消防安装工程承包合同.doc

消防安装工程承包合同

建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同，以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程名称：xxxxxx消防及通风工程
2、 工程内容：xxxx施工图纸中消防通风工程的全部内容（包括但不限于报价清单内容、以蓝图全部消防通风内容为准。）（应包含消防主材，水泵接合器，含全部施工验收资料，包含防火卷帘以及挡烟垂壁；包含自动报警、机房报警主机，喷淋，消火栓，风机的安装、接线及调试，电梯五方对讲穿线，所有管道包括喷淋支管保温。不包含挖沟砌井、灭火器、桥架安装、预留洞处理、入户预埋套管。管道计算到室外xx米处；消防联动计算到出户端子箱；消防安装调试包验收等所有手续。）详细说明见《消防通风--工程要求》
3、 承包方式：包工包料、包质量、包验收，合同总价一次包死（如遇市场材料价格上涨的因素合同总价不再调整，工程变更除外）。
4、 工程期限：
开工日期_____年 月 日；竣工日期：于_____年 月 日竣工。
如遇不可抗力不能施工的情况或增项、变更工程导致延误工期的，经甲方代表签证确认后，工期可相应顺延。
第二条 质量标准
符合国家消防规范要求，工程质量确保达到国标合格标准。①所有材料质量必须达到国标标准。②甲方要求提供样品的要求实际使用材料必须与样品一致。③所有百叶风口为铝合金，材料厚度不低于xxmm，喷塑后厚度不低于xxmm。
第三条 合同价款及付款方式
1、本工程合同中标价：为 xxx元（人民币xx）。此价格包含本工程施工图纸范围内的全部消防工程内容（（包括但不限于报价清单内容、以蓝图全部消防通风内容为准。双方认定不含部分除外）；包含全部直接费、企业管理费、利润、规费、税金以及安全防护、文明施工费、设备检测费、施工组织措施费、停水停电窝工费等所有费用。
2、工程变更：施工过程中如发生变更增、减工程量，由甲、乙双方签证确认后，依据投标预算报价下浮至合同价后的价格进行计算。
3、付款方式：付款方式：合同签订后，消防安装人员及主要材料、设备进场，安装完成甲方验收通过后，付乙方合同总款的xx %；结算完成后付至结算总款的xx %；消防支队验收合格并出具合格报告之后付至结算总款xx%，其余x%作为质量保证金，在甲方总体竣工投入使用后x年期满支付完毕。如因甲方原因导致安装合格后x个月内未能申请消防支队验收，则在甲方自行验收合格之日起x个月后支付合同总价款的x%。

工程结算：本工程结算价=合同价+变更增减。单项变更价格在xx元以内不予增减，材料要求按照技术洽商处理。
第四条 施工现场代表
甲、乙双方均指定一人为施工现场代表，负责施工过程中双方一切问题的沟通、处理和解决。甲方代表： 乙方代表：
第五条 甲、乙双方责任
甲方责任：
1、 甲方负责协调其他各专业并确认交叉进度计划，协调施工过程中存在的问题。
2、 甲方有义务协调相关单位为乙方提供水源、电源。
3、 凡土建图纸已明确的预留洞，由甲方负责预留，如有遗漏，则由甲方负责协调处理。其他由乙方自行处理。
4、 甲方负责提供本工程项目的正式施工蓝图两套。并另提供蓝图俩套做竣工图之用。
乙方责任：
1、 乙方必须根据甲方的施工进度安排，制定相应的施工进度计划以配合甲方的施工进度，确保工程按时竣工。
2、 乙方必须严格按照施工图纸说明、会审纪要、设计变更通知以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范、操作规程进行施工，确保工程质量达到合格要求。
3、 乙方应采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全，造成的一切安全事故由乙方承担全部责任和因此造成的一切经济损失。
4、 乙方及时收集、整理各种工程竣工资料，接受甲方工程资料管理人员的检查和监督，并按（城市）市档案管理要求装订成册，以备交工和检查。必要的试验由乙方自行承担。
5、 施工中用水、用电的各项费用由乙方承担，按时向总包缴纳。
6、 乙方必须遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全的法制教育，不得违章作业。接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚，并服从总包单位的管理及检查。
7、 双方均应教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了对方的成品，由损坏方应按限价赔偿给受损方。
8、 乙方对本工程所需主要设备、材料在正式使用前，需经建设单位对设备、材料的质量进行确认后方可进行施工。
9、 水泵接合器挖填管沟由乙方负责处理。
第六条 工程竣工验收
1、 工程竣工后，乙方向甲方提供竣工资料（含竣工图纸）两套。
2、 乙方负责工程内容的检测及消防部门验收工作。
3、 乙方负责对甲方管理和值班人员进行培训。
第七条 保修服务
1、 保修期为自本工程投入使用后x年，在保修期内因产品质量或乙方施工等原因造成的质量问题由乙方无偿进行维修，更换新的零部件，且赔偿相应的经济损失。
2、 保修期过后，乙方应制定详细的维保计划，对工程设备进行定期养护，并按相关规定收取相应费用。
第八条 解决合同纠纷的方式
因执行合同所发生的与本合同有关的一切争议将由双方当事人通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向签订地人民法院诉讼解决。
第九条 合同的生效、终止及其它
1、本合同于自双方签字盖章之日起开始生效。
2、本合同至工程竣工验收且双方债务结清后终止。
3、本合同条款的任何补充、增添或修改必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字。
4、未尽事宜，双方协商解决。
5、本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲 方（盖章） 乙 方（盖章）
法定代表人(或委托人) 法定代表人(或委托人)
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日