常州高新区管委会常州行政中心常州行政中心172178常州生常州生物医物医药产业园园常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园4常州市常州市产业背景背景产业发展展现状状2000年，建成江苏省首家省级“三药”科技产业示范基地。2003年，“三药”基地被科技部批准为国家火炬计划科技产业基地。2010年，被批准为省级生物医药产业园。产业体系体系生物制药化学原料药及制剂医药中间体中药提取医疗器械及药用包装材料药物辅料生物能源生物化工及添加剂等研究基地研究基地1家国家级工程技术研究中心6家省级工程技术研究中心3家市级工程技术研究中心4个院士工作站1个博士后工作站常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园5园区概况园区概况 规划面划面积：10.810.8 平方公里平方公里 鼓励鼓励产业：小分子小分子药物、医物、医疗器械器械设备、生物技、生物技术新新药和和试剂、现代中代中药、生物技、生物技术食品等。食品等。规划功能区：划功能区：公共服公共服务区、企区、企业总部区、研部区、研发中心、交易展示区、加速器、公寓区、生中心、交易展示区、加速器、公寓区、生产区等。区等。远景目景目标：到到20152015年，力争年，力争实现销售收入达售收入达300300亿元；建成元；建成为国内知名、国内知名、长三角一流的生物医三角一流的生物医药产业园区；园区；环境境优美，美，产城园一体的城园一体的产业基地。基地。常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园6园区园区优势丰富的人力丰富的人力资源源人力人力资源源汇集常州集常州本地本地劳动力力：2,000,000 外来外来劳动力力:500,000每年从常州每年从常州1212所所大中院校大中院校毕业的的40,00040,000名名高校高校毕业生。生。常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园7园区园区优势 相关从相关从业人数人数2009年，常州从事医年，常州从事医药生生产行行业的相关人的相关人员数量达到数量达到6,685人（不包括医人（不包括医疗器械行器械行业）。其中，）。其中，拥有大有大专或大或大专以上学以上学历的人的人员占占总人数的人数的36%左右，左右，这大大提高了大大提高了劳动力的整体水平。力的整体水平。常州常州卫生高等生高等职业技技术学校学校专业：药品品经营与管理、与管理、药剂学、康复治学、康复治疗技技术、护理学等理学等招生人数：招生人数：4,000年年毕业生数量：生数量：1,000常州大学制常州大学制药与生命科学学院与生命科学学院专业：生物工程、制：生物工程、制药工程、工程、护理学等理学等招生人数：招生人数：600 年年毕业生数量：生数量：150江江苏省常州技省常州技师学院医学院医药校区校区专业：医：医药制制剂、药物分析、物分析、药品品营销 等等招生人数：招生人数：2,400年年毕业生数量：生数量：600相关院校相关院校丰富的人力丰富的人力资源源常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园8园区园区优势年平均收入年平均收入生活舒适所需的月消生活舒适所需的月消费成本成本 年平均收入年平均收入月消月消费成本成本*代表上海、南京、无代表上海、南京、无锡、苏州、常州和州、常州和扬州各地的平州各地的平均年收入均年收入值。所有数据都来自官方。所有数据都来自官方统计数字。数字。代表个人生活达到舒适水平所需的每月成本。代表个人生活达到舒适水平所需的每月成本。例如，在北京，需要每月花例如，在北京，需要每月花费50005000元才能达到生活舒元才能达到生活舒适的水平。我适的水平。我们以以这个个为标准，要达到生活舒适，在准，要达到生活舒适，在上海每月的花上海每月的花费成本是成本是53505350元，南京是元，南京是41804180元，元，苏州州是是43004300元，无元，无锡是是42004200元，常州是元，常州是33803380元。元。如果把年平均收入的数如果把年平均收入的数值除以月消除以月消费成本成本值，会得到，会得到一个新的数一个新的数值-称称为幸福指数。幸福指数。虽然常州的年平均然常州的年平均收入与上海收入与上海经济圈内的城市相比比，相圈内的城市相比比，相对较少，少，但因但因为其合理的消其合理的消费环境，常州的幸福指数在境，常州的幸福指数在周周边城市中城市中处于于领先地位，达到先地位，达到10.31.10.31.