酒店建筑规划设计方案.doc

酒店建筑规划设计方案

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2020年4月19日
文档仅供参考

**** 名 仕 酒 店
目 录
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（一） 目录………………………………………………………………001

（二） 总平面规划图……………………………………………………002

（三） 设计说明…………………………………………………………003

（四） 建筑设计效果图…………………………………………………037

（五） 室内设计效果图…………………………………………………039

（六） 单体建筑设计平面分析图………………………………………043

（七） 室内设计平面分析图……………………………………………059

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规划总平面图
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(所有图片拉大即正常显示)
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设计说明-1
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(壹)建筑规划设计

(一)全新概念

****省****县地处省会****市南端100公里处,同时也是****省工业密集的所在地。伴随工业开发的纵深发展及自然生态的绿色环境将成为****县的发展焦点。

”****御廷名仕酒店”坐落在****路和旺旺路的交汇处,****市市政府的所在地。旁边有旺旺集团、宝成鞋业等一大批国际著名公司在此设厂。交通上紧依城市干道,具****省会****一个小时车程。

优越的城市交通和充分的资源是****市旅游和经济发展的强力磁场。优越的投资环境吸引了国际一大批著名公司在此设厂,并带动了城市消费和服务水平的提高。这样的因素也促使本设计将立足在现代、简洁、高效和时尚的水平线上。

旅游,这个关键词成为很多城市发展经济的生命线,它将带动整个第
三产业的蓬勃和积极向上。地处****市境内的****会战遗址近年来逐渐成为****市红色旅游经济发展的新高。”****御廷名仕酒店”的建立一方面是城市环境的改进,也是当地商务、旅游等住宿服务品质的提高。

本项目设计以中国传统文化”庭院”的主题出发,创造了既有的传统蕴味,又有现代审美情趣的建筑形象。
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设计说明-2
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(二)建筑设计概念

本设计的基本概念,是利用现代洁简主义建筑风格延伸到建筑上,使建筑与天际融为一体。建筑屋顶在轴线上造成高低错落,客房层层递进,实现融合建筑和自然的主题。我们展望以下五个目标:

* 创造出象征融合了”建筑与自然”的城市景观。
* 体现”宏伟气势”的酒店气息。
* 协调区域内现代主义,创造和谐的视觉冲击和景观意识。
* 作为利用各种各样的交通结点,汇集人流的开发规划。
* 综合利用尖端技术与自然节能相结合的生态建筑。

1-总平面布局

”****御廷名仕酒店”以国际五星级酒店完善的客房、餐饮、康体娱乐、养生抗老及会议功能设施来布置。为了解决门厅及客房部的交通联系,把酒店入口的轴线延伸到门厅内,形成空间和景观上的自由过渡。在建筑风格上,设计风格气势稳重而负灵气,而且在设计时考虑融合环境,自身风格浑然一体,是完整的建筑单体。酒店的设计采用了线条直接的手法,使整体立面上呈现出简洁利落。主入口的轴线的末端是酒店的客房主楼部分,是整个建筑的收尾,使酒店与天际浑然一体。
我们考虑运用现在的简洁和通透来对比建筑的繁复和密实,拒绝拖泥带水的符号化响应。经过前景和背景的互为关系来协调建筑的风格统一。
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设计说明-3
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酒店由四部分组成:门厅、宴会中心、康乐中心和客房塔楼。其中宴会中心和康乐中心形成左右对称,独立在建筑的两边。经过层层高耸的客房主楼,酒店和宴会中心、康乐中心融为一整体。高耸的客房主楼空间是呼应建筑的空间韵律,通透的大堂空间是各栋建筑和谐交接的关键点。

2-物高度的限制

因用地面积受到限制,在高绿化率的要求下,尽量降低建筑的高度。
使”****御廷名仕酒店”有整体的美感。其次,控制建筑密度,减少建筑物的占地面积,增加绿地面积,确保开放型,美化酒店周围景观;同时,采用比例关系,控制主楼的高宽比,使建筑物在允许的最高高度内,拥有优美的比例尺度。

