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建筑工程装修监理规划 王丽萍 胡建琴一、 工程工程概况：二、监理监理范围：三、监理工作内容四、 监理工作目的六、 工程监理机构的人员装备方案五、 监理工作根据七、 工程监理机构的人员岗位职责八、 监理工作程序九、 监理工作、措施及关键点的控制方式十、 建筑构造特点及装修：十一、监理组织机构的人员组成。十二、监理的工程程序十四、主要监理措施十三、监理的工作范围和目的十五、监理施行细那么十六、合同理十七、 监理工作制度和考前须知十八、 监理设施十九、本工程关键点的质量控制方式二十、工程开工验收一、 工程工程概况：人民检察院办公楼位于石河子23#小区框架构造五层。办公楼改造工程外装修主要包括南立面更换铝合金窗；南立面干挂铝塑板；南立面勒脚干挂蘑菇石；南立面大门雨篷上增加钢构造框架外挂铝塑板中间部为玻璃幕墙；南立面增加霓虹灯;南立面窗增加镜面花岗岩窗台板等。二、监理监理范围：根据建立的委托和受权本工程为施工阶段的质量控制、造价控制、进度控制、现场平安监视及协调有关之间的关系。三、监理工作内容1、 根据专业工程特点制定监理工作程序及平安工作程序；2、 认真做好施工准备阶段的监理工作；1 在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。2 工程监理人员应参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底进展签认。3 工程工程开工前总监理工程师应组织现场监理工程师审查承包报送的施工组织设计方案及平安施工组织设计报审表提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。4 工程工程开工前总监理工程师应审查承包现场工程理机构的平安理体系、质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。对平安理体系、质量理体系、技术理体系和质量保证体系应审核以下内容：平安理、质量理、技术理和质量保证的组织机构；平安理、质量理、技术理制度；专职理人员和特种作业人员的、上岗证。5 分包工程开工前现场监理工程师应审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认。6 对分包资格应审核以下内容：分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工答应证、国外境外企业在国内承包工程答应证；分包的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职理人员和特种作业人员的、上岗证。7 现场监理监理应审查承包报送的工程形式报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立；施工答应证已获主部门批准；施工组织设计及平安组织设计已获总监理工程师批准；承包现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要工程材料已落实。8 工程工程开工前监理人员应参加由建立主持召开的第一次工地会议。9 第一次工地会议应包括以下主要内容：建立、承包和监理分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；建立根据委托监理合同宣布对总监理工程师的受权；建立介绍工程开工准备情况；承包介绍施工准备情况及现场平安情况；建立和总监理工程师对施工准备情况及现场平安情况提出和要求；总监理工程师介绍监理规划的主要内容；研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题。10 第一次工地应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。3、 工地例会1 在施工过程中总监理工程师应定主持召开工地例会。应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。2 工地例会应包括以下主要内容：检查上次例会议定事项的落实情况分析未完好项原因；检查分析工程工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施；检查分析工程工程平安消费状况、质量状况针对存在的平安问题质量问题提出改良措施；检查工程量核定及工程款支付情况；解决需要协调的有关事项；其他有关事宜。3 总监理工程师或现场监理工程师应根据需要及时组织专题会议,解决施工过程中的各种专项问题。4 本工程监理例会每十五天召开一次其它会议可根据需要不定召开。4、 施工平安及工程质量控制工作1 在施工过程中当承包对已批准的平安组织设计及施工组织设计进展调整、补充或变动时应经现场监理工程师审查并应由总监理工程师签认。