工程区间协议.doc

工程区间协议

甲方(委托人)： 营业执照注册号码：
乙方(居间人)： 居间人姓名 ，身份证号码：
　　甲乙方为了发挥双方优势，依据《中国协议法》，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿标准，达成以下协议：
　　一、委托事项
　　1.1乙方接收甲方委托，负责就 工程项目(以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供相关该工程项目标关键信息，并最终促成甲方和建设单位和总包单位签署该工程项目标分包施工协议，取得施工权。
　　1.2“居间成功”是指完成本工程项目和总包单位签定分包协议，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包协议，取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。
　　二、乙方义务
　　2.1乙方必需向甲方提供相关该工程项现在期工作关键信息，并提供相关业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效协调，并促成甲方取得工程施工分包权。
　　2.2乙方承诺向甲方提供相关该工程项目关键信息真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。不然，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间酬劳。
　　2.3乙方应尽到作为居间人慎谨和老实义务，帮助甲方做好各项项目争取前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工协议后，乙方仍有义务帮助甲方协调好和建设单位、总承包单位关系。 三、甲方义务
　　3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要各类资金筹措，并做好签定协议前系列需要手续准备。
　　3.2假如居间成功，则由甲方全方面推行和总包单位所签署分包施工协议。甲方因推行施工协议而产生权利和义务，和乙方无关。
　　3.3假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方上述所列居间人根据本协议约定支付居间酬劳。
　　四、居间酬劳计算方法、支付时间和支付方法
　　依据《中国协议法》第426条相关 “居间人促成协议签署成功，委托人应该按按约定支付酬劳”要求，甲方完成签署该工程承包项目协议，并顺利按施工分包协议约定时间、约定内容开工后，收到工程预付款时或机械设备进场时本协议立即生效，反之则无效自动终止该协议。协议生效后甲方必需按以下方法支付居间服务费：
　　4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价)金额 %(税后)作为酬金。甲方应无条件地根据事先约定服务费标准，即项目签定协议工程量 万元 %计 万元(税后)，作为中介人服务酬劳。工程结算造价确定后，若有显著差异，最终一期居间服务酬劳支付时进行对应调整。多还少补。
4.2本协议签字生效成立后，甲方在和业主方或总包方签署施工分包协议后，在第一次业主支付工程款时按上述约定居间费计算标准第一次交割对应居间服务费；后期居间费用按工程进度和和业主方签署协议内容，每个月和业主方结款后立即支付乙方相对应居间费用。以这类推，直至完工为止。
4.3甲方能够现金或银行本票形式进行居间服务费支付。
　　五、尤其约定：
　　5.1甲方取得工程建设施工协议后，若恶意逃避或有意拖延支付，自愿接收下列处治，并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方企业银行帐户及资金，采取停止工程施工等方法;本承诺书自动转为甲方企业欠居间人服务费欠条;追回应兑现居间人服务费并按该费用总额加收天天5‰滞纳金;按中介居间人服务费总额二倍收取罚金;追索期间所产生一切费用(含律师费、诉讼费、实施费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方负担。
　　5.2居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方和甲方发生实施过程中一切实施纠纷或资金纠纷，和居间人无关，居间人不负担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部负担。
5.3本协议书为不可撤消、不可更改无条件确保兑现见索即付凭证，和甲方其它相关义务不相抵触，独立实施，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表而影响，含有永久法律效力。本协议经双方签字后即生效。此次服务所包含相关文件资料，全部含有相同效力。
六、保密事项
　　6.1甲、乙双方均应充足保守本协议所包含商业秘密，任何一方以任何形式泄露本协议内容，由泄密方负担一切后果。
　　6.2乙方不得以其在居间过程中获取甲方商业秘密而做出出不利甲方任何行为，不然甲方有权拒绝支付乙方后续居间酬劳。 七、协议终止
　　7.1本协议签字生效后，假如 12月30日，乙方仍未完成居间任务
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　　，本协议自动终止。
　　7.2假如居间成功，本协议完全推行完成后终止。
　　7.3甲乙双方协议解除协议或有其它法定事项时，本协议终止。 八、争议处理方法
　　相关本协议或在实施本协议中发生一切争吵，双方应经过友好协商处理;如协商不成，协商不成，双方同意提交项目协议签定所在地仲裁委员会仲裁或当地法院提起诉讼处理。 九、其它事项
　　9.1本协议一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份，均具相同法律效力。
　　9.2本协议双方签字盖章后生效。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　法定代表人或委托代理人： 居间人或委托代理人：
　　联络电话： 联络电话：
　　协议签署地：
　　协议签署日期：
　　1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
　　2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
　　甲方：(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或委托代理人：
　　协议签署地：
　　协议签署日：
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