3-城市景观的延伸

远眺基地北面青山穿越,南面有****河,河水清澈景致优美,整体自然环境的塑造相当协调。”****御廷名仕酒店”在规划设计客房楼主轴线和酒店门厅轴线的交汇点形成室内庭院。庭院内泉水跌落、树木错落、花草芬芳。

建筑庭院引入”水”的概念,主楼周边,水池叠落,树木葱翠,连桥飞越,有极佳的城市景观连续性和动感美,建筑有此而实现”人工与自然”的融合。
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设计说明-4
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4-与相邻建筑群完全的融合

本项目设计为新现代洁简主义建筑风格,以笔直线条为主,庄重典雅,在现代的都市中带着一分稳重感,气派非凡,严谨而不失细腻的立面,使得所有房间均有良好的阳光、通风和城市景观,这样的设计,不但可借外景于室内,使置身于室内的亦同样感受到室外美丽的风光,而且还可扩大室内空间感。

本项目酒店配备有多功能厅集会议厅,餐饮及宴会厅功能于一身;美容中心,健身中心,娱乐中心和游泳池,高尚品牌专卖店和大型商场及休闲设施。当您置身于如此丰富的空间体验和充满阳光的都市庭院中时,那种环境所带来的毫无拘束的自然感将会弥漫于每一个角落。

5-现代都市建筑风格

现代式的园林景观设计,展现了一种现代化的美。为体现中国开发中的时代感,避免大楼的建造加重环境拥挤感,本设计运用了一种虚与实并重的建筑方法来演绎,建筑立面用材将会以展示气魄的材质。

(三)建筑红线的说明

东退用地界限为13.8M;西退用地界限7.8M;南退****路54.6M。北退用地界线为6.5M;
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设计说明-5
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本设计主楼高度约为61.4M,南退****路(54M路宽)为54.6M ,均能满足城市规划退界的要求,并更能创造出酒店建筑物的意境与高级感。

(四)人车动线规划

1-后退建筑物,确保宽畅的人行道空间,使后勤楼联系成一个整体。并考虑人流的出入方便,在交叉点附近设立入口广场。

2-酒店主要人流入口设于主楼南入口广场侧。

3-酒店的后勤车辆道路位于基地东侧,卸货、验货区设于基地北面的后勤服务楼里。

4-酒店的宾客车流出入口位于基地南侧的****路。

5-主楼酒店门前设交通环形广场道路,沿途另设有临时停车位。

6-停车场共提供77辆车位;旅游大巴停车位6车位,后勤车位7,出租车停车位6车位。车位总计停车共96辆。

(五)规划主要数据

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设计说明-6
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主要数据
用途:五星级酒店
用地面积: 31,150M2
总建筑面积: 33,000M2
地上建筑面积: 31,770M2
地下建筑面积: 1,230M2
建筑物高度: 61.4M
建筑容积率: 1.06
建筑占地面积: 5,975M2
建筑覆盖率: 19.2%
绿地率: 60.5%
客房数: 169间
机动车泊位数: 96辆

(贰)建筑消防设计

(一)设计依据

民用建筑设计通则 (GB50352—05)
高层民用建筑设计防火规范 (GB50045—95)( 修订)
汽车库设计防火规范 (GB50067—97)
旅馆建筑设计规范 (JGJ62——90)
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设计说明-7
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地下工程防火技术规范 (BG50038—05)
自动喷水灭火系统设计规范 (GBJ84—85)
火灾自动报警系统设计规范 (GBJ116—88)
建筑灭火器配置设计规范 (GBJ140—90)

