DB45∕T 2473-2022 消防设施维护保养规程(广西壮族自治区).pdf

ICS 13.CCS C 8广C2022 -220.20 84 西壮Code of p- 01 - 26 发壮族消防practice 发布 广西壮族自防设施for mai壮族自治区自治 施维护ntenance 区市场监督区护保养e of fire督管理局 地DB养规程e fighti 发 布 45方标B45/T 247程 ng facil2022 - 0布 5 标准732022 lities 02 - 28 实准 2 实施DB45/T 24732022 I 目次 前言 . II 1 范围 . 1 2 规范性引用文件 . 1 3 术语和定义 . 1 4 总则 . 2 5 服务机构管理 . 2 6 从业人员管理 . 2 7 维护保养要求 . 3 7.1 一般规定 . 3 7.2 维护保养工作内容 . 3 8 维护保养流程 . 3 8.1 一般规定 . 3 8.2 合同签订 . 3 8.3 维护保养准备 . 4 8.4 维护保养实施 . 4 8.5 故障处理 . 4 8.6 维护保养报告出具 . 5 9 档案管理 . 5 附录 A（资料性） 培训记录表 . 6 附录 B（资料性） 消防设施维护保养原始记录表 . 7 附录 C（资料性） 维护保养项目人员配置表 . 59 附录 D（资料性） 消防设施故障处理单 . 60 附录 E（资料性） 消防设施维护保养项目概况表 . 61 附录 F（规范性） 消防设施统计表 . 62 参考文献 . 63 DB45/T 24732022 II 前言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。 本文件由广西壮族自治区消防救援总队提出并宣贯。 本文件由广西壮族自治区消防标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：广西壮族自治区消防救援总队、桂林市消防救援支队。 本文件主要起草人：郑西、罗晖、蓝学敏、唐锋、徐勇、邓剑华、蒋冬玲、李卓、罗兴、阳耀华、罗期译、伍刚、欧阳丽萍、粟筱芝、臧乙。 DB45/T 24732022 1 消防设施维护保养规程 1 范围 本文件规定了消防设施维护保养的总则、服务机构管理、从业人员管理、维护保养要求、维护保养流程、档案管理等要求。 本文件适用于广西行政区域内的消防设施的维护保养；不适用于生产和贮存火药、炸药、火工等有爆炸危险场所的消防设施维护保养。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 中华人民共和国公安部令第136号 社会消防技术服务管理规定 应急201988号 消防技术服务机构从业条件 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 维护保养 maintenance 保障消防设施功能正常所进行的工作，包括检查、测试，以及对设备、管道、阀门等部件在规定的时间内采取注润滑剂、清洁、除锈等措施的过程。 3.2 维护保养单位 maintenance unit of fire fighting facilities 具备符合社会消防技术服务管理规定规定的从业条件，并提供消防设施维护保养服务的消防技术服务机构或消防设施使用管理单位。 3.3 维护保养设备 maintenance equipment 用于消防设施维护保养的整套器物，其数量和要求应符合消防技术服务机构从业条件的附表2的规定。 3.4 故障 fault 消防设施在使用过程中出现的不能正常运行的情况。 DB45/T 24732022 2 3.5 数字化档案 digital archives 将纸质档案、银盐感光材料照片档案、以模拟型号为记录形式（录音带、录像带）的录音、录像档案等介质的档案进行数字加工，将其转化为存储在磁带、磁盘、光盘等载体上并能被计算机识别的数字图像或数字文本。 4 总则 4.1 消防设施使用管理单位应对消防设施进行维护保养，经过维护保养的消防设施符合相关规定的要求。 4.2 具备从业条件的消防设施使用管理单位可自行进行消防设施维护保养。不具备从业条件的消防设施使用管理单位应委托维护保养单位对消防设施进行维护保养。 4.3 同一建筑有两个及以上业主、使用人，各业主、使用人对其专有部分的消防设施负责，对共有部分的消防设施共同负责， 且应共同委托维护保养单位对共有部分的消防设施实行统一维护保养， 并通过书面形式约定各方消防设施维护保养责任。 4.4 消防设施使用管理单位应对消防设施进行标识化管理。 4.5 消防设施使用管理单位宜将消防设施和电气安全监测等数据接入城市物联网消防远程监控系统。 