西坝幼儿园行政楼工程 竣工总结.doc

西坝幼儿园行政楼工程

竣 工 总 结

编制人：

审核人：

编制单位：葛洲坝中葛湖北建筑工程有限公司

编制日期：2014年10月31日
西坝幼儿园行政楼工程
竣工总结
一、工程概况
工程名称：西坝幼儿园行政楼。
参建单位：设计单位和地勘单位均为葛洲坝勘测设计院，湖北东泰建设管理咨询有限公司负责施工监理，葛洲坝中葛湖北建筑工程有限公司承担施工任务。
建设地点：宜昌市建设路19号。
工程特点：西坝幼儿园行政楼工程，为原址拆除重建项目，建筑面积1663.72m2， 框架结构，三层，建筑总高度12.9m，基础为独立基础，屋面为平屋面，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为一级；基础为C30商品混凝土独立基础，±0.000以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10蒸压灰砂砖砖；±0.000以上采用加气混凝土砌块，采用专用砂浆砌筑，砂浆等级M7.5，其他墙体采用M5混合砂浆。结构主体：柱、梁、板采用C30砼，构造柱过梁采用C25砼，独立基础、地梁采用C30砼，基础、地梁垫层采用C10砼。
各分部工程质量评估意见如下：工程于2013年10月25日开工。2013年12月10日基础工程通过质量验收，工程质量等级：合格。2014年6月10日主体工程通过质量验收，工程质量等级：合格。单位工程于2014年10月30日竣工。
二、施工依据：
（1）本工程的设计施工图纸、设计文件资料及设计变更。
（2）建设工程现行法律法规、本工程相关的技术标准。
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
（6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
（7）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
（8）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）。
（9）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
（10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。
（11）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。
三、建筑分部工程划分及主要设计特点：
1、地基与基础：柱下独立基础。
2、主体结构：框架结构地上三层。
3、建筑装饰装修：建筑物内外墙一般抹灰，外墙为外墙面砖及涂刷外墙涂料，楼道涂刮仿瓷涂料，门为夹板门和金属平开门、窗为铝合金推拉窗。
4、建筑屋面：现浇砼平屋面。
5、建筑给排水：安装PP-R给水管道系统，PVC-U塑料管排水管道系统。
6、建筑电气：安装电气照明线路系统。
7、建筑节能：屋面保温采用EPS聚苯乙烯泡沫塑料板，外墙保温采用玻化微珠保温砂浆。
四、工程施工简介及现场管理情况：
本工程共划分为七个分部工程，分别为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能。为确保各检验批、分项、分部（子分部）工程的质量，公司投入大量的人力、物力、结合本工程实际情况，为便于统一管理，协调力量，突出重点，项目部组织了六个（瓦工班、木工班、钢筋工班、水电班、油漆班、防水班）作业班组进场施工，并对各班组提出了质量及工期要求。各班组由班组长负责该班组的生产、质量、安全工作，并签订责任制。
对于工程质量的管理和控制，主要有以下几点：
1、实行项目经理负责制，项目部领导班子由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价员、材料员、资料员组成。
2、针对工程特点，制定详细的施工方案，以正确引导工程的施工，各分项工程做出了详细的技术交底，并由技术负责人召集施工员、质检员及各班组长学习现行施工验收规范，掌握质量要求，从而使工程质量得到了一定保证。
3、现场文明施工：施工区域内围墙、道路、职工宿舍及现场办公室等均按有关规定搭建，施工作业区与生活区分开。建筑材料、构件、料具堆放整齐，施工现场标牌齐全现场保卫制度及人员配备符合要求。
4、材料实行准用制度，原材料进场后首先进行现场抽样送检，试验合格并经监理签字后方可使用。