丰富的人力丰富的人力资源源常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园9园区园区优势年平均收入年平均收入20102010年年7 7月月 平均房价平均房价 年平均收入年平均收入 平均房价平均房价代表上海、南京、无代表上海、南京、无锡、苏州、常州和州、常州和扬州各地的平州各地的平均年收入均年收入值。所有数据都来自官方。所有数据都来自官方统计数字。数字。代表上海代表上海经济圈内圈内6 6个城市的平均房价。常州与周个城市的平均房价。常州与周边城市相比是很有城市相比是很有竞争力的。以上用到的数据来自新争力的。以上用到的数据来自新华网、新浪网、网、新浪网、扬子晚子晚报和常州日和常州日报。如果把年平均收入除以平均房价，会如果把年平均收入除以平均房价，会产生一个新的数生一个新的数值-代表房屋代表房屋购买力。根据力。根据图表表显示，常州的房屋示，常州的房屋购买力在上海力在上海经济圈内的城市中位于首位圈内的城市中位于首位。房屋房屋情况是个人在某一城市情况是个人在某一城市长期生活的关期生活的关键因因素，根据上述情况，那么素，根据上述情况，那么在常州企在常州企业能能够更更长久的留住所需人才。久的留住所需人才。丰富的人力丰富的人力资源源常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园10园区园区优势优美的工作美的工作环境境宾馆,饭店店 和和 咖啡咖啡厅香格里拉大酒店（五星香格里拉大酒店（五星级），），凯纳豪生大酒店（五星豪生大酒店（五星级）、香）、香树湾花园酒店（四星湾花园酒店（四星级），），中天中天凤凰酒店（四星凰酒店（四星级），金陵），金陵江南大江南大饭店店（四星（四星级），常州万豪花都大酒店（四星），常州万豪花都大酒店（四星级），星巴克等。），星巴克等。在建：在建：马哥孛哥孛罗酒店（五星酒店（五星级）、常州国）、常州国宾馆（五星（五星级）、美高美大酒店（五星）、美高美大酒店（五星级）、喜来登大酒店（五星）、喜来登大酒店（五星级）。）。居住区居住区高高级公寓租金：装修精良、公寓租金：装修精良、设施施齐全的双全的双卫三居室三居室为380美元美元/月月730美元美元/月月别墅租金：墅租金：1,180美元美元/月月-1,760美元美元/月月常州市平均房价常州市平均房价:6,030 元元/平米平米常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园11园区园区优势优美的工作美的工作环境境商店和超市商店和超市沃沃尔玛、麦德、麦德龙、欧尚、欧尚、乐购、每家、每家玛、家、家乐福超市以及其他特色市福超市以及其他特色市场等。等。教育教育 高新区内有高新区内有4 4所所职业院校，院校，5 5所中学，所中学，3232所小学和所小学和1 1所国所国际学校。学校。常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园12园区园区优势优美的工作美的工作环境境商店和超市商店和超市沃沃尔玛、麦德、麦德龙、欧尚、欧尚、乐购、每家、每家玛、家、家乐福超市以及其他特色市福超市以及其他特色市场等。等。教育教育 高新区内有高新区内有4 4所所职业院校，院校，5 5所中学，所中学，3232所小学和所小学和1 1所国所国际学校。学校。常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园13园区园区优势高效的运高效的运营管理管理选址址企企业注册注册公司日常运公司日常运营123常州生物医常州生物医药产业园园常州高新区招商局常州高新区招商局是常州高新区管理委是常州高新区管理委员会的重要部会的重要部门，更是国内外投，更是国内外投资者的理想搭档，将帮助投者的理想搭档，将帮助投资者了解中国者了解中国文化和文化和经济体系，并提供体系，并提供长期的帮助和支持。期的帮助和支持。回答回答问卷卷 政策咨政策咨询及解及解释 地地块或厂房方案推荐或厂房方案推荐 营业执照、土地照、土地证及施工及施工许可可 部部门协调 进程推程推进 与相关机构与相关机构进行沟通和行沟通和协调，例如海关、税例如海关、税务局等。局等。提供提供车辆租租赁、房屋租、房屋租赁，会，会计师事事务所、快所、快递公司、公司、猎头公司公司以及以及应聘人聘人员的信息和推荐等。的信息和推荐等。