(终板)房屋(公寓)转让协议.doc

房屋（公寓）转让协议

出让方： (以下简称甲方)

受让方： (以下简称乙方)

见证方： (以下简称丙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋转让事项经协商达成一致，订立本协议。

第一条 购房指标的转让
甲方于XXXX年X月X日将名下位于（写清楚详细地址）房屋转让给乙方。经双方协商一致约定价格 元整，大写 元整,现由乙方全额支付给甲方。该农民公寓 m2（含车位：有无车位且详细写清楚位置编号大小 ），总额 元整，大写 元整，已由乙方全额支付，购买农民公寓所发生的费用、办理相关产权及过户等一切费用均由乙方承担与甲方无关。

第二条 付款方式
现金支付，甲方在收款时应向乙方出具相应收据。

第三条 甲方责任、权利和义务
一、 购买农民公寓发生的费用、办理相关产权及过户等一切费用由乙方承担，由此产生的债权关系及其他相关事项均由乙方承担与甲方无关。
二、 甲方有义务协助乙方日后办理此次农民公寓的相关产权及过户，甲方只负责提供相关证件，由此发生的一切费用（包括甲方由此产生的交通费、住宿费、餐费及误工费等）及其他相关事项由乙方承担，与甲方无关。
三、 甲方有权拒绝与本次购房指标无关的其他事项。
第四条 乙方责任、权利和义务
一、 在此房屋未过户期间，乙方不得将此房屋再次转让，否则按乙方违约处理并承担相应违约责任。
二、 购买农民公寓所发生的费用、办理相关产权及过户等一切费用由乙方承担，由此产生的债权关系及其他相关事项均由乙方承担与甲方无关。
三、 本次农民公寓相关产权的办理及过户由乙方承担办理，由此发生的一切费用由乙方承担包括甲方由此产生的交通费、住宿费、餐费及误工费等（经双方认可）。
四、 办理相关产权及其他相关事项需甲方协助的，在接到生产队通知时应及时通知甲方，若未及时提前通知而发生的一切后果均由乙方承担，与甲方无关。如若时间不允许甲方可委托其母凌蝶女全权办理相关事宜。

第五条 违约责任
一、 甲方违约，收回该房屋的使用权及土地权，必须按当时楼价的2倍支付给乙方。
二、 乙方违约，不购买该房屋，必须按当时楼价的2倍支付给甲方。

第六条 其他
一、 在该房屋未过户期间，双方不得将此房屋作为抵押贷款，负责按相应违约责任处理，并负相应违约责任。
二、 在该房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，期间发生的一切费用均由乙方承担包括甲方由此产生的交通费、住宿费、餐费及误工费等，所有拆迁安置补偿费用应归受让方即乙方所有。
三、 甲方如遇特殊情况，经甲方同意确认后可全权委托XXX处理相关事宜。
四、 本协议签订之前所发生的一切书面及口头协议一律无效。
五、 该房屋的相关产权事项及其他相关事项均由乙方进行沟通、协调及办理，期间发生的一切费用及相关后果均由乙方承担，与甲方无关。
六、 该房屋自本协议签订之日起，所发生的法律责任及其他不可预估的事项均由乙方承担，与甲方无关。

第七条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

第八条 本协议的附件及签订的补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件、补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　

第九条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

第十一条 本协议一式伍份，甲、乙双方各持贰份，丙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

身份证： 身份证：

住址： 住址：

工作单位： 工作单位：

签订日期： 签订日期：

签订地点： 签订地点：

见证方（签章）：

身份证：

住址：

工作单位：

签订日期：

签订地点：
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