随州市商铺租赁合同.docx

随州市商铺租赁合同
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同：
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于______。
2、出租商铺面积共______平方米
二、租赁期限
自二_____年_____月_____日起至二_____年_____月_____日止，租期年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币_____元，经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干预和侵害。
2、乙方经营店铺的一切费用概由乙方负责。
3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策答应的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。商铺租赁合同范本通用
五、违约责任
1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。
5、因不行抗力原因或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式X份，双方各执X份，合同经签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
____年____月____日
3