委托拆迁户合同书.docx

委托拆迁户合同书
客户（简称甲方）：________
受托人（简称乙方）：_______
甲乙双方同意由乙方办理甲方房屋的拆迁。
为明确双方的权利和义务，经双方充足协商，依据《民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同。
第一条托付事项
甲方因建设需要托付乙方处理与甲方拆迁相关的事宜，包括拆迁户的补偿和安顿。
第二条费用及其支付（选择以下第______）项）
（1）拆迁工作一次性支付乙方人民币_________元。
乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的拆迁费用。
乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应再次支付乙方______%的拆迁费用，并在全部拆迁工作完成后______（时间）内向乙方支付全部拆迁费用。
（2）按拆迁面积计算：每平方米_________元。
乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的拆迁费用。
乙方完成______%的拆迁工作后，甲方应再次支付乙方______%的拆迁费用。
乙方应在全部工程完工后______（时间）内支付全部撤除费用。
（3）其他方法：________。
其他费用和损失由乙方在办理托付事务时担当。
第3条报告
乙方应每（日、周、半个月、一个月）向甲方书面报告撤除过程中的全部情况。
拆迁工作整体完成后，应向甲方提交具体的书面报告（包括拆迁的详细费用支出及其他相关资料）。
第四条酬劳和支付（选择第__________项）
（1）乙方妥当完成全部托付事务后，甲方应在_____年_____月_____日内向乙方支付一次性酬劳人民币_____元。
假如由于自然原因、政府政策及其他不行抗力因素导致本钱合同的托付事务无法完成，甲方在支付乙方发生的第二笔实际费用后，将不支付该酬劳。
（2）依据乙方的工作进度，乙方完成拆迁工作后，甲方应向乙方支付______%的赔偿金。
乙方完成______%的拆迁工作后，甲方将支付乙方______%的酬劳。
乙方应在完成全部工作后______（时间）内获得全额补偿。
第五条托付事务的终止
（1）甲方因本单位原因确定终止建设拆迁工作的，可在补偿乙方在本托付合同中发生的费用后终止本合同。
（2）如因政府职能调整导致乙方无法履行本合同，乙方可在赔偿甲方相应损失后终止本合同。
第六条违约责任
（1）在本合同履行过程中，如甲方未向乙方支付本合同第二条规定的托付事务费用，乙方可推延撤除工程的工期。
甲方依据本合同支付部分欠款后，还应按同期银行贷款利息的两倍向乙方负责。
（2）在本合同履行过程中，如甲方未向乙方支付本合同第四条规定的托付事务酬劳，违约部门按本合同商定支付后，甲方应向乙方负责同期银行贷款利息的两倍。
（3）乙方未能根据本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失。
第七条合同争议的解决
如因履行本合同而产生任何争议，双方应本着友好的精神通过协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。
第八条其他规定
如有本合同未尽事宜，双方应协商达成补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁合同应根据甲方提供应乙方的《房屋拆迁合同》条款执行，否则甲方应担当全部直接和间接损失。
本合同一式X份。
双方各执X份合同正本。
甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：________
代表（签名）：_____________
_____年_____月_____日，_____年_____月_____日
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