《河西走廊》宣传方案.doc

河西走廊
长沙金星北路两厢区域宣传方案

潇湘晨报 荣誉出品
2012年11月16日

前言

一岸，是市区；一岸，是区县。
一岸，是一望无际的田廓；一岸，是此起彼伏的山峦。数百米见外，有星星散散的民居，散落其间，却稀疏得可以忽略不计。
这是一张2002年5月21号的照片里，我们所能获取的信息之一。滨江之西，金星北，一块向北，接壤望城；往东，对接城东；朝南，延伸市府CBD商业线；西去，承接湘西北的应许之地，很长一段时间里，城市与乡镇纠结此面，仿佛无限交集，却又无力逾越。

2002年，金星大道破土动工，恰如一道闪电，掀起了金星北片区向上生长的宏大序幕。
06年，道路全线贯通，十余地产项目相继落子。对此，媒体如此表述，“全年近500万平方米市场放量，用地面积超5000亩，相当于整个岳麓区陆地面积的25%，令人瞠目。”
08年，市政府提出大力发展“一带两区、三线四城”建设，加快高星组团建设即名列其中；2010年，望城撤县划区，又一利好充斥金星北区域。
一个显而易见的趋势是，往西，续写与延伸，正在成为这个城市坚定的指向。
这一指向，源自城市发展、规划利好下的金星北区域的昭著前景；源自区域占位、交通升级下的区域张力扩升；源自品质房企强势入驻、百花齐放百家争鸣后的区域地产项目可选择性增强；源自区域待发展，待进驻下的价格洼地效应。

湘江之西，金星北。
一个十年。它的发展历程，就是一座中部城市城市化进程的最佳演绎。
一个十年。它的成长路径，就是一个鲜活的城市繁荣发展范本，一个极具探索价值的城市生长模式。
2012，当金星北以生态、人文、交通等诸多优势，叩响一座城市置业方向转变之时；当金星北以大盘云集、百家争鸣之势，叩响一座城市发展方向的转变之时。

我们定格片区，我们追溯金星北的过去，更关心它的未来；我们梳理区域的品质楼盘，更倡导一种向上的、绿色的、通畅的生活方式。
我们权威发声，我们注重专业，更强调实用；我们面向长沙，更面向极具指向力的湘西北地区、极具购买力的湖南全省各大城市。
2012年11月27日—12月11日，潇湘晨报倾力巨献，《河西走廊——长沙金星北路两厢区域宣传方案》特别报道，开启一个片区的蓝图轴卷，点燃数座城市的置业狂欢。

规划
该专题报道共分三季。于11月27日（周二）、12月4日（周二）、12月11日（周二）、连续推出。每一季为4个版左右，以半版新闻，结合半版或跨半版广告为主。

阶段
时间
潇湘晨报
潇湘晨报新媒体中心
前期预热
11月20日
—26日
1次半版专题预热广告
潇湘晨报楼市观察微博
发布前期预热微博、引发全城关注
房产专刊新闻预热
专题报道
（一）
11月27日
《河西走廊——金星北路两厢片区宣传方案》
第一期出街
（2—4个版左右）
潇湘晨报楼市观察微博
跟踪、互动
专题报道
（二）
12月04日
《河西走廊——金星北路两厢片区宣传方案》
第二期出街
（2—4个版左右）
潇湘晨报楼市观察微博
跟踪、互动
专题报道
（三）
12月11日
《河西走廊——金星北路两厢片区宣传方案》
第三期出街
（2—4个版左右）
潇湘晨报楼市观察微博
跟踪、互动
活动鸣谢
12月14日
1次半版鸣谢广告
展示楼盘LOGO及电话
潇湘晨报楼市观察微博全程跟踪

特刊
【区域优势】
综述；从2002年金星大道破土动工前金星北片区的发展状况展开。通过道路贯通前后的对比，带出金星北片区的整体发展变化；通过2010年望城撤县划区，点出金星北片区的发展前景。
生态优势；
地理优势；向北，接壤望城；往东，对接城东；朝南，延伸市府CBD商业线。
交通优势；地铁、潇湘大道北延线，普瑞大道西延线、湘江大道北延线、金星北大道南延线的建设，交通枢纽的贯通畅达正使得新区开发建设的蓝图无比清晰。

【规划利好】
自08年初长沙市政府提出斥资千亿，三年打造活力大河西，“金星北”板块凭借市内无可比拟的低价优势，以及得天独厚的交通、地理便利横空出世。
其后市政府更明确提出在“十一五”期间，大力发展“一带两区、三线四城”建设，加快高星组团建设即名列其中。
……
通过对政府规划、区域发展政策的梳理，阐述区域的发展前景。

【房企进驻】
2006年，凭借高性价比、以及新城区的宜居环境，金星北路板块横空出世。
金星大道北端，距离市政府、岳麓区政府约3公里的范围内，一下子涌现出七八个大盘，知名地产公司如群星璀璨，仅和记黄埔、南山集团、长沙玫瑰园、武汉高科新地·东方明珠盈峰翠邸就有3100亩的开发量。
这块弹丸之地一下子涌现出七八个大盘，十多个新项目纷纷面世，总用地面积超过5000亩，全年近500万平方米的市场放量，令人瞠目，用地面积综合相当于整个岳麓区陆地面积的25%，长沙购房大军如潮水般涌向这块新城区。

【未来展望】
结合区域、规划、政策利好，对该片区的发展进行展望。

合作

◎钻石套餐（8.8万元）
1、潇湘晨报《河西走廊》特别报道中，刊发跨半版或整版彩色广告一次；
2、活动期间，潇湘晨报共投入不少于1个整版进行活动的整体推介；
3、活动期间，潇湘晨报楼市观察微博全程跟踪推进；
4、参与活动较早的楼盘，将在本次活动的新闻报道、特刊报道、微博互动中，予以重点关注。

◎白金套餐（4.5万元）
1、潇湘晨报《河西走廊》特别报道中，刊发半版彩色广告一次；
2、活动期间，潇湘晨报共投入不少于1个整版进行活动的整体推介；
3、活动期间，潇湘晨报楼市观察微博全程跟踪推进；
4、参与活动较早的楼盘，将在本次活动的新闻报道、特刊报道、微博互动中，予以重点关注。

◎特别提示

1、为保证印刷时间，各参与楼盘的广告样稿需在广告刊发前2天传至报社。
2、各参与楼盘，需提供楼盘简介（300字以内）、楼盘图片（1—2张）、负责人观点（300字以内）等三项资料，并在广告刊发前2天传至报社。

 湖南潇湘晨报传媒经营有限公司广告部
          2012年11月16日