(二)建筑分类和耐火等到级

本设计项目建筑为15层五星级酒店,据高层民用建筑设计防火规范(以下简称高规)第3.0.1条建筑物分类定为一类;第3.0.2条及3.0.3条建筑耐火等到级为一级。

(三)总平面布局和平面布置

1-本基地一边临路,主体高层建筑均直接落地。消防车可直接驶近停靠,方便安全操作。

2-消防控制室:
消防控制室高于地面,设直接对外出入口,符合高规第4.1.4条。

3-防火间距:
本基地一边毗邻城市道路,均符合高规第4.2.1条的规定。

4-消防车道:
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设计说明-8
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沿高层的东设计有7米宽的消防车道,北面有4米宽的消防车道,南面和西面消防车可直接驶近停靠,方便安全操作。高层建筑西侧沿城市道路,登高面位置,其承重力及绿化设计,均可让消防车在紧急时驶上,作为登高作业面使用,符合高规第4.3.4条。

5-防火和防烟分区

本项目设一层地下室,面积合计15,840平方米,每层设计分为2个防火分区,每个防火分区面积均小于3,000平方米,防火分区之间均以防火墙,防火门,防火卷帘等防火设施加以分隔,地下车库内设自动喷水灭火系统。

地面五层以下每层各为三个防火分区,每个防火分区面积均小于2,000平方米;均分设为三个防烟分区,每个防烟分区面积均小于500平方米。一,二层服务部分每个防火分区面积均小于4,000平方米。其余部分每个防火分区面积均小于2,000平方米,上下层连通处高水幕。

(四)安全疏散及消防电梯

1-每个防火分区的安全出口不少于两个。
2-十五层酒店设消防电梯,客房主楼设两个防烟楼梯间,房门至最近楼梯的距离小于30M,疏散楼梯宽度1.2米;五层的高层部分均设防烟楼梯间,房门至最近楼梯的距离小于40M。符合高规第6.3.2条之要求。有关技术要求,则按高规进行设计。
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设计说明-9
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3-每部消防电梯、防烟楼梯间之前室面积不少于6平方米。防烟楼梯,楼梯前室和消防电梯均设正压防烟系统。

(五)构造设计

1-建筑构造

本工程防火墙,隔墙,电梯井和管道井均符合高规4.2.1条至4.3.1条至4.3.4条。

2-结构防火设计

本工程按一级防火要求进行结构设计。按照高规要求,各部门承重结构的耐火极限要求如下:

柱:必须采用非燃烧体,耐火极限大于3小时。
梁:必须采用非燃烧体,耐火极限大于2小时。
板:必须采用非燃烧体,耐火极限大于1.5小时。

为此,各栋建筑之梁、柱、板均采用钢筋混凝土;梁和柱的主筋保护层厚度采用2.5cmm,剪力墙和楼板的主钢筋保护层厚度采用1.5cm,其耐火极限均能达到一级防火的要求。

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设计说明-10
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(六)消防机电系统

请详见机电部分设计说明第四章消防系统部分专篇。

(叁)园林设计

(一)设计概念

本项目的园林设计力图创造一个抽象的现代园林空间,简约的场景布置,丰富的空间变化,环境布置将更能衬托出主建筑物的角色。

(二)水的韵美

位于****路交界的主入口广场被赋予正规的都市风格。欧式喷泉的水池座落在广场边,高耸的主楼将泛影其中,好似水上飘浮的楼阁。

水池的平台向外延伸,在南六路形成一个诱人的城市景观。由感应装置控制的喷泉刻意用来减弱外面的城市噪音,水柱随着每天不同时段的城市节奏或高或低,好象在演奏美妙的城市协奏曲。西面是城市绿地,北面是本项目绿化设计的重点,现代化的园林设计代表。曲径通幽的园林小道,连接着远断的网球场和眼前的游泳池,还有小桥、流水、休息亭等等。

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设计说明-11
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(肆)卫生防疫及日照分析

(一)日照设计:

本工程主楼为塔式建筑,能够使全数客房都能够有良好的阳光照射,同时使全数客房在夏季也有良好的通风效果。

(二)水质二次污染的防范:

为保障用户健康,建筑的全部给水设施均选用新型卫生型产品,特
别是给水管线,将选用铜质或铝塑复合型材,以防止水质二次污染。

(三)游泳池水质的保证:

用于休闲的游泳池,会严格选配水处理装置。酒店管理部门定时进行水质检验,达到****省有关水质标准后,才能够对外开放使用。

(四)日照与卫生防疫的需求:

经初步日照分析可知,本项目高层阴影对其周遭所有的建筑的影响免于分析,对与居住建筑均可满足冬至日连续满窗日照一小时。

综上所述,本项目日照可满足卫生防疫的相关规定。
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设计说明-12
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(伍)环境保护设计

(一)车辆废气

本基地一面环路,主要出入口设置在南面的****路,车辆全部进入露天停车场,酒店管理部门将严格控制地面泊车量,以减少车辆废气对环境的污染。

(二)废气排放

地下机电室进、排风口将设在建筑物隐蔽和人流相对稀少的地方,周边用乔木、花卉进行修饰,使人的视线难以直接察觉,并保证进、排风的质量。所产生的废气,将由风管送往较高及适当的位置排放,以确保地块空气清新,不受污染。

(三)噪声处理

为确保建筑物内外环境安宁,本工程各通风系统均设消音装置,各机
动设备都设置避震器,减少由于设备运作产生的噪音,震动对周围构成的滋扰。

(四)设备先型

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设计说明-13
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建筑高层的顶层设有机房及机电设备,特别是用于消防设施、卫生设施和排风排烟设备,在保证机电设备正常运转的前提下,将尽量选用国际绿色优质品牌,并严格按照国家和上海市规范进行精心设计,对于有污染的废烟、气配置高品质的净化,过滤设备,达到绿色环保高空排放标准。

(五)垃圾处理

为了有效地控制地面环境卫生,本方案将垃圾收集房设在会所东北角的北侧,以绿化将之与建筑分隔。产生的垃圾由酒店管理部门请专业清洁工人以塑料袋收集包装后,用服务电梯送至底层垃圾收集房,在夜间时由环卫部门收集车辆运往指定场所。

为防止垃圾因室内高温发出异味,会将垃圾收集房设计成穿套封闭式
外,并配备室内空调、送排风系统和防爆灯、杀菌灯、以及冲洗和排水地沟等卫生措施,安装具有防火性能的密封门,能够有效地阻止空气对流。垃圾房内部除板顶乳胶漆防潮涂料处,其余均粘贴300X300的釉面瓷砖。

(陆)劳动保护设计

(一)劳动保护

1-地下室设固定管理人员工作岗位。并保持岗位之空气清新。

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设计说明-14
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2-停车场车内配置安全标示牌等设施,确保安全行车。

3-地下室内的设备先用符合〈生产设备安全卫生设计总则〉要求,本质
安全型设备。地下层内劳动卫生条件达到〈工业企业设计卫生标准〉规定,设备平面布置图在施工图设计中补充,并提供劳动局审阅。

A-建筑设计考虑了电梯机房平时通风散热的要求,确保电梯正常运行,消防电梯设有正压送风设备。全部电梯采用劳动部门认可的产品。

B-地下变配电房,风机水泵等有噪音及空气污染的机电用房,不但与其它功能区域分离而且在其内部设排风量为6次/小时的机械排风系统以及隔震,降噪音的措施。

C-建筑物的出入口、通道及门洞宽度不但满足人流进出的方便而且便于设备和货物的运输。台阶、楼梯踏步,扶手栏杆的建筑几何尺寸均满足人体基本尺度而且充分考虑在不同场合的安全使用。本工程所采取的劳动保护措施均按照相应的设计规范设置。

D-本工程所采取的劳动保护措施均按照相应的设计规范设置。

(柒)防盗、安保及节能设计

(一)防盗及安保设计
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设计说明-15
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1-总体设置保卫工作,不设围墙、设置门卫。

2-本方案的设计,设有电视监控安全技术防范,呼应以及煤气探测等安
保控制系统。这些系统经过有线方式,传输图像信号或其它信号,与消防中心合并的监控安保中心,将对建筑物各入口、电梯厅、电梯厢、地
下停车库等重要部位进行监视。