4.6 维护保养单位应至少每半年对维护保养项目消防控制室值班人员开展 1 次消防设施操作培训，按附录 A 的要求填写培训记录表，并协助消防设施使用管理单位开展灭火和应急疏散预案演练。 5 服务机构管理 5.1 维护保养单位应诚信执业，接受消防救援机构的信用管理。 5.2 维护保养单位应按照相关规定的要求，每月、每季度、每半年、每年对委托项目的消防设施开展维护保养，出具消防设施维护保养报告并加盖公章。 5.3 维护保养单位应将单位从业条件及变化情况录入社会消防技术服务信息系统和信用管理平台。 5.4 维护保养单位应设立由一级注册消防工程师担任的单位技术负责人，对本单位的消防设施维护保养实施质量监督管理，对出具的消防设施维护保养报告签名并加盖执业印章。 5.5 维护保养单位应每半年至少对本单位注册消防工程师、消防设施操作员开展一次业务培训。 5.6 维护保养设备应在使用合格检定或校准合格有效期内，精度等级及最小分度值应能满足性能测定的要求。 6 从业人员管理 6.1 注册消防工程师应在 1 个单位注册并以注册单位的名义执业。注册消防工程师申请变更注册，经注册审批部门准予变更后执业。 6.2 注册消防工程师、消防设施操作员在本人执业范围和聘用单位业务范围开展执业活动。 6.3 注册消防工程师、 消防设施操作员姓名变更， 应录入社会消防技术服务信息系统和信用管理平台。 6.4 注册消防工程师和消防设施操作员应按要求参加培训、继续教育等活动。 6.5 项目负责人和项目维护保养人员应到现场开展工作，按附录 B 的要求填写消防设施维护保养原始记录表，并出具消防设施维护保养报告。 DB45/T 24732022 3 6.6 项目负责人、项目技术负责人和项目维护保养人员应在消防设施维护保养报告签名，注册消防工程师应加盖执业印章。 7 维护保养要求 7.1 一般规定 7.1.1 维护保养单位应按照相关消防技术要求对维护保养项目所有消防设施进行维护保养，对不符合要求的消防设施及时查找原因并消除。 7.1.2 维护保养单位应在每年最后一个季度对消防设施进行年度维护保养，并将消防设施联动测试列入年度维护保养内容。 7.1.3 维护保养单位对大型商业综合体消防设施应至少每半年进行 1 次联动测试，并出具消防设施维护保养报告。 7.1.4 维护保养单位在重要节日、重大活动前或期间，应根据消防设施使用情况或消防救援机构指令增加消防设施维护保养的频次，并出具消防设施维护保养报告。 7.1.5 维护保养单位每次维护保养不应少于 2 人。维护保养人员应具有相应的注册消防工程师或消防设施操作员资格。 7.1.6 维护保养人员每次维护保养应填写消防设施维护保养原始记录表。 7.2 维护保养工作内容 维护保养工作内容详见消防设施维护保养原始记录表。 8 维护保养流程 8.1 一般规定 8.1.1 维护保养应按照合同签订、维护保养准备、维护保养实施、故障处理、出具维护保养报告等流程进行。 8.1.2 维护保养单位应将消防设施维护保养合同、项目基本情况、维护保养方案、项目部人员等录入社会消防技术服务信息系统。 8.1.3 维护保养单位在对消防设施进行首次维护保养时，应将包含维护保养单位名称、项目负责人、联系电话和维护保养日期等信息在醒目位置予以公示。 8.2 合同签订 8.2.1 维护保养单位承接维护保养业务，应采用书面形式与委托单位订立合同。合同内容应包括以下内容： a) 民用建筑的高度、单体建筑面积和使用功能，工业建筑的高度、单体建筑面积和火灾危险性； b) 消防设施名称、维护保养内容； c) 月度、季度、半年和年度维护保养的内容和要求； d) 维护保养单位和委托单位的项目负责人姓名和联系电话； e) 消防设施损坏部件的购置、维修责任； f) 合同履行时间、方式等； DB45/T 24732022 4 g) 维护保养单位营业执照、项目负责人的资格等证明性文件。 8.2.2 合同应将维护保养项目的所有消防设施列入服务范围。 8.2.3 合同订立后，消防设施使用管理单位应书面告知维护保养项目的功能及特点，提供消防设施系统使用说明书、消防设施平面布置图、系统图、平面地址编码图、各设备逻辑关系等技术资料。 8.3 维护保养准备 8.3.1 维护保养单位应在合同订立 10 日内组建项目部， 按附录 C 的要求填写 维护保养项目人员配置表。由相应的注册消防工程师担任项目负责人和项目技术负责人。 8.3.2 项目技术负责人应对项目维护保养人员开展维护保养前的集中培训，进行技术交底。 8.3.3 维护保养单位应编制项目维护保养方案。项目维护保养方案应由项目负责人编制，项目技术负责人批准。项目维护保养方案应包括以下内容： a) 维护保养项目基本情况； b) 维护保养的依据； c) 消防设施； d) 主要仪器设备； e) 关键操作流程； f) 维护保养计划和维护保养周期。维护保养计划安排应保证一个年度周期内对所有消防设施至少进行一次全面功能测试。