2 现场监理工程师应要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量及施工平安的措施审核同意后予以签认。3 当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时现场监理工程师应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。4 工程监理机构应对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。5 现场监理工程师应从以下方面对承包的试件养护室进展考核：试验室的资质等级及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；试验的理制度；试验人员的书；本工程的试验工程及其要求。6 现场监理工程师应对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。7 工程监理机构应定检查承包的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。8 总监理工程师应安排监理人员对施工过程及平安消费状况进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位现场监理工程师应安排监理员进展旁站详见旁站监理方案。9 现场监理工程师应根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果及平安消费资料进展现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收合格的工序包括现场平安消费条件不具备的监理人员应回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工。10 现场监理工程师应对承包报送的分工程质量验评资料平安资料进展审核符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包报送的分部工程和工程平安资料质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。11 对施工过程中出卖的平安隐患质量缺陷现场监理工程师应及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。12 监理人员发现施工存在重大平安隐患质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故应通过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工报审表宜事先向建立。13 对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责承包报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。14 总监理工程师应及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并应将完好的质量事故处理记录整理归档。5、 工程造价控制工作1 工程监理机构应按以下程序进展工程计量和工程款支付工作：承包统计经现场监理工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表；现场监理工程师进展现场计量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定；总监理工程师签署工程款支付证书并报建立。2 工程监理机构应按以下程序进展开工结算：承包按施工合同规定上报开工结算报表；现场监理工程师审核承包报送的开工结算报表；总监理工程师审定开工结算报表与建立、承包协商一致后签发开工结算和最终和工程款支付证书报建立。3 工程监理机构应根据施工合同有关条款、施工图对工程工程造价目的进展风险分析并应制定防范性对策。4 总监理工程师应从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变更的方案并宜在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。5 工程监理机构应按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程款支付。6 现场监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。7 现场监理工程师应及时搜集、整理有关的施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。8 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该部的工程款支付申请。