3-配备和设置的可扩展大门门锁、防盗报警、出入口控制、周界控制和保安巡视等设施,不但在本项目内构成安全防范网络,而且能够与本地110公安报警系统联网组成二级报警系统,能在最大限度内有效地保障本项目用户的生命财产。

(二)节能设计

1-屋面采用保温隔热处理。

2-外周围护墙及门窗选用符合上海地区保温隔热规范要求

3-采用轻质隔墙,减少建筑重量及用料。

4-采用节能设备,卫生洁具选用节水型,灯具采用高效节能灯具。

(捌)建筑用料及标准
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设计说明-16
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(一)建筑立面:

外墙大部分以保温透明玻璃加上铝合金窗框为主,以花岗岩贴面为辅。

(二)室内装修:

高档室内装修标准。

(玖)人防

本项目按人防设施由业主商请主管部门处理。

(拾)结构方案设计说明

(一)设计规范

国家规范

1-建筑结构荷载规范 GB50009—
2-建筑抗震设计规范及局部修订 GB50011—
3-建筑地基基础设计规范 GB50007—
4-建筑地基处理技术规范 GB50079—1991
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设计说明-17
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5-建筑桩基技术规范 GB50094—1994
6-混凝土结构设计规范及局部修订 GB50010—
7-高层民用建筑钢结构技术规程 JG50099—1998
8-砌体结构设计规范 GB50003—
9-钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JG50003—1991
10-建筑结构设计统一标准 GB50068—1984

****省规范

1-地基基础设计规范 DGJ08—11—99
2-地基处理技术规范 DGJ08—40—94
3-建筑抗震设计规程及局部修订增补 DGJ08—9—92
4-预应力混凝土结构设计规程 DGJ08—69—97
5-高强混凝土结构设计规程 DGJ08—77—98

(二)设计荷载

项次 类 别 荷载标准值(KN/m2)
1 旅馆 2.0
2 餐厅 2.5
3 商店 3.5
4 健身房、舞厅 4.0
5 地下室 4.0
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设计说明-18
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6 电梯机房 7.0
7 屋面(上人) 1.5
(不上人) 0.7
8 厨房 4.0
9 厕所、浴室 2.5
10 走廊、门厅、楼梯 3.5
11 另有较重荷载按实际情况考虑

(三)抗震设防

建筑物抗震高防类别为丙类。抗震设防烈度为7度近震。场地土类型为IV型。结构抗震等级:框架及剪力墙均为一级。

(四)地基基础

本工程尚未进行地质钻探,地基状况不详。但根据****地区一般情况,
类仿本工程规模,建筑高度,体型及使用要求等,必须采用长桩筏板基础,桩基持力层应在第7层土,一般采用Φ900,长40米左右钻孔灌注桩。

(五)上部结构

本工程层数主楼一栋为15层,框架结构。
计算程序为”SATWE”及”PMSAP”。
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设计说明-19
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(拾壹)机电设计说明

(一)给排水、消防设计说明

1-概况:本工程建筑面积约为67,600M2;
地下一层,地上十五层,为五星级高级国际酒店。

2-设计依据:

A-建筑给水排水设计规范GB50015—

B-自动喷水灭火系统设计规范(GB50084— )

C-建筑设计防火规范(GBJ16—87)1997年版

D-高层民用建筑设计防火规范(GB50045—95)1999年版

3-设计内容:

A-给水系统

B-排水系统

C-消防系统
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设计说明-20

D-环保

4-给水系统:

A-本建筑日用水量为400M3/d。

B-供水方式
a-主楼采用水池—水泵—水箱供水
b-地下室采用市政管网直接供水
c-水池—水泵—水箱供水
在地下室设600M3水池一座泵房内设生活泵二台(一用一备)
在屋顶设100M3水箱一座。
d-本建筑热水采用电气热水炉供应,在地下室设热水机房,经过热
交换器供应热水。
e-管材及施工
* 给水管(除泵房内管道外)均采用铜管
* 泵房内水泵进出水管及水池水箱进出水管采用钢塑复合管丝扣配件连接。