5、各检验批、分项、分部（子分部）工程均执行了报验制度，实行自检、互检、交接检，经项目部技术负责人和质检员现场检查合格后，才上报监理公司检验。
6、基础工程：基槽开挖成型后，2013年10月27日请示监理通知业主、地勘、设计、质量监督单位验槽同意后才进行垫层施工；钢筋布置安装好后，项目部先自检再报监理检查并请示设计、质量监督单位验收后才进行基础砼浇筑，严格按要求施工并随机取样，在浇筑前基底做到了无积水，无杂物，振捣密实无蜂窝麻面。
7、砌体工程：严格按照各层设计的砂浆强度等级及配比单计量配制，砌筑时严格按照楼层高度用皮数杆控制标高,每层弹出500高水平线,沿墙高度每隔500mm高安放2 Ф 6拉结筋，内外墙同时砌筑，无直搓，砌筑采用“三一”砌砖法和双面挂线施工，每层分为两个施工段砌筑。
8、钢筋工程：钢筋绑扎完毕后，首先由钢筋班组长和项目部技术负责人一起现场检查钢筋绑扎的规格型号、间距、尺寸等是否符合设计及规范要求，自检合格后，再由专职质检员检查，如有问题，经整改合格后，再请监理人员检查，并做好隐蔽记录，提出砼浇筑申请，并经监理签字后才进行混凝土浇筑施工。
9、模板工程：所用模板采用定型的竹胶合板，配50X70、50X100的木枋，钢管及扣件等材料加固，沿构造柱马牙搓及圈梁下口处贴双面胶，减少混凝土漏浆污染墙面。对重要结构部位（如现浇板、楼梯、挑梁）的模板拆除，待拆模试块的强度报告出来后，符合拆模强度了才进行模板拆除。
10、砼工程：工程中所用的水泥均采用普通硅酸盐PC32.5水泥配制，混凝土首先做了配合比，严格按规范施工，认真填写砼施工日记，对混凝土实体加强养护工作，每天专人养护，并按规定随机抽样留置试块，每天晚上加班浇注砼时，项目部管理人员二人轮换通宵值班，控制砼配合比及现场浇灌质量。
11、装修工程：内墙面为粗装修，外墙面基层为水泥砂浆外墙面，外墙为外墙面砖和涂刷外墙涂料。在进行正式装修前，首先施工样板间（墙），经业主、监理认可后，按照样板间（墙）的标准进行大面积正式装修施工。
12、屋面防水和卫生间楼地面防水工程，均做了蓄（淋）水试验，均未发现渗漏现象。
13、楼地面材质有复合地板、石材地板砖、地胶，所有材料均经监理检验合格后再使用于该工程。
14、窗为铝合金推拉窗，门为夹板门和金属平开门。
15、给排水、电气工程：所用主要材料，按业主指定的规格及品牌使用，水工、电工都是具有一定专业技术水平的工人进行操作安装，水电经葛洲坝检测中心检测，试验合格。
五、主要材料使用情况：
钢材：建筑钢筋使用正规大型钢厂生产的优质钢筋。钢筋有HPB235Æ8、HPB235Æ10、HRB335Φ12、HRB335Φ14、HRB335Φ16、HRB335Φ22，共六种规格。
水泥，使用 宜昌弘洋水泥有限公司 生产的普通硅酸盐水泥，强度为PC32.5。
骨料，砂 由西坝宏义砂石厂 提供。
页岩砖，240×115×53mm，由 宜昌朗天新型建材公司生产 。
防水材料：PY I PE 3.0mm 10，合格证及试验报告各1份，生产单位：荆州市荆瑞防水材料有限公司。
给排水管材：PP-R给水管，PVC-U排水管及管件，合格证3份，生产单位：联塑科技发展（武汉）有限公司。
电气：聚氯乙烯铜芯绝缘电线2.5 mm2、4mm2、6 mm2、10 mm2、16 mm2，合格证1份，生产单位：湖北红旗汇成电缆有限公司。
建筑节能：玻化微珠保温砂浆，合格证及试验报告各1份，生产单位：宜昌市花艳隔热保温建材厂。
六、建筑物测量：
1、该工程主体施工平面轴线控制测量放线通过现场跟踪检查，复核投测放线记录，控制轴线投测放线偏差均在2mm内，结构细部放线偏差也都在精度要求范围，其中个别最大5mm，符合规范要求。
建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量核查符合要求；全高，垂直度测量，符合要求。
2、建筑物沉降观测，建筑物沉降均匀，沉降值在允许范围内。
七、结构实体检测：
平行检查随机抽测，实测实量结果如下：
1、混凝土结构实体强度：已检测的同条件养护试件检测值根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》10.1.3、10.1.4的规定计算，混凝土结构实体强度符合设计强度要求。
2、砼结构实体钢筋的保护层厚度，梁合格点率94%；板合格点率92%。
八、工程质量验收情况：
8.1单位工程观感质量检查
工程名称
西坝幼儿园行政楼
序号
项目
质量评价
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
好
一般
差
2
变形缝