维护保养周期应包含月度维护保养、季度维护保养、半年维护保养和年度维护保养； g) 月度、季度、半年和年度维护保养的内容和要求； h) 项目负责人、项目技术负责人和项目维护保养人员。 8.3.4 维护保养单位根据项目维护保养方案配备相应的维护保养设备。 8.4 维护保养实施 8.4.1 维护保养单位应在合同约定进场时间 1 个月内对消防设施进行首次维护保养。 8.4.2 维护保养单位应每月至少对消防设施进行一次维护保养。维护保养的内容和进度应按项目维护保养方案进行。 8.4.3 维护保养人员实施维护保养应记录现场检查、测试情况。消防设施使用管理单位应参加维护保养，确认检查、测试情况。 8.4.4 维护保养人员对发现的问题应按附录 D 的要求填写消防设施故障处理单，及时向委托单位反馈。 8.5 故障处理 8.5.1 使用管理单位发现消防设施故障应立即通知维护保养单位处理。 8.5.2 维护保养单位应立即处理消防设施故障，并在 48 h 内完成故障处理。维护保养单位对 48 h 内未能处理的故障应在 3 日内提交分析报告。分析报告内容应包含故障情况、原因、已采取的措施、整改建议及防范措施。 8.5.3 故障处理应按附录 D 的要求消防设施故障处理单，应至少包括以下内容：日期、故障发生位置、故障情况及影响、采取的应急措施、更换设备及材料情况、处理结果、维护保养人员签名、委托单位确认。 8.5.4 使用管理单位对不能当场处理的故障应做出整改方案，并落实防范措施。 DB45/T 24732022 5 8.5.5 故障排除后，使用管理单位消防安全管理人或专（兼）职消防管理人员应在消防设施故障处理单上签字确认。 8.6 维护保养报告出具 8.6.1 维护保养单位应分别在月度维护保养、季度维护保养、半年维护保养和年度维护保养等保养周期结束后 5 个工作日内， 出具通过社会消防技术服务信息系统生成并带有二维码的 消防设施维护保养报告。 8.6.2 应在消防设施维护保养报告中注明不能正常使用的消防设施。 9 档案管理 9.1 维护保养单位应建立单位管理档案和项目维护保养档案。 9.2 维护保养单位应制定档案管理制度，做好档案的收集、整理、归档、分类编目等工作。 9.3 单位管理档案应包括工商营业执照等合法性证明文件、场所合法使用证明文件、质量管理体系、维护保养设备相关材料、培训记录、工作奖惩、从业人员名册、从业人员的劳动合同、单位技术负责人任命文件、从业人员的职业资格证书和注册证书等。 9.4 可对单位管理档案建立数字化档案，并符合以下要求： a) 应建立档案目录数据库； b) 应将载体档案数字化，建立档案影像数据库或多媒体数据库； c) 文件、证书等材料应扫描入卷，扫描材料应完整并可清晰识别。电子文档等材料应加盖单位电子章。 9.5 维护保养单位应在合同订立 10 日内建立项目维护保养档案， 并做好项目实施过程档案资料的收集、整理、 归档、 分类编目等工作。 项目结束 1 个月内， 维护保养单位应将项目维护保养档案装订成册存档。 9.6 项目维护保养档案应有纸质文件或电子文件，档案包括下列内容： 消防设施维护保养合同； 消防设施的平面布置图或消防设施竣工图纸、系统图、产品、系统使用说明书； 消防设施维护保养项目概况表（参见附录 E）、消防设施统计表（参见附录 F ）； 维护保养项目人员配置表、项目维护保养方案； 消防设施维护保养原始记录表、消防设施故障处理单； 消防设施维护保养报告。 A DB45/T 24732022 6 B A 附录A （资料性） 培训记录表 培训记录表见表A.1。 表A.1 培训记录表 维护保养项目 单位名称 授课地点 授课人 授课时间 培训内容： 参加培训人员签名： DB45/T 24732022 7 C B 附录B （资料性） 消防设施维护保养原始记录表 消防设施月度维护保养原始记录表见表B.1，消防设施季度维护保养原始记录表见表B.2，消防设施半年维护保养原始记录表见表B.3，消防设施年度维护保养原始记录表见表B.4。 表B.1 消防设施月度维护保养原始记录表 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 消防水源 消防水箱、水池 1.外观检查：水箱、水池周围有无可燃物，有无造成腐蚀和污染的物品， 水箱内有无结冰， 水箱有无自身腐蚀。 2.核对储水量及液位检测装置报警功能应正常。 3.自动进水阀进水功能应正常。 4.对消防储水设施进行室内温度和水温检测。 5.消防用水不作他用的技术措施。 1.水箱、水池外观是否完好：是（ ） 否（ ） 周围环境是否有异常：是（ ） 否（ ） 2.储水量：水位高度（ m），容量（ m3） 液位显示、报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 3.