山水岭秀8-12#楼节能自评.doc

山水·岭秀B组团8～12#楼工程

节 能 验 收

自
评
报
告

编制人：
审核人：
审批人：

汕头市达濠建筑总公司
年 月 日

山水·岭秀B组团8#、9#、10#、11#、12#楼工程
节能验收汇报

市质监站、建设单位、监理单位的各位领导：
首先感谢各位领导专家在百忙中对我部施工的山水岭秀B组团8#、9#、10#、11#、12#楼工程进行节能验收。
该项目位于西安市航天大道神州四路与航开路十字西北角，工程为全剪力墙结构，8#楼地下1层，地上26层，建筑面积为15647.7m2；9、10#楼地下1层，地上26层建筑面积各为15506.6m；11#楼地下1层，地上21层，建筑面积为12692.1m2，12#楼地下1层，地上26层，建筑面积为19564.66m2。该小区为市政集中采暖居住建筑，建筑体型系数S=0.252。由中联西北工程设计研究院设计，西安普迈项目管理有限公司监理，汕头市达濠建筑总公司承建施工。节能项目有：屋面保温为110厚岩棉保温板；外墙外保温采用80厚岩棉保温板；飘窗上下板外贴65厚岩棉保温板；采暖房间与非采暖房间相邻墙在墙内侧贴55厚岩棉保温板；外门窗为塑钢边框，Low-E中空玻璃（6+9+6）透明玻璃；入户门为防盗保温门；我项目部现已完成全部施工内容。现将相关的节能质量保证措施及质量自检情况汇报如下：
一、工程质量控制标准
1、施工图纸和图纸会审纪要、设计变更。
2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）
3、房屋类强制性规范条文
4、保温墙面层执行国家标准《建筑工程质量节能评定标准》第11章第1节“一般抹灰工程”的规定。
5、《民用建筑（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95节能设计标准
6、JC/T841-1999（耐碱玻璃纤维网）
7、防盗安全门通用技术要求条件GB17565-1998
8、塑钢窗施工执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；GB/T11944-2002（中空玻璃）；JG/T 124-2000(聚氯乙烯)
9、GB/T 10801.2-2002 （绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料XPS）
10、陕2002J 293 挤塑泡沫板保温构造图集
二、相关质量保证措施
1、贯彻标准要求，严格施工管理和验收程序
我们认真学习《民用建筑节能管理细则》（国家建设部第76号令）文件经审和相关法规，结合图纸设计要求，在工程主体验收后及时组织各单位的管理人员和技术人员学习细则，针对施工方案制定了详细的管理细则，组建了质量管理体系，明确分工，落实责任，将管理目标指标按“提出目标，制定对策，确定责任人”的方法进行量化分解，避免了相互推诿，管理无目的的现象。为了熟悉工作程序，规范管理过程，依据验收标准中“验评分离，强化验收、完善手段、过程控制”的基本原则，结合公司贯标精神制定了“问题有标识、处理有监督、验收有记录、抓施工过程、看验收结果”的管理方法，认真执行质量验收的三工三检制度，提高分项工程验收的一次通过率。
2、“方案先行、样板引路、动则优”的管理理念
我们在工程开工前就提出“方案先行、样板引路、动则优”的管理理念。在施工过程中严格程序管理确保了工程质量。
3、节能项目施工情况
节能项目参建单位：
外墙外保温：8、12#楼为西安融森商贸有限公司
9、10、11#楼为陕西恒利节能工程有限公司
塑钢窗、进户门、屋面、地辐热采暖施工：汕头市达濠建筑总公司