6、 工程进度控制工作1 工程监理机构应按以下程序进展工程进度控制；总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案；总监理工程师审批承包编制的年、季、月度施工进度方案；现场监理工程师对进度方案施行情况检查、分析；当实际进度符合方案进度时应要求承包编制下一进度方案；当实际进度滞后于方案进度时现场监理工程师应书面承包采取纠偏措施并监视施行。2 现场监理工程师应根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立。3 现场监理工程师应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时应签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。4 总监理工程师应在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。7、 开工验收1 总监理工程师应组织现场监理工程师根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收。对存在的问题应及时要求承包整改。整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。2 工程监理机构应参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。8、 工程质量保修的监理工作1 监理应根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。2 承当质量质量保修监理工作时监理应安排监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。3 监理人员应对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。四、 监理工作目的工目的：2021年7月28日至2008年9月15日质量目的：合格。控制目的：暂控50万元平安监理目的：杜绝重大伤亡、多人伤害事故发生亡率为“零。一般事故降低或减少到最低限度轻伤事故严格控制在千分之七五、 监理工作根据a) 批准的工程工程建立；b) 法律、法规和行政规章；c) 建立强迫性技术；d) 合同：i. 建立与监理签订的建筑工程监理合同；ii. 建立与施工签订的建筑工程施工合同和其他工程建立合同。e) 设计：i. 规划红线图；ii. 施工图纸和设计说明书/变更设计；iii. 设计指定的设计图集；iv. 设计交底、图纸会审纪要。六、 工程监理机构的人员装备方案石河子城区办公楼加固改造工程监理根据工程特点、难点由下表所列人员组成工程监理机构：序 姓名 职务 职责 职称 上岗情况 联络 1 总监理工程师 全面负责 高级工程师 注册证 七、 工程监理机构的人员岗位职责a) 总监理工程师应发行以下职责：i. 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；ii. 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的上学工作：iii. 审查分包的资质并提出审查；iv. 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作；v. 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；vi. 审定承包提交的开工、平安及施工组织设计、技术方案、进度方案；vii. 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；viii. 审查和处理工程变更；ix. 主持或参与工程质量事故的调查；x. 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；xi. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；xii. 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人 员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；xiii. 主持整理工程工程的监理资料。b) 现场监理工程师应发行以下职责：i. 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；ii. 按总监理工程师的受权待命总监理工程师的总价职责和权利；iii. 负责编制本专业的监理施行细那么及平安监理细那么；iv. 负责本专业的监理工作的详细施行；v. 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；vi. 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；vii. 