自动补水功能是否正常：是（ ） 否（ ） 4.消防储水设施是否结冰：是（ ） 否（ ） 5.消防用水不作他用的技术措施是否正常： 是 （ ） 否 （ ）6.问题记录： 消防供水 设施 消防水泵房 消防水泵房备用照明、 消防水泵房排水设施、 消防水泵房围护结构应符合要求。 1.消防水泵房是否照明正常：是（ ） 否（ ） 2.消防水泵房排水是否正常：是（ ） 否（ ） 3.消防水泵房围护是否结构完整：是（ ） 否（ ） 4.问题记录： 增（稳）压泵及气压 水罐 1.查看气压水罐罐体的铭牌标识是否完整清晰；罐体有无变形、漏气、漏水现象。 2.气压水罐的气压和有效容积。 3.检查稳压泵控制柜的工作状态： 1） 观察各指示灯应正常；2） 手动启动水泵运转应正常、压力应明显上升。 4.检查稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数。 1.铭牌标识是否完整清晰：是（ ） 否（ ） 2.罐体是否有变形：是（ ） 否（ ） 是否有漏气、漏水现象：是（ ） 否（ ） 3.控制柜指示灯是否正常：是（ ） 否（ ） 系统处于_状态 4.手动启动水泵运转是否正常：是（ ） 否（ ） 压力是否明显上升：是（ ） 否（ ） DB45/T 24732022 8 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 消防供水 设施 水泵运行状态是否反馈至报警控制器主机： 是（ ） 否（ ） 5.稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数：（ MPa）（ 次） 6.问题记录： 消防水泵 1.检查消防水泵控制柜的工作状态应正常、 各指示灯应正常显示。 2.手动启动消防水泵运转，检查供电电源的情况。 3.模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转，查看自动记录自动巡检情况。 4.检测柴油机消防水泵的启动电池的电量， 检查储油箱的储油量，手动启动柴油机消防水泵运行。 1.控制柜指示灯是否正常：是（ ） 否（ ） 系统处于_状态 2.内燃机曲轴箱内机油位是否符合要求：是（ ） 否（ ）3.手动启动消防水泵运转是否正常：是（ ） 否（ ） 供电电源的情况是否正常：是（ ） 否（ ） 4.模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转是否正常：是（ ） 否（ ） 自动记录、自动巡检情况是否正常：是（ ） 否（ ） 5.柴油机消防水泵的启动电池的电量是否正常： 是（ ） 否（ ） 检查储油箱的储油量，手动启动柴油机消防水泵运行是否正常：是（ ） 否（ ） 储油量（ m3） 6. 问题记录： 阀门 减压阀 对减压阀组进行放水试验， 并检测和记录减压阀前后的压力。 1.对减压阀组放水试验是否正常：是（ ） 否（ ） 减压阀前后的压力： 阀前压力 （ MPa） 阀后压力 （ MPa）2.问题记录： DB45/T 24732022 9 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 阀门 控制阀 1.采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态， 铅封、锁链不应破坏或损坏。 2.电动阀或电磁阀启闭功能试验。 1.铅封或锁链的状态是否符合要求：是（ ） 否（ ） 2.铅封、锁链是否破坏或损坏：是（ ） 否（ ） 3.电动阀或电磁阀启闭是否功能正常：是（ ）否（ ） 4.问题记录： 水泵 接合器 外观检查 水泵接合器完好性检查。 1.周围是否有放置构成操作障碍的物品：是（ ） 否（ ）2.是否有破损、变形、锈蚀及操作障碍：是（ ） 否（ ）3.问题记录： 消火栓 系统 外观检查 外观应完好，箱门应能灵活开启，关闭应牢靠，箱内配件应齐全，无漏水，标识应清晰、正确。 1.外观是否完好：是（ ） 否（ ） 箱门能否灵活开启：是（ ） 否（ ） 关闭是否牢靠：是（ ） 否（ ） 箱内配件是否齐全：是（ ） 否（ ） 是否漏水：是（ ） 否（ ） 标识是否清晰、正确：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防卷盘 外观应完好， 配件齐全， 消防软管与软盘管进出口、 软管与进水控制阀、 软管与喷枪的连接应牢固可靠。 1.外观是否完好：是（ ） 否（ ） 配件是否齐全：是（ ） 否（ ） 消防软管与软盘管进出口、 软管与进水控制阀、 软管与喷枪的连接是否牢固可靠：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： DB45/T 24732022 10 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 自动喷水 灭火系统 报警阀组 1.