㈠、外墙采用外保温层为80mm厚岩棉保温板，飘窗上下板外贴65mm厚岩棉保温板，采暖房间与非采暖房间相邻墙在墙内侧贴55mm厚岩棉保温板，其燃烧性能级别均为A级。
㈡、建筑节能和新型墙体应用技术：砌体采用非承重空心砖，减轻建筑物自重，节省资源。
㈢、塑钢门窗采用灰色塑钢型材；玻璃选用透明色LOW-E中空玻璃（6+9+6）空气层断桥铝合金。
㈣、屋面保温采用110mm厚岩棉保温板，其燃烧性能级别为A级。
㈤、进户三防门采用步阳防盗保温门，隔声、保温、耐火、空气渗透性能均符合国家标准《GB/T16729建筑外门保温性能分级及检测》。
㈥、地辐热为分户计量装置。
4、落实公司管理制度
根据本工程具体情况，我们认真落实公司的各项质量管理措施；对涉及结构安全合使用功能的主要材料实施双控。
5、控制原材料的质量，从源头把关
材料的质量控制是质量控制的第一关，所有材料进场后，均在监理工程师见证下取样送检，复试合格后方可用于工程施工，所有材料进场必须附相应合格证、检验报告等原始资料。
本标段外墙保温原材料检测全部合格，屋顶内保温原材料检测全部合格。塑钢窗三密试验全部合格。进户三防门四项检测合格。
三、质量评定
1、分部分项评定，单位工程自评情况
本工程进行了分项评定4项，分6个检验批，经验收全部合格，具体情况如下：
山水岭秀B组团8#楼节能分项工程
分项工程名称
检验批
项数
评定结果
墙体节能工程
填充墙砌体
27
合格
外墙外保温
5
合格
门窗工程
门窗安装
12
合格
特种门安装
6
合格
采暖节能工程
地辐热管道
26
合格
屋面工程
保温层
1
合格
山水岭秀B组团9、10#楼节能各分项工程
分项工程名称
检验批
项数
评定结果
墙体节能工程
填充墙砌体
27
合格
外墙外保温
5
合格
门窗工程
门窗安装
12
合格
特种门安装
6
合格
采暖节能工程
地辐热管道
26
合格
屋面工程
保温层
1
合格
山水岭秀B组团11#楼节能分项工程
分项工程名称
检验批
项数
评定结果
墙体节能工程
填充墙砌体
22
合格
外墙外保温
5
合格
门窗工程
门窗安装
10
合格
特种门安装
5
合格
采暖节能工程
地辐热管道
21
合格
屋面工程
保温层
1
合格
山水岭秀B组团12#楼节能分项工程
分项工程名称
检验批
项数
评定结果
墙体节能工程
填充墙砌体
27
合格
外墙外保温
5
合格
门窗工程
门窗安装
12
合格
特种门安装
6
合格
采暖节能工程
地辐热管道
26
合格
屋面工程
保温层
1
合格
2、节能评定及安全性能自评
非承重空心砖，为国家节能部门备案厂家生产，节约了国土资源，并经过相关部门检测，有效的解决了保温隔热问题，降低了楼体结构总量，保障了结构承载要求，降低了能耗。
外墙外保温工艺简单效果好，有效的减少了建筑结构的冷桥，同时减少冷凝，提高了居住舒适度，真正起到了节能保温的效果。
塑钢窗和中空玻璃的应用，有效的解决了住宅的采光效果和保温隔热的作用，增强了居住的舒适度。
地辐热分户计量装置有效的解决了能源的合理利用，节省了房间面积便于装修，节能性和舒适性尤为突出。
楼梯间室外等公用部分采用声控延时灯装置、人体感应灯装置，保证了安全经济用电。体现了现代化职能建筑的人性化。
3、资料情况
本工程竣工资料已全必整理完毕，经公司、监理单位及建设单位核查，认为填写、整编符合规范要求，资料基本齐全。

综合上述，各单位工程所含各分部工程经自检，符合施工质量验收要求，竣工资料基本齐全，总体观感质量好，节能自评为合格。
在施工过程中，质监站各位领导都多次亲临现场进行检查指导，甲方、监理等对我们的工作都给予了很大的帮助，在此我们对各位领导及专家表示真诚的感谢。对于施工建设中肯定存在的问题，希望各位专家给予更多的指正，以便我们在今后的节能运用工作中进一步改进和提高。
汕头市达濠建筑总公司山水岭秀项目部
年 月 日