房屋使用权承租合同.docx

房屋使用权承租合同
甲方：___XX乙方：___XX
乙方承租甲方管理的上列房屋作为___XX运用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：___XX区___XX楼___XX单元___XX号房屋运用面积：___XX平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于___XX日前交清。
三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；（2）未经甲方同意私自转变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和装备，保障安全、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，修理不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能连续运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修装备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设备，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房屋或装备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）根据租约负责保管的房屋及装修装备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约独立约日起至___XX年___XX月___XX日止有效。一或___XX份，甲乙双方各执___XX份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他___XX
甲方（盖章）___XX乙方（盖章）___XX
代表人（签字）___XX代表人（签字）___X
XX年XX月XX日___X年XX月XX日
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