负责本专业平安监视分项工程验收及隐蔽工程验收；viii. 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和恳求；ix. 根据本专业监理工作施行情况做好监理x. 负责本专业监理资料的收信、汇总及整理参与编写监理月报；xi. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平等检验合格时予以签认；xii. 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。xiii. 没有装备监理员的监理部监理员的工作由监理工程师承当。c) 监理员应履行以下职责：i. 在现场监理工程师的指导下开展现场监理工作；ii. 检查承包工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；iii. 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；iv. 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；v. 担任旁站工作发现问题及时指出并向现场监理工程师；vi. 做好监理日记和有关的监理记录。八、 监理工作程序a) 根据工程特点编制工程工程监理规划；b) 按工程建立进度分专业编制工程建立监理细那么；c) 根据工程监理规划和建立监理细那么开展工程建立监理活动；d) 按照规定的作业程序和形式进展监理；e) 签署分项工程、主体构造分部工程质量验收证明书；f) 遵循施工企业自评、设计认可、监理核定、工程法人验收的顺序参与工程预验收并出具书面?监理工程质量评估?；g) 完成监理业务后向工程法人提交工程监理资料及时做好监理总结。九、 监理工作、措施及关键点的控制方式1、 监理工作i. 事前、事中控制相结合：事前应根据工程特点熟悉设计、审查施工方案进步防范才能；事中应按照施工方案的要求采取对建筑材料的取样旁证和送样见证、施工操作面的重点部位旁站、全方位的巡视、全环节的平行检验等形式对建立工程施行监理；ii. 重点控制与一般控制相结合：对重点构造、关键部位及隐蔽环节设置控制点制定详细控制方案予以控制；对于一般部位可采取巡查、抽查的方式进展控制。本工程以钢构造、玻璃幕墙工程为重点控制对象；iii. 平安、质量、进度相结合：本工程应在确保消费平安的前提下抓质量抓进度做到、平安、质量、进度相统一；2、 监理措施1 为了获得目的控制的理想成果监理工程师从组织方面、经济方面、技术方面、合同方面等多方面采取措施施行控制。2 未经监理工程师签字建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装施工不得进展下一道工序的施工。未经总监理工程师签字建立不拨付工程款不进展开工验收；3 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量或者合同约定的质量要求的应当建立要求设计改正；4 工程监理人员认为建立工程施工不符合设计要求、施工技术和合同约定的或者可能产生工程质量、平安隐患的有权采取口头或签发工程质量整改单的方式要求建筑施工企业改正。如整改不力征得建立同意后可签发停工单。承建在接到整改或停工后需24小时内书面答复承建承当整改和停工发生的各种损失；5 属监理验收的隐蔽工程工程未经监理人员验收签证一律不准覆盖和进展下道工序如在监理人员验收之前已经覆盖监理人员有权不签认或要求承建对其剥露或开孔重新覆盖或修复的一切费用由承建承当。以下情况监理有权不予验收：承建没有验收过的工程或内业资料不齐或没有书面工程报验申请表?建立工程监理?GB 50319-2000表A4的工程；没有设计正式图纸或书面签认的工程；6有权要求承建建立必要的质保体系建议撤换不合格的工程负责人及有关人员并有权向有关主部门反映。3、 附表关键点的控制方式十、 建筑构造特点及装修：1.建筑构造特点 1 该工程根底为钢筋混凝土根底。钢筋混凝土根底垫层为100厚C10混凝土；根底及根底梁、楼板、屋面板混凝土等级为C20原设计图纸为C25图纸会审设计更改为C20钢筋混凝土柱为C25。2 主体为框架构造砖砌体采用MU10机砖M5混合砂浆砌筑墙厚180mm。2.建筑装修方案1 内外装修：A、 外装修：做5厚聚合物砂浆防水层。B、 内装修：地面采用20厚1:2水泥砂浆抹面楼面采用素水泥浆结合层一道25厚1:2水泥砂浆抹面内墙采用素水泥浆一道内掺水重5的107胶后15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底满刮腻子道天棚采用掺水重5的107胶素水泥浆一道后5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛满刮腻子一道。踢脚线采用15厚1:2.5水泥砂浆找平后刷素水泥浆一道。C、 油漆：凡外露之钢、木构件均按中级以上油漆的要求施工木材面用调和漆或清漆磨褪出亮的作法钢构件用调和漆或瓷漆磨褪作法油漆颜色由业主选定。