湿式报警阀主阀锈蚀状况， 各个部件连接处无渗漏现象， 主阀前后压力表读数准确及两表压差符合要求(0.01 MPa)，延时装置排水畅通。压力开关动作灵活并迅速反馈信号，主阀复位到位，警铃动作灵活、铃声洪亮，排水系统排水畅通；对报警阀旁的放水试验阀进行放水试验。 2.预作用报警阀和干式报警阀检查符合湿式报警阀内容外， 另应检查充气装置启停准确， 充气压力值符合设计要求， 加速排气压装置排气速度正常，电磁阀动作灵敏，主阀瓣复位严密，主阀侧腔(控制腔)锁定到位， 阀前稳压值符合设计要求(不得小于 0.25 MPa)。 3.雨淋报警阀检查符合湿式报警阀内容外， 另应检查电磁阀动作灵敏， 主阀瓣复位严密， 主阀侧腔(控制腔)锁定到位， 阀前稳压值符合设计要求(不得小于 0.25 MPa)。 1.查看是否有注明系统名称和保护区域的标志牌： 是（ ） 否（ ） 检查报警阀组是否处于伺应状态：是（ ） 否（ ） 观察组件是否有漏水等情况：是（ ） 否（ ） 2.系统侧压力（ MPa）、水源侧压力（ MPa） 是否符合设计文件要求：是（ ） 否（ ） 两侧压差（ MPa） 3、延时装置排水是否畅通：是（ ） 否（ ） 压力开关动作灵活并迅速反馈信号：是（ ） 否（ ） 主阀复位是否到位：是（ ） 否（ ） 警铃动作是否灵活：是（ ） 否（ ） 距水力警铃 3m 远处的声压级（ dB） 排水系统排水是否畅通：是（ ） 否（ ） 4.报警阀旁的放水试验阀进行放水试验， 系统启动、 报警功能以及出水情况是否正常：是（ ） 否（ ） 5.问题记录： 末端试水装置、水流指示器、压力开关 开启末端试水装置及试水阀后，测试出水压力，水流指示器、报警阀、压力开关应动作。 1.末端试水装置的阀门、试水接头、压力表和排水管，设置是否齐全：是（ ） 否（ ） 2.最不利点的工作压力（ MPa） 3.末端试水装置放水测试后， 水流指示器、 压力开关是否有动作信号反馈至报警控制器：是（ ） 否（ ） 4.问题记录： DB45/T 24732022 11 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 自动喷水 灭火系统 喷头 喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。 1.喷头是否有损坏、锈蚀、漏水现象：是（ ） 否（ ） 2.是否有机械损伤和锈蚀：是（ ） 否（ ） 3.选型是否符合相关规范要求：是（ ） 否（ ） 4.备用量（ 只）、占喷头总数（ %） 5.问题记录： 信号阀 检查启闭状态。 1.信号阀的启闭状态：（ ） 2.信号阀是否有动作信号反馈至报警控制器： 是（ ） 否（ ） 3.问题记录： 自动跟踪定位射流灭火系统 主电源、备用电源 主电源、备用电源应接通。 1.主电源、备用电源是否接通：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 控制主机、消防水泵控制柜 控制主机、 消防水泵控制柜的控制面板及显示信号状态。 1.控制主机、消防水泵控制柜的控制面板及显示信号是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 系统供水 管网 供水管网内的水压检查。 1.供水管网内的水压（ MPa），是否符合要求： 是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防水泵 1.自动巡检运转情况检查。 2.启泵运转检查。 1.自动巡检运转是否正常：是（ ） 否（ ） 2.以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵 55 s 内是否投入正常运行：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： DB45/T 24732022 12 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 自动跟踪定位射流灭火系统 气压稳压 装置 气压稳压装置工作状态检查。 1.当管网压力达到稳压泵设计启泵压力时， 稳压泵是否立即启动：是（ ） 否（ ） 2.当管网压力达到稳压泵设计停泵压力时， 稳压泵是否自动停止运行：是（ ） 否（ ） 3.人为设置主稳压泵故障，备用稳压泵是否立即启动： 是（ ） 否（ ） 4.当消防水泵启动时，稳压泵是否停止运行： 是（ ） 否（ ） 5.