5-排水系统

A-本建筑日排水量为350M/d3

B-本工程室内外污废分流,室外污水排入市政污水管。
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设计说明-21
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C-本工程室内污,废分流,设专用透气管。

D-建筑物屋面雨水及基地道路雨水口排水经基地雨水总管汇总排入市政
雨水管。

E-室内排水横管采用建筑排水硬聚氯乙烯管及配件,对于管材选用和施
工,验收必须按以下规程执行。建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程
(CJJ/T29—98)

F-雨水管采用硬聚氯乙烯管。

6-消防系统

A-消火栓系统
a-消火栓系统用水量
本建筑室内消火栓用水量40L/S,室外消火栓用水量30L/S
b-消火栓消防水源为直接抽吸市政管网。
c-在地下室设消火栓泵二台(一用一备)。在每层消火栓箱内设Φ65单出水消火栓,Φ19水枪,Φ65长25M水带。在室外设地上式水泵结合器SQ100套。在屋顶设18M3消防水箱。
d-在每一消火栓箱下均配三只4Kg/具磷酸盐手提式灭火器。
e-消火栓采用无缝钢管沟槽式连接

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设计说明-22
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B-喷淋系统
a-喷淋系统用水量600L/S
b-消防水源同消火栓
c-在地下室设喷淋泵四台(二用二备)
d-在地下室设Φ150湿式报警阀
e-一般喷头采用68℃玻璃喷头,厨房采用93℃。
喷头布置应在装修时根据天花布置具体情况进行调整.
f-在室外设地上式水泵结合器SQ100套。
g-喷淋管管径小于DN100采用镀锌钢管丝扣配件连接,大于DN80采
用无缝钢管沟槽式连接

7-环保

8-基地内所有污水均排入市政污水管因此不做污水处理

(二)电气方案设计说明

1-设计依据及规范标准:

A-业主的提供的设计要求和资料

B-<民用建筑电气设计规范>JGJ/T16—92

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设计说明-23
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C-<供配电系统设计规范>GB50052—95

D-<低压配电设计规范>GB50054—95

E-<10KV及以下变电所设计规范>GB50053—94

F-<建筑物防雷设计规范>GB50057—94

G-<火灾自动报警系统设计规范>GB50116—98

H-<有线电视系统工程技术规范>GB50200—94

I-<民用闭路监视电视系统工程技术规范>GB/T50198—94

J-<建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范>GB/T50311—

K-<智能建筑设计标准>GB/T50314—

L-<民用建筑电线电缆防火设计规程>DGJ08—93—

M-<涉外建设项目安保电视系统设计规范>DBJ008-16-99

2-强电设计
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设计说明-24
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供配电:
本工程建筑面积约为33,000M2,地下一层,地上十五层,为五星级高级酒店,一般用电负荷等到级定为三级,消防等重要负荷定为一级。根据负荷分析,估计用电总容量约为6000KVA,故考虑采用10KV电压等级供电。

于地下层设用户变电所,由电业提供两路互相独立的10KV电源,每路容量各为3200KVA。高压10KV主结线采用二路电源二段单母线分列
运行的方式,不设联络;采用110V直流操作电源。

变电所内设1600KVA的干式变压器四台,低压配电系统采用单母线分列运行的方式;二段母排间设联络开关。

工程内另设应急柴油发电机组,容量预计为800KW,当二路市电同时故障时,用以支持消防灭火设施和通讯、计算机以及其它一些必要系统的不间断供电。

电业计量采用高供高量的方式。同时对冷冻机房、锅炉房等大型用电
设施以及某些部门如洗衣房等实施分计量的配置,以方便内部的经济核算和节能控制。

采用集中和就地分散补偿相结合的无功率补偿的方式,使变压器高压侧总的功率因数不小于0.9。
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设计说明-25
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采用干线式和放射式相结合的配电方式;部分有特殊要求的设备采用专线供电;消防设备等应急负载采用末端自切的方式。