2 门窗：店面采用卷帘门商品房进户门采用乙级防火门饭客采用玻璃推拉门卧室门为胶合板门；窗户均为铝合金推拉窗窗台向外作放坡施工。3 屋面：采用坡屋面屋面防水等级为三级所有防水层四周均做到楼面泛水高度屋面雨水采用硬聚氯乙烯材料110落水。3.编制监理规划施行细那么的主要根据1、 工程建立施工合同2、 工程建立监理合同3、 设计施工图4、 地方颁发现行有关建筑政策规定施工技术验收。5、 ?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001。6、 建立工程监理GB50319-2000。7、 、行业、地方政策颁发的平安施工、操作规程。8、 现场调查的有关材料等。十一、监理组织机构的人员组成。建安建立监理信丰分组建工程工程监理部实行工程总监负责制。由王旭东高级工程师任工程工程总监理工程师年新旺、杨长青工程师驻现场监理。监理人员组成岗位 职称 职责 电话工程总监 王旭东 高级工程师 组织、指挥、协调、签发设计变更、签认工程质量凭证审批支付证书、审批工程量结算 8239219驻地监理年新旺杨长青工程师 执行总监委托的责任“三控制跟踪监理、审核工程计量、工程质量凭证、工程报表支付证书、审核工程结算平安防护、文明施工理。 十二、监理的工程程序现场的技术资料驻地监理工程师及时签认工程总监补签。十三、监理的工作范围和目的监理的工作范围在施工合同范围内整个施工阶段的工程质量控制、进度控制、控制及合同理主要内容：1、 工程质量目的：合格工程。对施工质量进展检查、控制对质量技术问题提出处理。2、 工目的总工为日历天数180天B区共分八栋工程各栋陆续开工以各自开工日为准起工180天在确保质量条件下催促检查施工进度是否按施工组织方案完成并采取有效措施争取提早完成开工交验。3、 控制：本工程总为1600万元审核、认定隐蔽工程量分部、分项、增减工程量、设计变更工程量开工结算作为工程款支付根据。4、 合同理对施工合同执行情况进展分析跟踪理。十四、主要监理措施1、 工程质量控制措施1 认真学习熟悉设计施工图参与图纸会审技术交底理解设计意图和要求审核施工组织设计的可行性杜绝质量事故的发生。2 检查施工的质量保证体系是否健全机构设置、人员装备、试验检测设备是否有人理、有专人负责原始记录是否齐全催促施工严格执行操作规程技术、验评。3 坚持按图施工原那么不得随意更改设计施工图凡设计部门、建立、施提出的设计修改书报业主审批后由监理工程师签发转施工口头的设计变更一律不予认可。4 根据?建筑工程施工质量验收统一?要求施工在施工过程中按分部项工程质量要求做到自检互检、交接班检、专检相结合及时填表书面报送监理工程师检查核签。对整改须全部整改到位经监理工程师签认后方可进展下道工序施工。否那么视为不合格。5 在施工过程中催促施工严格按施工操作规程技术施工。对工程质量、工程进度定向建立情况。6 在施工过程中发生对工程质量平安消费有较大影响情况下监理工程师提出监理而施工拒不执行时工程总监理工程师可与建立商定下达停工整改书并将以书面形式上报建立行政主部门。7 实行分项工程样板制对每个分项工程由施工方先做出1个样板在施工方初验合格的根底上报监理工程师和业主代表进展验收需经历收合格后按分项样板质量技术要求和进展各分项工程施工。2、 工程进度控制措施1 认真审查施工组织设计、施工进度方案、设备、劳动力、材料、半成品进场方案可行性并在施工过程中检查执行情况检查催促施工按方案完成要求施工做好月、周作业方案报监理工程师工程监理部审定后抄报建立业主。周末、月末由监理工程师工程监理部主持召开会议检查周、月方案执行情况。2 参加有关工程问题的各种协调会议。听取施工中存在的问题汇报对解决工程质量、进度问题提出监理和建议。3、 规模控制工程造价的计算根据按工程量及施工合同约定的条款合同工程总造价为110万元。隐蔽工程验收计量设计变更计量。现场施工人员必须同业主代表监理工程师一道实做、实量记录计算。列入工程施工每月、周完成工作量报表经监理工程师审核后报业主按施工进度有方案、有根据地向业主工程额支付工程进度款按甲、乙双方签定的施工合同为根据。十五、监理施行细那么1、 为使分部项工程技术资料有序整理监理工作中分部项的划分主要根据?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001可按如下四个部：1 地基与根底工程；2 主体构造工程；3 建筑装饰、装修工程；4 建筑屋面工程；2、 主要原材料监理为了使工程质量得以保证要求施工中使用的原始材料、半成品、构件要求有出厂证明和见证监理工程师会同施工技术人员随机抽样送信丰建筑工程质量检测站检测试验而且要到达设计要求合格前方可使用。1 钢材：各种规格的钢材按每批量抽样送检。主要检测抗拉强度、抗剪抗压、冷弯试验、伸长率等性能的检测试验。2 水泥：水泥安定性、标、初凝时间的检测试验并按设计图纸的要求做好各种标混凝土配合比。不同厂家、不同批的水泥要分别堆放。3 红砖：主要检测抗压、抗折强度及外形几何尺寸是否符合设计要求。4 中、粗砂：浇混凝土河砂含泥量不得大于4。5 砾石：主要检测抗压强度、杂抽、料径、级配是否符合质量要求。