问题记录： 系统组件 检查 灭火装置、控制装置、探测装置、模拟末端试水装置等主要组件的工作状态。 1.灭火装置、控制装置、探测装置、模拟末端试水装置等主要组件的工作状态是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 阀门 检查阀门开闭状态。 1.检查阀门开闭状态是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 管道及附件 检查外观及标识应正确。 1.管道及附件外观是否完好：是（ ） 否（ ） 2.标识是否正确：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： DB45/T 24732022 13 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 火灾自动 报警系统 火灾报警 控制器 1.外观及运行状况：指示灯及开关按钮等应完好， 显示应正常， 文字符号 （中文） 标识应清晰、正确。 2.蓄电池接线端子应稳固， 电压值应在正常值范围内，外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰， 外部接口接触良好。 内部各接线端子应牢固， 时钟应准确， 电压值应在正常值范围内。 1.指示灯及开关按钮等是否完好：是（ ） 否（ ） 显示是否正常：是（ ） 否（ ） 文字符号（中文）标识是否清晰、正确：是（ ） 否（ ）2.蓄电池接线端子是否稳固：是（ ） 否（ ） 电压值是否在正常值范围内：是（ ） 否（ ） 外部线路是否无缺损：是（ ） 否（ ） 接线端子是否无松脱：是（ ） 否（ ） 线标端子标识是否清晰：是（ ） 否（ ） 外部接口接触是否良好：是（ ） 否（ ） 内部各接线端子是否牢固：是（ ） 否（ ） 时钟是否准确：是（ ） 否（ ） 电压值在正常值范围内：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： 火灾探测器、手动火灾报警按钮 1.火灾报警功能检查： 检查数量保证每年对每一只探测器、 报警按钮至少进行一次火灾报警功能检查。 2.不同类型的探测器、 手动火灾报警按钮等现场部件应有不少于设备总数1%的备品。 1.火灾探测器、手动火灾报警按钮是否正确报火警： 是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.备品数量（ 只）、占设备总数（ %） 4.问题记录： 线型感温 火灾探测器 1.监控报警功能检查： 检查数量保证每年对每一只探测器至少进行一次监控报警功能检查。 2.线型感温火灾探测器应有不少于设备总数1%的备品。 1.监控报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.备品数量（ 只）、占设备总数（ %） 4.问题记录： 火灾显示盘 火灾报警显示功能检查： 检查数量保证每年对每一台区域显示器至少进行一次火灾报警显示功能检查。 1.火灾报警显示功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： DB45/T 24732022 14 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 火灾自动报警系统 消防联动控制器、输出模块 1.输出模块启动功能检查：检查数量保证每年对每一只模块至少进行一次输出模块启动功能检查。 2.不同类型的模块应有不少于设备总数1%的备品。 1.输出模块启动功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.备品数量（ 只）、占设备总数（ %） 4.问题记录： 消防电话 总机 检查呼叫功能检查：全数检查。 1.呼叫功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 电话分讯、电话插孔 呼叫功能检查：检查数量保证每年对每一个分机、插孔至少进行一次检查。 1.呼叫功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 消防设备 应急电源 转换功能检查：全数检查。 1.转换功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防控制室图形显示装置、传输 设备 接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能检查：全数检查。 1.接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 火灾警报器 火灾警报功能检查：检查数量保证每年对每一只火灾警报器至少进行次火灾警报功能检查。 