大楼内的电缆采用无卤低烟型耐火电缆、终端配线采用无卤低烟型耐
火导线,以符合五星级酒店的防火要求。

照明设计贯彻”绿色照明”的原则,公共照明灯具优先选用细管荧光灯、节能灯。门厅大堂选用金卤灯和节能灯混合照明,以及配置一些大型组合吊灯;会议、餐厅等选用组合灯具、吊灯及节能灯具的结合,并设置调光装置;客房内灯具集中于床头控制,部分灯具并可调光。公共场所和一些必要的场所处设应急照明和诱导灯具,采用EPS电源支持。

电梯井道内设井道照明。

3-弱电系统

本工程弱电系统的设计着重于实现宾馆运行和管理的现代化和智能化,以及通讯设施的便捷和通讯手段的现代化。因此,弱电系统的内容考
虑设置以下几项子系统:

A-现代化的通讯设施:
根据本工程的规模和使用功能,估计需配置500门用户程控交换机;要求电话局提供350对电话进线,其中200对用于程控交换机的中继线。
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设计说明-26
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另外150对用于直线电话和楼内的投币或IC卡电话,以及用于餐饮部分、会议中心、商务中心等场所使用的电话、传真等功能。部分线对应要求适应宽带、高速的应用要求。用户程控交换机应有与计算机局域网络系统联网的接口。

楼内建立一个高速的计算机局域网系统,分别为大楼的运行、业务管理和为客户的宽带通信服务提供方便。

设置专用的远程网接入设备和接入光缆,提供高速便捷的远程接入的通道。

楼内考虑彩结构化综合布线的方式:用于计算机局域网络的主干线彩光缆,用于电话通讯的主干线彩第三类大对数电缆;缕层水平布线均采用超五类配线。楼内按功能需要设置信息点、每个套房内各设信息终端四个(其中直线、分机电话终端各式各样个、局域网终端二个)、每个单间客房内各设信息终端二个(电话、局域网终端各一个),信息点功能可根据需要经过跳线而任意改接为电话或局域网络的终端。

B-楼宇设备自动化管理系统(BAS):
楼内设置楼宇设备自动化管理系统,实施对建筑内空调、给排水、变配电,照明系统等各类机电设备运行情况的自动监测和控制,并实现最优化运行,达到集中管理、程序控制和节约能源等效果。

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设计说明-27
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C-消防自动报警和联动灭火系统:
设置消防自动报警和联动灭火系统。首层设消防控制中心,楼内按
规范要求设置烟感或温感探测器,及煤气探测器、手动报警按钮等火灾报警装置,遇有火灾即可报警并显示火灾位置,经确认后,由消防报警系统联动自动灭火系统发出警铃信号和紧急广播信号,并联动各相应的灭火设
备投入使用。

D-电视接收、闭路电视播放系统和电缆电视分配系统:
楼内设闭路电视机房,接入有线电视台信号;屋面设置卫星电视接收系统,接收由卫星发射的多套国际国内电视节目;同时,还配置数套闭咱电视节目播放设备,可按需放送自办的电视节目。

所有电视信号经前端设备的调制、混合、放大等处理,混合为一路电视信号经过电视电缆分配系统送到各接收终端。

必要时可对某些电视频道进行加密处理,以控制收看范围或用于计
费收看。

E-安保和摄像监控系统:
地下停车库、各楼层的主要出入口、公共走道、电梯轿厢等处设电视
监视摄像机,摄入现场情况并传送至设于首层的安保中心。

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设计说明-28
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一些重要场所,考虑设置电磁门控系统,控制非有关人员的进入;在各机要部门如财务库房等处,还考虑按需设置一些红外微波双监探测器、碎玻璃探测器及手动报警按钮等防盗报警装置。

安保中心接收所有的监视和监控信号,并实时显示和记录,发现异常情况即刻报警,并可实现报警和摄像监视