6 防水材料：按防水材料的质量检测试验。3、 四项主要分部项工程监理1 地基与根底工程建筑测量的定位放线要符合城建规划红线及小区总体规划要求确定中线、标高的正确位置在基槽开挖验收合格前方可进展垫层施工混凝土垫层。混凝土根底砖根底的标高、厚度、强度、轴线位置要符合设计图纸要求。根底落在老土上地耐力设计值为250KN/m2人工挖孔桩须符合有关要求。2 主体构造工程A、 砌体工程：按设计施工要求调制砌筑砂浆配合比按规定见证取样留取砌筑砂浆试块。到送检测站检测强度。砌筑之前砖要浇水潮湿干砖不使用砌筑时立皮数杆、二皮拉线砌筑双面带头缝砌好后用8钢筋钩钩缝拉结筋设置每500mm高设26伸入墙体不小于500mm。砌筑时严禁留直槎须留踏步槎确保砌体横平竖直、上下错缝、内外搭接、砂浆饱满。砌体中心线、楼层标高差均在允许范围内。脚手眼的留置等质量技术要求严格执行强迫性。B、 混凝土工程：构造层次混凝土标不同时应分别做混凝土配合比水泥同厂家不同批时应做安定性能强度检验在浇捣过程中应严格按配合比施工严格控制水灰比不得随意改变砂、石、水泥计量。搅拌机附近应挂混凝土配合比用量标牌。砼柱设计强度为C25梁板砼设计强度为C20在施工时先浇捣砼柱再浇捣梁板分别按各自的配合比施工。楼面混凝土挠捣时须退路浇捣振捣实防止出现孔洞、蜂窝、麻面现象楼板施工用标志块控制厚度并用1215的滚筒在平板震捣器操作后滚压保证楼面平整不露砾石施工缝按处理。混凝土试块按规定见证取样留样送检验随机抽样应由监理人员、建立代表在现场取样并签字养护到后见证送检。混凝土养护按规定进展为防止楼板出现裂缝楼板浇捣2天前方可上砖。C、 钢筋工程：各种规格的钢筋必须经工程质量检验强度符合设计要求后方可断料制作各种圆钢必须做弯钩钢筋焊接接头、偏位、焊接长度、宽度要符合设计和要求。钢筋代换允许等面积、等强度代换但不准混合代换。本工程构造为全框架构造柱、梁节点施工比拟关键节点内箍筋加及钢筋锚固严格按设计图纸和有关施工。钢筋制作绑扎锚固长度严格按施工负弯矩钢筋每隔1m左右设支架确保负弯矩钢筋在混凝土浇捣时不被踩下。D、 模板工程：主要控制中线、楼层标高、层面坡度、预留孔洞位置要准确模板接缝严支撑结实稳定。木檩条间距不大于60cm支撑间距不大于80cm；楼梯踏步踢面模板要求用3cm厚模板支撑保证混凝土楼梯模板刚度确保混凝土成型顺直。3 建筑装饰装修工程室内、外装修质量直接影响到人们的观感效果。室内装修：室内墙面、天棚粉刷要平整垂直阴角顺直。混合砂浆所用石灰膏须经过陈伏一周后方可使用、防止墙面产生“起泡现象。楼地面要求不空鼓、不起砂、平整、光洁走廊要求不积水。室外装修：外墙粉刷要求实、平整。分格条宜选用塑料分格条分格线条顺直外墙粉刷打底宜分两次进展第一道平整后分各条弹线用素水泥浆固定不宜用铁钉之后用细砂混合砂浆抹5mm厚面用木抹子抹平。等底子干后做外墙涂料。4 建筑屋面工程屋面防水工程是建筑屋面工程的一个主要了分部工程。支模时应注意构造坡向混凝土浇捣时板的负弯矩钢筋位置要正确严格控制混凝土坍落度混凝土滩铺要均匀、振捣实混凝土养护按规定进展屋面找平层须拆模进展防水材料要有出厂合格证明并取样送检是否符合和设计要求并提出配合比。防水材料根据性能提出施工操作要求防水工程完工后要尽快做架空隔热层以保护屋面。5、平安消费、防护措施1、 施工现场的平安消费应遵守“预防为主、平安第一的原那么认真贯彻行业主部门有关平安消费的法律、法规及各种规章制度监理工程师对施工平安消费组织机构保证体系措施及进展检查。2、 监理工程师随机不定对施工现场平安和消费检查如发现有平安隐患及时向施工提出监理以防止减少平安事故的发生。3、 催促施工加强施工现场平安理召开班前、班后会议对工人进展平安消费教育增强平安责任感。明确“三宝、四口、高空作业的重要性实行围栏封闭施工。并按规定设立警示牌、警示灯、护栏、平安网等。4、 施工现场安装混凝土搅拌机、卷扬机、井字架、龙门架位置要合理正确机座要结实卸料平台搭设结实不搭设在龙门架上拉结支撑按规定采用钢双向卡接设置不得与施工外脚手架连接外架与主体同步施工并超出作业层1步架按规定设置扫地杆、剪撑、顶撑每层不大于7m用8#铁丝设一拉结点拉结点为外立杆与横杆穿插点。四周设置平安立网封闭挂设。5、 施工提升机要有防雷设施要有防坠落、防冲顶装置离工用电架设要按规定连接每台施工机械要安装漏电保护装置。卷扬机采用按纽式开关卷筒有防护罩、钢丝绳设护道按规定接地保护采用电铃作信传递。每层设楼层标志。提升机除以建筑物相连接口面外的其它三面均需设外架和平安立网防护底层进出口处设防护棚双层吊篮设置防护门及防护棚。6、 施工用电实行“三相五线制配电箱使用铁制并标签线路套拉设施工机具实行“一机一闸一漏保。十六、合同理根据建立业主施工承包方双方签订合同条款在执行过程中在某一问题上发生争议监理工程师根据调查理解核实情况据原始根据站在分正的立场上努力做好协调工作维护双方的合法权益。十七、 监理工作制度和考前须知1、 建立监理日记制度记录现场平安工程进展、设计、施工问题停水停电、天气和建立等各方面因素对施工技术问题提出监理。