1.火灾警报功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 消防应急广播控制设备 应急广播功能检查：全数检查。 1.应急广播功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 扬声器 应急广播功能检查：检查数量保证每年对每一只扬声器至少进行一次应急广播功能检查。 1.应急广播功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.播放声压级：（ dB） 4.问题记录： DB45/T 24732022 15 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 火灾警报和消防应急 广播系统 联动控制功能检查：检查数量保证每年对每一个报警区域至少进行一次联动控制功能检查。 1.联动控制功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 可燃气体 报警系统 可燃气体报警控制器 可燃气体报警功能检查：全数检查。 1.可燃气体报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 可燃气体 探测器 可燃气体报警功能检查：检查数量保证每年对每一只探测器至少进行一次可燃气体报警功能检查。 1.可燃气体报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 电气火灾 监控系统 电气火灾 监控设备 监控报警功能检查：全数检查。 1.监控报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 电气火灾 监控探测器 监控报警功能检查：检查数量保证每年对每一只探测器至少进行一次监控报警功能检查。 1.监控报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 消防电源 监控系统 消防设备 电源监控器 消防设备电源故障报警功能检查：全数检查。 1.消防设备电源故障报警功能是否正常：是（ ） 否（ ）2.问题记录： 传感器 消防设备电源故障报警功能检查：检查数量保证每年对每一只传感器至少进行一次消防设备电源故障报警检查。 1.消防设备电源故障报警功能是否正常：是（ ） 否（ ）2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： 防烟排烟 系统 风机房 1.围护结构应完整。 2.环境：机房内应无杂物，房内干燥无积水。 1.围护结构是否完整：是（ ） 否（ ） 2.机房内是否有杂物：是（ ） 否（ ） 3.房内是否积水：是（ ） 否（ ） 4.问题记录： DB45/T 24732022 16 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 防烟排烟 系统 风机控制箱、柜 1.应有注明系统名称和编号的标志。 2.仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。 3.应有手动、自动切换装置。 4.手动控制功能检查：保证每月对风机进行一次手动控制功能检查。 1.是否有注明系统名称和编号的标志：是（ ） 否（ ） 2.仪表、 指示灯显示是否正常， 开关及控制按钮是否灵活可靠：是（ ） 否（ ） 3.双电源自动切换是否功能正常：是（ ） 否（ ） 4.是否有启动信号反馈至报警控制器：是（ ） 否（ ） 5.检查数量（ 个）、检查进度（ %） 6.问题记录： 送风机、 排烟风机 1.应有注明系统名称和编号的标志。 2.传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好。3.外观检查风机是否完好，风机的安装应正确牢固。 4.启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。 5.双电源自动切换功能、现场手动启停功能、远程启停功能。 6.风机直接手动控制功能检查：检查数量保证每年对每一台风机至少进行一次直接手动控制功能检查。 1.是否有注明系统名称和编号的标志：是（ ） 否（ ） 2.风管表面是否平整：是（ ） 否（ ） 是否损坏：是（ ） 否（ ） 风管的连接以及风管与设备或组件的连接，是否有明显缺陷：是（ ） 否（ ） 3.风管、管道的软性连接管接管是否正确，牢固，自然无强扭变形：是（ ） 否（ ） 4.风机的安装是否正确、牢固：是（ ） 否（ ） 5.