常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园14园区园区优势高效的运高效的运营管理管理人才人才专项政策政策创业人才：人才：100300100300万元万元的创业启动资金3年内免费提供100300100300平米平米的创业场所企业所得税和个人所得税的返回奖励9.1416.69.1416.6万元万元 人人的安家费、专项资助创新人才：新人才：5050万元万元的专项奖励常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园15功能区功能区规划划公共服公共服务区区 园区管理委员会专业服务平台专业技术培训中心咨询服务、信息服务体检中心企企业总部区部区总部基地研研发中心中心CRO（合同研发外包）科研院所专用仪器平台专用实验室交易展示区交易展示区药品展示交易中心专业论坛孵化器、加速器孵化器、加速器公共实验室研发试验用房办公用房中试车间公寓区公寓区酒店式公寓专家公寓生活配套区生活配套区商务办公商务金融文化娱乐生活居住生物医生物医药生生产区区生物技术新药和试剂小分子药物医疗器械及设备生物技术食物现代中药常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园16常州国家高新区常州国家高新区生物医生物医药产业园园17小小结需要地区的产业政策扶持需要丰富的人力资源支撑需要优美的生态景观环境需要完善的生活配套服务需要高效的运营管理机制一个健全的生物医一个健全的生物医药产业园园18上海国上海国际医学园区医学园区上海国上海国际医学园区医学园区19区位条件区位条件上海上海国国际医学园区位于浦医学园区位于浦东的心的心脏位置，毗位置，毗邻张江、依托江、依托两港，毗两港，毗邻上海迪士尼上海迪士尼乐园园。周周边交通便捷，市政主干道交通便捷，市政主干道路及配套逐步完善，地路及配套逐步完善，地铁16号号线倚靠园区倚靠园区设站，另有地站，另有地铁18号号线、21号号线毗毗邻园区，随着园区，随着这几条市几条市域高速域高速铁的建成，医学园区的区的建成，医学园区的区位位优势将更加凸将更加凸现。上海国上海国际医学园区医学园区20区位条件区位条件 周周边交通便捷，市政主干道路及配套逐步完善，地交通便捷，市政主干道路及配套逐步完善，地铁16号号线倚靠园倚靠园区区设站，另有地站，另有地铁18号号线、21号号线毗毗邻园区，随着园区，随着这几条市域高速几条市域高速铁的的建成，医学园区的区位建成，医学园区的区位优势将更加凸将更加凸现。上海国上海国际医学园区医学园区21园区概况园区概况:上海上海国国际医学园是在国家医学园是在国家卫生部支持下，生部支持下，经上海市人民政府同意，由上上海市人民政府同意，由上海市南海市南汇区人民政府具体区人民政府具体负责实施的医学相关新概念的施的医学相关新概念的园区。园区。园区园区总占地面占地面积11.51平方公里。医学园采用国平方公里。医学园采用国际上科学的管理模式，全新上科学的管理模式，全新的服的服务理念，理念，强调人与自然的和人与自然的和谐统一，力争一，力争创造出一个医造出一个医疗与科研，与科研，疗养与生养与生活，投活，投资与与创业两相宜的人文生两相宜的人文生态环境。境。以医以医疗服服务业和医和医疗器械制造器械制造业为核心核心，以以打造高端医打造高端医疗服服务平台、建平台、建设高科技医高科技医疗器械器械产业基地基地、全面全面支持健管家服支持健管家服务提供商提供商为目目标，以，以国国际化、化、现代化、多代化、多元化元化为导向，集向，集“医教研医教研产”为一体的新型一体的新型综合性医学园合性医学园。功能定位功能定位:上海国上海国际医学园区医学园区22功能分区功能分区:国国际医院区：医院区：综合性合性国国际医院和医院和专科科医院医院医学院校区：医学院校区：开放性开放性实验室室医医疗器械及生物医器械及生物医药产业区：区：集研集研发、制造、展示流通服、制造、展示流通服务为一体一体国国际康复区：康复区：体体检中心、康体中心中心、康体中心医学研医学研发区：区：临床医学研床医学研发中心中心国国际商商务区：区：商商务中心、五星中心、五星级酒店、大型会酒店、大型会议中心中心医教研医教研产复合功能复合功能上海国上海国际医学园区医学园区23道路交通道路交通:环状放射状放射+景景观大道大道+急救通道急救通道上海国上海国际医学园区医学园区24道路交通道路交通:核心引核心引领+环状放射状放射上海国上海国际医学园区医学园区25整体空整体空间意向意向上海国上海国际医学园区医学园区26特点小特点小结医教研产的复合功能体系环状放射的结构布局态势特色凸显的建筑空间形象主次相连的景观形象风貌