2、 坚持监理例会制度组织平安进度和质量的消费协调会听取工程施工工程经理汇报对施工平安进度、质量和施工技术问题提出监理并编报例会纪要。监理例会每十天召开一次。3、 根据形象进度核施行工工程经理上报完成的工程量进展签证工作适时编制监理月报报建立和总工办。4、 监理人员必须正确执行及地方建立法规、守法、公正、诚信、科学、维护建立利益和利益。5、 监理人员个人不得承受建立的额外津贴、材料设备供给的回扣施工的盈利分配补贴等。必须廉洁公正执行监理业务。6、 监理人员不得在任何报刊上发表贬低同行吹嘘自己的文字和讲话。7、 监理人员不得自己所监理的工程工程需要的事项在发表自己所监理的工程工程有关资料和文时须获得建立的同意。8、 在施工进程中因质量技术要求条件下者监理部只代表质量工程量重大工程量条件下事先应征得建立同意涉及经济费用以建立签证为准。9、 监理部发现平安消费有问题时应及时向承包提出要求承包及时整改并监视其施行。10、 当质量、平安与进度发生矛盾时应及时几承包提出要求承包及时整改并监视其施行。11、 开工、停工、分项工程、分部工程质量验收证明必须由工程总监理工程师签名加盖监理部门章；监理?工程质量评估?应由工程总监理工程师、监理技术负责人和企业法人代表签名加盖监理公章。12、 监理资料必须及时整理、完好、分类有序及时交给有关。十八、 监理设施1、 交通设施：电动助力车壹辆。2、 设施：壹部。3、 检测设施：钢卷尺、百格网、拐尺、小锤各一把。4、 其余设施由建立提供如办公桌、等。十九、本工程关键点的质量控制方式序 分项工程 监控要点 易产生的质量问题 质量要求 检测方法1 土方工程 1、 边坡标高2、 回填土 1、 边坡塌方2、 基底超挖3、 土质、夯实度 1、 标高到达要求2、 要求边坡稳定3、 回填土分层整实 1、 用水准仪检查基底标高2、 观察边坡稳定性3、 审查施工组织设计合理性4、 实测挖土标高5、 试验2钢筋工程 1、 钢筋加区数2、 加强筋规格、数量、锚固长度3、 钢筋规格、位置、长度、间距 1、 缺少或间距偏大2、 锚固长度缺乏3、 间距控制不 1、 国产钢筋原材料各项物理指标均到达要求2、 必须满足规定及设计要求 目测检查结合钢尺实测3 模板工程 1、 模板用料2、 模板排列3、 模板固定方式4、 模板节点处理5、 模板位置6、 模板组合尺寸7、 模板垂直度8、 种类洞口处理 9、 用料选择影响模板自身刚度及组合支模工作10、 影响尺寸精度及固定效果11、 影响整体稳定12、 露浆、阴角不准13、 造成偏移14、 组织尺寸偏向影响截面尺寸及形状15、 垂直度偏向大干要求16、 尺寸念头及加固措施欠缺产生变形 1、 能满足刚度及组合作用2、 满足尺寸精度及固定作用3、 到达整体稳定效果4、 不露浆、阴角顺直、明显进步细部观感效果5、 严格按弹射的控制线操作6、 组合尺寸严格到达允许念头值范围内7、 垂直度符合要求8、 洞口符合设计尺寸确保开关到达规定要求 审批方案确定目测结合钢尺、吊锤实测目测并敲击检查4 混凝土工程 1、 混凝土质量2、 混凝土坍落度3、 混凝土试块制作4、 混凝土浇灌5、 施工缝处理6、 混凝土养护 1、 方案未审批各种措施未落实2、 坍落度太大或太小3、 制作数量缺乏制作不符合要求4、 浇灌时落距过大产生离析一次到位未分层浇灌5、 留置施工缝不当位置错误方式不6、 未严格按要求进展保温或潮湿养护 1、 方案需确定并通过审批2、 坍落度根据方案确定3、 试块制作及数量符合要求4、 混凝土浇灌应分层并减少落距不得离析5、 施工缝留置位置应符合规定要求部位6、 严格按混凝土特性进展养护 方案审批确认、旁站监控、见证取样三结合5 门窗工程 1、 位置尺寸2、 安装3、 关闭、开关 1、 变形、翘曲2、 松动、位置不准3、 开启不灵 符合设计要求 1、 检查2、 测量3、 观察序 分项工程 监控要点 易产生的质量问题 质量要求 检测方法6 联结件 1、 设计规定采用的材质2、 孔径应钻杆直径的2.5倍3、 做同条件试件 1、 布孔不符设计2、 钻孔损坏原建筑物3、 清孔不干净 1、 钻孔制板按设计要求2、 钻孔、清孔符合3、 抗拔力满足设计要求 1、 目测检查结合钢尺实测2、 抗伸器试验3、 质保资料审查7 玻璃幕墙 1、 按设计埋件预留位置准确按设计图纸2、 锚固件满足规定3、 型材规格必须符合设计指标4、 控制垂直度、平整度及几何尺寸节点准确5、 玻璃厚度、规格品种6、 粘结胶品牌7、 各配件8、 焊接 1、 渗水节点位2、 粘结剂不到位3、 焊缝不饱满4、 预埋件偏移5、 平整及垂直度控制不严 1、 锚固准确结实2、 龙骨龙筋平整垂直准确3、 玻璃受力点扣件质量4、 焊接设计要求 1、 经纬仪2、 线锤3、 目测4、 淋水试验8 花岗岩墙面 1、 骨架的用材满足设计要求2、 基层骨架钢材做防腐处理3、 用材规格包括锚固件符合设计图纸4、 花岗石板材规格品种取样业主及设计认可 1、 干挂骨架拼排不准2、 垂直度偏移3、 焊接厚度不够4、 对缝厚度不够 1、 骨架必须满足设计规定2、 垂直、平整3、 版面光洁对缝整齐 1、 目测2、 钢尺量3、 线锤