手动开机检查电压、电流表指示是否正常： 是（ ） 否（ ） 风机各部件运转是否异声：是（ ） 否（ ） 三相电流值是否平衡：是（ ） 否（ ） 6.现场手动启停功能是否正常：是（ ） 否（ ） 7.是否有启动信号反馈至报警控制器：是（ ） 否（ ） 8.远程启停功能是否正常：是（ ） 否（ ） 9.检查数量（ 台）、检查进度（ %） 10.问题记录： DB45/T 24732022 17 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 防烟排烟 系统 送风阀、 防火阀、 排烟防火阀、电动排烟口 1.外观检查：安装牢固、完好、无变形、锈蚀、杂质。 2.启动、反馈功能，动作信号反馈功能检查：检查数量保证每年对每一个部件至少进行一次启动、反馈功能，动作信号反馈功能检查。 1)现场手动打开、复位功能测试。 2）在消防控制室远程打开功能测试。 3）开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。 3.温控释放装置、易熔片应有10%的备用件，且不少于 10只。 1.外观： （ ）完好、无变形、锈蚀、杂质 （ ）有变形、锈蚀、杂物 2.手动开启、复位试验，防火阀动作： （ ）能动作，灵敏、可靠 （ ）不能动作，不灵敏、不可靠 3.远程打开防火阀，阀门动作情况： （ ）能动作，灵敏、可靠 （ ）不能动作，不灵敏、不可靠 4.远距离控制机构的脱扣钢丝连接： （ ）不松弛、不脱落 （ ）松弛、脱落 5.阀门启闭的状态信号反馈： （ ）有反馈（ ）无反馈 6.开启与复位操作： （ ）灵活可靠，关闭严密，反馈信号正确 （ ）卡塞不易开启，关闭不严，反馈信号不正确 7.检查数量（ 个）、检查进度（ %） 8.备用件数量（ 只）、占设备总数（ %） 9.问题记录： 风管 1.风管表面应平整，无损坏；风管的连接以及风管与设备或组件的连接，无明显缺陷。 2.风管、管道的软性连接管接管正确，牢固，自然无强扭变形。 1.风管表面是否平整：是（ ） 否（ ） 是否有损坏：是（ ） 否（ ） 风管的连接以及风管与设备或组件的连接，是否有明显缺陷：是（ ） 否（ ） DB45/T 24732022 18 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 防烟排烟 系统 2.风管、管道的软性连接管接管是否正确，牢固，自然无强扭变形：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： 固定式 挡烟垂壁 外观检查：安装牢固、完好、无变形。 1.外观： （ ）完好、无变形 （ ）有变形 2.问题记录： 自动式 挡烟垂壁 1.外观检查：安装牢固、完好、无变形。 2.功能测试：现场手动升降功能测试；在消防控制室远程升降功能测试。升降操作应灵活可靠，反馈信号应正确。 1.外观：（ ）完好、无变形 （ ）有变形 2.手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、 复位试验， 挡烟垂壁是否灵敏、可靠地启动到位后停止：是（ ） 否（ ） 下降高度是否符合设计要求：是（ ） 否（ ） 3.在消防控制室远程下降挡烟垂壁， 挡烟垂壁是否灵敏、 可靠地启动到位后停止：是（ ） 否（ ） 下降高度是否符合设计要求：是（ ） 否（ ） 4.是否有信号反馈到消防控制室：是（ ） 否（ ） 5.问题记录： 自动式 排烟窗 1.外观检查：安装牢固、完好、无变形。 2.功能测试：现场手动升降功能测试；在消防控制室远程升降功能测试。动作应灵敏、可靠，完全开启时间应符合设计。 3.温控释放装置、易熔片应有10%的备用件，且不少于 10只。 1.外观：（ ）完好、无变形 （ ）有变形 2.现场手动启闭功能是否正常：是（ ） 否（ ） 3.远程启闭功能是否正常：是（ ） 否（ ） 排烟窗动作是否灵敏、可靠：是（ ） 否（ ） 完全开启时间是否符合设计：是（ ） 否（ ） 4.是否有信号反馈到消防控制室：是（ ） 否（ ） 5.备用件数量（ 只）、占设备总数（ %） 6.问题记录： DB45/T 24732022 19 表 B.1 消防设施月度维护保养原始记录表（续） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 防烟排烟 系统 联动功能 测试 联动功能和性能参数检查：检查数量保证对全部防烟排烟系统进行一次检测。 1.联动功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.送风口位置： 风速：（ M/S） 4.楼梯间、前室余压值：（ Pa ） 5.排烟口位置： 风速：（ M/S） 6.问题记录：