√

3
水落管，屋面

√

4
室内墙面

√

5
室内顶棚

√

6
室内地面

√

7
楼梯、踏步、护栏

√

8
门窗

√

1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架

√

2
检查口、扫除口、地漏

√

1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒

√

2
设备器具、开关、插座

√

3
防雷、接地

√

检查结论： 一般

8.2分部工程质量验收情况
1、地基与基础分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
地 基 与 基 础
无支护土方
土方开挖
1
合格

土方回填
1
合格

混凝土基础
钢筋
6
合格

模板
10
合格

混凝土
5
合格

现浇结构
5
合格

砌体基础
砖砌体
1
合格

配筋砌体
1
合格

2、主体分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
主 体 结 构
混凝土结构
模板
16
合格

钢筋
16
合格

混凝土
8
合格

现浇结构
8
合格

砌体结构
空心砌块砌体
4
合格

3、建筑屋面分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
建筑屋面
平屋面
屋面找平层
1
合格

涂膜防水层
1
合格

细部构造
1
合格

4、建筑装饰装修分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
建 筑 装 饰 装 修
地面
找平层
1
合格

地面
水泥混凝土面层
1
合格

地面
水磨石面层
1
合格

地面
中密度（强化）复合地板面层
1
合格

地面
地毯面层
1
合格

抹灰
一般抹灰（内、外墙）
6
合格

涂饰
溶剂型涂料涂饰（楼梯间）
3
合格

涂饰
水性涂料涂饰
3
合格

细部
轻钢龙骨石膏板吊顶
1
合格

细部
护栏和扶手制作与安装
3
合格

细部
金属门窗安装（门）
3
合格

饰面
饰面砖粘贴
6
合格

饰面
砖面层
10
合格

5、建筑给水排水及采暖分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
建筑给屋面排水
室内给水系统
给水管道及配件安装
3
合格

室内排水系统
雨水管道及配件安装
3
合格

排水管道及配件安装
3
合格

卫生器具安装
卫生器具排水管道安装
3
合格

卫生器具及给水配件安装
3
合格

6、建筑电气分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
建筑电气
电气照
明安装
电线导管、电缆导管和线槽敷设
3
合格

电线、电缆穿管和线槽敷线
3
合格

普通灯具安装
3
合格

建筑物照明通电试运行
1
合格

开关、插座、风扇安装
3
合格

成套配电柜照明配电箱
1
合格

防雷及接地安装
接地装置安装
1
合格

接闪器
1
合格

避雷引下线和变配电室接地干线敷设
3
合格

建筑物等电位联结
1
合格

7、建筑节能分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
质量评定
备注
建筑节能
保温
屋面保温层
1
合格

外墙保温层
3
合格

外窗
金属门窗安装（窗）
3
合格

门窗玻璃安装
3
合格

8.工程质量保证资料核查表
序号
检查项目
份数
检查情况
1
图纸会审记录
1
1份。
2
工程定位测量记录
8
合格。
3
验槽记录
1
合格。
4
砂浆配合比试验报告
2
由葛洲坝试验中心出具报告。
5
钢筋出厂合格证及试验报告
11
合格的试验报告6份，出厂合格证6份；不合格的试验报告4份，退场报告4份；钢筋材料借用说明1份。
6
水泥出厂合格证、试验报告
1
出厂合格证1份，试验报告1份，合格。
7
砂、碎石试验报告
1
砂试验报告1份，合格。
8
砖试验报告
3
砖试验报告3份，合格证3份。
9
砼试块
25
标养试块10组，合格；拆模试块2组，合格；同条件试块7组，合格。混凝土试块强度评定报告4份，合格。
10
钢筋焊接接头检测报告
16
合格。
11
隐蔽工程记录
23
钢筋隐蔽记录11份，避雷隐蔽记录6份，PVC隐蔽记录3份，外墙保温3份。
12
结构实体钢筋保护层检测报告
1
合格。
13
结构后锚固抗拔承载力检测报告
1
合格。
14
回弹法检测混凝土抗压强度报告
1
合格。
15
楼板厚度检测报告
1
合格。
16
超声法混凝土构件裂缝深度检测报告
1
合格。
17
结构实体钢筋保护层检测报告
1
合格。
18
结构后锚固抗拔承载力检测报告
1
合格。
19
混凝土构建钢筋间距检测报告
1
合格。
20
管道系统强度、严密性检测报告
1
合格。
21
接地装置检测报告
1
合格。
22
电气绝缘检测报告
1
合格。
23
功能检测报告
14
合格。
九、施工过程中质量、安全管理评述：
本工程施工期间，施工单位根据施工组织设计和施工方案组织施工，在施工过程中，强化施工管理，及时与业主、监理协调与沟通，保证了工程按期完工，工程质量控制资料齐全，未发生重大的安全事故；实现了工程进度、质量、安全的施工目标。
十、单位工程施工质量评估意见：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，葛洲坝幼儿教育中心西坝幼儿园行政楼工程符合设计文件要求，资料齐全，无结构安全隐患和使用功能上的缺陷，观感一般。具备正式验收条件，请验收组审核评定。

葛洲坝中葛湖北建筑工程有限公司
二○一四年十月三十一日